Predstavljamo prostostoječo vilo na območju Riviera del Sol v Malagi, ki predstavlja pomembno nepremičninsko naložbo. Z grajeno površino 299 m² na 530 m² velikem zemljišču ta rezidenca ponuja 5 spalnic in 5 kopalnic. Objekt, dokončan leta 1980 in kasneje temeljito prenovljen, je umeščen v urbano okolje, ki omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin in storitev. Z vstopno ceno 1.495.000 EUR ta nepremičnina cilja na trg luksuznih domov na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Riviera del Sol v Malagi, v bližini obale in urbanih centrov. Nahaja se v utrjenem mestnem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš. Ta položaj omogoča neposreden dostop do lokalnih dobrin, hkrati pa zagotavlja bližino obalnih aktivnosti in plaž, kar krepi vsakdanjo uporabnost in povezanost lokacije z živahnim sredozemskim utripom.
Ta prostostoječa vila izpolnjuje zahteve po prostoru, zasebnosti in udobju v živahnem urbanem okolju. Z 5 spalnicami in 5 kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste. Velikost bivalne površine 299 m² in zemljišče 530 m² omogočata kakovostno bivanje. Dodatne funkcionalnosti, kot je ogrevan zasebni bazen in prenovljeni prostori, podpirajo sproščen in sodoben življenjski slog, ki ga pričakujejo kupci v tem cenovnem razredu.
Objekt je bil prvotno dokončan leta 1980 in je bil od takrat deležen obsežnih prenov. Kot že zgrajena nepremičnina ni v fazi novogradnje ali prihodnjega razvoja. To pomeni, da je objekt takoj vseljiv in ne zahteva čakanja na gradnjo ali dokončanje. Status "Gereed" in datum izgradnje "1980 (indicatief)" poudarjata, da gre za uveljavljeno strukturo z izvedenimi posodobitvami, ki zagotavljajo sodobne standarde.
Ta nepremičnina nudi zasebni ogrevan bazen, vendar ne vključuje skupnih bazenov ali drugih velikih skupnih objektov, ki so običajni v apartmajskih naseljih. Čeprav je v bližini morja, ni neposrednega dostopa do plaže znotraj posestva, kar zahteva krajšo vožnjo ali sprehod. Glede na letnico izgradnje (1980) in specifične prenovitvene nivoje, morda ne izpolnjuje najnovejših ekoloških standardov glede energetske učinkovitosti brez dodatnih naložb.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in udobno rezidenco na lokaciji, ki združuje bližino obale z ugodnostmi urbanega okolja. Kupci, ki cenijo zasebnost prostostoječe vile in želijo imeti zasebni ogrevan bazen ter urejeno zunanje okolje, bodo v njej našli ustrezno rešitev. Primerna je za tiste, ki načrtujejo stalno bivanje v Španiji, saj ponuja vse potrebne storitve na dosegu roke, vključno s trgovinami, restavracijami in športnimi objekti. Prav tako je lahko privlačna kot počitniška hiša za večgeneracijske družine ali skupine prijateljev, ki iščejo luksuzno bivališče. Zaradi lege in kakovosti je lahko tudi zanimiva naložbena priložnost za najem na trgu visoko-kakovostnih nepremičnin.
Lastnosti nepremičnine kažejo na visoko raven kakovosti in sodobne standarde. Vila je bila leta 1980 zgrajena z uporabo materialov, ki so običajni za takratno gradnjo, vendar je bila kasneje obsežno prenovljena, kar je izboljšalo njeno končno obliko in funkcionalnost. Omenjeno je talno ogrevanje (vključno s kopalnicami), kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Klimatske naprave (ogrevanje in hlajenje) zagotavljajo nadzor nad notranjo temperaturo skozi vse leto. Marmorna tla, ki so pogosta na tej lokaciji, dodajajo občutek razkošja. Okna z dvojno zasteklitvijo izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo. Integriran zvočni sistem Sonos prispeva k sodobnemu bivalnemu doživetju. Kuhinja je opisana kot visoko opremljena z vrhunskimi aparati, kar nakazuje na skrbno izbiro materialov in opreme za kuhinjski prostor. S temi značilnostmi se vila uvršča v kategorijo kakovostnih nepremičnin.
