मोक्लिनेजो में भूमि बिक्री के लिए

सारांश

मोक्लिनेजो के बाहरी इलाके में 30,000 वर्ग मीटर की विशाल भूमि बिक्री के लिए उपलब्ध है
पहाड़ों के मनोरम दृश्य और शांत ग्रामीण वातावरण
तट से लगभग 6.7 किमी, मालागा हवाई अड्डे से लगभग 24 किमी (सीधी दूरी)
निजी कार आवश्यक, फार्मेसी पास में है
निवेश, विकास या निजी ग्रामीण जीवन के लिए आदर्श

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, आमतौर पर तटरेखा के करीब या विकसित क्षेत्रों में स्थित संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित किया जाता है, लेकिन मोक्लिनेजो की यह भूमि एक अलग आकर्षण प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में 'एक्वामार' और मिजास में 'लैंटाना रेसिडेंशियल' अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्रों या रिसॉर्ट क्षेत्रों में स्थित हैं, जिनकी कीमत €219,950 से €205,000 या उससे अधिक है। एस्टेपोना में 'एटरना होम्स 2' की कीमत €259,000 से शुरू होती है। इन संपत्तियों में आमतौर पर अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा और समुद्र तटों व सुविधाओं तक आसान पहुँच होती है, लेकिन उनकी कीमतें भी तदनुसार अधिक होती हैं। इसके विपरीत, मोक्लिनेजो की भूमि का लक्ष्य बड़े भूखंडों और प्राकृतिक वातावरण को महत्व देने वाले लोगों पर है, और €99,000 की शुरुआती कीमत कोस्टा डेल सोल में अपेक्षाकृत सुलभ प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। यह भूमि निर्माण की उच्च डिग्री की स्वतंत्रता प्रदान करती है और उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो अधिक निजी और ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, या निवेश के उद्देश्य से बड़े भूखंड का स्वामित्व चाहते हैं। आसपास के गाँव भी पारंपरिक अंडालूसी माहौल को बनाए रखते हैं और शांत वातावरण चाहने वालों द्वारा चुने जाते हैं। इसलिए, यह संपत्ति पारंपरिक समुद्र तट जीवन शैली के विपरीत, अंतर्देशीय शांति और विशाल स्थान चाहने वाले एक विशिष्ट बाजार खंड को पूरा करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस भूमि पर निर्माण किया जा सकता है?

यह संपत्ति 'भूमि' के रूप में दर्ज है। निर्माण की संभावना और संबंधित नियमों के बारे में स्थानीय नगर पालिका (Ayuntamiento) से पुष्टि की जानी चाहिए।

दैनिक खरीदारी और चिकित्सा सेवाओं तक पहुँच कैसी है?

निकटतम सुपरमार्केट लगभग 3.8 किमी दूर है, और फार्मेसी (दवा की दुकान) 192 मीटर दूर है। दैनिक आवागमन के लिए कार की सिफारिश की जाती है।

क्या पानी, बिजली आदि जैसी बुनियादी सुविधाएँ उपलब्ध हैं?

प्रदान की गई जानकारी में पानी, बिजली या सीवेज जैसी बुनियादी सुविधाओं की उपलब्धता का विवरण शामिल नहीं है। खरीदने से पहले इसकी पुष्टि की जानी चाहिए। भूखंड पर एक कुआं होने का संकेत दिया गया है।

इस क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार के रुझान के बारे में बताएं।

मोक्लिनेजो कोस्टा डेल सोल में एक अपेक्षाकृत शांत क्षेत्र है, जो पारंपरिक अंडालूसी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। हाल के वर्षों में, अंतर्देशीय शांत भूमि और बड़े भूखंड वाली संपत्तियों में रुचि बढ़ी है। निवेश के उद्देश्य से खरीदारी भी संभव है, लेकिन विस्तृत बाजार विश्लेषण की आवश्यकता होगी।

क्या आस-पास मनोरंजन या खेल सुविधाएं हैं?

2 किमी के दायरे में एक रेस्तरां है। स्पोर्ट्स सेंटर (Polideportivo Municipal) लगभग 4.0 किमी दूर है। कई गोल्फ कोर्स भी 30 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं।

भूमि खरीदने के अलावा और क्या लागतें शामिल हैं?

