Ce projet est situé à Riviera del Sol, dans la province de Malaga. C'est une maison jumelée achevée proposant trois chambres et une surface habitable de 164 m². Le terrain s'étend sur 294 m². La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. Le prix de départ est fixé à 479 000 €. L'orientation sud-ouest offre une exposition ensoleillée en fin de journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le quartier est urbanisé. Le premier supermarché se trouve à environ 1,2 km. La proximité de trois terrains de golf (le plus proche à 3,0 km) définit l'ambiance résidentielle. La côte est accessible à 2,0 km à vol d'oiseau (Playa de Calahonda - Riviera). L'altitude de 135 m offre des vues dégagées sur la mer et les montagnes.
La surface de 164 m² se répartit sur trois niveaux avec trois chambres et deux salles de bain. Le jardin privé offre un espace extérieur sans la maintenance d'une grande villa. Les placards intégrés optimisent le rangement. La terrasse et le solarium permettent de profiter de l'extérieur à différentes heures de la journée.
Le statut de la construction est "Clé en main". Il n'y a pas de délai d'attente de construction. La cuisine est entièrement équipée et les installations sont en place. C'est une solution pour les acquéreurs recherchant un logement immédiat.
L'accès à la plage implique une pente moyenne de 6,4 % sur 2,0 km, ce qui peut être une marche sportive. L'altitude de 135 m signifie qu'il y a quelques montées et descentes dans le quartier. Une voiture est recommandée pour les déplacements quotidiens bien que des commerces de base soient à distance de marche.
Cette propriété convient à ceux qui cherchent une maison de vacances prête à l'emploi sans les aléas de la construction neuve. La configuration en maison jumelée avec jardin privé offre un compromis entre espace et entretien. La proximité des golfs et de la côte la rend adaptée aux amateurs de sports et de mer.
La qualité de finition est notée comme "Bonne". La maison dispose d'une cheminée pour les soirées plus fraîches. La cuisine est équipée. L'agencement comprend un salon-salle à manger avec de grandes fenêtres, un escalier et des chambres avec rangements. Le parking privé est un atout dans cette zone urbaine.
Le prix affiché débute à 479 000 €. Ce prix correspond à une maison achevée. En comparaison, d'autres projets comme Acqua Gardens à Estepona commencent plus bas, mais offrent parfois moins de surface ou sont moins proches de la côte. Le prix au mètre carré est d'environ 2 922 €.
La vie à Riviera del Sol est marquée par le confort et l'accès aux loisirs. Avec 24 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km, les services sont proches. La présence de 10 hôtels et de plus de 2 000 lits touristiques dans les environs montre une fréquentation stable. Le climat, avec des températures moyennes de 17,9 °C et 3 881 heures de soleil, favorise les activités de plein air près des piscines communes et des golfs.
L'environnement offre un mélange de résidences permanentes et de tourisme. Il y a 15 écoles primaires et 10 collèges dans la zone, indiquant une infrastructure familiale. La mobilité est assurée par l'autoroute A-7 à 5 minutes et 4 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité.
La carte localise le projet dans le secteur de Riviera del Sol. On y voit la proximité immédiate avec les installations de golf et la distance à la côte. Les axes routiers principaux sont indiqués pour situer l'accès.
Riviera del Sol est située au centre de la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Cette position permet d'accéder facilement aux infrastructures des deux villes. La zone est très urbanisée mais proche de la nature grâce aux réserves de golf qui bordent la côte.
L'aéroport de Malaga est à 26 km. Le supermarché est à 1,2 km. L'hôpital le plus proche est à 10 km. Les golfs du Par 3 Course, Cabopino et El Soto sont accessibles en moins de 3,5 km. La plage Playa de Calahonda est à 2,1 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est doux avec des températures moyennes annuelles de 17,9 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 135 m permet de bénéficier de la brise marine et de vues panoramiques. L'exposition sud-ouest maximise la lumière en fin de journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont celles de Calahonda (Riviera et Rocas del Mar), à environ 2,2 km. Ce sont des plages aménagées. La zone est très marquée par le golf avec 3 parcours dans un rayon de 3,2 km. Il existe aussi des centres sportifs comme Finca Naundrup à 1,2 km.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située au centre de la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Cette position permet d'accéder facilement aux infrastructures des deux villes. La zone est très urbanisée mais proche de la nature grâce aux réserves de golf qui bordent la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL918154
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres zones, Riviera del Sol offre un bon équilibre prix/surface. À Estepona, les prix de départ comme à Acqua Gardens (418 800 €) sont plus bas, mais la localisation est plus à l'ouest. Benalmadena est plus cher (à partir de 699 000 € pour Alba). Ici, vous êtes à 26 km de l'aéroport, ce qui est un avantage logistique. La zone est plus dense que des projets isolés, offrant plus de services.
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