Cet appartement de deux chambres et deux salles de bain est situé à Mojácar, une municipalité pittoresque dans le sud-est de la province d'Almería. Nichée dans une zone urbaine, la propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles tout en offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. Mojácar combine le charme d'un village de montagne traditionnel avec l'attrait d'une station balnéaire côtière, offrant un style de vie méditerranéen authentique.
Mojácar se distingue dans la province d'Almería par son double caractère : un village blanc traditionnel perché (Mojácar Pueblo) et une zone côtière animée (Mojácar Playa). Par rapport à d'autres zones côtières d'Andalousie, comme la Costa del Sol occidentale, Mojácar est généralement perçue comme plus préservée et moins développée, conservant une atmosphère plus authentique. Les prix des biens immobiliers à Mojácar, bien que variables, peuvent être compétitifs par rapport aux zones plus établies comme Marbella ou Estepona, surtout pour des appartements offrant des caractéristiques similaires. L'aéroport d'Almería est plus proche que ceux de Malaga ou Grenade, rendant l'accès légèrement plus aisé que pour certaines autres destinations de la côte sud. La présence de parcours de golf est notable, comparable à d'autres régions de la Costa de Almería, mais peut-être moins concentrée que sur la Costa del Sol. La vie à Mojácar offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités, une caractéristique recherchée par de nombreux acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Mojácar, cet appartement est à distance de marche de diverses commodités. La proximité de la côte, à seulement 2,3 km des plages, assure un accès aisé aux environnements marins. La position dans une zone résidentielle établie facilite l'intégration dans la vie locale.
Conçu pour le confort quotidien, ce bien dispose de deux chambres et deux salles de bain. L'espace de vie lumineux, complété par une terrasse privée, est idéal pour se détendre ou recevoir. La configuration de l'appartement le rend adapté à une résidence principale ou secondaire, répondant aux besoins d'un mode de vie décontracté.
Ce projet ne concerne pas une nouvelle construction. Il s'agit d'une propriété existante qui a été décrite dans son état actuel. Les informations sur la phase de construction et la date de livraison ne sont pas applicables. L'accent est mis sur les caractéristiques et le potentiel de la propriété telle qu'elle se présente.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et n'offre donc pas les garanties associées à l'immobilier neuf. L'ameublement est négociable et non inclus par défaut. L'absence de jardin privé et la taille du terrain suggèrent que ce bien est davantage orienté vers un mode de vie sans entretien extérieur important.
Cet appartement à Mojácar conviendrait à des personnes recherchant un pied-à-terre sous le soleil du sud de l'Espagne, que ce soit pour des séjours de vacances ou une résidence à temps partiel. Sa configuration avec deux chambres et deux salles de bain le rend adapté aux petites familles ou aux couples ayant besoin d'un espace bureau ou d'accueillir des invités. La présence d'une terrasse privée offre un espace extérieur pour profiter du climat. Pour ceux qui privilégient un accès facile aux commodités quotidiennes – supermarché, pharmacie, restaurants – et apprécient la proximité de la plage sans être directement sur la côte, cette propriété représente une option pertinente. L'existence d'un fireplace peut également attirer ceux qui cherchent à prolonger leur séjour pendant les mois plus frais.
L'appartement présente des finitions caractéristiques d'un logement fonctionnel. La description mentionne une entrée par une porte en bois bleue menant à un petit hall. Les pièces incluent deux chambres avec espace de rangement, une salle de bain familiale moderne avec douche d'angle, et une cuisine décrite comme lumineuse, équipée pour les appareils électroménagers et offrant des espaces de rangement. Le salon-salle à manger est présenté comme spacieux et lumineux, doté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. L'accès à une terrasse privée se fait depuis cette pièce. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec une douche à l'italienne. La cuisine est mentionnée avec un plan de travail en granit, suggérant un certain niveau de qualité des matériaux. La climatisation est présente pour le confort thermique.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 159 950 €. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bain, avec une superficie habitable de 62 m². Le prix reflète la localisation dans un environnement recherché de Mojácar, combinant proximité des commodités et accès à la côte. Aucune information n'est disponible concernant une variabilité des prix pour des unités similaires ou des options supplémentaires. Les frais annuels de taxe foncière (IBI) s'élèvent à 179,89 € et les frais de ramassage des ordures à 205,60 €, fournissant une indication des coûts de possession récurrents.
