Zlokalizowany w Riviera del Sol w prowincji Málaga, ten czteropokojowy dom bliźniaczy oferuje 222 m² powierzchni mieszkalnej w zurbanizowanym środowisku przybrzeżnym. Ukończony w 2003 roku, obiekt położony jest blisko licznych udogodnień w tym supermarketów, aptek i pól golfowych. Bliskość plaży Playa de Calahonda - Riviera (393 m) oraz dobre połączenie z miastami regionu czynią tę nieruchomość znaczącą opcją na rynku nieruchomości Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Riviera del Sol, w obrębie gminy Mijas, z bezpośrednim dostępem do usług komercyjnych w promieniu 146 m od supermarketu i 155 m od apteki. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki, podczas gdy pochylenie terenu w kierunku morza wynoszące 6,4% klasyfikuje teren jako stromy.
Cztery sypialnie i cztery łazienki oferują odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Powierzchnia 222 m² zapewnia komfortowe warunki mieszkalne z przestrzenią dzienną i strefami rekreacyjnymi. Wspólny basen i tereny zielone w kompleksie uzupełniają ofertę rekreacyjną, a zadaszony taras i solarium pozwalają na maksymalne wykorzystanie klimatu Costa del Sol.
Jako obiekt ukończony w 2003 roku, nieruchomość nie kwalifikuje się jako nowoczesna inwestycja. Budynek stanowi część starszej zabudowy w regionie Riviera del Sol, co może wiązać się z ograniczeniami dotyczącymi nowoczesnych standardów energooszczędności oraz konserwacji elementów konstrukcyjnych wymagających regularnej konserwacji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. przy stromiznie terenu wynoszącej 6,4% może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Brak bezpośredniego dostępu do plaży pomimo niewielkiej odległości liniowej.
Ref: VL632998
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość dobrze sprawdza się dla rodyn szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, ale również dla osób planujących częściową przeprowadzkę do Hiszpanii. Cztery sypialnie oferują elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni, zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób często przyjmujących gości. Bliskość pól golfowych (Cabopino Golf 3,2 km) czyni ją atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Osoby ceniące sobie dostępność usług na piechotę docenią bliskość sklepów i aptek. Nieruchomość może również stanowić opcję inwestycyjna jako obiekt do wynajmu krótkoterminowego ze względu na lokalizację przybrzeżną i dostępność udogodnień rekreacyjnych w regionie o znacznym natężeniu ruchu turystycznego.
Dom wykończony jest z użyciem materiałów typowych dla standardu budowlanego z początku lat 2000. Łazienki wyposażone w podłogowe ogrzewanie, co stanowi udogodnienie w chłodniejsze miesiące. Współczesne elementy, takie jak klimatyzacja, zostały dodane podczas renowacji, podnosząc komfort użytkowania. Kuchnia wyposażona w drewniane szafki i stalowe urządzenia, co odpowiada standardom średniej klasy. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, maksymalizując przestrzeń do przechowywania. Taras i solarium wykonane z materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne, w tym intensywne nasłonecznienie. Jakość wykończenia nie odpowiada współczesnym standardom luksusowych inwestycji, ale pozostaje funkcjonalna i odpowiednio utrzymana jak na obiekt z 2003 roku.
Cena od €600,000 za czteropokojowy dom bliźniaczy o powierzchni 222 m² pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wysokiej klasy w lokalnym rynku. Biorąc pod uwagę lokalizację, wielkość i liczbę łazienek, cena pozostaje konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Riviera del Sol. Fakt ukończenia budynku w 2003 roku może wpływać na wycenę w porównaniu do nowszych inwestycji, co stanowi czynnik do rozważenia podczas oceny relacji jakości do ceny.
Codzienne życie w Riviera del Sol kształtowane jest przez dostępność usług w zasięgu spaceru. Mieszkańcy mogą dotrzeć piechotą do supermarketu (146 m), apteki (155 m) oraz licznych restauracji w okolicy. Poranne zakupy można załatwić lokalnie, a południe spędzić na pobliskiej plaży, oddalonej o zaledwie 393 m. Popołudnia upłynąć mogą na wspólnym basenie lub na tarasie słonecznym z widokiem na morze. Wieczorem dostępne są lokalne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km. Latem, podczas czteromiesięcznego sezonu kąpielowego, obszar tętni życiem, ale poza sezonem zachowuje spokojniejszą atmosferę rezydencjonalną. Ukształtowanie terenu i orientacja na południe zapewniają optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia.
