בלב מוקלינחו, בפנים הארץ של קוסטה דל סול, מוצע מגרש גדול בשטח 30,000 מ
בהשוואה להצעות נדל"ן אחרות באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 €), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 €) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 €), המגרש במוקלינחו מציע הזדמנות ייחודית לרכוש שטח קרקע גדול במחיר נגיש יותר. פרויקטים השוואתיים אלו הם נכסי מגורים מוכנים באזורי מחיר ומיקומים שונים, מהחוף ועד להרי מיחאס. ההצעה במוקלינחו היא מכירת קרקע טיפוסית הדורשת השקעות נוספות בבנייה, אך מציעה חופש ופוטנציאל גדולים יותר. נקודת המחיר (99,000 €) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים הזדמנות השקעה או רוצים לבנות את ביתם מאפס, תוך העדפת השקט הכפרי על פני אזורי החוף הצפופים. אורח החיים השלו יותר והמיקום בפנים הארץ של האזור מביאים למחיר נמוך יותר בהשוואה ליישובי החוף הפופולריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך למוקלינחו, ומציע חוויה כפרית שלווה, בעוד שהחוף נגיש בקלות. גובהו, 600 מטר מעל פני הים, מספק נופים ציוריים של ההרים והעמקים הסובבים. החוף הקרוב ביותר, Playa Victoria, נמצא במרחק של 6.7 ק"מ בלבד.
אדמה זו אידיאלית עבור אלו החולמים על מפלט פרטי משלהם בטבע. השטח הגדול מציע הזדמנויות בלתי מוגבלות להקמת חווה, חקלאות אורגנית או פשוט ליהנות מהמרחב. המיקום מאפשר ליהנות מאקלים הים-תיכוני ומחיים פעילים בחוץ.
זהו מכירת קרקע ללא היתרי בנייה קיימים או פרויקטים. הרוכש הפוטנציאלי אחראי להשגת כל ההיתרים והפרויקטים הדרושים בהתאם לחוקים ותקנות מקומיים. גודל החלקה מאפשר מגוון אפשרויות פיתוח.
נכס זה הוא מגרש ללא מבנים קיימים. אין בו מאפיינים כמו בריכה, מוסך או גינה. פרויקטים בנייה פוטנציאליים דורשים אישור של הרשויות המקומיות ועמידה בתקנות הבנייה. התחבורה הציבורית מוגבלת, בעלות רכב היא חיונית.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים מקום שליו ופרטי, עם מספיק שטח לבנות את בית חלומם או ליהנות מהחיים הכפריים. אידיאלי עבור אלו שרוצים לברוח מהמולת העיר ולהתעמק בטבע, תוך כדי שהם נשארים קרובים מספיק לחוף ולשירותיו. משפחות המחפשות מקום לילדים לשחק ולחקור את הטבע ימצאו כאן סביבה אידיאלית. הוא גם מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור אלו המאמינים בפוטנציאל הצמיחה של האזור. אלו שמעריכים את התרבות והמסורות האנדלוסיות ירגישו בבית.
הצעה זו מתייחסת לקרקע, לא למבנה בנוי, ולכן חסרים נתונים לגבי גימור ואיכות הבנייה. הרוכש הפוטנציאלי צריך לתכנן ולבצע באופן עצמאי את כל עבודות הבנייה והגימור בהתאם לרצונותיו ולתקנות הבנייה החלות. בנכס קיים באר שיכולה להוות משאב יקר ערך לפרויקטים בנייה עתידיים או לעיצוב נוף. השטח באזור הררי וסלעי, מה שעשוי להשפיע על תהליך הבנייה.
המגרש הגדול במוקלינחו מוצע למכירה במחיר של 99,000 €. מחיר זה משקף את גודל המגרש ומיקומו באזור קוסטה דל סול. אין נתונים זמינים למגרשים אחרים בגודל דומה, מה שמקשה על ניתוח שוק מפורט. המחיר נקבע באופן תחרותי, תוך התחשבות בפוטנציאל האזור. הנכס זמין לרכישה מיידית, ללא תנאים נוספים.
החיים הכפריים במוקלינחו מציעים אורח חיים שליו, שבו חיי היומיום קשורים קשר הדוק לטבע ולתרבות המקומית. החנות ובית המרקחת הקרובים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, בעוד שהחוף והשירותים שלו נגישים בקלות. האזור אידיאלי לטיולים רגליים, ומציע נופים הרריים יפים ואוויר צח. הכפר מציע גם חוויות תרבותיות, כגון פסטיבלים ומסורות מקומיות, המשקפות את התרבות האנדלוסית העשירה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 23 ק"מ. ההתרחקות מהסביבה העירונית מספקת סביבה שלווה, בעוד שהנוחיות קרובות מספיק.
