Deze tweelaagse geschakelde woning staat in de afgesloten urbanisatie El Portón de Mijas, in de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Gebouwd in 2000 en recentelijk gerenoveerd, biedt de woning 100 m² woonoppervlakte met twee en-suite slaapkamers, een gast-WC, drie privé-buitenruimtes en een ondergrondse parkeerplaats. De vraagprijs is €390.000 en de woning wordt sleutelklaar en volledig gemeubileerd verkocht. Winkels en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, terwijl de stranden van de kust van Fuengirola hemelsbreed op ongeveer 4,6 km afstand liggen.
Afgezet tegen de bredere Mijas-markt bezet deze geschakelde woning een duidelijk eigen segment. Nieuwbouwprojecten in de gemeente zoals Hipódromo Mijas (vanaf €294.000), Balance Nova (vanaf €320.000) en Riviera Hill (vanaf €290.000) adverteren met lagere instapprijzen, maar die bedragen gelden basiseenheden waarvan de uiteindelijke kosten doorgaans stijgen met verdieping, oriëntatie, parkeer- en bergings toevoegingen. Deze woning, bij een vaste prijs van €390.000, is een voltooide en gerenoveerde woning uit de bestaande bouw waarvan de prijs meubels, een ondergrondse parkeerplaats en reeds aanwezige afwerking omvat, wat zowel de specificatie-onzekerheid als de wachttijd van off-plan aankopen wegneemt. De 100 m² binnenruimte is bescheiden vergeleken met sommige nieuwbouwconcurrenten, maar de vier buitenruimtes, terras aan de woonkamer, terras aan de slaapkamer, patio en dakterras, leveren bruikbare buitenruimte die nieuwe appartementen in deze prijsklasse zelden evenaren. Wat positie betreft ligt de woning in de heuvelzone van Mijas en niet aan de eerstelijns strand. Vergeleken met Fuengirola zelf, op 4,8 km, ruilt de urbanisatie strandnabijheid in voor hoogte, uitzicht en rust van een afgesloten urbanisatie; vergeleken met Mijas Pueblo hoger op de berg ligt hij dichter bij de kust en de treinlijn. Kopers die deze woning afwegen tegen kustalternatieven moeten de ongeveer 4,6 km hemelsbreed gelegen strandafstand en het matige hellingspercentage van 4,9% afzetten tegen de voordelen van een voorstedelijke omgeving waar een supermarkt binnen 300 meter ligt en 29 restaurants binnen 2 km actief zijn. De gemeentelijke marktcontext is levendig: ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar en een bevolking van ruim 95.000 ondersteunen de liquiditeit bij een latere verkoop. Binnen de Costa del Sol Occidental als geheel, tussen Málaga en Marbella, elk op ongeveer 24 km, positioneert Mijas deze woning centraal voor kopers die de hele regio willen gebruiken in plaats van één enkele plaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een suburbaanse urbanisatie aan de heuvelrug van Mijas, ongeveer 213 meter boven zeeniveau. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op circa 294 meter en een apotheek op 283 meter. Mijas Pueblo, het witte dorpshart, en de kustplaatsen van de Costa del Sol zijn allebei goed bereikbaar, met Málaga en Marbella elk op circa 24 km hemelsbreed.
De woning is geschikt voor een huishouden dat onderhoudsarm wonen zoekt met ruime buitenruimte. Twee en-suite slaapkamers, een gast-WC, een uitgeruste keuken en een bijkeuken met wasmachine en droger dekken de dagelijkse behoeften. Een gemeenschappelijk zwembad en tuinen nemen de zorg voor een privézwembad weg, terwijl drie terrassen, waaronder een dakterras met panoramisch uitzicht, gedurende de dag gevarieerde buitenruimtes bieden.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2000 en recentelijk hoogwaardig gerenoveerd. De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat de woning direct na aankoop bewoond kan worden. Opleverdata van voltooide woningen uit de bestaande bouw worden bepaald door de notariële overdracht en niet door een bouwplanning, zodat het tijdstip afhangt van het aankoopproces zelf.
