تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات في ريفييرا ديل سول، ماربيا، بمساحة معيشة تبلغ 183 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويقع في منطقة حضرية متكاملة مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع الفيلا بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث تبعد 26 كم فقط عن المطار. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والشواطئ. هذه الفيلا خيار جذاب لمن يبحث عن الراحة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. تزخر المنطقة المحيطة بالمرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يتيح الموقع المتميز سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي للبحر الأبيض المتوسط.
توفر هذه الفيلا أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تعتبر مساحة المعيشة الفسيحة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والعملية. يضمن القرب من المرافق ومحاور النقل تلبية متطلبات الحياة العصرية للراحة وسهولة الوصول.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. وهذا يمثل ميزة كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في منزل جديد بسرعة. تشير حالة الاكتمال إلى أن المشروع قد اجتاز جميع الفحوصات والشهادات اللازمة، مما يوفر للمالكين الجدد اليقين.
باعتباره عقارًا يقع في منطقة حضرية قائمة، فقد يفتقر إلى أحدث المرافق التي غالبًا ما توجد في المشاريع قيد الإنشاء. على الرغم من القرب من المرافق، قد يتطلب البحث عن الهدوء النظر بعناية بسبب بعض الأنشطة الحضرية في الجوار. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من سهولة الوصول.
هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم في ريفييرا ديل سول مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع في منطقة حضرية متكاملة. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل أن تكون لديك المتاجر والمطاعم والشواطئ (2.0 كم) على مسافة قريبة، فهذا هو المكان المناسب لك. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino golf (3.1 كم) و El Soto Golf (3.2 كم). كما أنها مناسبة للمهنيين الذين يسافرون بشكل متكرر، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (26 كم). ستجد العائلات المنطقة غنية بالمؤسسات التعليمية (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) وقربها من المراكز الرياضية. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط ونمط الحياة، فإن 3881 ساعة من ضوء الشمس السنوي و 4 أشهر من موسم السباحة توفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
في حين أن التفاصيل الدقيقة للتشطيبات غير موضحة في البيانات المقدمة، فإن حالة الاكتمال للعقار تشير إلى أنه يلبي معايير البناء. كفيلا منفصلة، من المتوقع أن تتمتع بجودة بناء جيدة ومتانة. تتميز المنطقة بتطورات سكنية ناضجة، غالبًا ما تجمع بين الطراز المعماري المحلي ووسائل الراحة الحديثة. تشير مساحة المعيشة البالغة 183 مترًا مربعًا وأربع حمامات إلى أن التصميم الداخلي يركز على العملية والراحة. بالنظر إلى نطاق السعر (698,000 يورو)، يمكن افتراض أن التشطيبات والمواد ذات جودة معينة لتلبية توقعات السوق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم في ريفييرا ديل سول من 698,000 يورو. العقار جاهز للسكن، مما يمثل عاملاً مهمًا للمشترين الذين يسعون إلى الانتقال بسرعة. يتوفر حاليًا عدد محدود من العقارات من هذا النوع في المنطقة. يعكس السعر موقعه في ريفييرا ديل سول، وحجمه (183 مترًا مربعًا) ومرافقه. بالنظر إلى إمكاناته في منطقة ماربيا، يتم وضع السعر كخيار جذاب.
إيقاع الحياة اليومية في منطقة ريفييرا ديل سول هو مزيج من الراحة والاسترخاء. يهيمن على المنطقة المجمعات السكنية، ولكنها توفر أيضًا العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم) سهولة الحياة اليومية. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى النشاط السياحي، ولكن خارج أوقات الذروة، يصبح الجو أكثر هدوءًا. كما أن المرافق التعليمية والطبية متطورة، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين. يساهم متوسط ساعات الشمس السنوية البالغ 3881 ساعة و 4 أشهر من موسم السباحة المريح في توفير ظروف ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر الحياة في ريفييرا ديل سول مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع مزايا القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تتميز المنطقة بكونها مجمعًا سكنيًا ناضجًا، يتسم بسهولة الوصول إلى وسائل النقل ووجود المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. يوفر القرب النسبي من الشواطئ (Playa de Calahonda - Riviera 2.0 كم) والعديد من ملاعب الجولف (أبعدها 3.2 كم) للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. يشير وجود 50 محطة نقل عام إلى شبكة نقل عام متطورة نسبيًا، في حين أن امتلاك سيارة سيوفر مرونة أكبر. كما أن القرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والمراكز الصحية (10 كم) يعزز الراحة في المنطقة.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ناضجة في كوستا ديل سول. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، ومحلات السوبر ماركت، والمطاعم، والطرق الرئيسية. يوفر موقعه مزيجًا مريحًا من الحياة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ.
تقع ريفييرا ديل سول في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، شرق مدينة ماربيا. يوفر موقعًا ساحليًا مريحًا بين المدن الساحلية فوينخيرولا وماربيا. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة، مما يجعلها وجهة سكنية وسياحية شهيرة. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة.
يتمتع العقار بسهولة الوصول، حيث يقع على بعد حوالي 26 كم (بخط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP). يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.0 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino golf (3.1 كم) و El Soto Golf (3.2 كم). تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام جيدة، مع 50 محطة و 4 خطوط للحافلات. ومع ذلك، نظرًا لطبيعتها الحضرية ومجموعة واسعة من المرافق المتاحة في مكان قريب، فإن امتلاك سيارة سيعزز سهولة الوصول بشكل كبير. تقع محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم) والمراكز الرياضية (1.2 كم) في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ومتوسط ساعات سطوع الشمس السنوية البالغ 3881 ساعة. هذا يعني أن معظم العام يتميز بطقس لطيف، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية وقد يوفر بعض المزايا المناخية المحلية. ومع ذلك، فإن متوسط انحدار 6.4٪ (باتجاه الشاطئ) يشير إلى وجود تغيرات كبيرة في الارتفاع في المنطقة، مما قد يؤثر على إمكانية الوصول إلى بعض المواقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة غنية من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو Playa de Calahonda - Riviera، الذي يبعد 2.0 كم. تشمل شواطئ كالا هوندا القريبة الأخرى Rocas del Mar (2.2 كم) و Calahonda (2.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم) و Cabopino golf (3.1 كم) و El Soto Golf (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم)، التي توفر أنشطة رياضية وترفيهية. كما توجد مراسي قريبة، مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، شرق مدينة ماربيا. يوفر موقعًا ساحليًا مريحًا بين المدن الساحلية فوينخيرولا وماربيا. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة، مما يجعلها وجهة سكنية وسياحية شهيرة. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL107491
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم الفيلا المنفصلة في Riviera del Sol (ابتداءً من 698,000 يورو) مساحة وغرف نوم أكبر. ومع ذلك، فهي أقرب إلى Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) من حيث السعر وعدد غرف النوم. بالمقارنة مع العقارات في Estepona، فإن سعر العقار في Riviera del Sol أعلى، مما قد يعكس موقعه الأكثر نضجًا وجاذبية في منطقة Marbella، والتي تعتبر عمومًا سوقًا أكثر تميزًا. إنها توفر مساحة معيشة أكبر وغرف نوم أكثر، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع. العقار جاهز للسكن، على عكس المشاريع الجديدة التي قد لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين فرصة للاستمتاع الفوري. يشير السعر المماثل لـ Alba Benalmádena إلى أن الميزات المحددة للمنطقة والعقار، مثل نوع الفيلا المنفصلة والمجتمع الناضج، قد تكون جذابة للمشترين، حتى مع السعر الأعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
