Dieses gepflegte Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in der begehrten Wohnanlage Los Flamencos in Riviera del Sol. Es bietet eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Stil und praktischer Lage. Die Immobilie ist über zwei Ebenen verteilt und verfügt über einen privaten Pool sowie eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile, von Familien bis hin zu Investoren.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich darunter liegen (ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Riviera del Sol im mittleren bis oberen Preissegment der hier betrachteten Objekte. Es bietet jedoch mit 4 Schlafzimmern und einem privaten Pool mehr Raum und Annehmlichkeiten als viele der dort angebotenen Wohnungen oder kleineren Häuser. Das Projekt Alba Benalmadena, das preislich höher angesiedelt ist (ab €699.000), deutet auf eine gehobenere Ausstattung oder eine exklusivere Lage hin. Dieses Objekt in Riviera del Sol stellt eine solide Mittelweg-Option dar, die eine gute Balance zwischen Wohnfläche, privatem Außenbereich und der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand bietet. Die urbanere Umgebung von Riviera del Sol unterscheidet es von den reinen Strand- oder Golfresorts, was für Käufer attraktiv sein kann, die eine integrierte Infrastruktur bevorzugen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Umgebung der Riviera del Sol, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Es ist eine gepflegte Wohnanlage, die Ruhe und Sicherheit bietet. Die Küste und Strände sind nah, ebenso wie mehrere Golfplätze, was die Attraktivität für unterschiedliche Lebensstile erhöht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen komfortablen Wohnsitz mit eigenem Außenbereich suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während der private Pool ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung erfüllen praktische Wohnbedürfnisse für ein entspanntes Leben.
Dieses Haus wurde bereits gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist bezugsfertig und bietet eine solide Bauqualität. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einer gewachsenen Wohnanlage, die laufend instand gehalten wurde.
Diese Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass sie nicht isoliert liegt. Das Grundstück ist mit 266 m² eher kompakt, was für eine Reihenhaus-Immobilie typisch ist. Die Hanglage zum Strand erfordert eine gewisse Fitness oder die Nutzung eines Fahrzeugs für den direkten Zugang. Ein direkter Meerblick wird nicht explizit genannt.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine voll ausgestattete Immobilie in einer lebendigen Küstenregion suchen und Wert auf Komfort und sofortige Verfügbarkeit legen. Familien finden hier ausreichend Platz und die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Residenz für den Urlaub oder zur Altersteilzeit planen, profitieren von der guten Infrastruktur und dem angenehmen Klima. Investoren schätzen die nachweisbare Vermietungshistorie und die Lage in einer touristisch attraktiven Zone. Wer eine gute Balance zwischen Strandnähe, Golfangeboten und städtischen Annehmlichkeiten sucht, wird sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für den Einzug. Sie verfügt über Klimaanlage für die Klimaregulierung und einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Marmorböden im gesamten Wohnbereich unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, und die Bäder sind modern gestaltet, inklusive eines Ensuite-Badezimmers mit begehbarer Dusche im Hauptschlafzimmer. Überdachte Terrassen und private Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €565.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Hauses (155 m² Wohnfläche), die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 3 Bäder) und die Lage in einer gefragten Gegend an der Costa del Sol wider. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Haus hat eine nachgewiesene Vermietungshistorie, was es auch für Investoren interessant macht.
Riviera del Sol, gelegen in Mijas Costa, ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Küstenattraktionen auszeichnet. Das Projekt befindet sich in der Wohnanlage Los Flamencos, einer gesicherten Gemeinschaft mit Gemeinschaftspools, die ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft vermittelt. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Hanglage, mit 135 Metern über dem Meeresspiegel, bietet Potenzial für Ausblicke und eine gute Belüftung, jedoch auch einen steilen Anstieg zum Strand. Das Klima ist mediterran mit langen Sonnenstunden und einem angenehmen Schwimmwetter über mehrere Monate.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés, was eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club del Sol (1,2 km) und Golfplätzen wie dem Par 3 Course (3,0 km) spricht sportlich Aktive an. Die 2,1 km entfernte Playa de Calahonda - Riviera lädt zum Entspannen am Meer ein. Die Umgebung ist geprägt von Hotels und touristischer Infrastruktur, was auf eine belebte Atmosphäre, besonders in den Sommermonaten, schließen lässt.
Diese Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einem gut erschlossenen Küstenstreifen an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Markierung hebt die Positionierung innerhalb einer urbanen Gemeinschaft hervor, mit direkten Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region.
Riviera del Sol ist strategisch günstig in Mijas Costa gelegen, einem Küstenabschnitt zwischen den bekannteren Orten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den pulsierenden Städten und touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (15 Autominuten) und Fuengirola (weniger als 10 Autominuten) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Costa del Sol selbst ist als eine der beliebtesten Ferienregionen Europas bekannt, die durch ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze besticht.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist nur 26 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Strände sind binnen 2-3 km erreichbar, wie die Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Für Golfer sind diverse Plätze im Umkreis von 3-3,2 km verfügbar. Die nächste Supermarkt ist 1,2 km entfernt, die nächste Apotheke 1,6 km. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, obwohl ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft ist. Bahnhöfe wie Fuengirola sind in etwa 8,7 km erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die historischen Daten zeigen 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Meerwasser erreicht über 4 Monate hinweg Temperaturen von 20°C oder mehr, was das Schwimmen und Wassersportaktivitäten ermöglicht. Die Lage auf 135 Metern Höhe sorgt für eine gute Belüftung und potenziell kühlere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur direkten Küste. Die moderate Hangneigung zum Strand von 6,4% ist im Rahmen des Üblichen für diese Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de Calahonda - Riviera ist 2,1 km entfernt und hat die Auszeichnung Blaue Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. In einem ähnlichen Radius befinden sich weitere Abschnitte des Playa de Calahonda. Golfenthusiasten finden im Umkreis von 3 km mehrere 18-Loch- und Par-3-Kurse. Sportzentren wie der Club del Sol (1,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Yachthäfen wie Puerto Cabopino (3,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Wassersport und Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch günstig in Mijas Costa gelegen, einem Küstenabschnitt zwischen den bekannteren Orten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den pulsierenden Städten und touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (15 Autominuten) und Fuengirola (weniger als 10 Autominuten) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Costa del Sol selbst ist als eine der beliebtesten Ferienregionen Europas bekannt, die durch ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze besticht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL022622
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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