Das Apartment im Golfresort Marina de la Torre in Mojácar bietet eine Wohnfläche von 57 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die vollständig möblierte Immobilie befindet sich in einem etablierten Komplex mit Gemeinschaftspools und unterirdischem Parkplatz. Die Lage in der Provinz Almería kombiniert mediterranes Küstenklimat mit Zugänglichkeit zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C und circa 3.885 Sonnenstunden jährlich eignet sich die Region für ganzjährigen Aufenthalt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Mojácar, einer Gemeinde in der Provinz Almería, Andalusien. Die Position verbindet das mediterrane Küstenklima mit der Nähe zu mehreren Stränden, die alle innerhalb von 2,5 Kilometern Entfernung liegen. Das Golfresort Marina de la Torre etabliert sich zwischen dem traditionellen Bergdorf Mojácar Pueblo und dem touristischen Küstenbereich Mojácar Playa.
Die zweischläfrige Wohnung mit 57 m² Wohnfläche bietet eine praktische Raumaufteilung mit vorderer und hinterer Terrasse. Die vollständige Möblierung und die Klimaanlage gewährleisten sofortige Bewohnbarkeit. Der unterirdische Parkplatz löst ein typisches Problem in stark frequentierten Touristenregionen, besonders während der Sommermonate.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie ohne laufende Bauarbeiten. Das Apartment ist bereits bezugsfertig und sofort verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, der keine unmittelbaren Modernisierungsmaßnahmen erfordert.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftsgartenfläche neben den Pools. Es ist keine private Garage vorhanden, nur ein unterirdischer Stellplatz. Die Entfernung zu einem Krankenhaus beträgt 30 Kilometer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was möglicherweise weniger Aussicht bietet als höher gelegene Einheiten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die einen Wohnsitz an der südspanischen Küste suchen, ohne den Unterhalt eines großen Hauses. Die Größe und Aufteilung ermöglichen sowohl die Nutzung als Ferienwohnung als auch als Hauptwohnsitz für ein bis zwei Personen. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die in der Nähe mehrerer Golfanlagen wohnen möchten. Dank der vorhandenen Möbel und der Klimaanlage ist die Wohnung auch für die Vermietung an Touristen geeignet, insbesondere wenn man eine zusätzliche Einnahmequelle wünscht. Für Personen, die in den Wintermonaten dem nördlichen Klima entfliehen möchten, bietet die Immobilie ein komfortables Refugium mit milden Temperaturen und ausreichend Sonnenschein.
Das Apartment verfügt über eine durchgehende Fliesenlegung in Nassbereichen wie dem Badezimmer. Die Küche ist im Galerie-Stil konzipiert und bietet genügend Stauraum für Grundausstattung. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die zusätzliche Möbel überflüssig machen. Die Klimaanlage in den Wohnbereichen sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die Terrassen sind teilweise überdacht, was Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung bietet. Die Qualität der Böden und Fliesen entspricht dem Standard der Region für Immobilien dieser Preisklasse. Die vorhandenen Armaturen und Sanitärobjekte weisen eine durchschnittliche Qualität auf, die für eine langfristige Nutzung ohne sofortige Modernisierung geeignet ist.
Die Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² ist zu einem Preis ab 174.995 Euro verfügbar. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im unteren bis mittleren Preissegment für die Region Mojácar. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt etwa 222,82 Euro, während die Abfallgebühren bei circa 205,60 Euro pro Jahr liegen. Diese Nebenkosten liegen im üblichen Rahmen für vergleichbare Objekte in der Region Almería.
Die Wohnanlage in Marina de la Torre ermöglicht ein entspanntes Lebensrhythmus in einer gut etablierten Golfresort-Umgebung. Morgens kann der Balkon oder die Terrasse genutzt werden, bevor die Temperaturen im Sommermittag erreichen. Die Nähe zu drei verschiedenen Stränden, die alle nur wenige Autominuten entfernt sind, ermöglicht verschiedene Erholungsmöglichkeiten. Nach dem Strandbesuch können die Einrichtungen des Resorts genutzt werden, bevor man abends in einem der zahlreichen Restaurants in der Umgebung speist. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in Gehweite erreichbar, was den Gebrauch eines Autos nicht für jeden kleinen Einkauf erfordert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht die Anreise zu benachbarten Küstenorten wie Garrucha oder Vera ohne eigenes Fahrzeug.
