Diese freistehende Villa in Riviera del Sol, einem lebhaften Vorort von Mijas Costa, bietet eine Kombination aus stadtnah gelegenen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 379 m² Wohnfläche und einem privaten Pool ist diese Residenz für vielfältige Lebensstile konzipiert. Die Lage profitiert von einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was sie zu einer praktischen Wahl für Dauerbewohner und Ferienhausbesitzer macht. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und angenehmen Temperaturen ist ein wesentlicher Anziehungspunkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (1,2 km) und die Küste (2,0 km zum Strand) bietet. Die erhöhte Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C trägt zum angenehmen Mikroklima bei, auch wenn die steile Hanglage zum Strand (6,4%) eine gewisse körperliche Anstrengung erfordert.
Diese Villa spricht Käufer an, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen städtischer Bequemlichkeit und Küstenähe suchen. Mit 4 Schlafzimmern und einem privaten Pool bietet sie Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 3,0 km), Sportzentren und einer Vielzahl von Restaurants macht sie attraktiv für aktive Lebensstile. Die gute Anbindung an Infrastruktur wie Apotheken (1,6 km) und Gesundheitszentren (10 km zum Krankenhaus) unterstützt den Wunsch nach Komfort und Sicherheit.
Die Villa wird als 'Resale' (Wiederverkauf) mit der Angabe 'Good' (Guter Zustand) beschrieben, was darauf hindeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Die vorhandenen Merkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung und ein Keller deuten auf eine solide Bauweise und eine bewährte Struktur hin, die möglicherweise Updates oder Renovierungen im Laufe der Zeit erfahren hat.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick, sondern Gartenblick. Das Grundstück ist mit 100 m² relativ klein für eine freistehende Villa, was den Außenbereich begrenzt. Die steile Hanglage zum Strand (6,4%) kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die Villa wird teilmöbliert verkauft, was bedeutet, dass zusätzliche Möbel und Ausstattung erforderlich sein könnten.
Ref: VL788600
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een permanente woning met voldoende ruimte en faciliteiten, waarbij de nabijheid van scholen (15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen bereik) en gezondheidszorg (4 apotheken, 2 gezondheidscentra) belangrijk is. Het is ook een aantrekkelijke optie voor expats of pensionado's die een comfortabel leven in de zon ambiëren, met gemakkelijke toegang tot golfbanen (vanaf 3 km) en stranden (vanaf 2 km). Voor investeerders kan dit een interessante aankoop zijn, gezien de 3.800 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve markt, alhoewel de beschrijving als 'Resale' (wederverkoop) aangeeft dat het niet om een nieuwbouwproject gaat.
De villa verkeert in goede staat ('Good Condition') en beschikt over diverse kenmerken die duiden op een degelijke afwerking en comfort. Airconditioning (warm en koud) zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl dubbelglas bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een en-suite badkamer, inbouwkasten ('Fitted Wardrobes') en een kelder ('Basement') verhogen de functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat direct gebruiksgemak garandeert. De woning is deels gemeubileerd ('Part Furnished'), wat de koper flexibiliteit biedt bij de inrichting. De fiber optic internetverbinding is een moderne toevoeging.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €795.000. Dit segment van de markt aan de Costa del Sol, met name in de meer gevestigde gebieden zoals Riviera del Sol, weerspiegelt de combinatie van locatie, omvang en voorzieningen. Gezien de 4 slaapkamers en 3 badkamers, de bouw van 379 m² en de specifieke kenmerken zoals een privézwembad en een zuidelijke oriëntatie, is de prijsstelling concurrerend binnen de regio. Het aanbod van dit type woning in goede staat en met bestaande voorzieningen, zoals airconditioning en een volledig uitgeruste keuken, positioneert de villa als een optie voor wie op zoek is naar een compleet huis.
Riviera del Sol, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een typisch mediterraan leven met een levendige lokale sfeer. De ligging combineert het gemak van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 1,2 km en diverse restaurants en winkels binnen een paar kilometer, met de nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 2 km afstand. De hoogte van 135 meter zorgt voor een mild microklimaat en vermijdt de directe drukte van de kuststrook, terwijl de nabijheid van Málaga's luchthaven (26 km) internationale verbindingen garandeert. Het gebied is populair bij zowel expats als toeristen, wat resulteert in een gevarieerd sociaal leven en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder golfbanen, sportcentra en jachthavens.