Infrastruktura w Riviera del Sol dobrze obsługuje potrzeby mieszkańców, z różnorodnymi udogodnieniami w promieniu 2 km, w tym 24 restauracjami, 4 aptekami i 3 bankami. Transport publiczny obejmuje 4 linie autobusowe z 50 przystankami w okolicy, ułatwiając mobilność bez własnego pojazdu. Region dysponuje 15 szkołami podstawowymi i 10 szkołami średnimi, co czyni go odpowiednim dla rodzin z dziećmi. Dwa centra zdrowotne w pobliżu zapewniają podstawową opiekę medyczną, podczas gdy szpitale specjalistyczne znajdują się w odległości około 10 km. Dobra sieć usług dodatkowych, w tym gabinetów dentystycznych i kawiarni, wzbogaca codzienne życie w okolicy.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście zurbanizowanego obszaru Riviera del Sol, z widocznym układem ulic i dostępnością do lokalnych usług. Wyróżniono kluczowe punkty odniesienia: najbliższą plażę Playa de Calahonda - Riviera (393 m na południe), supermarket (146 m na północny wschód) oraz pola golfowe w promieniu 5 km. Wskaźnik wysokości 135 m n.p.m. oraz nachylenia terenu w kierunku morza ilustrują charakterystyczny ukształtowany teren regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol położona jest pomiędzy większymi ośrodkami Fuengirola (8,7 km na zachód) i Marbella (15 km na wschód), co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy zachowaniu spokojniejszej atmosferyi rezydencjonalnej. Lokalizacja w środkowej części Costa del Sol czyni ją strategicznym punktem wypadowym do eksploracji całego regionu, z łatwym dostępem zarówno do zachodnich części wybrzeża, jak i do przylądka Nerja na wschodzie (ok. 70 km). Współczesna zabudowa dzielnicy wkomponowana została w naturalny krajobraz wzgórz opadających w kierunku Morza Śródziemnego.
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, oddalona jest o zaledwie 393 m, co umożliwia spacer w zaledwie kilka minut. Inne plaże w okolicy, takie jak Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) i Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), również pozostają w łatwo osiągalnej odległości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 27 km od nieruchomości, co zapewnia dogodny dojazd w około 25-30 minut samochodem. Miasta Fuengirola i Marbella, ważne centra usługowe, oddalone są odpowiednio o 8,7 km i 15 km. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 5 km: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km).
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Riviera del Sol charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,9°C, z zakresu 12-25°C w ciągu roku. Region cieszy się 3,881 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Czteromiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa typically od czerwca do września. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. zapewnia lekki przewiew i panoramiczne widoki na morze, jednocześnie minimalizując ryzyko nadmiernych opadów. Pochylenie terenu w kierunku morza wynoszące 6,4% tworzy naturalną wentylację i przyczynia się do charakterystycznego krajobrazu regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Playa de Calahonda - Riviera, oddalona o zaledwie 393 m, stanowi główną atrakcję rekreacyjną dla mieszkańców, z łagodnym zejściem do morza i dobrze utrzymaną infrastrukturą plażową. Mimo że w dostępnych danych nie wymieniono certyfikacji Blue Flag, lokalne plaże utrzymywane są na dobrym standardzie czystości i dostępności usług. Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe w promieniu 5 km oferują różnorodne możliwości rekreacji: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). Dodatkowe udogodnienia rekreacyjne w okolicy obejmują centra sportowe jak Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) oraz korty tenisowe w sąsiednich kompleksach. Porty jachtowe Puerto Cabopino (3,7 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) rozszerzają możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol położona jest pomiędzy większymi ośrodkami Fuengirola (8,7 km na zachód) i Marbella (15 km na wschód), co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy zachowaniu spokojniejszej atmosferyi rezydencjonalnej. Lokalizacja w środkowej części Costa del Sol czyni ją strategicznym punktem wypadowym do eksploracji całego regionu, z łatwym dostępem zarówno do zachodnich części wybrzeża, jak i do przylądka Nerja na wschodzie (ok. 70 km). Współczesna zabudowa dzielnicy wkomponowana została w naturalny krajobraz wzgórz opadających w kierunku Morza Śródziemnego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
W porównaniu z projektami w innych częściach Costa del Sol, nieruchomość w Riviera del Sol oferuje kompromis między ceną a dostępnością udogodnień. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) są znacznie tańsze, nie oferują one porównywalnej bliskości pól golfowych i infrastruktury rekreacyjnej. Z kolei Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), mimo atrakcyjnej ceny, położona jest dalej od kluczowych usług miejskich. Riviera del Sol, położona w centralnej części Costa del Sol, zapewnia zrównoważony dostęp zarówno do większych miast jak Fuengirola i Marbella, jak i do bardziej spokojnych rejonów wybrzeża. W przeciwieństwie do górskich rejonów jak Mijas Pueblo, Riviera del Sol oferuje płaskiejszy teren i lepszą dostępność komunikacyjną, choć kosztem braku typowych andaluzyjskich widoków wioskowych. W porównaniu z luksusowymi rezydencjami w Marbelli, Riviera del Sol zachowuje bardziej autentyczny, lokalny charakter przy znacznie przystępniejszych cenach nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