खरीद में संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल हैं। यदि निर्माण की योजना बनाई जाती है, तो परमिट आवेदन शुल्क, डिजाइन लागत और निर्माण लागत अलग से उत्पन्न होगी। वार्षिक संपत्ति कर (IBI) भी लागू होता है।

भूमि खरीदने की प्रक्रिया के बारे में बताएं।

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर आरक्षण (arras), सार्वजनिक बिक्री विलेख (escritura pública), और पंजीकरण (registro) शामिल होता है। एक वकील या रियल एस्टेट एजेंट की सहायता लेना सामान्य है।

यह भूमि समुद्र तटों और प्रमुख शहरों से कितनी दूर है?

सीधी दूरी पर, निकटतम समुद्र तट (Playa Victoria) लगभग 6.7 किमी दूर है, और मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 24 किमी दूर है। मालागा शहर का केंद्र लगभग 27 किमी दूर है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

मोक्लिनेजो एक शांत शहर है जो भीतरी इलाकों में पहाड़ियों पर स्थित है। यह भूखंड रिंकोन डे ला विक्टोरिया के तट से लगभग 10 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 24 किलोमीटर की दूरी पर है। लगभग 600 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आसपास के पहाड़ों के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है, लेकिन फार्मेसी (दवा की दुकान) केवल 192 मीटर की दूरी पर है।

फ्लोर प्लान

विशाल भूखंड का स्वामित्व उन लोगों के लिए एकदम सही है जो निजी स्थान और प्रकृति के साथ जुड़ाव चाहते हैं। 30,000 वर्ग मीटर का भूखंड बागवानी, छोटे पैमाने पर खेती या बस एक विशाल वातावरण में रहने की इच्छा रखने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पहाड़ों का दृश्य एक शांत और आरामदायक जीवन वातावरण का वादा करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति 'भूमि' के रूप में वर्गीकृत है और वर्तमान में इसमें कोई इमारत शामिल नहीं है। विशाल क्षेत्र का उपयोग करके एक नई निर्माण परियोजना की संभावना है, लेकिन विशिष्ट निर्माण योजनाओं और समय-सीमाओं पर अलग से विचार करने की आवश्यकता होगी। अवसंरचना की स्थिति का भी आकलन करने की आवश्यकता होगी।

ध्यान दें

इस भूमि पर वर्तमान में कोई भवन या बुनियादी ढांचा मौजूद नहीं है। इसलिए, यदि निर्माण पर विचार किया जाता है, तो अतिरिक्त अनुमतियों और विकास योजनाओं की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है, और सार्वजनिक परिवहन का उपयोग सीमित है। आस-पास की दुकानों और सुविधाओं तक पहुँच भी आंशिक रूप से कार द्वारा आवागमन पर निर्भर करती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति से घिरे शांत वातावरण में विशाल निजी स्थान चाहते हैं। उदाहरण के लिए, जो लोग ग्रामीण जीवन चाहते हैं और अपना बगीचा या सब्जी पैच बनाना चाहते हैं, या जो छोटे पैमाने पर कृषि या रिट्रीट सेंटर जैसी परियोजनाओं की योजना बना रहे हैं, उनके लिए यह 30,000 वर्ग मीटर का भूखंड पर्याप्त संभावनाएं प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो शहर की हलचल से दूर एक शांत ठिकाना चाहते हैं। मोक्लिनेजो एक आकर्षक स्थान है जहाँ अंडालूसिया की पारंपरिक जीवन शैली का अनुभव किया जा सकता है, और लंबी पैदल यात्रा व प्रकृति की सैर जैसी गतिविधियाँ भी उपलब्ध हैं। साल भर की गर्म जलवायु और प्रचुर धूप बाहरी जीवन शैली को बढ़ाती है। तट और प्रमुख शहरों तक अपेक्षाकृत अच्छी पहुँच होने से सुविधा भी बनी रहती है।

