Questo appartamento con due camere da letto e un bagno si trova nell'ambita zona di Miraflores, Málaga. Offre un perfetto equilibrio tra comfort, comodità e vita costiera. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia, la proprietà permette di godere della brezza marina e di uno stile di vita rilassato. La residenza, immersa in giardini ben curati, offre un rifugio tranquillo. La sua posizione è anche pratica, con numerosi negozi e servizi nelle vicinanze. È un'opzione ideale come residenza principale, secondaria o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Miraflores, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, dista solo 937 metri. La buona accessibilità ai trasporti pubblici e la vicinanza a centri sportivi completano la posizione attraente.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano la vicinanza al mare e una buona infrastruttura. Le spiagge raggiungibili a piedi e i servizi urbani come supermercati e farmacie soddisfano il desiderio di una vita quotidiana comoda. Le piscine comuni e i giardini offrono ulteriori opportunità di svago.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. Si presenta in buone condizioni generali, suggerendo una costruzione solida. Completamente arredato e dotato di armadi a muro, non richiede ristrutturazioni immediate, permettendo un rapido utilizzo o affitto.
La proprietà non offre vista diretta sul mare, ma sul giardino e sulla piscina. La cucina è attrezzata ma senza dettagli specifici. I parcheggi sono comuni, non assegnati privatamente. Si tratta di un appartamento in una residenza esistente, non di una villa indipendente.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa sulla costa o che desiderano trasferirsi permanentemente sulla Costa del Sol. La vicinanza alla spiaggia e alle strutture sportive attira turisti attivi e appassionati di sport. Offre anche potenziale per investitori che cercano una proprietà da affittare, data la posizione e le numerose attrazioni turistiche. La tranquilla residenza con piscina comune e giardino garantisce relax.
L'appartamento è in buone condizioni generali ed è completamente arredato. Dispone di armadi a muro per ulteriore spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata. Un balcone coperto e un balcone privato offrono spazi esterni. La residenza comune comprende una piscina e giardini ben curati. L'orientamento a sud garantisce una buona esposizione solare sulle terrazze.
L'appartamento è offerto a partire da 335.000 €. Dispone di due camere da letto e un bagno su una superficie abitabile di 98 m². L'immobile è pronto per essere abitato. I prezzi di proprietà comparabili variano, come dimostrano gli esempi Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €). Questo prezzo posiziona l'appartamento nel segmento medio del mercato per questo tipo di proprietà in questa località.
Miraflores, Málaga, si presenta come un vivace ambiente urbano che riflette la vita mediterranea. Con una temperatura media annua di 16,5°C e circa 3.875 ore di sole, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de El Dedo (0,9 km) e Playa de El Palo (1,2 km) invita a fughe spontanee al mare. La zona è ricca di svago: oltre 30 ristoranti, 12 farmacie e diversi centri sportivi in un raggio di 2 km. La moderata pendenza del 5,4% verso la spiaggia è facilmente gestibile. La vita quotidiana è scandita da supermercati, banche e caffè raggiungibili a piedi, sottolineando l'aspetto pratico della vita qui.
La vita a Miraflores, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana. La spiaggia si trova a soli 937 metri, permettendo passeggiate quotidiane o bagni. In un raggio di 2 km, troverete 33 ristoranti, 11 caffè e servizi essenziali (12 farmacie, 9 banche). La rete di trasporti pubblici (50 fermate, 29 linee) facilita la mobilità. La vicinanza a centri sportivi come il Club Deportivo El Candado (0,5 km) supporta uno stile di vita attivo.
La mappa mostra la posizione di Miraflores, un distretto di Málaga. Evidenzia la vicinanza al Mediterraneo e l'infrastruttura urbana. I punti contrassegnati visualizzano le spiagge, i negozi e i luoghi di svago facilmente raggiungibili che caratterizzano la vita quotidiana in questa regione.
Miraflores si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte della dinamica regione costiera dell'Andalusia, nota per il suo clima mediterraneo e le diverse attività ricreative. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La vicinanza a Málaga (circa 7 km dalle stazioni ferroviarie) e il facile accesso all'autostrada A-7 facilitano l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità è un punto di forza: la spiaggia di Playa de El Dedo si trova a soli 937 metri. L'aeroporto di Málaga (AGP) è a circa 14 km. Supermercati (223 m), farmacie (640 m) e ospedali (1,8 km) sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (13 km), si trovano entro 16 km. 50 fermate di trasporto pubblico offrono buoni collegamenti.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Miraflores è mediterraneo, con temperature medie tra 9°C e 24°C e una media annua di 16,5°C. Con circa 3.875 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 49 metri e la pendenza moderata del 5,4% verso la spiaggia sono piacevoli. L'ambiente offre un attraente paesaggio naturale, valorizzato dalla vicinanza al mare e dai giardini della residenza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Miraflores offre accesso a diverse spiagge: Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km). La regione è apprezzata dai golfisti, con campi come il Club de Golf Málaga Parador (13 km) nelle vicinanze. Ci sono anche numerosi centri sportivi (Club Deportivo El Candado a 0,5 km) e marine (Puerto Deportivo del Candado a 1,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte della dinamica regione costiera dell'Andalusia, nota per il suo clima mediterraneo e le diverse attività ricreative. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La vicinanza a Málaga (circa 7 km dalle stazioni ferroviarie) e il facile accesso all'autostrada A-7 facilitano l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL960080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Miraflores offre una struttura di prezzo interessante, soprattutto considerando la sua vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana. Mentre Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 € e Alba Benalmádena raggiunge i 699.000 €, Aby Upper a Estepona ha un prezzo simile a 320.000 €. L'appartamento qui offerto, a 335.000 €, si posiziona nel segmento medio, offrendo un buon equilibrio tra costo e caratteristiche. Miraflores, Málaga, si distingue per una maggiore densità di negozi di prossimità e trasporti pubblici rispetto ad alcune località costiere più remote a ovest. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto è un ulteriore vantaggio rispetto a località più isolate, rendendolo una scelta pratica per pendolari o viaggiatori frequenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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