Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Mojácar, Almería, einer Gemeinde im Südosten Spaniens, die an das Mittelmeer grenzt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Küste und eine urbane Infrastruktur aus, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 62 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine private Terrasse und ist Teil einer Anlage, die auf einem 74 m² großen Grundstück liegt.
Mojácar unterscheidet sich von anderen Küstenorten an der Costa del Sol und Costa Blanca durch seine duale Identität: das traditionelle weiße Bergdorf (Pueblo) und die touristisch entwickelte Küstenlinie (Playa). Während Küstenorte weiter westlich wie Marbella oder Benidorm eine dichtere Bebauung und eine breitere Palette an internationalen Dienstleistungen aufweisen, bietet Mojácar eine ruhigere, authentischere spanische Atmosphäre. Die Provinzhauptstadt Almería ist etwa 90 km entfernt, was Mojácar zu einem relativ eigenständigen Zentrum macht, im Gegensatz zu Gemeinden, die direkt an größere Metropolen angrenzen. Die Anzahl der Sonnentage (3.885 p.a.) ist vergleichbar mit anderen sonnenreichen Regionen Spaniens, jedoch ist die spezifische Kombination aus Bergdorf-Charakter und Strandnähe ein Alleinstellungsmerkmal. Golfresorts sind zahlreich vorhanden, was eine ähnliche Zielgruppe wie an anderen beliebten Küstenabschnitten anspricht. Die Luftlinie zu den nächstgelegenen größeren Flughäfen (Alicante, Malaga) ist jedoch signifikant, was die Erreichbarkeit im Vergleich zu Standorten näher an diesen Zentren einschränkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in einer städtischen Umgebung von Mojácar angesiedelt, mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Restaurants. Die Küste ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, was eine Verbindung zwischen städtischem Komfort und strandnahem Leben ermöglicht.
Für Personen, die eine Residenz mit Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen suchen und gleichzeitig Wert auf eine sonnige Lage legen, könnte dieses Projekt relevant sein. Es adressiert Bedürfnisse nach privatem Außenbereich und grundlegender Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld.
Informationen zur Bauphase und zum Fertigstellungsdatum sind für dieses Projekt nicht spezifiziert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Baujahr oder Renovierungsstand nicht näher aufgeführt ist. Potenzielle Käufer sollten dies bei ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von der Immobilie selbst. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich. Zudem sind spezifische Details zur Energieeffizienz und zu Gemeinschaftseinrichtungen nicht im Detail aufgeführt.
Dieses Objekt könnte für Käufer interessant sein, die eine Residenz in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen, die sowohl die Nähe zu Annehmlichkeiten als auch zu Stränden bietet. Es eignet sich für Personen, die ein zweites Zuhause oder eine Ferienunterkunft wünschen und dabei Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die Verfügbarkeit einer privaten Terrasse spricht Personen an, die Außenbereiche für Entspannung oder gesellige Stunden schätzen. Die Lage in Mojácar, einer Region mit mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Badesaison, ist attraktiv für Liebhaber des mediterranen Klimas. Die Möglichkeit, durch eine Klimaanlage für Komfort zu sorgen, unterstützt die ganzjährige Nutzbarkeit.
Die Innenausstattung des Apartments umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Das Familienbad ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Der Wohnbereich ist großzügig und hell gestaltet, mit einem Kamin für kühlere Abende, und bietet Platz für Wohn- und Essmöbel. Die Küche ist separat und hell, mit ausreichend Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Die Beschreibungen deuten auf eine funktionale Gestaltung hin, wobei spezifische Materialdetails wie Arbeitsplatten oder Bodenbeläge nicht detailliert aufgeführt sind. Die Erwähnung von 'Mains Water' und 'Mains Electric' bestätigt die Anbindung an öffentliche Versorgungsnetze, und 'Internet Possible' sowie 'Telephone Possible' weisen auf die Möglichkeit zur Anbindung an Kommunikationsdienste hin.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment beginnt bei €159.950. Diese Einstiegspreisspanne deutet auf eine Marktdifferenzierung hin, abhängig von den spezifischen Merkmalen einzelner Einheiten, wie Lage innerhalb des Komplexes oder Ausrichtung. Die Wohnfläche beträgt 62 m², die Grundstücksfläche 74 m², was für die Preisgestaltung relevant ist. Details zur Verfügbarkeit einzelner Einheiten oder möglicher Preisvariationen sind nicht explizit aufgeführt, was auf eine Standardpreisangabe hindeutet.