Projekt je na voljo po ceni 1.495.000 EUR, kar ga uvršča v višji segment trga nepremičnin na Costa del Sol. Ta cena odraža status prostostoječe vile z 5 spalnicami in 5 kopalnicami, skupno bivalno površino 299 m² ter zasebnim zemljiščem velikosti 530 m². V kolikor je na voljo več enot, se lahko cene razlikujejo glede na specifične značilnosti, kot so razgled, velikost ali lega v naselju. Trenutno je navedena cena vstopna točka za tovrstno nepremičnino na tej prestižni lokaciji. Glede na to, da je nepremičnina dokončana in prenovljena, je takojšnja vselitev možna ob zaključenem nakupu, kar izključuje čakalne dobe povezane z gradnjo.
Riviera del Sol se nahaja na obalnem območju med mestoma Fuengirola in La Cala de Mijas, kar jo uvršča med razvita obalna naselja na Costa del Sol. Območje zaznamuje mešanica rezidenčnih vil in apartmajev, obogateno z vrsto storitev na dosegu roke. Peš dostopnost do trgovin, restavracij in plaž (Playa de Calahonda je oddaljena 2.0-2.2 km) omogoča udobno vsakdanje življenje. Z bližino 26 km do letališča Malaga je območje tudi dobro povezano z mednarodnimi prometnimi vozlišči. Zgodovina gradnje, ki sega v leto 1980, kaže na zrelost naselja, medtem ko so nedavne prenove dodale sodobne elemente in izboljšale kakovost bivanja. Ta lokacija nudi živahno, a hkrati mirno okolje, primerno za stalno bivanje ali počitniško rezidenco, kjer se obala srečuje z urbanimi udobji.
Življenje v Riviera del Sol ponuja kombinacijo obalne lokacije in mestnih ugodnosti. Območje je znano po svoji živahnosti, zlasti v poletnih mesecih, vendar zagotavlja dovolj zasebnosti za prebivalce. Dostop do plaže Playa de Calahonda je mogoč v 2.0-2.2 km, kar omogoča redne obiske obale. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje, so pokrite z bližino supermarketa (1.2 km) in lekarne (1.6 km). Veliko število restavracij (24 v radiju 2 km) in kavarn (7 v radiju 2 km) zagotavlja raznolike možnosti prehranjevanja in druženja. Za ljubitelje golfa sta igrišči v bližini (Par 3 Course 3.0 km, Cabopino golf 3.1 km). Kulturne in športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol (oba 1.2 km). Z bližino 10 km do bolnišnice in štirimi zdravstvenimi centri v širši okolici je poskrbljeno tudi za zdravstveno oskrbo. Več kot 3.800 nepremičninskih transakcij v provinci kaže na aktiven trg, kar potrjuje priljubljenost območja.
Ta vila je strateško locirana v Riviera del Sol, območju med Fuengirola in Calahonda. Zemljevid bo ponazoril njeno pozicijo v bližini obale in glavnih prometnih poti, s poudarkom na dostopnosti do plaž, trgovin in golf igrišč. Pogled na območje bo razkril njegovo urbano naravo z razpršenimi zelenimi površinami, kar bo obiskovalcem omogočilo vpogled v vsakdanje življenje in bližino ključnih storitev.
Projekt se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med obalnima mestoma Fuengirola in Marbella. Njegova lega v Riviera del Sol zagotavlja dostop do razvitega obalnega pasu, ki je poznan po turizmu, golfu in nepremičninskih naložbah. Bližina 26 km do letališča Malaga olajšuje mednarodne povezave, medtem ko je bližina večjih mest, kot je Fuengirola (8.7 km), priročna za dostop do dodatnih storitev in infrastrukture. Ta pozicija omogoča uravnotežen dostop do turističnih znamenitosti, mirnejših območij in urbanih centrov, kar daje regiji njeno prepoznavnost kot privlačno destinacijo za bivanje in počitnikovanje.
