立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの活気ある都市エリア、リビエラ・デル・ソルに位置しています。周辺エリアには、徒歩圏内にショップ、レストラン、スポーツセンターなどのアメニティが充実しています。便利なロケーションは、地中海沿岸のライフスタイルを楽しみながら、主要な交通網への容易なアクセスを可能にします。
4ベッドルーム、4バスルームを備えたこのヴィラは、家族や追加のスペースを必要とする個人にとって十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアは、快適さと機能性を重視する方に最適です。アメニティや交通のハブへの近さは、快適さとアクセシビリティに関する現代の生活の要求を満たしています。
この物件は完成済みのため、購入者はすぐに引っ越すことができます。これは、新しい家に早く定住したい方にとって大きな利点です。完成済みの状態は、プロジェクトがすべての必要な検査と認証を通過したことを示しており、新しい所有者に安心感を提供します。
確立された都市エリアにある物件のため、開発中のプロジェクトにしばしば見られる最新のアメニティが欠けている可能性があります。アメニティが近くにあるにもかかわらず、周辺の都市活動のために静寂を求めるには慎重な検討が必要かもしれません。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することでアクセシビリティが大幅に向上します。
リビエラ・デル・ソルにあるこの4ベッドルームの一戸建てヴィラは、確立された都市エリアで広々とした住居を探している購入者に最適です。利便性を重視し、ショップ、レストラン、ビーチ（2.0km）が徒歩圏内にあることを好むなら、この場所はあなたにぴったりです。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course (3.0km)、Cabopino golf (3.1km)、El Soto Golf (3.2km)を含む複数のコースへの近さを高く評価するでしょう。また、マラガ空港（26km）へのアクセスが容易なため、頻繁に旅行するプロフェッショナルにも適しています。家族は、この地域に十分な教育機関（15の小学校、10の中学校）とスポーツセンターへの近さを発見するでしょう。地中海気候とライフスタイルを体験したい方には、年間3881時間の太陽光と4ヶ月のスイミングシーズンが、アウトドアアクティビティの素晴らしい機会を提供します。
提供されたデータには詳細な仕上げ情報は含まれていませんが、物件の完成状態は建設基準を満たしていることを示唆しています。独立したヴィラとして、良好な建設品質と耐久性が期待できます。この地域は、地元の建築様式と現代的な快適さを組み合わせた、成熟した住宅開発によって特徴づけられます。183㎡のリビングスペースと4つのバスルームは、インテリアデザインが実用性と快適さを重視していることを示唆しています。€698,000という価格帯を考慮すると、仕上げや素材が市場の期待に応える一定の品質を持っていると仮定できます。
リビエラ・デル・ソルにあるこの4ベッドルームの一戸建てヴィラの価格は、€698,000からとなります。この物件は完成済みで、すぐにでも入居可能です。これは、迅速な移住を希望する購入者にとって重要な要素です。現在、このタイプの物件の供給はこの地域では限られています。価格は、リビエラ・デル・ソルでの立地、広さ（183㎡）、アメニティを反映しています。マルベーリャ地域での潜在能力を考慮すると、価格は魅力的な選択肢として位置づけられています。
リビエラ・デル・ソルの日常生活のリズムは、利便性とリラクゼーションの組み合わせです。このエリアは住宅地が中心ですが、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェなど、徒歩圏内に多数のアメニティを提供しています。スーパーマーケット（1.2km）と薬局（1.6km）の近さは、日常の利便性を保証します。10軒のホテルと2131のベッドの存在は、観光活動を示していますが、ピークシーズン外では、雰囲気はより静かになります。教育および医療施設もよく整備されており、15の小学校、10の中学校、2の医療センターがあります。年間平均3881時間の太陽光と4ヶ月の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための優れた条件を提供します。
リビエラ・デル・ソルでの生活は、都市のアメニティの利便性と、ビーチやゴルフコースへの近さの利点を組み合わせて提供します。このエリアは成熟した住宅地であり、便利なアクセスと、ショップ、レストラン、薬局への近さが特徴です。ビーチ（Playa de Calahonda - Riviera 2.0km）や複数のゴルフコース（最も遠いもので3.2km）への比較的短い距離は、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供します。50の公共交通機関の停留所の存在は、比較的発達したネットワークを示唆していますが、自動車の所有はより大きな柔軟性をもたらすでしょう。スーパーマーケット（1.2km）や医療センター（10km）などの基本的なサービスへの近さは、この地域での生活の利便性をさらに高めています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの確立されたエリアであるリビエラ・デル・ソルに位置しています。地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、レストラン、主要道路に対する物件の相対的な位置を示しています。そのロケーションは、都市生活とビーチでのリラクゼーションの便利な組み合わせを提供します。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ市の東側にあります。フエンヒロラとマルベーリャの沿岸都市の間に、便利な沿岸のロケーションを提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さで知られており、人気の居住地および休暇先となっています。その地理的な位置により、地域内の他の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約26km（直線距離）の便利な場所にあります。最寄りのビーチ、Playa de Calahonda - Rivieraは2.0km先にあります。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course (3.0km)、Cabopino golf (3.1km)、El Soto Golf (3.2km)を含む複数のコースへの近さを評価するでしょう。この地域は、50の停留所と4つのバス路線を持つ良好な公共交通機関サービスを提供しています。しかし、この地域の都市的な性質と近くにある様々なアメニティを考慮すると、自動車を所有することでアクセス性が大幅に向上します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソル地域は、平均年間気温17.9℃、平均年間日照時間3881時間という典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これは、年間を通じてアウトドアアクティビティに最適な快適な気象条件があることを意味します。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると始まります。この地域の標高135メートルは、パノラマビューを提供し、微気候の利点をもたらす可能性もあります。しかし、平均6.4%の勾配（ビーチ方向）は、地域内の顕著な標高変化を示しており、特定の場所へのアクセスに影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチはPlaya de Calahonda - Rivieraで、2.0km先にあります。近くの他のCalahondaビーチには、Rocas del Mar (2.2km)とCalahonda (2.2km)があります。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course (3.0km)、Cabopino golf (3.1km)、El Soto Golf (3.2km)を含む複数のコースへの近さを評価するでしょう。さらに、Finca Naundrup (1.2km)やClub del Sol (1.2km)などのスポーツセンターがあり、スポーツやレクリエーション活動を提供しています。近くには、Puerto Cabopino (3.7km)やPuerto Deportivo de Fuengirola (9.2km)などのマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ市の東側にあります。フエンヒロラとマルベーリャの沿岸都市の間に、便利な沿岸のロケーションを提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さで知られており、人気の居住地および休暇先となっています。その地理的な位置により、地域内の他の主要都市や観光スポットへのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL107491
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、リビエラ・デル・ソルの独立型ヴィラ（€698,000から）は、より広いスペースとベッドルームを提供します。しかし、価格とベッドルーム数においては、ベナマルデナのAlba Benalmádena（€699,000から）により近いです。エステポナの物件と比較して、リビエラ・デル・ソルの物件価格は高く、これは一般的にプレミアム市場と見なされるマルベーリャ地域における、より成熟した、そしてより高級な立地を反映している可能性があります。より広い居住スペースとより多くのベッドルームを提供し、広々とした家を求める家族に適しています。この物件は完成済みで即時入居可能であり、まだ建設中の新しい開発とは異なり、購入者に即時の楽しみを提供します。Alba Benalmádenaと同様の価格帯は、独立型ヴィラタイプや成熟したコミュニティのような、地域と物件の特定の特性が、より高い価格であっても購入者にとって魅力的である可能性を示唆しています。
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