Mojácar Pueblo, das traditionelle weiße Bergdorf, bietet eine authentische Atmosphäre, während Mojácar Playa an der Küste touristische Angebote bereithält. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Bergdorfs mit der Lebendigkeit der Küstenregion. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit Dienstleistungen gekennzeichnet, was kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht. Die Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima, das sich von der direkten Küstenlage unterscheidet. Die Präsenz von 32 lokalen Feiertagen im Jahr deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das ganze Jahr über spürbar ist.
Das Leben in Mojácar Pueblo, einem auf einem Hügel gelegenen Dorf, ist geprägt von engen Gassen und traditioneller Architektur, ergänzt durch eine lebendige Küstenregion, Mojácar Playa. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet zahlreiche Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz, wie eine Apotheke (31 m) und eine Vielzahl von Restaurants (30 im 2-km-Radius). Die Mobilität wird durch die Anwesenheit von öffentlichen Verkehrsmitteln mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen erleichtert, jedoch wird ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen. Die Distanz zu größeren Städten wie Almería (90 km) macht die Lage zu einem eigenständigen Zentrum, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Die geographische Lage von Mojácar, Almería, im Südosten Andalusiens, Spanien, wird durch diese Karte visualisiert. Sie hebt die Positionierung an der Küste des Mittelmeers hervor und gibt einen Überblick über die umliegenden Gemeinden und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten.
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Diese Positionierung im Herzen Andalusiens an der Mittelmeerküste platziert die Gemeinde in einer Region, die sowohl für ihre Küstenlandschaften als auch für ihr traditionelles Hinterland bekannt ist. Die Nähe zu kleineren Ortschaften und die Abgrenzung zu größeren städtischen Zentren prägen die Atmosphäre und den Charakter der Gegend.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Descargador ist mit 2,3 km Luftlinie gut. Größere Strände sind innerhalb eines Radius von 2,5 km erreichbar, darunter auch solche mit Blauer Flagge. Supermärkte sind nur 223 m entfernt, was die Versorgung im Alltag erleichtert. Die nächstgelegenen Golfplätze, Cortijo Grande und Desert Springs Golf Club, sind in 7 km bzw. 13 km Entfernung angesiedelt. Die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte erfolgt über die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 176 km) und Malaga-Costa del Sol (ca. 229 km). Ein Bahnhof befindet sich in 2,6 km Entfernung (Los Tres Amigos).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,1°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.885 Sonnenstunden, was auf lange sonnige Perioden schließen lässt. Der Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima, indem sie möglicherweise etwas kühlere Sommer- und mildere Wintertemperaturen im Vergleich zur direkten Küste ermöglicht. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, mit der Nähe zum Meer und potenziell hügeligem Gelände, das für die Lage des Pueblos typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mojácar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles, beide etwa 2,3 km entfernt. Insgesamt sind 24 Strände in der Region ausgezeichnet, darunter auch solche mit der Blauen Flagge, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Die städtische Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Diese Positionierung im Herzen Andalusiens an der Mittelmeerküste platziert die Gemeinde in einer Region, die sowohl für ihre Küstenlandschaften als auch für ihr traditionelles Hinterland bekannt ist. Die Nähe zu kleineren Ortschaften und die Abgrenzung zu größeren städtischen Zentren prägen die Atmosphäre und den Charakter der Gegend.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL656411
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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