Lokacija v Riviera del Sol ponuja dobro povezanost z ključnimi točkami na Costa del Sol. Najbližje plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, so oddaljene približno 2.1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 26 km v zračni liniji, kar zagotavlja relativno hitro potovanje za mednarodne obiskovalce. Glavna mesta, kot sta Fuengirola (8.7 km z vlakom) in Marbella (potrebno dodatno preveriti, vendar v bližini), so lahko dostopna. Golfisti imajo več možnosti v bližini, vključno s Par 3 Course (3.0 km) in Cabopino Golf (3.1 km). Splet trgovin in restavracij je dosegljiv v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Obstoj 4 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini ponuja alternativo uporabi avtomobila, čeprav je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba vozila, kot nakazuje podatek o bližini polnilnice za električna vozila (2.0 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Riviera del Sol ima tipično sredozemsko podnebje s sončnim vremenom skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 17.9°C, z nihanjem med 12°C pozimi in 25°C poleti. Število sončnih ur na leto je izjemno visoko, s približno 3.881 ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 135 metrov nad morjem ponuja razgledne točke, hkrati pa je relativno blizu obale. Grebenasto zemljišče z naklonom proti plaži (6.4%) lahko vpliva na dostopnost, vendar je hkrati lahko zaslužno za panoramske razglede. Klimatski podatki podpirajo življenjski slog na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Riviera del Sol ponuja dostop do več plaž ob Calahondi, vključno s Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 km) in Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 km). Te plaže so običajno dobro opremljene in nudijo možnost za vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je v bližini na voljo več igrišč: Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) in El Soto Golf (3.2 km). Športni centri, kot so Finca Naundrup (1.2 km) in Club del Sol (1.2 km), ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in ukvarjanje s športom. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 3.7 km, kar je primerno za ljubitelje vodnih športov in plovbe. Blaga klima in visoko število sončnih ur spodbujajo te dejavnosti skozi večji del leta.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med obalnima mestoma Fuengirola in Marbella. Njegova lega v Riviera del Sol zagotavlja dostop do razvitega obalnega pasu, ki je poznan po turizmu, golfu in nepremičninskih naložbah. Bližina 26 km do letališča Malaga olajšuje mednarodne povezave, medtem ko je bližina večjih mest, kot je Fuengirola (8.7 km), priročna za dostop do dodatnih storitev in infrastrukture. Ta pozicija omogoča uravnotežen dostop do turističnih znamenitosti, mirnejših območij in urbanih centrov, kar daje regiji njeno prepoznavnost kot privlačno destinacijo za bivanje in počitnikovanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL996431
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 EUR) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 EUR), se ta vila v Riviera del Sol z vstopno ceno 1.495.000 EUR uvršča v bistveno višji cenovni razred. Ta razlika je posledica več dejavnikov: gre za prostostoječo vilo z večjo zasebnostjo in večjo grajeno površino (299 m²) ter zemljiščem (530 m²), kar je v primerjavi z apartmajskimi naselji, ki jih predstavljajo primerjani projekti, bistvena razlika. Poleg tega je ta nepremičnina že dokončana in prenovljena, kar odpravlja čakalne dobe in dodatne stroške obnove, ki so lahko prisotni pri novogradnjah. Lokacija v Riviera del Sol, čeprav ne nujno bolj ekskluzivna kot nekatera območja v Esteponi ali Benalmadeni, ponuja specifično kombinacijo urbanih ugodnosti in bližine obale, ki jo kupci v tem cenovnem segmentu iščejo. Druge nepremičnine v tej cenovni kategoriji na Costa del Sol bi običajno ponujale podobno število spalnic in kopalnic ter zasebne bazene, vendar bi se lahko razlikovale glede na velikost zemljišča, stopnjo prenove ali sodobnost arhitekture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
