Questo appartamento con due camere da letto a Mojácar, Almería, si trova nella comunità consolidata di Marina de la Torre. Costruito nel 1970 e ristrutturato, offre una superficie abitabile di 56 m² e una superficie esterna di 64 m². La proprietà è situata in un'area urbana con accesso a servizi e spiagge nelle vicinanze, contribuendo a uno stile di vita mediterraneo. La sua vicinanza alle strutture ricreative come i campi da golf sottolinea il suo potenziale per un uso residenziale o di villeggiatura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana consolidata, a breve distanza da numerosi servizi essenziali, tra cui una farmacia a soli 31 metri e un supermercato a 223 metri. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e le spiagge della costa di Almería rafforza la sua attrattiva per uno stile di vita attivo e rilassato.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare in un'area consolidata con servizi a portata di mano. La configurazione a due camere da letto e un bagno, unita a una terrazza privata e al parcheggio sotterraneo, risponde alle esigenze pratiche di coppie, piccole famiglie o individui.
La proprietà è stata completata nel 1970, indicando una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Questo significa che la struttura esistente è stata stabilita e integrata nell'ambiente circostante. La data di completamento suggerisce una maturità nel quartiere e nell'infrastruttura.
L'appartamento non è una proprietà di nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 1970. La distanza dall'aeroporto principale più vicino, Alicante-Elche (ALC), è di circa 176 km in linea d'aria, e Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 229 km, il che implica un trasferimento più lungo. La proprietà si trova a 423 metri sul livello del mare, il che implica una certa pendenza per raggiungere la costa.
Ref: VL390813
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una seconda casa per godere del clima e dello stile di vita della Costa de Almería. La presenza di campi da golf e la vicinanza a diverse spiagge la rendono attraente per gli appassionati di sport e per coloro che desiderano una vita all'aria aperta. Potrebbe essere una scelta adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una base comoda per vacanze prolungate o per chi desidera trasferirsi in Spagna e beneficiare di servizi a portata di mano e di una comunità stabilita. L'appartamento è anche funzionale per chi cerca un immobile con potenziale di affitto turistico, data la vicinanza a zone turistiche e la disponibilità di alloggi nella regione. La facilità di accesso ai servizi locali, come farmacie e supermercati, lo rende pratico anche per residenti permanenti che apprezzano la comodità.
Essendo una proprietà completata nel 1970, la qualità e la finitura sono quelle tipiche dell'epoca di costruzione, con possibili aggiornamenti successivi. L'appartamento dispone di una cucina separata in stile 'galleggiante' con unità a parete e base, che suggerisce funzionalità. I bagni sono completi, con vasca da bagno e doccia. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. La presenza di aria condizionata indica un focus sul comfort climatico. La terrazza privata offre uno spazio esterno individuale. La pavimentazione, il tipo di infissi e le finiture interne non sono specificati nel dettaglio, ma si presume una manutenzione ordinaria per mantenere la funzionalità. L'inclusione di un posto auto sotterraneo è un vantaggio pratico per la conservazione del veicolo.
L'appartamento è proposto a partire da €168.000, una fascia di prezzo che lo posiziona nel segmento medio del mercato immobiliare di Mojácar, specialmente considerando la sua posizione consolidata. La proprietà offre due camere da letto e un bagno su 56 m² di superficie abitabile, con una piccola area esterna di 64 m². La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 1970. Le spese annuali, tra cui IBI (€221,63) e tasse sui rifiuti (€205,60), insieme alle quote condominiali mensili (€59,20), contribuiscono al costo totale di possesso. Questa combinazione di prezzo e caratteristiche lo rende un'opzione da considerare per chi cerca un pied-à-terre o una residenza permanente nella regione.
Questo appartamento a Mojácar si inserisce in un contesto di vita urbana consolidata con un forte orientamento verso lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La presenza di campi da golf nelle vicinanze e la prossimità alle spiagge suggeriscono un'enfasi sulle attività ricreative e all'aria aperta. La comunità, con una popolazione residente e un flusso turistico consolidato, offre un equilibrio tra tranquillità e vitalità, specialmente durante i mesi più caldi. La posizione, leggermente elevata a 423 metri sul livello del mare, offre potenziali viste panoramiche pur mantenendo l'accessibilità alla costa. La disponibilità di trasporti pubblici, con 50 fermate e 4 linee, mitiga la necessità di un veicolo per spostamenti locali, sebbene un'auto possa offrire maggiore flessibilità per esplorare la provincia di Almería.
