Πρόκειται για ένα μεγάλο αγροτεμάχιο 30.000 m² που βρίσκεται κοντά στο Moclinejo, μια ήσυχη ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και βρίσκεται 6,7 χιλιόμετρα hemelsbreed από τις κοντινές παραλίες. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις. Με τη μεγάλη έκτασή του, προσφέρει ευκαιρίες για διάφορες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων γεωργικών ή επενδυτικών σκοπών.
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000), αυτό το αγροτεμάχιο στο Moclinejo προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου, στα 99.000 €. Η διαφορά έγκειται στην τοποθεσία: ενώ τα άλλα έργα βρίσκονται σε παραθαλάσσιες ή ημι-παραθαλάσσιες περιοχές με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες, το Moclinejo προσφέρει μια αγροτική, ορεινή εμπειρία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης σε παραθαλάσσια τοποθεσία, αλλά σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η μεγάλη έκταση του αγροτεμαχίου στο Moclinejo το καθιστά μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν γη για ανάπτυξη ή απομόνωση, αντί για έτοιμη κατοικία κοντά στην ακτή. Η απόσταση από την ακτή (6,7 km hemelsbreed) και το αεροδρόμιο (24 km hemelsbreed) είναι λογική, αλλά δεν προσφέρει την άμεση παραθαλάσσια ζωή που χαρακτηρίζει τις άλλες αναφερόμενες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε υψόμετρο 492 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και την γύρω ύπαιθρο. Βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, με απόσταση 3,8 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη αγορά και 6,7 χιλιόμετρα hemelsbreed από τις παραλίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 24 χιλιόμετρα hemelsbreed.
Η μεγάλη έκταση γης (30.000 m²) και η αγροτική της φύση την καθιστούν κατάλληλη για δραστηριότητες όπως αγροτουρισμός, καλλιέργεια ή απλώς για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού, εκτεταμένου χώρου. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ η γειτνίαση με το χωριό Moclinejo και τις παραλίες εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και αναψυχή.
Το ακίνητο αφορά ένα αγροτεμάχιο και όχι μια νεόδμητη κατοικία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με άδειες δόμησης ή προγραμματισμένες κατασκευές. Το υπάρχον περιουσιακό στοιχείο περιλαμβάνει ένα πηγάδι, παρέχοντας μια βασική υποδομή για χρήση γης.
Το ακίνητο είναι γη και όχι έτοιμη κατοικία. Δεν προσφέρει υφιστάμενες δομές κατοικίας, ούτε ανέσεις όπως πισίνα ή κήπο. Η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, όπως η πλησιέστερη φαρμακευτική αγωγή, απαιτεί μετακίνηση, καθώς βρίσκεται 192 μέτρα μακριά. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι βασική.
Αυτό το αγροτεμάχιο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία της πόλης και τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για αγροτουρισμό, γεωργικές δραστηριότητες ή τη δημιουργία ενός απομονωμένου καταφυγίου. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη φύση, την πεζοπορία και την ηρεμία, με τη δυνατότητα να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας, με γοητευτικά λευκά χωριά και πανοραμική θέα στα βουνά, κάνοντάς το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια αλλαγή τρόπου ζωής.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος, καθώς δεν υπάρχει υφιστάμενη κατοικία. Η γη περιλαμβάνει ένα πηγάδι, το οποίο αποτελεί βασική υποδομή. Η αξιοποίηση της γης για κατασκευή θα απαιτούσε δικές του μελέτες και κατασκευαστικές εργασίες, όπου η ποιότητα θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του ιδιοκτήτη. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο.
Η τιμή πώλησης για αυτό το αγροτεμάχιο 30.000 m² στο Moclinejo είναι 99.000 €. Η τιμή αντανακλά τη μεγάλη έκταση γης και την αγροτική της τοποθεσία, προσφέροντας μια επενδυτική ευκαιρία σε μια σχετικά λιγότερο ανεπτυγμένη περιοχή της Costa del Sol. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι ή μεγέθη ακινήτων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία ενιαία πώληση αυτής της έκτασης γης. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή, δεδομένης της έκτασης.
Αυτή η έκταση γης στο Moclinejo, μια ημιορεινή περιοχή της Ανδαλουσίας, προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής αγροτικής ζωής. Βρίσκεται σε υψόμετρο 492 μέτρων, προσφέρει ηρεμία και πανοραμική θέα στα βουνά, ιδανική για όσους επιθυμούν απομόνωση και επαφή με τη φύση. Η γη, με έκταση 30.000 m², είναι κατάλληλη για γεωργικές χρήσεις ή για την ανάπτυξη ενός αγροτουριστικού εγχειρήματος. Η γειτνίαση με το χωριό Moclinejo, που απέχει 3,8 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη αγορά, παρέχει βασικές ανέσεις, ενώ οι παραλίες της Costa del Sol είναι προσβάσιμες σε περίπου 6,7 χιλιόμετρα hemelsbreed. Η περιοχή είναι γνωστή για τα λευκά της χωριά και τις ευκαιρίες για πεζοπορία.
Η καθημερινή ζωή στο Moclinejo περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία της υπαίθρου. Το χωριό, αν και μικρό, διαθέτει βασικές ανέσεις όπως ένα εστιατόριο και ένα φαρμακείο σε απόσταση 192 μέτρων. Μια κοντινή αγορά απέχει 3,8 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Οι παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται περίπου 6,7 χιλιόμετρα hemelsbreed μακριά, παρέχοντας επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για πεζοπορία, με μονοπάτια όπως το GR 242 σε κοντινή απόσταση.
Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια γαλήνια αγροτική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στις παραλίες και την πόλη της Μάλαγα, σε συνδυασμό με την ορεινή θέα, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον.
Το Moclinejo βρίσκεται στην ορεινή ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 27 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση το τοποθετεί στην περιοχή La Axarquía, γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τα αγροτικά τοπία της. Απέχοντας 6,7 χιλιόμετρα hemelsbreed από την ακτή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας στις παραλιακές πόλεις και τις τουριστικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση των 24 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι δυνατή κυρίως μέσω αυτοκινήτου, καθώς η δημόσια συγκοινωνία έχει περιορισμένη κάλυψη στην αγροτική αυτή περιοχή, παρά τις 29 κοντινές στάσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα hemelsbreed, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 23 χιλιομέτρων. Οι παραλίες, όπως η Playa Victoria, είναι περίπου 6,7 χιλιόμετρα hemelsbreed μακριά. Η πλησιέστερη φαρμακευτική αγωγή βρίσκεται σε απόσταση 192 μέτρων, ενώ ένα εστιατόριο βρίσκεται εντός 2 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Moclinejo απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 25°C, με ετήσια ηλιοφάνεια περίπου 3.893 ώρες. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,7°C. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για ένα κολυμβητικό μήνυμα 4 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου (492μ) συμβάλλει σε πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Victoria, Playa Los Claros και Playa Los Rubios, απέχουν περίπου 6,7 χιλιόμετρα hemelsbreed. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ κατά τη διάρκεια του 4μηνου κολυμβητικού κύκλου. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 23 χιλιομέτρων. Επίσης, υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 4,0 χιλιομέτρων, που προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες αναψυχής.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Moclinejo βρίσκεται στην ορεινή ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 27 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση το τοποθετεί στην περιοχή La Axarquía, γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τα αγροτικά τοπία της. Απέχοντας 6,7 χιλιόμετρα hemelsbreed από την ακτή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας στις παραλιακές πόλεις και τις τουριστικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση των 24 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.7°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.4°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.6°C | 66 mm |
Ref: VL041638
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
