דירה מקסימה זו עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד במירופלורס (Miraflores) ממוקמת במיקום אידיאלי, ומציעה את האיזון המושלם בין נוחות, נגישות וחיים על החוף. במרחק של דקות ספורות הליכה מהחוף, הנכס מאפשר לכם ליהנות מרוח הים וסגנון חיים רגוע בכל שעות היום. הדירה ממוקמת בסביבה שלווה של גני מירופלורס המטופחים היטב, ומציעה מפלט שליו מהמולת העיר, כאשר הצמחייה השופעת יוצרת אווירה שלווה ופרטית. המיקום גם פרקטי, עם מגוון חנויות מקומיות, בתי קפה ושירותים יומיומיים בקרבת מקום, כמו גם גישה נוחה למגרשי ספורט סמוכים – אידיאלי לסגנון חיים פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במירופלורס (Miraflores), אזור עירוני קרוב לחוף. מיקומה הנוח אומר שרבים מהצרכים היומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נגישים ברגל או בנסיעה קצרה באופניים, ומספקים רמה גבוהה של נוחות.
דירה זו בת שני חדרי שינה מציעה חלל מגורים פונקציונלי ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות נוחות, נגישות וסגנון חיים קרוב לחוף. כשהיא מרוהטת במלואה ובמצב טוב, היא מוכנה למעבר מיידי.
הנכס מוכן למעבר, מה שאומר שהוא בנוי וזמין לרכישה. זה מבטל את הצורך להמתין לבנייה, ומספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש את הנכס במהירות.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית או נוף לים. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, סביבתו העירונית פירושה שהוא עשוי לא להיות שקט כמו נכסים מרוחקים יותר.
דירה זו בת שני חדרי שינה במירופלורס (Miraflores) אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים נוח על החוף. אם אתם רוצים לגור במרחק של דקות הליכה ספורות מהחוף, זה המקום בשבילכם. המיקום נוח מאוד לאלו המעריכים את הקרבה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מכיוון שכולם נמצאים במרחק הליכה. הדירה תמשוך גם חובבי פעילויות חוץ הודות לקרבתה למרכזי ספורט. יתר על כן, עבור משקיעים, זוהי אפשרות אטרקטיבית, שכן מיקומה המעולה ומוכנותה יכולים לספק פוטנציאל השכרה טוב. אם אתם מחפשים בית נוח, פונקציונלי ומקושר היטב, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש, דירה זו ראויה להתייחסות.
הדירה במצב טוב ומרוהטת במלואה, מוכנה למעבר מיידי. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו המקל על הבישול. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי. תכונות נוספות כוללות מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, המציעות מקום למנוח בחוץ. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נרחב. מתקני הקהילה כוללים בריכה משותפת וחניה משותפת, המוסיפים לנוחות ולרווחה.
דירה זו בת שני חדרי שינה במירופלורס מתחילה ב-335,000 אירו. הנכס מוכן למעבר וזמין באופן מיידי, ומספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש את הנכס במהירות. המחיר משקף את מיקומו המעולה באזור מירופלורס הפופולרי, קרוב לחוף ולמגוון שירותים. בהתחשב במיקומו הנוח ובמצבו הנוכחי, הוא עשוי לפנות לקונים המחפשים סגנון חיים נוח או הזדמנויות להשכרת נופש.
„מירופלורס“ (Miraflores) הוא שם נפוץ במדינות דוברות ספרדית, שפירושו „נוף פרחים“ או „מראה פרחים“, ולעיתים קרובות משמש לתיאור אזורים או שכונות יפות במיוחד או מעוטרות. דירה זו ממוקמת באזור תוסס כזה, שנועד לספק איזון בין נוחות ושלווה. רק כמה צעדים מהחוף, רוח הים היומית וקצב החיים הרגוע נמצאים בהישג יד. הנוף הגינתי המקיף מוסיף תחושת רוגע, ומספק לתושבים מקלט מההמולה העירונית. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה, מקום זה משלב מיקום מעולה ואווירת מגורים נעימה. חיים כאן פירושם שאתה יכול ליהנות מהנוחות העירונית, תוך כדי גישה קלה לטבע ולחוף, ויוצרים אורח חיים נוח ופעיל.