De woning heeft twee slaapkamers en 100 m² woonoppervlakte, wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. Er is geen privézwembad; de zwimfaciliteiten zijn gemeenschappelijk. Een privétuin staat niet vermeld bij de kenmerken. Het dichtstbijzijnde strand ligt hemelsbreed op circa 4,6 km, dus dit is geen locatie waar je te voet naar zee gaat. Een auto blijft praktisch voor het bereiken van de kust, golfbanen en het ziekenhuis.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een stel dat een onderhoudsvrije tweede verblijfplaats zoekt, vindt in het afgesloten complex, het gemeenschappelijke zwembad en de toegewezen ondergrondse parkeerplaats een minimale onderhoudsverantwoordelijkheid. Een klein huishouden dat definitief naar de Costa del Sol verhuist, profiteert van de loopbare dagelijkse voorzieningen, supermarkt en apotheek binnen circa 300 meter, en de twee en-suite slaapkamers die bezoekend familie of gasten echte privacy bieden. Kopers die buitenwonen belangrijker vinden dan binnenoppervlakte zullen de combinatie van woonkamerterras, slaapkamerterras, binnenplaats en dakterras waarderen, wat de bruikbare ruimte effectief ver uitbreidt boven de 100 m² interieur. De woning is ook geschikt voor wie uitzicht en een ligging aan de heuvelrug wil zonder volledige rurale isolatie: ziekenhuizen op 6,6 km, treinverbindingen in Fuengirola op 4,8 km en de luchthaven van Málaga op circa 14 km houden de praktische logistiek beheersbaar. Hij past minder goed bij kopers die drie of meer slaapkamers nodig hebben, een privézwembad of een privétuin, of bij wie elke ochtend direct op het zand wil stappen, het dichtstbijzijnde strand ligt hemelsbreed op circa 4,6 km. Golfers zitten daarentegen binnen een straal van 6 km van de golfbanen Mijas Golf, Los Lagos en Los Olivos. Gepensioneerden die een rustiger, verhoogd klimaat prefereren met koelere avonden dan aan de zeekust, maar met stedelijke infrastructuur dichtbij, herkennen hun situatie in deze locatie.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en de specificatie weerspiegelt dat werk. De vloeren combineren marmer en kwaliteitsvloertegels, passend bij de periode van de woning, opgewaardeerd naar een hedendaagse standaard. De ramen zijn dubbel beglaasd, wat zowel thermisch comfort als geluidsreductie ondersteunt in een heuvelligging die aan avondbriesjes is blootgesteld. De keuken is volledig uitgerust met witte hoogglans kasten, kwartsbladen en ingebouwde apparatuur, en een bijkeuken met wasmachine en droger is inbegrepen. Beide badkamers fungeren als en-suite badkamers, elk afgewerkt met moderne armaturen en glazen douches, een indeling die vaker voorkomt in hoogwaardige woningen dan in standaard geschakelde woningen van 100 m². Klimaatbeheersing is vanuit verschillende richtingen aangepakt: er is airconditioning geïnstalleerd met warme en koude functionaliteit, en een voorinstallatie ondersteunt toekomstige uitbreiding; een sieraardhaard in de woonkamer biedt aanvullende verwarming voor de koelere wintermaanden. Bergruimte is geregeld via inbouwkasten in de slaapkamers. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat de inhuistermijn aanzienlijk verkort en weerspiegeld wordt in de vraagprijs. Praktische extra's zijn de toegewezen ondergrondse parkeerplaats, beschermd tegen zon en weer, en het afgesloten complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembad. Als gebouw voltooid in 2000 is de structuur naar Costa del Sol-maatstaven modern, betonbouw, hedendaagse leidingen en elektriciteit gerenoveerd tijdens de recente werkzaamheden. Kopers dienen desondanks, zoals bij elke aankoop van een bestaande bouw-woning, een onafhankelijke technische inspectie te regelen, met name van de waterdichting van het dakterras en de terrasaansluitingen, aangezien dit de aan de elementen meest blootgestelde delen zijn.