Die Wohnanlage Marina de la Torre in Mojácar ist gut in die Infrastruktur der Region integriert. Ein Supermarkt befindet sich nur 223 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Apotheken sind sogar noch näher gelegen, mit 31 Metern Entfernung. Mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was die Attraktivität für Familien erhöht. Für medizinische Grundversorgung gibt es ein Gesundheitszentrum in der Nähe, während Fachkrankenhäuser in Almería oder Cartagena, etwa 60-90 Kilometer entfernt, zu finden sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus vier Buslinien mit etwa 50 Haltestellen in der Region. Der nächstgelegene Bahnhof 'Los Tres Amigos' ist 2,6 Kilometer von der Wohnung entfernt.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Marina de la Torre, Mojácar. Das Grundstück befindet sich in der Nähe mehrerer Strände der Costa de Almería. Die Umgebung umfasst sowohl das traditionelle weiße Bergdorf Mojácar Pueblo als auch die touristisch geprägte Küstenzone Mojácar Playa. Die angegebenen Entfernungen zu Golfplätzen, Stränden und wichtigen Einrichtungen veranschaulichen die zentrale Lage der Immobilie in der Region.
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien, etwa 90 Kilometer von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Position an der Mittelmeerküste macht die Gemeinde zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Immobilieninteressenten. Die Gemeinde grenzt an andere bedeutende Urlaubsregionen wie die Costa Cálida der Region Murcia. Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Almería (64 km) und Cartagena (92 km) kombiniert Küstenlebensstil mit Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastruktur.
Die Strände Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles und Playa del Palmeral sind alle etwa 2,3 bis 2,5 Kilometer von der Wohnung entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind das Cortijo Grande Golf Resort (7 km) und die Desert Springs Golf Club (13 km). Die Städte Almería (64 km), Cartagena (92 km) und Murcia (114 km) sind für weiterführende Einkaufs- und Dienstleistungsangebote erreichbar. Der Flughafen Almería liegt etwa 90 Kilometer entfernt, während die internationalen Flughäfen Alicante (176 km) und Málaga (229 km) für Fernreisen zur Verfügung stehen.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1°C. Mit etwa 3.885 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Temperaturregulierung bei, besonders in den Sommermonaten. Die Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate, in der Regel von Juni bis September. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und moderaten Temperaturen macht das Klima ganzjährig angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände mit Blaue Flagge-Zertifizierung, die hohe Wasserqualität und gute Ausstattung garantieren. Die Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles und Playa del Palmeral sind die nächsten Strände zur Wohnung. Alle liegen innerhalb von 2,5 Kilometern Entfernung und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte gibt es in unmittelbarer Umgebung mehrere Golfplätze, wobei das Cortijo Grande Golf Resort nur 7 Kilometer entfernt ist. Die Desert Springs Golf Club, einer der bekanntesten Golfplätze der Region, liegt 13,4 Kilometer von der Wohnung entfernt. Neben Golf gibt es weitere Sportmöglichkeiten wie das kommunale Sportzentrum mit Pool in nur 100 Metern Entfernung oder Go-Kart-Fahren in 4 Kilometern Entfernung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien, etwa 90 Kilometer von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Position an der Mittelmeerküste macht die Gemeinde zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Immobilieninteressenten. Die Gemeinde grenzt an andere bedeutende Urlaubsregionen wie die Costa Cálida der Region Murcia. Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Almería (64 km) und Cartagena (92 km) kombiniert Küstenlebensstil mit Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastruktur.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL976036
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa de Almería bietet das Apartment in Marina de la Torre eine gute Balance zwischen Preis, Lage und Ausstattung. Während in exklusiveren Gegenden wie Roquetas de Mar oder Aguadulce ähnliche Objekte oft höhere Preise erzielen, bleibt Mojácar im mittleren Preissegment. Die Gemeinschaftsstruktur mit Golfresort-Charakter unterscheidet sich von reinen urbanen Wohngebieten in Almería Stadt oder typischen Touristenkomplexen wie denen in Vera Playa. Die Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel verleiht der Region ein angenehmeres Mikroklima als küstennahe Gebiete in den Sommermonaten. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen Costa Blanca oder Costa del Sol bietet die Costa de Almería eine weniger überbaute und authentischere Atmosphäre bei ähnlichen klimatischen Vorteilen.
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