Het leven in Riviera del Sol biedt een dynamisch stedelijk woonritme met de voordelen van de Costa del Sol. De locatie is strategisch: op korte afstand van de kust (2,0 km hemelsbreed naar het dichtstbijzijnde strand) en tegelijkertijd in een gevestigde woonwijk met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt is 1,2 km verwijderd, en diverse restaurants (24 in een straal van 2 km) bieden ruime keuze. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Club del Sol (1,2 km) en meerdere golfbanen (vanaf 3 km) stimuleert een actieve levensstijl. De stedelijke omgeving is levendig met 10 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, maar de villa zelf is gesitueerd in een urbanisatie, wat potentieel meer rust biedt dan direct aan de boulevard.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen Riviera del Sol, een stedelijke woonwijk aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden, golfbanen, winkels en de luchthaven van Málaga wordt visueel gemaakt, wat de strategische ligging van het project binnen de bredere regio illustreert.
Riviera del Sol is strategisch gelegen in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Fuengirola en Marbella. De locatie binnen de stedelijke corridor van de Costa del Sol biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rust van een woonwijk. De nabijheid van Málaga (ongeveer 26 km hemelsbreed) met zijn internationale luchthaven en culturele attracties, versterkt de aantrekkelijkheid. De regio zelf staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en een mediterraan klimaat, wat Riviera del Sol positioneert als een toegankelijke en goed verbonden locatie binnen dit populaire kustgebied.
De bereikbaarheid van deze villa is goed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op 26 km, wat een vlotte verbinding voor internationale reizen garandeert. Hoewel een auto handig is, is niet alles noodzakelijk voor dagelijks gebruik, aangezien er 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes zijn binnen de omgeving. Stranden zoals Playa de Calahonda - Riviera liggen op 2,1 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 3,2 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 1,2 km en een apotheek op 1,6 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 10 km afstand.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol geniet van het kenmerkende mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De zonnige periode, met temperaturen die 12-25°C variëren, is ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 135 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere temperaturen dan direct aan de kust en biedt mogelijk een rustigere omgeving. De helling naar het strand van 6,4% duidt op een potentieel uitzicht, maar ook op een steilere looproute.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De recreatiemogelijkheden in en rond Riviera del Sol zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Calahonda - Riviera, liggen op circa 2,1 km hemelsbreed. Deze kustlijn biedt de typische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Voor golfers zijn er meerdere opties: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) en El Soto Golf (3,2 km), die variatie bieden voor zowel beginners als ervaren spelers. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Finca Naundrup en Club del Sol, beide op 1,2 km afstand. De nabijheid van Puerto Cabopino (3,7 km) en Fuengirola (9,2 km) biedt toegang tot maritieme recreatie.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Fuengirola en Marbella. De locatie binnen de stedelijke corridor van de Costa del Sol biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de rust van een woonwijk. De nabijheid van Málaga (ongeveer 26 km hemelsbreed) met zijn internationale luchthaven en culturele attracties, versterkt de aantrekkelijkheid. De regio zelf staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en een mediterraan klimaat, wat Riviera del Sol positioneert als een toegankelijke en goed verbonden locatie binnen dit populaire kustgebied.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse (€795.000). Dit hogere segment is echter gerechtvaardigd door de omvang van de villa (379 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (4), wat aanzienlijk meer is dan wat doorgaans in de lagere prijsklassen wordt gevonden. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, biedt een vergelijkbare prijsklasse maar bevindt zich in een andere, zij het nabijgelegen, regio. De specifieke locatie in Riviera del Sol, bekend om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang, en de kenmerken zoals een privézwembad en goede staat, rechtvaardigen de investering ten opzichte van andere opties in de regio. De villa's in Estepona lijken meer gericht op appartementen of kleinere woningen, terwijl deze villa een grotere, vrijstaande optie representeert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
