Die Doppelhaushälfte in Riviera del Sol befindet sich in einer urbanen Küstenregion von Málaga. Das 222 m² große Wohngebäude wurde 2003 fertiggestellt und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Lage bietet Nähe zu mediterranen Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Die südliche Ausrichtung ermöglichte gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Das Gebäude ist Teil einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in direkter Küstennähe in der Stadt Riviera del Sol. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu täglichen Einrichtungen innerhalb kurzer Entfernungen. Die Topographie zeigt eine Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel mit einer Steigung von 6,4% zum Strand. Die Lage verbindet Küstenleben mit städtischer Infrastruktur.
Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die 222 m² Wohnfläche ermöglichen eine funktionale Aufteilung für verschiedene Lebenssituationen. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zum Meer sind für mediterranes Wohnen relevant. Die Gemeinschaftsanlagen ergänzen die privaten Wohnbereiche.
Das Projekt wurde im Jahr 2003 fertiggestellt, was es zu einer etablierten Immobilie in der Region macht. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Immobilie ist sofort bewohnbar. Nachträglich erfolgte Renovierungen haben die Ausstattung modernisiert. Die Baustruktur weist auf die damaligen Baustandards hin, mit Fertigstellung vor etwa zwei Jahrzehnten.
Die Immobilie bietet keine direkte Strandlage, sondern erfordert einen Weg von etwa 400 Metern zum nächsten Strandabschnitt. Die Hanglage kann die Erreichbarkeit für Personen mit Mobilitätseinschränkungen beeinträchtigen. Als Teil einer Wohnanlage unterliegt die Nutzung gemeinschaftlicher Regeln. Die Immobilie wurde 2003 erbaut und entspricht nicht den neuesten Energiestandards ohne weitere Modernisierung.
Ref: VL632998
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Personen oder Familien, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und städtischer Infrastruktur suchen. Die vier Schlafzimmer eignen sich für Familien mit Kindern oder für Nutzung als Ferienhaus mit Gästebereich. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an, während die Küstenlage Bademöglichkeiten bietet. Die bestehende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung macht die Location auch für dauerhafte Wohnsitznahme interessant.
Die Doppelhaushälfte wurde 2003 mit den damals üblichen Baumethoden und Materialien errichtet. Nachträglich erfolgte Renovierungen haben bestimmte Bereiche modernisiert, wie die Küche und Bäder mit zeitgemäßen Ausstattungen. Die Küchenausstattung zeigt Holzschränke und Edelstahlgeräte, die auf eine qualitative Ausstattung hinweisen. Die Bäder sind mit Marmor und Holzfußböden ausgestattet, was auf eine hochwertige Materialwahl schließen lässt. Die Einbauküche und die fest installierten Kleiderschränke in den Schlafzimmern sind funktional gestaltet.
Die Preisgestaltung beginnt bei 600.000 Euro für die Doppelhaushälfte mit 222 m² Wohnfläche. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder sowie die Gemeinschaftsanlagen beeinflussen die Preispositionierung im Vergleich zu ähnlichen Objekten der Region. Die Fertigstellung im Jahr 2003 und eventuelle Modernisierungen werden bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Lage in der etablierten Küstenregion Riviera del Sol stellt einen Preisfaktor dar.
Der tägliche Lebensrhythmus in Riviera del Sol wird von der Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe geprägt. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants innerhalb weniger hundert Meter ermöglicht eine praktische Alltagsversorgung. Die vier Golfplätze in der Umgebung bieten sportliche Aktivitäten, während die Strände bei gutem Wetter Erholungsmöglichkeiten bieten. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes führt zu längeren Sonnenphasen auf den Terrassenbereichen. Die abends kühleren Temperaturen machen die Außenbereiche auch in den Sommermonaten nutzbar. Die urbane Umgebung bedeutet eine gewisse Belebung, die durch die abgeschlossene Wohnanlage jedoch reguliert wird.
Die Umgebung von Riviera del Sol ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt, die tägliche Bedürfnisse innerhalb kurzer Distanzen erfüllt. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 24 Restaurants, 7 Cafés, 4 Apotheken und 3 Banken, was eine umfassende Versorgung sicherstellt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Bademöglichkeiten. Die vier Golfplätze im Umkreis von maximal 4,6 Kilometern bieten sportliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Riviera del Sol an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion mit guter Anbindung an die Hauptverkehrswege. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die kurze Entfernung zum Mittelmeer sind aus der Darstellung ersichtlich. Die Topographie zeigt die leichte Erhebung von 135 Metern über dem Meeresspiegel, die Panoramablicke ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich in der Küstenregion von Málaga, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte, während gleichzeitig eine weniger urban geprägte Umgebung erhalten bleibt. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Marbella (etwa 15 km östlich) und Fuengirola (etwa 8 km westlich) bietet Zugang zu umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Strände der Costa del Sol sind mit der Playa de Calahonda-Riviera in nur 393 Metern Entfernung sehr gut erreichbar. Weitere Strandabschnitte folgen in kurzen Abständen. Die Stadt Málaga mit ihrem umfassenden Angebot liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die Küstenstraße gut angebunden. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 27 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten darstellt. Die vier Golfplätze in der Umgebung sind alle innerhalb von 5 Kilometern erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist durch mediterrane Einflüsse geprägt mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25 Grad Celsius im Jahresverlauf. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius oder mehr erreichen. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Temperaturausgleichseffekte im Vergleich zur direkten Küstenebene.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda-Riviera und Playa de Calahonda-Rocas del Mar sind in Gehdistanz erreichbar. Diese Strände bieten typische mediterrane Bademöglichkeiten mit feinem Sand und flach abfallendem Wasser. Die Region verfügt über vier Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol befinden sich in 1,2 Kilometern Entfernung und bieten weitere Sportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich in der Küstenregion von Málaga, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte, während gleichzeitig eine weniger urban geprägte Umgebung erhalten bleibt. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Marbella (etwa 15 km östlich) und Fuengirola (etwa 8 km westlich) bietet Zugang zu umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet die Doppelhaushälfte in Riviera del Sol eine mittlere Preispositionierung. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro erhältlich ist und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro angeboten wird, liegt der Startpreis für dieses Objekt bei 600.000 Euro. Dies spiegelt sowohl die größere Wohnfläche von 222 m² als auch die exponierte Lage in der etablierten Küstenregion wider. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet das Riviera-del-Sol-Projekt eine zentralere Lage zwischen Fuengirola und Marbella mit besserer Infrastrukturanbindung. Die Region um Riviera del Sol zeichnet sich durch eine höhere Konzentration von Golfplätzen aus, was sie für Golfbegeisterte attraktiver macht.
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