השם מיראפלורס (Miraflores) פירושו מילולית 'נוף פרחים' ומצביע על סביבה יפה. הדירה מוקפת גנים מטופחים היטב, היוצרים אווירה שלווה. היא ממוקמת באזור עירוני, במרחק של 937 מטרים בלבד מהחוף, ובמרחק הליכה ממגוון מתקנים, כולל חנות מכולת (223 מ'), בית מרקחת (640 מ') ו-33 מסעדות. האזור כולל גם מרכזי ספורט (Club Deportivo El Candado במרחק 0.5 ק"מ בלבד) ושלושה מגרשי גולף, הקרוב ביותר במרחק 13 ק"מ. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-14 ק"מ) מבטיחה נגישות קלה.
מפה זו מציגה את מיקום דירת מירופלורס, המדגישה את קרבתה לחוף, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולמתקני ספורט. היא גם מציינת את המסלולים לשדה התעופה של מלאגה ולמגרשי הגולף הסמוכים, ומדגישה את הנוחות והקישוריות של מיקום זה.
מירופלורס (Miraflores) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור חוף, בין מרכזי ערים תוססים לחוף הים, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ורגיעה על החוף. האזור ידוע בסביבתו היפה (מירופלורס פירושו 'נוף פרחים') ובתשתית הטובה שלו, כולל קרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט.
הדירה ממוקמת במרחק של 937 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה אל דדו (Playa de El Dedo), אליו ניתן להגיע ברגל. סופרמרקטים (223 מ') ובתי מרקחת (640 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור משרת 33 מסעדות ו-12 בתי מרקחת, כדי לענות על צרכי הקולינריה והבריאות שלכם. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף, הקרוב ביותר במרחק 13 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ומספק נגישות נוחה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 29 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מירופלורס (Miraflores) ממוקם בגובה של 49 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5 מעלות צלזיוס. טמפרטורות החורף נעות סביב 9 מעלות צלזיוס, בעוד שהשיא בקיץ מגיע ל-24 מעלות צלזיוס. עם 3,875 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. לאזור יש שיפוע מתון (5.4%) לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה ומציע נופים יפים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה אל דדו (Playa de El Dedo) במרחק של 937 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה אל פאלו (Playa de El Palo) (1.2 ק"מ) ופלייה דה אל קנדדו (Playa de El Candado) (1.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט סמוכים (Club Deportivo El Candado במרחק 0.5 ק"מ בלבד) ושלושה מגרשי גולף, הקרוב ביותר במרחק 13 ק"מ. הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו דל קנדדו (Puerto Deportivo del Candado) (1.2 ק"מ), מציע הזדמנויות לספורט מים ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
מירופלורס (Miraflores) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור חוף, בין מרכזי ערים תוססים לחוף הים, ומציעה שילוב של נוחות עירונית ורגיעה על החוף. האזור ידוע בסביבתו היפה (מירופלורס פירושו 'נוף פרחים') ובתשתית הטובה שלו, כולל קרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL960080
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אסטפונה (Estepona), אקווה גארדנס (Acqua Gardens) מתחיל מ-418,800 אירו, ואבי אפפר (Aby Upper) מ-320,000 אירו. בהשוואה לדירה זו במירופלורס, אבי אפפר (Aby Upper) קרוב יותר במחיר, בעוד שאקווה גארדנס (Acqua Gardens) יקר יותר. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena) מוצע במחיר גבוה משמעותית של 699,000 אירו. הדירה במירופלורס תחרותית מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומה ובמוכנותה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים או מיקומים שונים, נכס זה במירופלורס מציע הצעה ערך חזקה עבור אלה המחפשים קרבה לחוף ולמתקנים. הוא עונה על הצרכים של קונים שעשויים לחפש נקודת כניסה במחיר סביר או בית שני באזור רגיש יותר למחיר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