Vivere a Mojácar, in particolare in un'area urbana come questa, offre un mix di comodità residenziale e accesso a opportunità ricreative. La vicinanza a servizi essenziali come una farmacia (31 m) e un supermercato (223 m) riduce la dipendenza da spostamenti prolungati per le necessità quotidiane. La presenza di ristoranti (30), caffè (17) e banche (5) nel raggio di 2 km contribuisce a un ambiente vivace. Per le famiglie, la presenza di scuole primarie e secondarie nelle vicinanze è un fattore rilevante. La comunità locale, con una popolazione stabile e un'industria turistica attiva, garantisce un ambiente vivace, specialmente durante i mesi estivi. La posizione a 423 metri sul livello del mare offre una prospettiva diversa rispetto alle località costiere più basse, con potenziali viste panoramiche.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Mojácar, evidenziando la sua vicinanza a servizi locali, spiagge e aree ricreative come i campi da golf. La prospettiva geografica illustra la relazione tra la zona residenziale e le caratteristiche naturali e urbane della regione di Almería.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova nel comune di Mojácar, nella provincia di Almería, nel sud-est della Spagna. È situato a circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. Rispetto ad altre città più grandi della regione, Mojácar è più piccola: Almería conta 199.237 abitanti, Cartagena 218.943 e Murcia 462.979. La vicinanza a queste città maggiori, seppur non immediata (Almería a 64 km), offre la possibilità di accedere a servizi urbani più completi e a un'offerta culturale e di intrattenimento più ampia.
L'appartamento gode di una buona accessibilità ai servizi locali, con una farmacia a 31 metri e un supermercato a 223 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Le spiagge come Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles distano circa 2.3 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o con i trasporti pubblici. I campi da golf più vicini, Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club, si trovano rispettivamente a 7.0 km e 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 176 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 229 km, rendendo necessari trasferimenti più lunghi. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative di mobilità per gli spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 13°C e i 27°C, con una media annuale di 18.1°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.885 ore di luce solare, favorendo un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 423 metri sul livello del mare, pur essendo vicina alla costa, offre un microclima potenzialmente più temperato rispetto alla linea di costa, influenzato dalla prossimità delle montagne della Sierra de Almagro. L'ambiente circostante combina elementi naturali con aree urbane e agricole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa del Descargador (2.3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) e Playa del Palmeral (2.5 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13.4 km) e Aguilón Golf (27 km). La zona è ben attrezzata anche per altri sport, con centri sportivi e piscine comunali come il Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) e attività come il go-karting (4.0 km). La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 km) amplia ulteriormente le possibilità per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento si trova nel comune di Mojácar, nella provincia di Almería, nel sud-est della Spagna. È situato a circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. Rispetto ad altre città più grandi della regione, Mojácar è più piccola: Almería conta 199.237 abitanti, Cartagena 218.943 e Murcia 462.979. La vicinanza a queste città maggiori, seppur non immediata (Almería a 64 km), offre la possibilità di accedere a servizi urbani più completi e a un'offerta culturale e di intrattenimento più ampia.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, dove si trova questo appartamento, si distingue nel panorama immobiliare di Almería per il suo fascino di villaggio bianco arroccato e la sua popolare zona costiera, Mojácar Playa. A differenza di altre località più prettamente turistiche o di sviluppo urbano intensivo, Mojácar offre un equilibrio tra tradizione e modernità. Questo appartamento, essendo situato nella comunità di Marina de la Torre, si posiziona in prossimità di campi da golf, un'offerta meno comune in tutta la provincia di Almería, che è più conosciuta per le sue spiagge e il paesaggio desertico. Confrontando con la capitale, Almería, che offre una gamma più ampia di servizi urbani e infrastrutture, Mojácar si concentra maggiormente sullo stile di vita mediterraneo e sulle attività ricreative. Rispetto a destinazioni più a nord come la Costa Blanca, la Costa de Almería, e in particolare Mojácar, tende ad avere un clima più secco e soleggiato, con estati calde e inverni miti, che attraggono un pubblico alla ricerca di un ambiente più 'autentico' e meno congestionato. La media del reddito provinciale di €15.050 suggerisce un mercato con potenziale di investimento, ma con prezzi ancora accessibili rispetto ad altre regioni costiere spagnole più sviluppate.
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