Questo progetto si trova nel comune di Mojácar, una località situata nel sud-est della provincia di Almería, in Andalusia. Circondata da un paesaggio che unisce la vicinanza al Mar Mediterraneo con un'imponente eredità montana, Mojácar offre un contesto di vita distintivo. La zona urbana in cui è inserito l'immobile è caratterizzata dalla presenza di servizi raggiungibili a piedi, integrando la vita quotidiana con la tranquillità tipica delle località costiere andaluse.
Confrontando questa offerta con altre proprietà nella regione di Almería, la posizione di Mojácar presenta caratteristiche uniche. Mentre la Costa del Sol, più a ovest, è spesso associata a un'elevata densità di sviluppi turistici e una maggiore vicinanza agli aeroporti internazionali come Málaga (AGP), Mojácar offre un'esperienza più autentica dell'Andalusia orientale. La provincia di Almería, in generale, è nota per il suo clima eccezionalmente soleggiato e paesaggi quasi desertici, che la distinguono dalla vegetazione più lussureggiante di altre aree costiere spagnole. I prezzi di partenza qui, a partire da €159.950 per un appartamento di 62 m² con terrazza, tendono ad essere più accessibili rispetto alle zone più consolidate della Costa del Sol o della Costa Blanca, dove proprietà simili possono facilmente superare i €200.000. La vicinanza a campi da golf come Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club è un punto di forza, sebbene la distanza dagli aeroporti principali (Alicante e Málaga) sia un fattore da considerare per chi viaggia frequentemente. Le spiagge di Mojácar, molte delle quali Bandiera Blu, offrono una qualità ambientale elevata, paragonabile a quelle delle riviere più famose, ma con un'atmosfera generalmente meno affollata al di fuori dei picchi stagionali. L'infrastruttura di servizi locali, come la farmacia a 31 metri e il supermercato a 223 metri, sottolinea la convenienza per la vita quotidiana, un aspetto che potrebbe essere meno marcato in sviluppi più isolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione dell'immobile è in un contesto urbano, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Pur essendo nell'entroterra rispetto alla costa, la vicinanza a diverse spiagge della costa di Mojácar è un elemento distintivo per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e accesso al mare.
Le caratteristiche dell'appartamento, con due camere da letto e due bagni, lo rendono adatto a diverse esigenze abitative. La presenza di una terrazza privata suggerisce un desiderio di spazi esterni fruibili, mentre la disposizione interna risponde a criteri di funzionalità per residenze permanenti o case vacanza.
Attualmente, il progetto è nella fase di completamento o è già ultimato. Le informazioni disponibili non specificano una fase di costruzione futura o la presenza di lavori in corso, indicando un'opportunità di acquisto su un immobile pronto o quasi pronto per l'occupazione.
Questo progetto non si posiziona come una proprietà fronte mare né offre la vicinanza immediata a grandi centri urbani o aeroporti internazionali con collegamenti diretti. La distanza da infrastrutture come gli aeroporti principali richiede una pianificazione aggiuntiva per i viaggi a lungo raggio.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale in un contesto sereno ma funzionale, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a pochi passi. È una soluzione considerata per chi desidera una seconda casa per periodi di vacanza, apprezzando la combinazione tra un clima mite e l'accesso a servizi locali. Anche per coloro che intendono affittare la proprietà, la localizzazione in una zona turistica con una buona offerta di spiagge e attività ricreative può rappresentare un vantaggio. La presenza di un camino nell'area living aggiunge un elemento di comfort per i mesi più freschi, indicando una potenziale idoneità per un uso durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni. L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno, da cui si accede alla prima camera da letto, al bagno di famiglia e al soggiorno. La cucina è separata dal soggiorno, offrendo uno spazio dedicato. Le finiture includono pavimenti, arredi per il bagno e la cucina, e un camino nel soggiorno, elemento che aggiunge calore e funzionalità. L'aria condizionata è prevista per il controllo climatico. La presenza di una terrazza privata è un elemento di pregio, offrendo uno spazio esterno privato. Le finiture generali, come descritto, puntano a un comfort moderno e pratico, con un bagno di famiglia dotato di doccia angolare e un bagno en-suite nella camera padronale.
La proprietà è proposta a partire da €159.950. Questa fascia di prezzo include un appartamento con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 62 m² e uno spazio esterno privato di 74 m². La disponibilità è legata a unità specifiche all'interno del complesso, e il prezzo finale potrebbe variare in base alla metratura esatta, alla posizione all'interno dell'edificio e a eventuali finiture aggiuntive. Il costo annuale delle imposte sulla proprietà (IBI) è di circa €179,89, con tasse aggiuntive per la raccolta dei rifiuti pari a circa €205,60.
