Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, situé dans le quartier de La Parata à Mojácar Playa, offre une expérience de vie sereine. Niché dans un environnement résidentiel paisible, il bénéficie d'une orientation sud avec des vues sur la campagne et les montagnes. Bien que situé dans un cadre qui évoque la tranquillité, il reste à proximité des commodités essentielles et des attractions de Mojácar Playa, offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité.
Mojácar, et par extension la province d'Almería, offre un profil immobilier distinct des côtes plus au nord ou à l'ouest de l'Andalousie. Contrairement à des zones comme la Costa del Sol (Malaga) ou la Costa Blanca (Alicante), Almería est généralement considérée comme moins développée touristiquement, ce qui peut se traduire par des prix immobiliers plus abordables et une atmosphère plus authentique. Les projets y sont souvent caractérisés par une architecture méditerranéenne traditionnelle, avec des villages blancs perchés et des développements côtiers moins denses. Cet appartement, situé à Mojácar Playa, se trouve dans une zone qui a su préserver un certain charme tout en offrant les commodités modernes. Par rapport à des développements plus récents ou plus grands sur la Costa del Sol, ce bien existant rénové à Mojácar offre une alternative pour ceux qui recherchent une ambiance plus établie et moins axée sur le tourisme de masse. La présence de golfs à proximité est un atout partagé avec d'autres régions, mais la combinaison d'un littoral préservé, d'un arrière-pays montagneux (Sierra de Cabrera) et d'un riche patrimoine culturel fait d'Almería une destination avec ses propres spécificités. Les prix de départ dans cette zone, comme celui de 175 000 € pour cet appartement, sont généralement compétitifs par rapport aux zones les plus prisées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est localisé dans la zone de La Parata, à Mojácar Playa. Cet emplacement se situe dans un environnement urbain, à une distance qui permet d'accéder aux services à pied. La proximité de la côte est un élément clé, bien que la distance par rapport aux aéroports internationaux soit significative. La présence de lignes de transport public et de nombreuses arrêts à proximité suggère une accessibilité modérée sans véhicule personnel.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie calme, avec la possibilité de profiter de la nature environnante tout en ayant accès aux commodités urbaines. La présence d'une terrasse privée invite à la détente en extérieur. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent à de petits ménages ou à des couples. L'orientation sud et la climatisation suggèrent un confort appréciable tout au long de l'année.
Le projet concerne un appartement déjà construit, avec un statut de 'Gereed' (Prêt à l'emploi). Les informations disponibles indiquent que des rénovations ont été effectuées, incluant la mise à niveau des salles de bains, le renouvellement de l'installation électrique et de la plomberie, ainsi qu'une décoration complète. Il s'agit donc d'une propriété existante bénéficiant de modernisations récentes.
Ce projet ne propose pas de piscine communautaire sur place, bien que l'accès à une piscine et à des courts de tennis soit possible via une adhésion annuelle optionnelle à une structure voisine. Il n'y a pas de parking désigné, le stationnement dépendant des places disponibles dans la rue. L'approvisionnement en eau chaude est assuré par une chaudière alimentée au gaz en bouteille, et non par un système centralisé.
Cette propriété pourrait convenir à un acheteur cherchant une résidence secondaire ensoleillée avec un accès facile aux commodités. La disposition des deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la terrasse privée, la rendent fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, l'emplacement dans une zone touristique comme Mojácar Playa peut présenter un intérêt, bien qu'il faille considérer les coûts d'adhésion optionnels pour les installations sportives voisines. La présence de rénovations récentes (salles de bains, électricité, plomberie) suggère une bonne base pour une occupation immédiate, que ce soit pour des séjours prolongés ou des vacances. Cependant, l'absence de parking privé et la nécessité potentielle d'une voiture pour une mobilité optimale dans la région sont des aspects à considérer pour une résidence principale ou un usage fréquent.
L'appartement a fait l'objet de rénovations récentes, incluant la modernisation des deux salles de bains avec des douches à l'italienne dans certaines d'entre elles. L'installation électrique et la plomberie ont été renouvelées, garantissant une infrastructure fonctionnelle et conforme aux normes actuelles. La cuisine est semi-ouverte sur le salon-salle à manger et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Le système de production d'eau chaude utilise une chaudière au gaz en bouteille. La climatisation réversible (chaud et froid) est installée dans le salon et la chambre principale, assurant un confort thermique optimal. Les finitions générales incluent une décoration complète, suggérant un état prêt à l'emménagement. Les fenêtres sont à double vitrage avec des cadres en bois, et les portes de la seconde chambre s'ouvrent sur un petit balcon.
L'appartement est proposé au prix de 175 000 €. Ce prix inclut deux chambres et deux salles de bains, pour une surface habitable de 75 m². La propriété est de type 'Apartment' et est actuellement prête à être occupée. Les taxes annuelles d'IBI (Impôt sur la Propriété) s'élèvent à 260,16 €, et les frais de ramassage des ordures à 205,60 €. Ces coûts annuels doivent être pris en compte dans le budget global d'acquisition et de possession. La disponibilité de ce type de bien à ce prix dans la région de Mojácar peut varier en fonction des conditions du marché immobilier local.
