Cette maison mitoyenne est située à Riviera del Sol, Mijas Costa, une région côtière établie sur la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 120 m². La propriété est bien équipée, comprenant une piscine commune, un garage privé et un jardin communautaire. L'orientation sud-ouest et la proximité des commodités et de la mer soulignent sa valeur en tant que résidence dans cette région espagnole prisée. La localisation au sein d'une communauté sécurisée offre une sécurité et une intimité supplémentaires aux résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Riviera del Sol, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité immédiate de la côte et des plages est un facteur essentiel. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective agréable, bien que la pente vers la plage la plus proche (2,1 km) soit considérée comme raide (6,4%).
Cette maison mitoyenne s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété proche de la mer et des terrains de golf, tout en appréciant le confort urbain. Les 4 chambres conviennent aux familles ou peuvent servir de chambres d'amis. Les équipements tels que la climatisation, une buanderie séparée et la piscine commune répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition au soleil.
Bien que non explicitement déclarée comme neuve, la propriété est décrite comme étant en 'excellent état'. Cela suggère une construction récente ou très bien entretenue. La mention 'partiellement meublé' et 'cuisine partiellement équipée' indique un niveau de finition moderne, typique des projets plus récents. Un examen détaillé de la structure serait conseillé pour comprendre l'âge réel de la construction.
La propriété ne dispose pas de piscine privée et le jardin est communautaire. La cuisine est seulement partiellement équipée et la propriété est vendue non meublée, nécessitant des investissements supplémentaires pour l'aménagement. Le parking indiqué est pour 1 véhicule, ce qui pourrait être une limitation pour les foyers disposant de plusieurs voitures. La pente vers la plage de 6,4 % est à noter.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence bien située sur la Costa del Sol, offrant à la fois le confort et l'accès aux loisirs. C'est un choix approprié pour les familles qui souhaitent bénéficier des écoles et des centres sportifs à proximité, ainsi que pour les couples ou les célibataires qui apprécient un style de vie actif avec le golf et les activités de plage. La proximité des commodités et la communauté sécurisée plairont aux acheteurs qui privilégient la commodité et la sécurité. Les personnes qui préfèrent une propriété lumineuse, orientée sud-ouest avec vue sur la mer et qui sont prêtes à investir davantage dans l'ameublement se sentiront bien ici. Elle est également bien adaptée comme résidence de vacances ou comme potentiel objet locatif pour les touristes, compte tenu de l'infrastructure touristique et de l'attrait de la région.
La propriété est décrite comme étant en 'excellent état', suggérant une qualité de construction et de finition élevée. Des caractéristiques telles que le double vitrage ('Double Glazing') et la préparation pour Internet par fibre optique ('Fiber Optic') indiquent des normes modernes et une bonne isolation. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est classée comme 'cuisine-salon' ('Kitchen-Lounge') et 'partiellement équipée' ('Partially Fitted'), ce qui signifie que les installations de base sont présentes, mais que les éléments d'ameublement peuvent nécessiter des compléments. Le revêtement de sol n'est pas spécifié, mais dans le contexte d'un état 'excellent', on peut supposer des matériaux de haute qualité. L'agencement intérieur, comme un couloir avec un puits de lumière ('hallway-with-skylight'), contribue à la luminosité et à une sensation de vie moderne.
La maison mitoyenne à Riviera del Sol est proposée à partir de 685 000 €. Ce prix la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local pour les maisons mitoyennes de 4 chambres. La surface habitable de 165 m² sur un terrain de 120 m² reflète le caractère typique des propriétés dans les zones côtières établies, où les parcelles sont souvent limitées. La disponibilité de 4 chambres et 3 salles de bains offre une base solide pour les familles ou comme résidence de vacances. La mention 'non meublé' implique que les acheteurs devront prévoir des coûts supplémentaires pour l'ameublement, ce qui peut augmenter le montant total de l'investissement. La localisation dans une communauté fermée et la proximité des terrains de golf et de la plage sont des facteurs déterminants du prix.
Riviera del Sol, Mijas Costa, est un quartier résidentiel recherché qui offre un équilibre entre la proximité de la côte et le confort urbain. La maison est située dans une communauté sécurisée, à 135 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer, offrant une atmosphère plus calme que celle directement en front de mer. L'environnement est urbain, avec plus de 24 restaurants, pharmacies, banques et cafés dans un rayon de 2 km, facilitant grandement les courses quotidiennes. La proximité des établissements d'enseignement, y compris 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, rend la région attrayante pour les familles. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,9 °C et 3 881 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, même si la saison de baignade principale est limitée à 4 mois.
