Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Bad befindet sich in der attraktiven Gegend von Miraflores, Málaga. Es verbindet Komfort mit einer hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Wohnanlage bietet eine ruhige Atmosphäre inmitten von gepflegten Gärten und ist gleichzeitig praktisch gelegen mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ob als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt, diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit einer entspannten Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Miraflores, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen. Der nächste Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Sportzentren ergänzen die attraktive Lage.
Für Käufer, die Wert auf Nähe zum Meer und eine gute Infrastruktur legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die fußläufig erreichbaren Strände und die städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken adressieren den Wunsch nach einem bequemen Alltag. Die Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Wohnumfeld.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Es befindet sich in einem guten bis mäßigen Zustand, was auf eine solide Bausubstanz hindeutet. Die Immobilie ist voll möbliert und mit Einbauschränken ausgestattet, sodass keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern Garten- und Poolblick. Die Einbauküche ist vorhanden, aber es gibt keine Angaben zur spezifischen Ausstattung. Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich, nicht privat zugewiesen. Es handelt sich um ein Apartment in einer bestehenden Wohnanlage, nicht um eine freistehende Villa.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und kurze Wege zu Annehmlichkeiten schätzen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Küste suchen oder dauerhaft an die Costa del Sol ziehen möchten. Die Nähe zum Strand und zu Sportmöglichkeiten spricht Aktivurlauber und Sportbegeisterte an. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, bietet die Lage mit guter Erreichbarkeit und vielen Touristenattraktionen Potenzial. Die ruhige Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten sorgt für Entspannung nach einem aktiven Tag.
Das Apartment befindet sich in einem guten bis mäßigen Zustand und ist voll möbliert. Es verfügt über Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Ein überdachter und ein privater Balkon bieten Außenbereiche zum Entspannen. Die Gemeinschaftsanlage umfasst einen Pool und gepflegte Gärten, die zur allgemeinen Wohnqualität beitragen. Die Ausrichtung nach Süden verspricht gute Sonneneinstrahlung auf den Terrassen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 335.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 98 m². Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren, wie die Beispiele Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) zeigen. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für Apartments in dieser Lage.
Miraflores, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige städtische Umgebung, die das mediterrane Leben widerspiegelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5°C und rund 3.875 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de El Dedo (0,9 km) und Playa de El Palo (1,2 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter über 30 Restaurants, 12 Apotheken und mehrere Sportzentren im Umkreis von 2 km. Die moderate Hanglage von 5,4% zum Strand ist gut zu bewältigen. Das tägliche Leben wird durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Banken und Cafés bestimmt, was die praktische Seite des Wohnens unterstreicht.
Das Leben in Miraflores, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer urbanen Infrastruktur. Der Strand ist nur etwa 937 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Schwimmen ermöglicht. In einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (33), Cafés (11) und wichtige Dienstleistungen wie 12 Apotheken und 9 Banken. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 29 Linien erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club Deportivo El Candado (0,5 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Karte zeigt die Lage von Miraflores, einem Stadtteil von Málaga. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur hervor. Die markierten Punkte visualisieren die gut erreichbaren Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben in dieser Region prägen.
Miraflores liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der dynamischen Küstenregion Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Strandnähe. Die Nähe zu Málaga (ca. 7 km zu den Bahnhöfen) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen die Erkundung der gesamten Costa del Sol einfach.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt: Der Strand Playa de El Dedo ist nur 937 Meter entfernt. Die Flughäfen Málaga (AGP) sind etwa 14 km, Gibraltar (GIB) 110 km entfernt. Supermärkte (223 m), Apotheken (640 m) und Krankenhäuser (1,8 km) sind bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (13 km) sind im Umkreis von 16 km erreichbar. 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis von 2 km bieten gute Verbindungen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Miraflores ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,5°C. Mit rund 3.875 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 49 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 5,4% zum Strand sind angenehm. Die Umgebung bietet eine attraktive Naturkulisse, die durch die Nähe zum Meer und die gepflegten Gärten der Wohnanlage unterstrichen wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Miraflores bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de El Palo (1,2 km) und Playa de El Candado (1,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (13 km) in der Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter das Club Deportivo El Candado (0,5 km), sowie Yachthäfen wie Puerto Deportivo del Candado (1,2 km).
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der dynamischen Küstenregion Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Strandnähe. Die Nähe zu Málaga (ca. 7 km zu den Bahnhöfen) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen die Erkundung der gesamten Costa del Sol einfach.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL960080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in Miraflores eine attraktive Preisgestaltung, insbesondere angesichts der Lage in Strandnähe und der urbanen Infrastruktur. Während Acqua Gardens in Estepona bei 418.800 € beginnt und Alba Benalmadena mit 699.000 € deutlich höher angesiedelt ist, positioniert sich Aby Upper in Estepona mit 320.000 € preislich ähnlich. Das hier angebotene Apartment liegt mit 335.000 € im mittleren Bereich und bietet eine gute Balance zwischen Kosten und gebotenen Merkmalen. Die Lage in Miraflores, Málaga, zeichnet sich durch eine höhere Dichte an Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsmitteln aus als beispielsweise in rein touristischen Küstenorten weiter westlich. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein weiterer Vorteil gegenüber abgelegeneren Standorten, was es zu einer praktischen Wahl für Pendler oder häufige Reisende macht.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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