Mojácar, et plus spécifiquement la zone de La Parata où se situe cet appartement, combine le charme d'un village de montagne traditionnel avec la proximité de la côte. Les vues sur la campagne et les montagnes, ainsi que l'orientation sud, contribuent à une atmosphère paisible. La vie quotidienne pourrait impliquer des promenades dans un cadre naturel, avec un accès relativement aisé aux services. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active, tandis que la proximité d'une pharmacie à 31 mètres et d'autres services essentiels à courte distance offre une commodité pratique. L'environnement urbain offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme, avec la possibilité de parcourir de courtes distances à pied pour les nécessités quotidiennes, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement.
Mojácar, situé dans le sud-est de la province d'Almería, est une municipalité qui combine un village traditionnel blanc perché sur une colline avec une station balnéaire côtière (Mojácar Playa). L'appartement est situé dans la partie plus élevée de Mojácar Playa, dans le quartier de La Parata. Cet environnement offre une atmosphère plus résidentielle et potentiellement plus calme que le front de mer immédiat, tout en restant à une courte distance en voiture des plages et des services. La présence de 30 restaurants, 17 cafés, 2 écoles et 5 banques dans un rayon de 2 km indique une vie de quartier animée et bien équipée. La proximité d'une pharmacie à seulement 31 mètres est un avantage pratique significatif. La hauteur de 423 mètres offre des vues dégagées sur la campagne environnante et potentiellement sur la mer, typique des zones offrant un panorama.
Cette carte positionne le projet dans la région de Mojácar, Almería, en Andalousie. Elle met en évidence la localisation de l'appartement dans le quartier de La Parata, à proximité des commodités locales et des plages de la côte méditerranéenne. Les points d'intérêt tels que les plages, les parcours de golf et les villes environnantes sont indiqués pour situer le projet dans son contexte géographique et d'accessibilité.
Mojácar est une municipalité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. Cette localisation place le projet dans le sud-est de l'Espagne, une région caractérisée par son littoral méditerranéen et son climat ensoleillé. Par rapport aux autres grandes villes côtières d'Andalousie, Mojácar est plus à l'est, plus proche des frontières des régions de Murcie et de Valence que des centres comme Malaga ou Cadix. Cette position géographique influence l'accessibilité des aéroports, avec Alicante légèrement plus proche que Malaga. L'environnement naturel de la Sierra de Cabrera à proximité offre des contrastes paysagers entre les montagnes et la mer.
Cet appartement bénéficie d'une localisation qui le place à courte distance des services. Une pharmacie se trouve à 31 mètres, et un supermarché à 223 mètres, facilitant l'accès aux nécessités quotidiennes. Les plages les plus proches, telles que Playa del Descargador, sont situées à environ 2,3 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de Cortijo Grande et Desert Springs se trouvent respectivement à 7,0 km et 13 km. La présence de 4 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité offre des options de mobilité, même si l'utilisation d'une voiture est conseillée pour une flexibilité maximale dans l'exploration de la région. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 176 km par voie aérienne, tandis que Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 229 km. Le train est accessible via la gare de Los Tres Amigos à 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,1°C, variant généralement entre 13°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 885 heures de soleil par an. Le littoral offre un climat propice aux activités nautiques, avec un zwemseizoen (saison de baignade) d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 423 mètres à Mojácar, le village traditionnel, peut influencer les températures par rapport à la côte, offrant potentiellement des soirées plus fraîches pendant les mois d'été. La proximité de la mer tempère les températures extrêmes, créant un environnement agréable tout au long de l'année. La région est également connue pour ses paysages naturels diversifiés, alliant montagnes et littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mojácar dispose d'un littoral attrayant avec plusieurs plages reconnues. Parmi elles, Playa del Descargador se situe à environ 2,3 km, et Playa de Vista de los Ángeles à 2,5 km. La région compte un total de 24 plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, signalant leur qualité environnementale et leurs équipements. Les options de loisirs sportifs incluent plusieurs parcours de golf : Cortijo Grande à 7,0 km, Desert Springs Golf Club à 13 km, et Aguilón Golf à 27 km. De plus, des installations sportives, comme des courts de tennis, sont disponibles à proximité via une adhésion optionnelle. L'existence de 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km autour de la propriété renforce l'offre de loisirs et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est une municipalité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. Cette localisation place le projet dans le sud-est de l'Espagne, une région caractérisée par son littoral méditerranéen et son climat ensoleillé. Par rapport aux autres grandes villes côtières d'Andalousie, Mojácar est plus à l'est, plus proche des frontières des régions de Murcie et de Valence que des centres comme Malaga ou Cadix. Cette position géographique influence l'accessibilité des aéroports, avec Alicante légèrement plus proche que Malaga. L'environnement naturel de la Sierra de Cabrera à proximité offre des contrastes paysagers entre les montagnes et la mer.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL191948
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