La vie à Riviera del Sol est marquée par la proximité de diverses commodités et possibilités de loisirs. La propriété est située dans un environnement urbain où les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les banques se trouvent à moins de 1,2 à 1,6 km. Avec 24 restaurants dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est variée. La proximité des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et des parcours de golf souligne l'orientation loisirs de la région. Le projet est également bien desservi par le réseau de transports en commun, avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés et les zones rurales. La température moyenne annuelle de 17,9 °C et les nombreux jours ensoleillés favorisent les activités de plein air toute l'année.
Cette maison mitoyenne est située à Riviera del Sol, Mijas Costa, une zone urbanisée de la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants. La position sur une légère élévation (135m) avec vue sur la mer est visible sur la carte, tout comme la bonne connexion au réseau de transport.
Riviera del Sol est stratégiquement située à Mijas Costa, une municipalité qui relie la Costa del Sol occidentale à l'orientale. Elle se trouve entre les localités prisées de Marbella et Fuengirola. Cette position permet une bonne accessibilité aux deux villes : Fuengirola est à 8,7 km, tandis que Marbella est plus proche, bien que des distances spécifiques ne soient pas fournies ici. La proximité de l'aéroport international de Málaga (26 km) est un avantage considérable pour les acheteurs internationaux. La région de la Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique étendue, y compris de nombreux parcours de golf et possibilités de loisirs.
La connectivité des transports est un élément clé de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à 26 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages internationaux rapides. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km. Les amateurs de golf trouveront également de nombreuses options à proximité, notamment le Par 3 Course (3,0 km), le Cabopino Golf (3,1 km) et l'El Soto Golf (3,2 km). L'environnement urbain offre d'autres installations importantes : un supermarché est à 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km et un hôpital à 10 km. La disponibilité de 4 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture pour les courses et les excursions locales. L'accès au réseau routier est bon, ce qui facilite l'exploration de la Costa del Sol en voiture.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9 °C, avec des moyennes historiques comprises entre 12 °C et 25 °C. La région enregistre environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. La saison de baignade dure environ 4 mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une position légèrement surélevée avec des brises potentiellement plus agréables. La pente de 6,4 % vers la plage doit être prise en compte lors de la planification des excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Riviera del Sol offre un accès à plusieurs plages, la plus proche étant Playa de Calahonda - Riviera à 2,1 km. D'autres sections de la Playa de Calahonda sont également facilement accessibles. Ces plages sont typiques de la région et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Outre les activités de plage, la région est un paradis pour les golfeurs : trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 3,2 km (Par 3 Course, Cabopino Golf, El Soto Golf). Des centres sportifs comme le Club del Sol sont également à proximité (1,2 km). La proximité du port de plaisance de Puerto Cabopino (3,7 km) élargit l'offre de loisirs avec des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située à Mijas Costa, une municipalité qui relie la Costa del Sol occidentale à l'orientale. Elle se trouve entre les localités prisées de Marbella et Fuengirola. Cette position permet une bonne accessibilité aux deux villes : Fuengirola est à 8,7 km, tandis que Marbella est plus proche, bien que des distances spécifiques ne soient pas fournies ici. La proximité de l'aéroport international de Málaga (26 km) est un avantage considérable pour les acheteurs internationaux. La région de la Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique étendue, y compris de nombreux parcours de golf et possibilités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL748320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à 685 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché. Ces projets d'Estepona offrent souvent des constructions plus récentes et des équipements plus modernes, mais peuvent être plus éloignés de l'aéroport de Málaga ou proposer moins de chambres. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une catégorie de prix similaire, mais pourrait offrir un environnement de vie différent (plus proche de la ville de Benalmadena). L'immobilier décrit ici à Riviera del Sol se caractérise par son emplacement établi à Mijas Costa, offrant un bon équilibre entre la proximité de la plage, les possibilités de golf et l'infrastructure urbaine. La taille proposée ici de 165 m² habitables sur un terrain de 120 m² est typique des maisons mitoyennes dans ces zones côtières recherchées, où les parcelles sont souvent limitées. Par rapport à de plus grandes villas ou appartements de la région, cette maison mitoyenne est une option pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de taille moyenne bien équipée dans une communauté sécurisée.
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