Mojácar, niché dans la province d'Almería, offre une expérience de vie unique alliant le charme d'un village blanc traditionnel en altitude et la vitalité d'une station balnéaire côtière. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 13 et 27°C et environ 3 885 heures d'ensoleillement par an, favorise un rythme de vie extérieur agréable. La présence de nombreuses commodités à portée de main, comme des restaurants, des pharmacies et des cafés, assure un quotidien pratique. Le village est bâti à 423 mètres d'altitude, offrant des vues potentiellement dégagées, tandis que la partie côtière, Mojácar Playa, est accessible pour profiter de la mer. La vie ici s'articule autour d'un équilibre entre la tranquillité du village et l'animation de la côte.
Vivre à Mojácar signifie s'intégrer dans un environnement qui conjugue la vie de village traditionnel avec celle d'une destination côtière. Le centre de Mojácar, situé en altitude, offre une atmosphère plus paisible et des vues potentiellement étendues, tandis que Mojácar Playa, le long de la côte, vibre d'une activité touristique et résidentielle plus prononcée. La présence d'une pharmacie à seulement 31 mètres et d'un supermarché à 223 mètres facilite les courses quotidiennes. Avec 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre de restauration et de loisirs est substantielle. L'environnement est rendu accessible par un réseau de 5 transports en commun avec 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région. La proximité de 2 écoles suggère un environnement adapté aux familles.
La localisation de cet appartement à Mojácar, Almería, le situe dans le sud-est de l'Andalousie, une région connue pour son climat ensoleillé et ses paysages variés. La carte permet de visualiser la proximité des plages, des zones urbaines, des montagnes environnantes et des infrastructures de transport, offrant une perspective géographique essentielle pour comprendre le cadre de vie.
Mojácar est une municipalité côtière située dans le sud-est de l'Andalousie, dans la province d'Almería. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. La région est caractérisée par la présence d'un village historique perché, Mojácar Pueblo, et d'une zone plus touristique et résidentielle le long de la côte, Mojácar Playa. Cette dualité offre une diversité d'ambiances et de services. La position géographique place Mojácar dans une zone avec un accès à la fois à la mer Méditerranée et à un arrière-pays montagneux, typique de la Sierra de Cabrera. Elle est relativement éloignée des grands centres urbains comme Malaga ou Valence, mais plus proche d'Almería.
La situation de cet appartement à Mojácar offre un accès raisonnable aux commodités. Les plages les plus proches, telles que Playa del Descargador, sont à environ 2,3 km, accessibles en voiture ou potentiellement en transports en commun. Le supermarché le plus proche se trouve à 223 mètres, et une pharmacie est à seulement 31 mètres, garantissant une grande commodité pour les besoins quotidiens. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 176 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 229 km, ce qui implique un trajet d'environ 2 à 3 heures en voiture. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant Cortijo Grande à 7,0 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,2 km est un atout pour les propriétaires de voitures électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18,1°C et une amplitude thermique journalière oscillant entre 13°C et 27°C selon les saisons. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 885 heures par an, favorisant les activités de plein air. Le mois de juin marque généralement le début de la saison de baignade, qui s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 423 mètres, typique du village de Mojácar Pueblo, offre un environnement potentiellement plus tempéré et des vues dégagées par rapport à la côte, tout en étant proche de celle-ci. La topographie peut présenter des dénivelés, caractéristiques des villages perchés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte méditerranéenne est un atout majeur de cette localisation. Mojácar dispose de plusieurs plages, dont Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles à 2,3 km, ainsi que Playa del Palmeral à 2,5 km. La région compte 24 plages récompensées par le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et d'équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Cortijo Grande à 7,0 km, Desert Springs Golf Club à 13 km et Aguilón Golf à 27 km, offrant un choix varié d'expériences de jeu. Les installations sportives ne sont pas détaillées, mais la présence de la mer et des parcours de golf suggère un environnement propice aux activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est une municipalité côtière située dans le sud-est de l'Andalousie, dans la province d'Almería. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. La région est caractérisée par la présence d'un village historique perché, Mojácar Pueblo, et d'une zone plus touristique et résidentielle le long de la côte, Mojácar Playa. Cette dualité offre une diversité d'ambiances et de services. La position géographique place Mojácar dans une zone avec un accès à la fois à la mer Méditerranée et à un arrière-pays montagneux, typique de la Sierra de Cabrera. Elle est relativement éloignée des grands centres urbains comme Malaga ou Valence, mais plus proche d'Almería.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL656411
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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