Cet appartement à Miraflores, Málaga, offre 151 m² d'espace de vie moderne. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il s'agit d'une propriété bien agencée dans un quartier résidentiel établi. Le projet est achevé, permettant une occupation immédiate. L'orientation sud-est et sud assure des espaces lumineux et des conditions d'éclairage agréables tout au long de la journée. Cette offre représente un choix solide pour les acheteurs recherchant un emplacement privilégié sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Miraflores, une zone urbaine avec un bon accès à la côte. La proximité immédiate des plages telles que Playa de El Dedo (937 m) et Playa de El Palo (1.2 km) permet des excursions spontanées vers la mer. L'environnement urbain offre une forte concentration de services, facilitant la vie quotidienne.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement de 151 m² convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les deux salles de bains, dont une en suite, offrent confort et intimité. Des espaces de rangement suffisants, y compris une pièce de stockage séparée, soutiennent un mode de vie organisé.
L'appartement fait partie d'un projet déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin de la construction et que l'immobilier peut être occupé immédiatement. La finition correspond aux normes de construction actuelles, avec une attention portée aux détails tels que les terrasses ouvertes et l'orientation sud-est.
Bien que l'emplacement offre une bonne accessibilité à de nombreuses commodités, le projet n'est pas situé directement en bord de mer mais dans un environnement urbain. La surface proposée est limitée à un appartement et n'inclut pas de jardins privés. La vue comprend des éléments urbains, en plus de la vue sur la mer et les terrains de golf.
Ref: VL253212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. Il est adapté aux couples ou aux petites familles qui recherchent une résidence spacieuse avec de bonnes connexions. La proximité de la plage et des terrains de golf le rend attrayant pour les amateurs de style de vie méditerranéen. La bonne infrastructure, y compris les transports en commun, le rend également intéressant pour les personnes qui ne souhaitent pas nécessairement dépendre d'une voiture. La disponibilité immédiate est un avantage pour les acheteurs qui prévoient un déménagement rapide.
L'appartement a été achevé selon des normes élevées. Il dispose d'équipements bien pensés visant une qualité de vie agréable. Cela comprend de spacieuses terrasses offrant un espace extérieur supplémentaire et permettant, en partie, des vues sur la mer et le golf. La climatisation assure le confort, tandis qu'une cheminée peut créer une atmosphère chaleureuse. Les finitions intérieures mettent l'accent sur des matériaux tels que le marbre, qui se reflète dans les sols et les salles de bains. Les armoires encastrées et la disposition avec salle de bains privative contribuent à la fonctionnalité.
L'appartement est proposé à partir de 525 000 €. Ce prix reflète la surface habitable de 151 m², le nombre de pièces (3 chambres, 2 salles de bains) et l'emplacement dans un quartier urbain proche de la mer. L'unité immobilière est achevée et immédiatement disponible. Les possibilités de stationnement sont assurées par deux places de parking souterrain et une pièce de stockage séparée, ce qui augmente encore la valeur de la propriété.
Miraflores offre une atmosphère urbaine animée, propice à la vie quotidienne. Avec une multitude de restaurants (33 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services tels que des pharmacies (12) et des banques (9) juste à votre porte, l'infrastructure est bien développée. La proximité de la plage, comme la Playa de El Dedo (937 m), permet un style de vie méditerranéen. La température moyenne annuelle de 16,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois. La pente modérée (5,4%) vers la plage est bien praticable pour des promenades, mais demande une certaine condition physique.
La vie à Miraflores est marquée par la proximité des commodités urbaines et de la Méditerranée. L'environnement offre une forte concentration de services : 33 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. La plage la plus proche, Playa de El Dedo, n'est qu'à 937 mètres. L'accès au réseau de transport est bon, avec 29 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. L'aéroport de Malaga est à 14 km, facilitant les déplacements. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs et des ports de plaisance à proximité.
La carte affichée positionne l'appartement à Miraflores, Málaga. Elle illustre la proximité des plages importantes comme Playa de El Dedo et l'intégration dans un environnement urbain doté de nombreux services. La carte montre également les distances par rapport aux terrains de golf et l'accessibilité générale de la côte et de l'aéroport.
Miraflores est situé sur la Costa del Sol, une région côtière dynamique du sud de l'Espagne, connue pour son climat doux et sa qualité de vie. Le projet est bien intégré dans la structure urbaine de Malaga, avec le centre-ville et les principaux nœuds de transport comme l'aéroport de Malaga (14 km) à portée de main. La situation entre Malaga et les localités côtières de l'ouest offre un accès à une multitude d'activités touristiques et de loisirs, des plages aux offres culturelles.
L'accessibilité aux points importants est bonne. La plage la plus proche est à 937 m, d'autres plages comme Playa de El Palo (1.2 km) et El Candado (1.3 km) sont également proches. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 14 km (à vol d'oiseau). Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (33), pharmacies (12) et banques (9). Pour les golfeurs, les parcours de Málaga Parador (13 km) et Guadalhorce (16 km) sont accessibles. L'infrastructure est complétée par 50 arrêts de transports en commun et 29 lignes, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1.3 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores bénéficie du climat méditerranéen de l'Andalousie avec une température annuelle moyenne de 16,5°C. La région enregistre historiquement environ 3 875 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. La situation à 49 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5,4% vers la plage, offre des vues agréables sans être excessivement raide.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte regorge de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de El Dedo, n'est qu'à 937 mètres, suivie de Playa de El Palo (1.2 km) et Playa de El Candado (1.3 km). Plusieurs centres sportifs, comme le Club Deportivo El Candado (0.5 km), sont accessibles à pied. La région compte trois marinas, dont le Puerto Deportivo del Candado (1.2 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, comme le Club de Golf Málaga Parador (13 km). Des points de vue comme le Mirador Maribel Pozo Cruzado (2.1 km) offrent des vues panoramiques.
Source: OpenStreetMap
Miraflores est situé sur la Costa del Sol, une région côtière dynamique du sud de l'Espagne, connue pour son climat doux et sa qualité de vie. Le projet est bien intégré dans la structure urbaine de Malaga, avec le centre-ville et les principaux nœuds de transport comme l'aéroport de Malaga (14 km) à portée de main. La situation entre Malaga et les localités côtières de l'ouest offre un accès à une multitude d'activités touristiques et de loisirs, des plages aux offres culturelles.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement se positionne par sa localisation centrale et sa disponibilité immédiate. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à partir de 418 800 € et sont souvent encore en phase de construction, cet appartement à Miraflores, avec 151 m² habitables et 3 chambres, présente un prix de base plus élevé de 525 000 €, reflétant son emplacement établi et l'infrastructure existante. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est plus cher, suggérant des unités plus exclusives ou plus grandes. Aby Upper à Estepona est plus abordable, mais l'emplacement et les équipements peuvent varier. L'immobilier décrit ici combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte et convient aux acheteurs recherchant une solution immédiatement habitable dans une zone bien desservie, sans renoncer aux commodités typiques de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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