Cette villa mitoyenne bien entretenue de 4 chambres et 3 salles de bains, située dans la communauté recherchée de Los Flamencos à Riviera del Sol, offre un mélange idéal de confort, de style et de commodité. La propriété est répartie sur deux niveaux et dispose d'une piscine privée chauffée ainsi que d'un accès facile aux commodités locales et à la plage. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en font une option attrayante pour divers profils d'acheteurs, des familles aux investisseurs.
Comparée aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui sont plus abordables (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cette maison mitoyenne à Riviera del Sol se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur des propriétés considérées ici. Cependant, avec 4 chambres et une piscine privée, elle offre plus d'espace et de commodités que de nombreux appartements ou petites maisons proposés là-bas. Le projet Alba Benalmadena, dont le prix est plus élevé (à partir de 699 000 €), suggère des finitions plus luxueuses ou un emplacement plus exclusif. Cet objet à Riviera del Sol représente une option solide de milieu de gamme, offrant un bon équilibre entre surface habitable, espace extérieur privé et proximité de diverses activités de loisirs comme le golf et la plage. L'environnement plus urbain de Riviera del Sol la distingue des complexes purement balnéaires ou de golf, ce qui peut être attrayant pour les acheteurs préférant une infrastructure intégrée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans un environnement urbain de Riviera del Sol, avec des commodités telles que des supermarchés et des restaurants accessibles à pied. C'est une communauté résidentielle soignée qui offre calme et sécurité. La côte et les plages sont proches, tout comme plusieurs terrains de golf, ce qui augmente son attrait pour différents styles de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence confortable avec un espace extérieur privé. Les quatre chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités, tandis que la piscine privée permet une utilisation toute l'année. La proximité des services et la bonne connectivité de transport répondent aux besoins pratiques d'une vie détendue.
Cette maison a déjà été construite et est en excellent état. Elle est prête à emménager et offre une qualité de construction solide. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie dans une communauté résidentielle mature, qui a été entretenue régulièrement.
Cette propriété est située dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'elle n'est pas isolée. Le terrain est plutôt compact avec 266 m², ce qui est typique pour une maison mitoyenne. La pente vers la plage nécessite une certaine forme physique ou l'utilisation d'un véhicule pour un accès direct. Une vue directe sur la mer n'est pas explicitement mentionnée.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une propriété entièrement équipée dans une région côtière animée et appréciant le confort et la disponibilité immédiate. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et la proximité des écoles et des loisirs. Les couples ou les personnes seules planifiant une résidence secondaire pour les vacances ou une retraite partielle bénéficieront de la bonne infrastructure et du climat agréable. Les investisseurs apprécieront l'historique de location démontrable et l'emplacement dans une zone touristique attrayante. Ceux qui recherchent un bon équilibre entre proximité de la plage, offres de golf et commodités urbaines se sentiront bien ici.
La propriété est en excellent état et prête à emménager. Elle est équipée de la climatisation pour la régulation thermique et d'une cheminée pour un confort supplémentaire. Des sols en marbre dans tout l'espace de vie soulignent la qualité des finitions. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine équipée est dotée de tous les appareils nécessaires, et les salles de bains sont modernes, y compris une salle de bains privative avec douche à l'italienne dans la chambre principale. Les terrasses couvertes et les terrasses privées offrent un espace extérieur supplémentaire.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 565 000 €. Ce prix reflète la taille de la maison (155 m² de surface habitable), le nombre de chambres (4 chambres, 3 salles de bains) et son emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol. La propriété est en excellent état et vendue meublée, ce qui facilite l'emménagement. La disponibilité est actuelle et la maison a un historique de location avéré, ce qui la rend également intéressante pour les investisseurs.
Riviera del Sol, située à Mijas Costa, est une zone résidentielle établie caractérisée par une bonne infrastructure et la proximité des attractions côtières. Le projet est situé dans la communauté de Los Flamencos, une communauté fermée avec des piscines communes qui offre un sentiment de sécurité et de communauté. L'environnement est de nature urbaine, avec une forte concentration de restaurants, de magasins et d'installations de loisirs à proximité immédiate. La situation en pente, à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un potentiel de vues et une bonne ventilation, mais aussi une pente raide vers la plage. Le climat est méditerranéen avec de longues heures d'ensoleillement et une période agréable pour la baignade sur plusieurs mois.
La vie à Riviera del Sol signifie avoir accès à un large éventail de services et de loisirs. Dans un rayon de 2 km, on trouve 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques et 7 cafés, ce qui garantit une bonne sécurité d'approvisionnement. La proximité de centres sportifs tels que le Club del Sol (1,2 km) et de terrains de golf tels que le Par 3 Course (3,0 km) séduit les personnes actives. La plage Playa de Calahonda - Riviera, à 2,1 km, invite à la détente au bord de la mer. L'environnement est marqué par des hôtels et une infrastructure touristique, ce qui suggère une atmosphère animée, surtout pendant les mois d'été.
Cette propriété est située à Riviera del Sol, une bande côtière bien desservie de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le marqueur souligne le positionnement au sein d'une communauté urbaine, avec des liaisons directes vers les principales voies de transport de la région.
Riviera del Sol est stratégiquement située à Mijas Costa, une bande côtière entre les villes plus connues de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès rapide aux centres urbains et touristiques animés de la Costa del Sol. La proximité de Marbella (15 minutes en voiture) et de Fuengirola (moins de 10 minutes en voiture) offre un accès à une gamme plus large de culture, de gastronomie et de shopping. La Costa del Sol elle-même est reconnue comme l'une des régions de vacances les plus populaires d'Europe, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. L'aéroport de Malaga est à seulement 26 km, ce qui permet des voyages rapides. Plusieurs plages sont accessibles en 2-3 km, comme la Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Pour les golfeurs, divers parcours sont disponibles dans un rayon de 3-3,2 km. Le supermarché le plus proche est à 1,2 km, la pharmacie la plus proche à 1,6 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 4 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certaines courses. Les gares comme Fuengirola sont accessibles en environ 8,7 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Les données historiques montrent 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de temps agréable. L'eau de mer atteint des températures de 20°C ou plus pendant plus de 4 mois, ce qui permet la baignade et les sports nautiques. La situation à 135 mètres d'altitude assure une bonne ventilation et des températures potentiellement plus fraîches en été par rapport à la côte directe. La pente modérée vers la plage de 6,4% est dans la norme pour cette région côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre un accès à plusieurs plages. La Playa de Calahonda - Riviera est à 2,1 km et arbore le label Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des bons équipements. D'autres sections de la Playa de Calahonda se trouvent à une distance similaire. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours de 18 trous et Par 3 dans un rayon de 3 km. Les centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Les marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) sont également bien accessibles et proposent des sports nautiques et de la restauration.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située à Mijas Costa, une bande côtière entre les villes plus connues de Fuengirola et Marbella. Cette position permet un accès rapide aux centres urbains et touristiques animés de la Costa del Sol. La proximité de Marbella (15 minutes en voiture) et de Fuengirola (moins de 10 minutes en voiture) offre un accès à une gamme plus large de culture, de gastronomie et de shopping. La Costa del Sol elle-même est reconnue comme l'une des régions de vacances les plus populaires d'Europe, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL022622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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