Diese freistehende Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung der Riviera del Sol, Málaga, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Anwesen auf einem 648 m² großen Grundstück mit ca. 145 m² Wohnfläche Raum und Komfort. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und eine gute Anbindung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Villa ist eine von vielen Immobilienangeboten in dieser dynamischen Region Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Riviera del Sol mit einem Preis ab €795.000 im mittleren bis oberen Segment. Während Estepona und Benalmadena ebenfalls beliebte Küstenorte sind, bietet Riviera del Sol eine spezifische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe, die sich von reinen Resort-Gemeinschaften unterscheidet. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ein geräumiges Grundstück und eine gute Privatsphäre aus, was bei neueren Apartmentkomplexen wie Acqua Gardens seltener zu finden ist. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und die etablierte Lage wider. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine traditionellere Villa-Erfahrung im Vergleich zu den oft dichter gebauten Apartmentanlagen, die in anderen Teilen der Costa del Sol zu finden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend der Riviera del Sol, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe bietet. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während die Strände nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Diese Positionierung ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung als auch die Entspannung am Meer vereint.
Für Käufer, die eine geräumige Residenz mit Privatsphäre suchen, bietet diese Villa mit ihren 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück von 648 m² eine gute Basis. Die Aufteilung mit separatem Raum über der Küche erlaubt flexible Nutzung als Büro oder Gästeunterkunft. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Diese Villa ist Teil des bestehenden Immobilienangebots in der Riviera del Sol. Derzeit ist kein Neubauprojekt im Gange, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte Anlage und möglicherweise kürzlich durchgeführte Renovierungen hin, was auf einen guten Zustand für sofortige Nutzung oder Vermietung hindeutet.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, und die Hanglage zum Strand (6,4 %) kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Der Hauptzugang zum Grundstück erfolgt über eine Straße, und obwohl die Nähe zu Annehmlichkeiten vorhanden ist, ist für Ausflüge in größere Städte oder zu spezifischen Freizeiteinrichtungen ein Auto vorteilhaft. Derzeit sind keine zusätzlichen gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool ausgewiesen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Familien können von der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten profitieren, während Ruhesuchende die Privatsphäre des 648 m² großen Grundstücks und die ruhigere Lage abseits des direkten Trubels schätzen. Auch für Investoren, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial zur Vermietung erwerben möchten, ist dieses Objekt interessant. Die Lage nahe dem Strand und Golfplätzen spricht zudem Aktivurlauber an. Die Villa ist eine gute Wahl für alle, die einen mediterranen Lebensstil mit Komfort und guter Erreichbarkeit bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Bauweise, die typisch für etablierte Wohngegenden an der Costa del Sol ist. Die Wohnfläche von ca. 145 m² ist intelligent aufgeteilt, mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch einen Kamin ergänzt wird. Die Küche wurde Berichten zufolge renoviert und ist separat gestaltet. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss. Ein zusätzlicher separater Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenbereiche umfassen eine private Poolterrasse und einen Garten auf dem 648 m² großen Grundstück. Die Beschreibung erwähnt einen 'gemütlichen Porch', der eine Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich schafft. Die Ausstattung und Materialien spiegeln den Charakter einer solide gebauten, aber möglicherweise älteren Villa wider, die für modernen Komfort aktualisiert wurde.
Die freistehende Villa in der Riviera del Sol wird zu einem Preis ab €795.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 648 m² großen Grundstück. Angesichts der Wohnfläche von ca. 145 m² positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment für freistehende Häuser in der Region. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Einzelangebot handelt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass der genannte Preis für diese spezifische Konfiguration gilt und Änderungen vorbehalten sein können. Zusätzliche Kosten wie Steuern und Gebühren sind im Angebot nicht enthalten.
Die Riviera del Sol, gelegen in der Provinz Málaga, bietet einen etablierten Wohnort, der städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste kombiniert. Mit 135 Metern über dem Meeresspiegel genießt diese Gegend ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,9 °C Jahresdurchschnittstemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Wohnort ist geprägt von einer Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen, was ihm eine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre verleiht, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen im Umkreis von 2 km. Die durchschnittliche Einkommen in der Provinz liegt bei etwa 16.450 €, was auf eine mittlere bis gehobene Käuferschicht hindeutet. Die Umgebung ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport legen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola schätzen.
Das Leben in der Riviera del Sol, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Die Villa liegt in einer etablierten Siedlung mit guter Erreichbarkeit zu Supermärkten (1,2 km), Apotheken (1,6 km) und Restaurants (24 im Umkreis von 2 km). Die Strände wie Playa de Calahonda sind nur 2-2,2 km entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) erleichtern Reisen. Die Gegend ist von einer mediterranen Vegetation geprägt, mit Olivenbäumen und Pinien, und bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Riviera del Sol, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und wichtigen Verkehrsadern hervor. Sie visualisiert die Positionierung innerhalb eines städtischen Kontexts mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren.
Die Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Sie befindet sich zwischen den bekannten Orten Fuengirola und Marbella. Die Lage ist Teil des sogenannten 'Costa del Sol Occidental', das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 26 km) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 machen die Region leicht zugänglich. Die Riviera del Sol selbst ist eine etablierte Wohngegend, die eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu lebhafteren Zentren wie La Cala de Mijas (2,9 km) oder dem Hafen von Cabopino (3,7 km) bietet. Die Region insgesamt zieht ein internationales Publikum an und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa in der Riviera del Sol zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,1 km entfernt, obwohl die Steigung von 6,4% zum Strand zu beachten ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 26 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in 1,2 km erreichbar, und eine Apotheke befindet sich 1,6 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region wird durch 4 öffentliche Nahverkehrslinien mit insgesamt 50 Haltestellen bedient, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 8,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Riviera del Sol genießt ein typisch mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Spitzenwerten im Sommer und einem angenehmen Klima im Frühling und Herbst. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt und möglicherweise etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste bietet. Die Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit einer Mischung aus lokalem Grün und angelegten Gärten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage der Riviera del Sol bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an Plätzen: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km) sind alle innerhalb von 3,2 km erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher schafft. Der Yachthafen von Puerto Cabopino ist 3,7 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Die Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Sie befindet sich zwischen den bekannten Orten Fuengirola und Marbella. Die Lage ist Teil des sogenannten 'Costa del Sol Occidental', das für sein mildes Klima, seine Strände und seine Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 26 km) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 machen die Region leicht zugänglich. Die Riviera del Sol selbst ist eine etablierte Wohngegend, die eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu lebhafteren Zentren wie La Cala de Mijas (2,9 km) oder dem Hafen von Cabopino (3,7 km) bietet. Die Region insgesamt zieht ein internationales Publikum an und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL023048
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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