Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in der erhöhten Gegend La Parata von Mojácar Playa, Provinz Almería. Es bietet eine ruhige Umgebung in einer Siedlung, die sich durch traditionelle weiß getünchte Architektur auszeichnet. Mit Südausrichtung und Blick auf die umliegende Berg- und Landlandschaft, kombiniert die Wohnanlage eine ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion. Das Projekt wird als fertiggestellt ausgewiesen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, die eine höhere Dichte an Luxusimmobilien und eine direktere Nähe zu größeren internationalen Flughäfen aufweisen, positioniert sich Mojácar als eine Region mit einem traditionelleren Charakter und einer etwas abgelegeneren Lage. Die Provinz Almería, zu der Mojácar gehört, ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre einzigartigen Landschaften, die sich von den grüneren Gebieten der westlichen Costa del Sol unterscheiden. Während die Costa del Sol oft mit einer ausgeprägten touristischen Infrastruktur und einem breiteren Angebot an gehobenen Dienstleistungen assoziiert wird, bietet Mojácar eine ruhigere Atmosphäre, die sich auf traditionelle spanische Lebensweise und Naturerlebnisse konzentriert. Die hier angebotenen Apartments spiegeln diesen Trend wider: Sie sind Teil einer gewachsenen Siedlungsstruktur, bieten Aussichtslagen und sind auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten, die eine authentischere mediterrane Erfahrung suchen, abseits des Trubels der bekannteren Touristenhochburgen. Die Preise in Mojácar sind tendenziell zugänglicher als in den Prime-Lagen der Costa del Sol, was die Region zu einer attraktiven Option für preisbewusste Käufer macht, die dennoch die Nähe zum Mittelmeer schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Parata, Mojácar Playa, positioniert das Objekt in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Es liegt in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft. Die Nähe zur Küste und zu Stränden ist gegeben, während die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen eine Rolle spielt.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit Aussicht suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt, wobei die vorhandene Infrastruktur und die Möglichkeit zur Nutzung externer Freizeiteinrichtungen berücksichtigt werden.
Der Status 'Gereed' (fertiggestellt) bedeutet, dass keine Bauphase mehr involviert ist. Potenzielle Käufer können das Objekt sofort beziehen oder vermieten. Dies schließt Wartezeiten aus, die mit der Bauausführung verbunden sind, und ermöglicht eine direkte Nutzung der Immobilie und ihrer Umgebung.
Das Projekt bietet keinen eigenen Gemeinschaftspool oder Tennisplatz; diese Einrichtungen sind über eine optionale Mitgliedschaft extern zugänglich. Es gibt keine ausgewiesenen Parkplätze, stattdessen ist Straßenparken vorgesehen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasflaschen, und die Internetverbindung ist als 'möglich' angegeben, was eine eigene Einrichtung erfordert.
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Personen, die eine etablierte Wohnlage in der Nähe der Küste suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Es eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie bevorzugen, sei es als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil zur Selbstnutzung oder als potenzielle Kapitalanlage. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, Aussicht und der Nähe zu Stränden (ca. 2,3 km) und lokalen Geschäften (Supermarkt ca. 223 m) spricht jene an, die Wert auf eine gute Balance legen. Die Möglichkeit, externe Freizeiteinrichtungen wie Pool und Tennisplatz zu nutzen, erweitert das Angebot für sportlich Aktive. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektroautos (1,2 km) adressieren zudem umweltbewusste Käufer oder jene, die alternative Mobilitätsformen bevorzugen. Die erhöhte Lage und die südausgerichtete Terrasse bieten Potenzial für ein angenehmes Klima- und Wohngefühl.
Die Innenräume des Apartments präsentieren sich nach einer durchgeführten Renovierung, die sowohl die Badezimmer als auch die elektrische und sanitäre Installation umfasst. Die Küche ist mit Essmöbeln, Spülmaschine, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Warmwasserversorgung wird durch Gasflaschen sichergestellt. Klimaanlage (warm und kalt) ist in den Wohnbereichen und im Hauptschlafzimmer vorhanden. Die Badezimmer wurden modernisiert und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche. Die Schlafräume sind mit Einbauschränken versehen, das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgeführt, und die Türen im zweiten Schlafzimmer sind eine Kombination aus Holz und Glas. Die allgemeine Dekoration wurde neu gestaltet, was auf einen gepflegten Zustand der Immobilie schließen lässt.
Das hier beschriebene Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist zu einem Preis ab €175.000 verfügbar. Das angegebene Budget umfasst eine Wohnfläche von 75 m². Die Verfügbarkeit eines konkreten Objekts hängt von den aktuellen Verkaufsaktivitäten ab, da es sich um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt. Es sind keine Varianten in Bezug auf Größe oder Zimmeranzahl für dieses spezifische Angebot aufgeführt. Die Preisgestaltung ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei zusätzliche Kosten für Steuern und Gebühren wie die jährliche IBI-Grundsteuer von €260,16 und die Müllgebühren von €205,60 zu berücksichtigen sind.