De vraagprijs is een vast bedrag van €390.000 voor de woning als geheel, inclusief het complete meubelpakket, de toegewezen ondergrondse parkeerplaats en het gerenoveerde interieur. Als bestaande, sleutelklare woning is er geen prijslijst of variatie tussen units; wat tijdens de bezichtiging wordt gezien, is wat wordt gekocht. Op de bredere markt van Mijas adverteren nieuwbouwprojecten zoals Hipódromo Mijas (vanaf €294.000), Balance Nova (vanaf €320.000) en Riviera Hill (vanaf €290.000) met lagere startprijzen, maar die bedragen betreffen nieuwbouw met andere specificaties en doorgaans kleinere buitenruimtes. Het jaarlijkse aantal gemeentelijke woningtransacties in Mijas bedraagt circa 3.800, wat op een actieve markt voor bestaande bouw duidt.
El Portón de Mijas is een afgesloten woonurbanisatie aan de lagere hellingen van de heuvels van Mijas, gelegen tussen de bergen en de kust. Het dagelijks leven volgt hier een rustig, sububaans ritme. De supermarkt en apotheek binnen ongeveer 300 meter betekenen dat kleine boodschappen te voet gedaan kunnen worden, en de aangelegde tuinen en het gemeenschappelijke zwembad van de urbanisatie vormen in de warmere maanden het sociale hart van het complex. De woning zelf is over twee verdiepingen opgezet. De hoofdverdieping herbergt de woonkamer met open haard, de uitgeruste keuken met kwartsbladen, een gast-WC en een privéterras gericht op zee- en bergzicht. Boven bevinden zich de twee en-suite slaapkamers, waarvan één met eigen terras, plus een Marokkaans geïnspireerde binnenplaats met wandfontein en een trap naar het privé-dakterras. Deze gelaagdheid van buitenruimte is het bepalende kenmerk van de woning: in plaats van één balkon hebben bewoners vier verschillende ruimtes die op verschillende momenten de zon vangen, van een op het zuiden gericht terras naast de woonkamer tot een dakterras met panoramisch uitzicht over de heuvels en de Middellandse Zee. De verhoogde ligging op 213 meter brengt koelere avonden dan aan de zeekust in de zomer en ruimer uitzicht, tegen de prijs van een gemiddeld hellingspercentage van 4,9% op de route naar het strand. Ochtenden kunnen beginnen met koffie op het hoofdterras met uitzicht op de kustlijn; avonden eindigen vaak op het dakterras terwijl de zon achter de zee ondergaat. Met circa 29 restaurants, 3 cafés en 4 banken binnen 2 km biedt de directe omgeving genoeg variëteit zonder de drukte van een toeristisch centrum.
De urbanisatie ligt in een suburbaanse en semi-landelijke zone van Mijas waar woonrust domineert maar de infrastructuur naar Spaanse binnenlandse maatstaven dicht blijft. Binnen 2 km zijn er circa 29 restaurants, 3 cafés, 4 banken en een apotheek, waardoor het dagelijks leven voor niets essentieels afhankelijk is van de auto. Gezondheidszorg wordt gedekt door twee medische centra in de gemeente, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis hemelsbreed op 6,6 km. Onderwijsinfrastructuur omvat 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in heel Mijas, relevant voor gezinnen die overwegen het hele jaar door te wonen. De treinstations van Fuengirola op 4,8 km (Fuengirola) en 4,9 km (Carvajal) verbinden met de Cercanías-lijn richting Málaga, en het gebied wordt bediend door 7 openbaar vervoerlijnen met 69 haltes, wat betekent dat een auto handig maar niet per se noodzakelijk is voor elke reis. Voor eigenaren van elektrische voertuigen begint laadinfrastructuur op 3,7 km, met de Supercharger van Fuengirola op circa 4,6 km. Sportvoorzieningen in de gemeente tellen er 266, waaronder de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 2 km en Karting Mijas op 2,7 km. Het terrein helt matig af, een gemiddeld hellingspercentage van 4,9% richting de kust, wat zorgt voor zichtassen en goede luchtbeweging, maar ook betekent dat sommige terugritten na een strandbezoek bergop gaan.