Vivere a Mojácar significa immergersi in un'atmosfera dove la tradizione andalusa incontra la modernità, il tutto sotto un clima favorevole per gran parte dell'anno. La residenza si trova in una zona urbana che facilita l'accesso quotidiano a negozi, farmacie e altri servizi essenziali, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. L'elevata altitudine del villaggio di Mojácar (423m) offre scorci panoramici unici, mentre la vicinanza alla costa, sebbene non immediata, permette di godere delle spiagge locali entro pochi chilometri. La presenza di 30 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce una vivace offerta gastronomica, contribuendo a un ritmo di vita che bilancia la comodità urbana con la possibilità di esplorare le bellezze naturali e culturali della regione.
La vita quotidiana a Mojácar, nella zona di riferimento, è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi. A meno di 223 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia è situata a soli 31 metri, facilitando l'accesso alle necessità primarie. L'area vanta una densa concentrazione di attività commerciali e ricreative, con 30 ristoranti, 17 caffè, 2 scuole, 5 banche e 3 studi dentistici entro un raggio di 2 km. Questa prossimità ai servizi rende superflua la necessità di un'automobile per le attività quotidiane, sebbene un veicolo rimanga utile per esplorare le aree circostanti e raggiungere spiagge o campi da golf più distanti. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative testimonia un'infrastruttura di mobilità accessibile.
La mappa posiziona Mojácar nel sud-est della Spagna, evidenziando la sua appartenenza alla provincia di Almería e la sua affiliazione con la regione dell'Andalusia. La vicinanza alla costa mediterranea è visibile, così come la sua collocazione rispetto ai centri urbani più grandi della regione.
Il progetto è situato a Mojácar, nella provincia di Almería, una regione che si distingue per la sua costa variegata e l'entroterra arido ma affascinante. A circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería, Mojácar si posiziona come un punto di riferimento sulla costa orientale dell'Andalusia. La sua vicinanza al Mar Mediterraneo è un elemento chiave, ma la sua natura di 'municipio' comprende sia la parte costiera, Mojácar Playa, sia il centro storico arroccato, Mojácar Pueblo. Questo dualismo offre una prospettiva di vita che può spaziare dalla vivacità turistica costiera alla quiete tradizionale del borgo montano.
L'accesso agli aeroporti internazionali più vicini, come Alicante-Elche (ALC) e Malaga-Costa del Sol (AGP), comporta distanze considerevoli, rispettivamente circa 176 km e 229 km in linea d'aria, rendendo necessario un viaggio più lungo per collegamenti aerei internazionali. La stazione ferroviaria più vicina è Los Tres Amigos, a 2.6 km, offrendo un collegamento locale. Le spiagge più vicine, come Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, si trovano a circa 2.3 km, mentre Playa del Palmeral è a 2.5 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club sono rispettivamente a 7.0 km e 13 km. L'infrastruttura locale include un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 13°C e i 27°C, con una media annuale di 18.1°C. Il numero di ore di sole annue è elevato, con una media storica di 3.885 ore, favorendo attività all'aperto e un prolungato periodo di fruizione delle zone costiere. Il periodo considerato ideale per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori o uguali ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno. La posizione del comune, situato in una zona elevata a 423 metri sul livello del mare, offre un microclima particolare e viste panoramiche che si estendono verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mojácar è rinomata per le sue spiagge, tra cui diverse hanno ottenuto il riconoscimento della Bandiera Blu. Tra queste, si annoverano Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal ed El Descargador. In totale, l'area vanta 24 spiagge. Oltre alla balneazione e alle attività balneari, la regione offre opportunità per gli appassionati di golf, con campi come Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km) raggiungibili in auto. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze amplia ulteriormente le opzioni ricreative e di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Il progetto è situato a Mojácar, nella provincia di Almería, una regione che si distingue per la sua costa variegata e l'entroterra arido ma affascinante. A circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería, Mojácar si posiziona come un punto di riferimento sulla costa orientale dell'Andalusia. La sua vicinanza al Mar Mediterraneo è un elemento chiave, ma la sua natura di 'municipio' comprende sia la parte costiera, Mojácar Playa, sia il centro storico arroccato, Mojácar Pueblo. Questo dualismo offre una prospettiva di vita che può spaziare dalla vivacità turistica costiera alla quiete tradizionale del borgo montano.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL656411
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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