Diese Wohnanlage befindet sich in der erhöhten Zone La Parata von Mojácar Playa, bekannt für ihre traditionelle Architektur und ruhige Atmosphäre. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung – darunter eine Apotheke nur wenige Meter entfernt – unterstützt ein praktisches tägliches Leben. Die Entfernung von 2,3 km zu den Stränden Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles sowie die Nähe zu Supermärkten (223 m) und Restaurants (30 im 2-km-Radius) unterstreichen die gute Infrastruktur. Das Klima mit durchschnittlich 18,1 °C Jahresmitteltemperatur und 3.885 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten, auch wenn ein Auto für manche Wege praktisch sein kann. Die verfügbaren öffentlichen Verkehrsverbindungen und zahlreichen Haltestellen bieten jedoch Alternativen für die Fortbewegung im lokalen Bereich. Die Höhenlage von 423 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine besondere Perspektive auf die Umgebung.
Das Apartment liegt in La Parata, einem Teil von Mojácar Playa, das sich durch eine ruhige, erhöhte Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einem Supermarkt in 223 Metern Entfernung und einer Apotheke nur 31 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Es gibt zudem eine hohe Dichte an Restaurants (30 im 2-km-Radius) und Cafés (17), die vielfältige gastronomische Möglichkeiten bieten. Die Nähe zu Schulen (2 im 2-km-Radius) und Banken (5) unterstützt das familiäre und alltägliche Leben. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit Berg- und Naturansichten, während die Küste mit mehreren Stränden wie Playa del Descargador nur etwa 2,3 km entfernt liegt. Die Stadt Mojácar selbst, 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt, bietet eine Mischung aus traditionellem Bergdorf und Küstenort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die lokale Mobilität, obwohl ein Auto für weitere Ausflüge empfohlen wird.
Die geografische Positionierung des Apartments in Mojácar Playa, Almería, im Südosten Spaniens, verortet es in einer Küstenregion Andalusiens. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Mittelmeer, aber auch durch eine hügelige bis bergige Topografie gekennzeichnet, die traditionelle weiß getünchte Siedlungen wie das historische Mojácar Pueblo umfasst. Die Darstellung auf der Karte verdeutlicht die Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und den nächstgelegenen städtischen Zentren, sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Mojácar, gelegen in der Provinz Almería im Südosten Andalusiens, positioniert sich als Küstenort mit einer historischen Bergdorf-Kulisse. Es liegt etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt und grenzt direkt an das Mittelmeer. Die Infrastruktur, wie die Nähe zu Stränden und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in der Ortschaft Mojácar Playa, ist gut entwickelt. Die weiter entfernte Lage zu größeren Flughäfen wie Alicante oder Malaga (über 170 km Luftlinie) kennzeichnet die Region als etwas abgelegener, was zu einer ruhigeren Atmosphäre beitragen kann. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Vera oder Garrucha ist gegeben, während die Provinzhauptstadt Almería als Zentrum für weiterführende Dienstleistungen und Kultur fungiert.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Mojácar Playa ist durch verschiedene Faktoren gekennzeichnet. Die Strände sind etwa 2,3 bis 2,5 km entfernt, was sie gut erreichbar macht. Einkaufsoptionen sind mit einem Supermarkt in 223 m und einer Apotheke in 31 m Distanz sehr nah. Für Golfer liegen die Plätze Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km) in einem moderaten Radius. Die größten Herausforderungen bei der Erreichbarkeit stellen die Flughäfen dar; Alicante-Elche ist ca. 176 km, Malaga-Costa del Sol ca. 229 km und Valencia ca. 289 km entfernt (Luftlinie). Dies erfordert längere Anfahrtswege für internationale Reisen. Ein Krankenhaus ist 30 km entfernt. Die Ladeinfrastruktur für Elektroautos ist mit einer Säule 1,2 km entfernt gegeben. Ein Bahnhof (Los Tres Amigos) befindet sich 2,6 km entfernt, und das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen bietet lokale Mobilitätsoptionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,1 °C Jahrestemperatur und einer beachtlichen Anzahl von 3.885 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 13 °C und 27 °C. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter für vier Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C gegeben ist. Die Lage in einer Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer etwas milderen Temperaturempfindlichkeit im Vergleich zur direkten Küstenlinie führen und bietet gleichzeitig Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Helligkeit und die sonnigen Bedingungen sind prägend für die Region und unterstützen einen Lebensstil im Freien. Lokale Feste, 32 pro Jahr, bieten kulturelle Anlässe im Einklang mit dem sonnigen Wetter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion von Mojácar bietet eine Auswahl an Stränden, darunter Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles, beide etwa 2,3 km vom Apartment entfernt. Diese Strände sind Teil einer größeren Auswahl von insgesamt 24 Stränden in der Umgebung, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was auf hohe Wasserqualität und Umweltstandards hinweist. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze erreichbar: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Darüber hinaus gibt es in der Nähe des Apartments Möglichkeiten zur Nutzung von Tennisplätzen über eine optionale Mitgliedschaft, was eine Ergänzung zu den Wasseraktivitäten am Meer darstellt. Die Verfügbarkeit von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km trägt zur Freizeitgestaltung bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, gelegen in der Provinz Almería im Südosten Andalusiens, positioniert sich als Küstenort mit einer historischen Bergdorf-Kulisse. Es liegt etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt und grenzt direkt an das Mittelmeer. Die Infrastruktur, wie die Nähe zu Stränden und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in der Ortschaft Mojácar Playa, ist gut entwickelt. Die weiter entfernte Lage zu größeren Flughäfen wie Alicante oder Malaga (über 170 km Luftlinie) kennzeichnet die Region als etwas abgelegener, was zu einer ruhigeren Atmosphäre beitragen kann. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Vera oder Garrucha ist gegeben, während die Provinzhauptstadt Almería als Zentrum für weiterführende Dienstleistungen und Kultur fungiert.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL191948
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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