निर्माण गुणवत्ता

यह संपत्ति 'भूमि' के रूप में पेश की जाती है, और वर्तमान में इमारतों या आंतरिक फिनिश के बारे में कोई विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है। भूखंड पर एक कुआं स्थापित है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उच्च स्तर की स्वतंत्रता प्रदान करती है जो अपने आदर्श घर का निर्माण करना चाहते हैं, जो कि विशाल भूखंड का उपयोग करते हैं। निर्माण के दौरान, स्थानीय भवन कोड और नियमों का पालन करना आवश्यक होगा। सामग्री और फिनिश का चुनाव खरीदार की योजनाओं पर निर्भर करेगा। भविष्य की निर्माण परियोजनाओं के लिए, इन्सुलेशन और ऊर्जा दक्षता पर विचार करने वाली डिजाइन की सिफारिश की जाती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह भूमि €99,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 30,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए, यह अपेक्षाकृत सस्ती कीमत मानी जा सकती है। यह संपत्ति 'भूमि' के रूप में वर्गीकृत है और वर्तमान में इसमें कोई इमारत शामिल नहीं है। विशाल भूखंड और पहाड़ों के दृश्य जैसी विशेषताओं को देखते हुए, यह निवेश या विकास की क्षमता वाली संपत्ति के रूप में ध्यान आकर्षित करती है। कीमत €99,000 से शुरू होती है, और वर्तमान उपलब्धता भिन्न हो सकती है।

€99,000

Prijs

30000 m²

लिविंग एरिया

आसपास का वातावरण

मोक्लिनेजो अंडालूसिया क्षेत्र का एक सुंदर, सफेद-धुला हुआ गाँव है, जो तट से लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर और मालागा हवाई अड्डे से 35 मिनट की दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र एक्सारक्विया में स्थित है, जो पूर्व में मालागा के पूर्व में स्थित है, और साल में 300 से अधिक धूप वाले दिनों के साथ यूरोप के सर्वश्रेष्ठ जलवायु स्थलों में से एक है। यह एक शांत घाटी में स्थित है, जो प्रामाणिक अंडालूसी आकर्षण, समृद्ध वातावरण और संस्कृति को समाहित करता है। 2 किलोमीटर के भीतर, आपको एक बेकरी, एक छोटी सुपरमार्केट, दो रेस्तरां, एक बोडेगा, एक गैलरी और एक छोटा संग्रहालय मिलेगा। आस-पास की घाटियों में लंबी पैदल यात्रा भी एक अद्भुत अनुभव होगा। GR 242 (ग्रान सेंडा डे ला एक्सारक्विया) नामक एक लंबी पैदल यात्रा मार्ग पास से होकर गुजरता है, जो रिंकोन डे ला विक्टोरिया के तट तक 7.7 किलोमीटर की दूरी तय करता है। यह ग्रामीण पर्यटन और अंडालूसिया के सफेद गांवों का आनंद लेने के लिए एक अनूठी जगह है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Moclinejo

आसपास और सुविधाएं

मोक्लिनेजो, मालागा प्रांत, अंडालूसिया में लगभग 1,200 निवासियों का एक शांत शहर है। यह एक्सारक्विया क्षेत्र का हिस्सा है, जो मालागा शहर से लगभग 27 किलोमीटर और मैड्रिड से 558 किलोमीटर दूर है। स्थानीय लोगों को 'मोक्लिनेजेंस' या उपनाम 'कोनेजोस' से जाना जाता है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 9-25 डिग्री सेल्सियस रहता है, और प्रति वर्ष लगभग 3,893 घंटे की धूप होती है। 2 किलोमीटर के दायरे में एक रेस्तरां और एक फार्मेसी है। स्पोर्ट्स सेंटर (Polideportivo Municipal) लगभग 4.0 किलोमीटर दूर है। यह 492 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका प्राकृतिक वातावरण उत्कृष्ट है।

मैप और लोकेशन

यह भूमि स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया में मालागा प्रांत के मोक्लिनेजो के बाहरी इलाके में स्थित है। यह अंतर्देशीय है, लेकिन तट और हवाई अड्डे तक इसकी पहुँच अपेक्षाकृत अच्छी है। आसपास पहाड़ फैले हुए हैं, जो एक शांत और प्रकृति से भरपूर वातावरण प्रदान करते हैं।

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	9.0°C	65 mm
फरवरी	9.3°C	64 mm
मार्च	11.7°C	61 mm
अप्रैल	13.6°C	43 mm
मई	15.8°C	34 mm
जून	20.2°C	11 mm
जुलाई	24.1°C	0 mm
अगस्त	24.6°C	1 mm
सितंबर	20.8°C	14 mm
अक्टूबर	16.6°C	48 mm
नवंबर	12.4°C	80 mm
दिसंबर	9.6°C	66 mm

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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