يقع مشروع Cerrado Heights في ميخاس، مالقة، ويقدم مجموعة حصرية من فيلتين مستقلتين فقط. تجمع هذه الوحدات الجديدة بين الهندسة المعمارية الحديثة والراحة والخصوصية التامة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين الدائمين، أو منزل العطلات، أو استثمار عقاري طويل الأجل. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة ومطلوبة في كوستا ديل سول، ويهدف إلى توفير نمط حياة عالي الجودة.
يضع التسعير في Cerrado Heights (بدءًا من 1,300,000 يورو) المشروع في القطاع المتميز في منطقة ميخاس. مقارنةً بمشاريع جديدة أخرى مثل Soleia Living (بدءًا من 949,000 يورو)، Wyndham Grand (بدءًا من 1,100,000 يورو)، و 16+ Collection (بدءًا من 1,190,000 يورو)، يقدم Cerrado Heights عددًا أقل من الوحدات (فيلتين فقط) وربما مساحات أرض أكبر أو تصميمًا أكثر تميزًا، مما ينعكس في سعره الأعلى. عادةً ما تقدم Soleia Living و Wyndham Grand فيلات أكثر بأسعار تنافسية، ولكن بكثافة بناء أعلى. 16+ Collection هو أيضًا خيار راقٍ، لكن Cerrado Heights يتميز بتفرده البسيط. يظل سوق العقارات في المنطقة قويًا بسبب جاذبيته للمشترين الدوليين، خاصة فيما يتعلق بالطلب على العقارات عالية الجودة والخاصة وذات التصميم الحديث. منطقة ميخاس مطلوبة بسبب قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، ويستفيد Cerrado Heights من هذا، ولكن حجمه الأصغر وسعره المرتفع يشيران إلى أنه يستهدف شريحة معينة من السوق تبحث عن مساكن حصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تشتهر المنطقة بشبكتها المريحة، حيث يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 22 كم. في حين أن التنقل بالسيارة مريح، إلا أن العديد من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية يمكن الوصول إليها بوسائل أخرى.
تم تصميم الفلل في Cerrado Heights لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، وتوفر مساحة وفيرة وضوءًا طبيعيًا وراحة. تشتمل مناطق المعيشة الواسعة والمطابخ المفتوحة وغرف النوم المجهزة تجهيزًا جيدًا على اتصال سلس بالمناطق الخارجية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع تلبية متطلبات الراحة اليومية.
Cerrado Heights هو تطوير جديد يتكون من فيلتين مستقلتين فقط. المشروع في مرحلة البناء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2026. يؤكد هذا التطوير على استخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث، مما يوفر للمشترين الفرصة للاختيار من بين بعض خيارات التشطيب.
لا يوفر المشروع مرافق مشتركة، مع التركيز على الخصوصية الفردية. لا يقع التطوير مباشرة بجوار محاور النقل العام، ويوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من إمكانية الوصول إلى المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، فإن المنطقة لا تتميز بممرات ساحلية خاصة بها.
يعد Cerrado Heights مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة وخاصة في كوستا ديل سول. إنه مثالي للمقيمين الدائمين الذين يمكنهم الاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام والثقافة المحلية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، توفر الشواطئ وملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية فرصًا وفيرة للاسترخاء. علاوة على ذلك، يمثل المشروع استثمارًا جذابًا نظرًا لجودة بنائه وموقعه المتميز.
تم بناء الفلل في Cerrado Heights باستخدام مواد عالية الجودة وحرفية دقيقة. في الداخل، تتميز بأرضيات بورسلين كبيرة الحجم، وبلاط سيراميك عالي الجودة على الجدران، وأبواب مطلية باللون الأبيض، وتركيبات مصممة بشكل حديث. المطابخ مجهزة بالكامل بخزائن وأجهزة، وتتميز غرف النوم بستائر آلية. في الخارج، توجد مسابح خاصة، وأرضيات تراس مانعة للانزلاق، ومناظر طبيعية أساسية مع نظام ري أوتوماتيكي.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في Cerrado Heights من 1,300,000 يورو. نظرًا لأن المشروع يتكون من فيلتين فقط، فإن السعر يعكس تفردها وتصميمها وموقعها. نظرًا للعرض المحدود، يجب على المشترين المهتمين مراعاة ميزانيتهم، حيث يوفر المشروع مساحات معيشة ومساحات أراضٍ مختلفة لتلبية الاحتياجات المتنوعة.
يقع Cerrado Heights في ميخاس، وهي بلدية ساحرة في مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي الشرقي لكوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وثقافتها الأندلسية الفريدة وسكانها الودودين. يقع ميخاس بويبلو على جانب الجبل، ويوفر مشهدًا نموذجيًا للقرية البيضاء، في حين توفر المناطق الساحلية سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز التجارية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي بسهولة.
يقع Cerrado Heights في ميخاس، وهي منطقة ذات بنية تحتية قوية. تتوفر وسائل الراحة اليومية في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد. توفر المنطقة أيضًا فرصًا تعليمية واسعة مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود مركزين صحيين الراحة للمقيمين.
يقع مشروع Cerrado Heights في ميخاس، مالقة، على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل وثقافتها الغنية، مما يوفر للمقيمين بيئة مثالية تجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة.
يقع Cerrado Heights في ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالقة، وهي مكون رئيسي في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على منحدر جبلي يطل على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر المناظر الخلابة للقرية البيضاء الأندلسية التقليدية. تشتهر المنطقة بموقعها الاستراتيجي، الذي يربط بين المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، مما يجعلها وجهة مفضلة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يقع المشروع على بعد حوالي 3.8 كم من الشواطئ، مثل بلايا إل تشابارال، مما يوفر الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يقع مطار مالقة الدولي (AGP) على بعد حوالي 22 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد حوالي 3.6 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات في حدود 2 كم، مما يوفر الراحة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Cerrado del Aguila Golf (340 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبل، محاطًا ببيئة طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (ريفييرا) وإل تشابارال. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، مثل Cerrado del Aguila Golf (340 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبلياردو، بالإضافة إلى حمامات السباحة العامة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Cerrado Heights في ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالقة، وهي مكون رئيسي في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على منحدر جبلي يطل على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر المناظر الخلابة للقرية البيضاء الأندلسية التقليدية. تشتهر المنطقة بموقعها الاستراتيجي، الذي يربط بين المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، مما يجعلها وجهة مفضلة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL018540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