הסביבה של מוקלינחו מציעה חיים כפריים שלווים, שבהם חיי היומיום קשורים קשר הדוק לטבע ולתרבות המקומית. החנות ובית המרקחת הקרובים נמצאים במרחק נסיעה קצר, בעוד שהחוף ושירותיו נגישים בקלות. האזור ידוע בנופיו היפים ושבילי ההליכה שלו, המציעים הזדמנויות מצוינות לפנאי. מסורות מקומיות וחיים בכפר יוצרים חוויה אנדלוסית אותנטית. סביבה זו מתאימה לאנשים המעריכים שקט, פרטיות וקרבה לטבע.
נכס זה ממוקם ליד מוקלינחו, כפר קטן במחוז מלגה. הוא מוקף הרים ונוף ציורי, ומציע סביבת מגורים שלווה. הקרבה לחוף ולעיר מלגה מבטיחה גישה טובה לשירותים ותחבורה.
מוקלינחו ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, באזור לה אקסארקיה, כ-27 ק"מ מהעיר מלגה. זה ממצב את האזור עבור תושבים המחפשים איזון בין השלווה של החיים הכפריים לנוחיות העיר. למרות שהוא נמצא בפנים הארץ, החוף נגיש בקלות, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי עבור אלו שרוצים ליהנות מקרבת ההרים והים. לה אקסארקיה ידוע בכפריו הלבנים המסורתיים ובנופיו הציוריים.
הנכס ממוקם מעט מחוץ למוקלינחו, באזור הררי, מה שאומר שרכב חיוני להתניידות יומיומית. הנוחיות הקרובות ביותר, כמו חנות ובית מרקחת, נמצאות בקרבה נוחה. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 24 ק"מ, ומציע חיבור טוב ליעדים בינלאומיים. החוף, כולל פלייה ויקטוריה, נמצא במרחק 6.7 ק"מ, ומציע גישה לים ולשירותי חוף. מגרשי גולף ממוקמים במרחק של כ-23-26 ק"מ. למרות שיש באזור 29 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווים, הם עשויים שלא לעמוד בדרישות של אזורים פרבריים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוקלינחו ממוקם באזור הררי בגובה 492 מטר מעל פני הים, ומציע מיקרו-אקלים קריר יותר בהשוואה לחוף. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 16.7 מעלות צלזיוס, עם תנודות בין 9-25 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכמעט 3893 שעות שמש בשנה, אם כי עונת הרחצה מוגבלת ל-4 חודשים שבהם טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. הגובה והשטח ההררי מספקים נופים טבעיים מיוחדים ואוויר נקי יותר, הרחק מהצפיפות של אזורי החוף. הסביבה עשירה בצמחייה ומציעה הזדמנויות לפעילות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, פלייה ויקטוריה ופלייה לוס קלרוס, נמצאים במרחק של כ-6.7-6.8 ק"מ בקו אווירי, ומציעים גישה לים התיכון. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף מלגה פרדור, נמצאים במרחק 23 ק"מ. באזור יש גם מרכז ספורט עירוני (Polideportivo Municipal) במרחק 4 ק"מ, המציע מגוון מתקני ספורט. השטח הגדול עצמו מציע אפשרויות ליצירת מתקנים פרטיים, כגון אזורי אימון גולף פרטיים או מגרשי ספורט, בהתאם לתכנון מפורט והיתרים.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מוקלינחו ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, באזור לה אקסארקיה, כ-27 ק"מ מהעיר מלגה. זה ממצב את האזור עבור תושבים המחפשים איזון בין השלווה של החיים הכפריים לנוחיות העיר. למרות שהוא נמצא בפנים הארץ, החוף נגיש בקלות, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי עבור אלו שרוצים ליהנות מקרבת ההרים והים. לה אקסארקיה ידוע בכפריו הלבנים המסורתיים ובנופיו הציוריים.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.0°C | 65 mm |
| פברואר | 9.3°C | 64 mm |
| מרץ | 11.7°C | 61 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.8°C | 34 mm |
| יוני | 20.2°C | 11 mm |
| יולי | 24.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 1 mm |
| ספטמבר | 20.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 48 mm |
| נובמבר | 12.4°C | 80 mm |
| דצמבר | 9.6°C | 66 mm |
Ref: VL041638
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
