Dieses Apartment in Miraflores, Málaga, bietet auf 151 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine gut geschnittene Immobilie in einer etablierten Wohngegend. Die Fertigstellung des Projekts ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden sorgt für helle Wohnräume und angenehme Lichtverhältnisse über den Tag verteilt. Dieses Angebot repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Lage an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Miraflores, einem städtisch geprägten Gebiet mit guter Anbindung an die Küste. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de El Dedo (937 m) und Playa de El Palo (1.2 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen, was den Alltag erleichtert.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich diese 151 m² große Wohnung für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die beiden Bäder, davon ein Ensuite-Badezimmer, bieten Komfort und Privatsphäre. Ausreichend Stauraum, inklusive eines separaten Abstellraums, unterstützt eine organisierte Lebensweise.
Das Apartment ist Teil eines Projekts, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen und die Immobilie unmittelbar bezogen werden kann. Die Ausführung entspricht dem aktuellen Baustandard, wobei auf Details wie offene Terrassenflächen und eine südöstliche Ausrichtung geachtet wurde.
Obwohl die Lage gute Erreichbarkeit zu vielen Annehmlichkeiten bietet, liegt das Projekt nicht direkt am Meer, sondern in einer städtischen Umgebung. Die angebotene Fläche ist auf ein Apartment beschränkt und umfasst keine privaten Gärten. Die Aussicht beinhaltet auch städtische Elemente, neben dem Meerblick und Blick auf Golfplätze.
Ref: VL253212
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine geräumige Residenz mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lifestyles. Die gute Infrastruktur, einschließlich des öffentlichen Nahverkehrs, macht sie auch für Personen interessant, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die sofortige Verfügbarkeit ist vorteilhaft für Käufer, die einen schnellen Umzug planen.
Das Apartment wurde nach hohen Standards fertiggestellt. Es verfügt über durchdachte Ausstattungsmerkmale, die auf eine angenehme Wohnqualität abzielen. Dazu gehören großzügige Terrassenflächen, die zusätzlichen Außenbereich bieten und teilweise Meer- und Golfblick ermöglichen. Klimaanlage sorgt für Komfort, während ein Kamin eine behagliche Atmosphäre schaffen kann. Die Innenausstattung legt Wert auf Materialien wie Marmor, was sich in den Böden und Badezimmern widerspiegelt. Einbauschränke und die Aufteilung mit Ensuite-Badezimmer tragen zur Funktionalität bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €525.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Wohnfläche von 151 m², die Anzahl der Zimmer (3 Schlafzimmer, 2 Bäder) und die Lage in einer städtischen Gegend nahe dem Meer. Die Immobilieneinheit ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Parkmöglichkeiten sind durch zwei Tiefgaragenstellplätze und einen separaten Abstellraum gegeben, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Miraflores bietet eine lebendige, städtische Atmosphäre, die sich gut für den Alltag eignet. Mit einer Vielzahl von Restaurants (33 im 2-km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (12) und Banken (9) direkt vor der Haustür, ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa de El Dedo (937 m), ermöglicht einen mediterranen Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16.5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate. Die moderate Hanglage (5.4%) zum Strand hin ist für Spaziergänge gut machbar, erfordert aber eine gewisse Fitness.
Das Leben in Miraflores ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 33 Restaurants, 12 Apotheken und 9 Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Der nächste Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit 29 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist 14 km entfernt, was Reisen erleichtert. Sportbegeisterte finden nahe gelegene Sportzentren und Yachthäfen.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment innerhalb von Miraflores, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de El Dedo und die Integration in ein städtisches Umfeld mit zahlreichen Versorgungseinrichtungen. Die Karte zeigt auch die Distanzen zu Golfplätzen und die allgemeine Erreichbarkeit der Küstenlinie und des Flughafens.
Miraflores liegt an der Costa del Sol, einer dynamischen Küstenregion in Südspanien, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität. Das Projekt ist gut in die urbane Struktur von Málaga integriert, mit dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (14 km) in erreichbarer Nähe. Die Lage zwischen Málaga und den Küstenorten im Westen bietet Zugang zu einer Vielzahl von touristischen und Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut. Der nächste Strand ist 937 m entfernt, weitere Strände wie Playa de El Palo (1.2 km) und El Candado (1.3 km) sind ebenfalls nah. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 km (hemelsbreed) entfernt. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (33), Apotheken (12) und Banken (9). Für Golfer sind die Plätze Málaga Parador (13 km) und Guadalhorce (16 km) erreichbar. Die Infrastruktur wird durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 29 Linien ergänzt, und eine EV-Ladestation ist 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 16.5°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 49 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hangneigung von 5.4% zum Strand hin, bietet angenehme Ausblicke, ohne extrem steil zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Dedo, ist nur 937 Meter entfernt, gefolgt von Playa de El Palo (1.2 km) und Playa de El Candado (1.3 km). Mehrere Sportzentren, wie das Club Deportivo El Candado (0.5 km), sind fußläufig erreichbar. Die Region verfügt über drei Marinas, darunter der Puerto Deportivo del Candado (1.2 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, wie der Club de Golf Málaga Parador (13 km). Aussichtspunkte wie der Mirador Maribel Pozo Cruzado (2.1 km) bieten Panoramablicke.
Quelle: OpenStreetMap
Miraflores liegt an der Costa del Sol, einer dynamischen Küstenregion in Südspanien, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität. Das Projekt ist gut in die urbane Struktur von Málaga integriert, mit dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (14 km) in erreichbarer Nähe. Die Lage zwischen Málaga und den Küstenorten im Westen bietet Zugang zu einer Vielzahl von touristischen und Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu kulturellen Angeboten.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale Lage und sofortige Verfügbarkeit. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 beginnen und oft noch in der Bauphase sind, bietet dieses Apartment in Miraflores mit 151 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern einen höheren Grundpreis von €525.000, was auf die etablierte Lage und die vorhandene Infrastruktur zurückzuführen ist. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, liegt preislich höher und deutet auf exklusivere oder größere Einheiten hin. Aby Upper in Estepona ist preislich zugänglicher, jedoch könnte die Lage und Ausstattung variieren. Die hier beschriebene Immobilie vereint städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe und ist für Käufer interessant, die eine sofort bezugsfertige Lösung in einer gut angebundenen Zone suchen, ohne auf die typischen Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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