Diese freistehende Villa in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 424 m² Wohnfläche und einem 832 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern kombiniert sie großzügigen Wohnraum mit moderner Ausstattung und einem privaten Pool. Die Lage nahe der Küste, aber dennoch in urbaner Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, macht diese Immobilie attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Lebensqualität an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was durch ihre Größe, Ausstattung und die exklusive Lage am Golfplatz gerechtfertigt wird. Während Projekte wie Alba Benalmadena (ab €699.000) ebenfalls attraktive Optionen darstellen, bietet diese Immobilie mit 5 Schlafzimmern und einer großzügigen Grundstücksfläche eine deutlich höhere Kapazität und Privatsphäre. Die Nähe zu den Golfplätzen Par 3 Course, Cabopino Golf und El Soto Golf, alle innerhalb von 3,2 km, ist ein herausragendes Merkmal, das sie von Projekten unterscheidet, die primär auf Strandnähe fokussiert sind. Die urbanisierte Lage mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen (Supermarkt 1,2 km, Restaurants 24 im 2km-Radius) bietet einen kontinuierlichen Alltagskomfort, der in isolierteren Luxusimmobilien seltener zu finden ist. Die umfassende Renovierung und die Energieeffizienz durch die Solaranlage sind weitere Faktoren, die den Wert und die Attraktivität im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien steigern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Lage der Riviera del Sol, einer etablierten urbanen Gegend, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an die Küste und die Nähe zu renommierten Golfplätzen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen. Die 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während die 4 Badezimmer den Komfort erhöhen. Ein privater Pool und eine Terrasse mit Meer- und Golfblick erfüllen typische Wünsche nach Entspannung und Freizeitmöglichkeiten in mediterranem Ambiente.
Die Villa wurde kürzlich mit Fokus auf modernes Design und hochwertige Materialien renoviert. Besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die die Stromkosten minimiert. Die separat konzipierte, zukünftige Wohnung im Untergeschoss mit 2 Schlafzimmern wird voraussichtlich zwischen Februar und Juni 2026 fertiggestellt, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Bewohner schafft.
Obwohl die Villa umfassend ausgestattet ist, ist der direkte Zugang zum Strand mit einer Steigung von 6,4% verbunden, was eine gewisse körperliche Anforderung darstellt. Der Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der breiteren Region und für Fahrten zu weiter entfernten Zielen ein Auto empfehlenswert. Die aufwendige Renovierung der separaten Wohnung im Untergeschoss ist noch im Gange und wird voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und guter Erreichbarkeit suchen. Familien, die eine geräumige Residenz mit Platz für alle Mitglieder und Gäste wünschen, werden die 5 Schlafzimmer und den privaten Pool schätzen. Golfer finden mit mehreren Plätzen im Umkreis von 3 km ideale Bedingungen vor. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Meerblick und moderner Ausstattung suchen, finden hier ein attraktives Zuhause. Die Nähe zu internationalen Schulen (English International College in 7,7 km Entfernung) macht es auch für Expats mit Kindern interessant. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) erleichtert Reisen und den Empfang von Gästen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Oberflächen aus, die durch eine umfassende Renovierung unterstrichen werden. Die Außenfassade ist mit einem SATE-System (Wärmedämmverbundsystem) isoliert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Im Inneren erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen (warm/kalt), Einbauschränke und eine private Sauna. Die offene Wohn-/Essbereich-Gestaltung mit moderner Küche fördert ein großzügiges Raumgefühl. Die neu gestaltete separate Wohnung im Untergeschoss wird ebenfalls hochwertig ausgestattet, inklusive eines Badezimmers mit Fenster. Die gesamte Installation ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.700.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 424 m² und einem Grundstück von 832 m². Die angegebene Preisgestaltung repräsentiert das aktuelle Angebot für diese expansive Residenz. Detaillierte Informationen zu Zahlungsplänen und spezifischen Verfügbarkeiten sind auf Anfrage erhältlich, um potenziellen Käufern eine klare Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Riviera del Sol, gelegen zwischen Málaga und Marbella, bietet eine dynamische Mischung aus mediterranem Lebensstil und urbanem Komfort. Diese Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (1,2 km), eine Apotheke (1,6 km) und zahlreiche Restaurants (24 im 2km-Radius) fußläufig erreichbar sind. Die 4,2 km entfernte Playa de Calahonda und die Marina von Puerto Cabopino (3,7 km) bieten Zugang zum Meer und Wassersportaktivitäten. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel gewährt einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze wie den Par 3 Course (3,0 km). Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, das Temperaturen zwischen 12 und 25°C aufweist, lädt die Umgebung zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein, wobei das Schwimmwetter etwa vier Monate im Jahr anhält.
Das Leben in der Riviera del Sol bedeutet, von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben zu sein, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen. Ein Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km. Der Radius von 2 km umfasst 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés, was den täglichen Bedarf und kulinarische Wünsche mühelos erfüllt. Die Nähe zu zwei Sportzentren (Finca Naundrup und Club del Sol, beide 1,2 km) sowie mehreren Golfplätzen bereichert das Freizeitangebot. Die Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind nur etwas mehr als 2 km entfernt, und die örtlichen OV-Haltestellen mit 50 Haltestellen und 4 Linien bieten eine grundlegende Mobilitätsoption.
Diese Karte zeigt die Lage der Riviera del Sol, einem beliebten Küstenabschnitt der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind. Die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (8,7 km per Zug) und dem exklusiveren Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und gastronomischen Hotspots. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der A-7 erleichtert Ausflüge in das Hinterland Andalusiens oder in Städte wie Málaga und Ronda. Die Lage verbindet die Vorteile einer gut erschlossenen touristischen Region mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,1 km entfernt, auch wenn die Steigung von 6,4% zu beachten ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 26 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Zahlreiche Golfplätze wie Par 3 Course, Cabopino Golf und El Soto Golf sind innerhalb von 3,2 km erreichbar. Ein Supermarkt ist 1,2 km entfernt und die nächste Apotheke 1,6 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut vertreten, obwohl ein Auto für die Erkundung der gesamten Costa del Sol empfehlenswert ist. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 2,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa vier Monate im Jahr anhält. Die Villa liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und weite Ausblicke ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken ganzjährig zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Nähe zur Küste sorgt für ein mildes Mikroklima, das die typische Vegetation der Costa del Sol begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Calahonda - Riviera ist nur 2,1 km entfernt, gefolgt von Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda, die beide etwa 2,2 km entfernt liegen. Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer gibt es eine Fülle von Optionen: Der Par 3 Course ist 3,0 km entfernt, Cabopino Golf 3,1 km und El Soto Golf 3,2 km. Darüber hinaus sind Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol in nur 1,2 km Entfernung zu finden, und die Marina von Puerto Cabopino ist 3,7 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (8,7 km per Zug) und dem exklusiveren Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und gastronomischen Hotspots. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der A-7 erleichtert Ausflüge in das Hinterland Andalusiens oder in Städte wie Málaga und Ronda. Die Lage verbindet die Vorteile einer gut erschlossenen touristischen Region mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL803598
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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