De kaart toont de positie van de woning aan de heuvelhelling van Mijas, tussen het witte dorp Mijas Pueblo en de kustlijn van Fuengirola. Merk op dat alle gemarkeerde afstanden hemelsbreed zijn; wegen volgen het terrein en de reisafstanden zijn langer. De clustering van golfbanen ten westen van de woning en de strandlijn ten zuiden illustreren de lay-out van voorzieningen rondom de urbanisatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de regio Costa del Sol Occidental bevindt deze woning zich in de heuvelzone van Mijas, een positie die strandnabijheid inruilt voor hoogte, uitzicht en rustigere straten. De gemeente Mijas strekt zich uit van de bergen tot de zee en telt 95.104 inwoners (2025), waardoor het een van de grotere kustgemeenten is tussen de twee ankers van de regio: Málaga op 24 km met zijn luchthaven en culturele aanbod, en Marbella op 24 km met zijn resorteconomie. De ligging past bij kopers die de Costa del Sol-levensstijl willen met zowel stad als strand op korte rijafstand in plaats van voor de deur.
De onderstaande afstanden zijn hemelsbreed gemeten; de werkelijke routafstanden over de weg zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op ongeveer 4,3 tot 4,6 km afstand, afhankelijk van het meetpunt, met Playa de Torreblanca op 4,7 km en Playa de los Boliches op 5,2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 14 tot 17 km, waardoor vluchtverbindingen voor internationale eigenaren op korte rijafstand liggen. Golf is een bepalende voorziening van dit deel van Mijas: Campo Los Lagos op 3,8 km, Campo Los Olivos op 3,9 km, Mijas Golf op 5,7 km en Santana Golf & Country Club op 6,3 km plaatsen de woning midden in een van de dichtste golfclusters aan de kust. De jachthaven van Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 5,2 km. De regionale ligging is sterk: Málaga en Marbella liggen elk op ongeveer 24 km hemelsbreed, wat toegang geeft tot twee grote stedelijke economieën binnen een halfuur tot veertig minuten rijden. De luchthaven van Gibraltar ligt op 79 km als secundaire optie.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 213 meter boven zeeniveau aan de heuvelhelling van Mijas, hoog genoeg voor zeezicht en koelere zomeravonden, terwijl het ruim onder de 430 meter hoge ligging van Mijas Pueblo blijft. Het klimaat is klassiek Costa del Sol: een jaargemiddelde temperatuur van 17,8°C, met maandgemiddelden van 14°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, voornamelijk tussen juni en begin oktober. Neerslag valt vooral in de koelere helft van het jaar, waardoor er lange droge periodes zijn die ideaal zijn voor gebruik van de buitenruimtes, een centraal kenmerk van deze woning met drie privébuitenruimtes. De op het zuiden gerichte ligging van het hoof terras maximaliseert de zoninstraling in de winter, terwijl de verhoogde positie en de zeewinde de piekhitte in de zomer matigen. Uitzichtspunten zoals Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 1,6 km tonen het wandelpotentieel in de omringende heuvels. De gemeente telt 34 lokale feestdagen per jaar, wat het actieve festieve karakter weerspiegelt dat kenmerkend is voor Andalusische plaatsen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kuststrook het dichtst bij de woning behoort tot het Fuengirola-Mijas-deel, met Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches alle op ongeveer 4,3 tot 5,2 km hemelsbreed. Binnen de bredere gemeente beschikt Mijas over vijf Blauwe Vlag-stranden: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral en La Cala, een certificering die de waterkwaliteit en dienstverlening op die delen weerspiegelt. Recreatie gaat veel verder dan het strand. Vier golfbanen liggen binnen ongeveer 6,3 km, waaronder Los Lagos en Los Olivos, waardoor bewoners binnen tien minuten rijden kunnen kiezen uit verschillende starttijden. De Lew Hoad Tennis and Padel Club op 2 km en Karting Mijas op 2,7 km voegen gezinsgerichte opties toe, terwijl de 266 geregistreerde sportfaciliteiten in de gemeente vrijwel alle disciplines dekken. Voor avondvertier en dineren bieden de ongeveer 29 restaurants en 3 cafés binnen 2 km variëteit zonder het seizoensgedrukte van de boulevards. De Puerto Deportivo de Fuengirola, op 5,2 km, biedt wandelingen langs de jachthaven, boottochten en seizoensevenementen.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL137752
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
SV