Ce appartement de deux chambres situé dans la résidence Marina de la Torre à Mojácar offre une expérience méditerranéenne authentique. Le bien, entièrement meublé et climatisé, dispose d'une surface habitable de 57 m² avec terrasses privées. L'emplacement stratégique à proximité immédiate des plages et des commodités locales en fait une propriété adaptée pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans cette région prisée d'Almería.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le complexe résidentiel Marina de la Torre à Mojácar, à environ 2,3 km des plages. La propriété bénéficie d'une position urbaine avec accès direct aux commerces et services à distance de marche. La proximité du golf de Cortijo Grande à 7 km renforce l'attrait de cette localisation côtière d'Almería.
Le bien répond aux besoins pratiques pour un séjour permanent ou saisonnier grâce à ses deux chambres, une salle de bain complète, et un espace de vie bien agencé. Les terrasses offrent des espaces extérieurs fonctionnels pour la détente ou le rangement. L'existence d'une place de parking souterraine constitue un avantage pratique notable dans cette zone touristique.
Le projet est déjà achevé et livré, ce qui permet une occupation immédiate sans délai de construction. Les installations communes, y compris les deux piscines collectives, sont opérationnelles et accessibles aux résidents. L'état général du bien, tel que décrit, indique un entretien régulier et une bonne conservation des éléments structurels et de finition.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire méditerranéenne accessible toute l'année. Pour les retraités désirant s'installer dans une région ensoleillée, l'appartement offre un espace gérable sans entretien excessif. Les investisseurs trouveront un potentiel locatif intéressant dans cette zone touristique, surtout avec la place de parking sous-terrain qui augmente l'attractivité saisonnière. Les couples sans enfants ou les petites familles apprécieront la configuration pratique avec deux chambres et la proximité des services essentiels. Pour ceux qui pratiquent le golf, la localisation à proximité du complexe Marina de la Torre représente un avantage spécifique.
L'appartement présente des finitions standard pour le marché espagnol, avec une salle de bain entièrement carrelée équipée d'une baignoire avec douche de hauteur. Les chambres disposent d'armaires intégrés, optimisant l'espace de rangement. La cuisine en style « galley » est fonctionnelle bien que compacte, avec un accès direct à la terrasse arrière facilitant l'aération. La présence d'un système de climatisation et de ventilateurs au plafond indique une adaptation aux conditions climatiques estivales. Les terrasses, bien que modestes, offrent des espaces extérieurs supplémentaires qui améliorent significativement la qualité de vie dans ce type de bien méditerranéen.
Le prix de départ pour ce bien s'établit à 174 995 € pour 57 m² habitables, soit environ 3 070 €/m². Cette tarification inclut l'ameublement complet, la climatisation et une place de parking souterrain – des éléments qui représentent une valeur ajoutée significative. Les charges annuelles comprennent l'IBI (impôt foncier) à 222,82 € et les frais de collecte des déchets à 205,60 €, ce qui correspond aux taux moyens pour cette catégorie de propriété dans la région.
La vie quotidienne dans ce bien s'organise entre l'intérieur lumineux et les terrasses extérieures. Le matin, la terrasse avant offre un espace pour prendre le café tout en profitant de la vue partielle sur la Méditerranée. Les après-midis, la terrasse arrière permet d'étendre le linge ou de créer un coin ombragé. La proximité des commerces à moins de 250 m facilite les achats quotidiens à pied. En soirée, la structure communautaire calme de la résidence offre une ambiance propice à la détente. Les week-ends, l'accès rapide aux plages et la présence de deux piscines collectives structurent les activités de loisir des résidents.
L'environnement immédiat de l'appartement bénéficie d'un accès pratique aux services de base. À moins d'un kilomètre, on trouve plusieurs commerces, restaurants et cafés qui composent le tissu urbain local. La pharmacie la plus proche est à seulement 31 m, et un supermarché se situe à 223 m, permettant de gérer les nécessités quotidiennes à pied. La présence de quatre lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs offre des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. Pour les soins de santé, le centre de santé le plus accessible se trouve à Mojácar, tandis que l'hôpital principal est situé à environ 30 km, nécessitant un véhicule pour consultations spécialisées.
Le projet est situé dans la zone urbaine de Mojácar Playa, entre le littoral méditerranéen et les premiers contreforts de la Sierra Cabrera. La résidence Marina de la Torre est identifiable sur le plan local par ses installations golfiques et sa structure résidentielle organisée autour d'espaces verts communs. Cette position offre une transition douce entre le dynamisme de la côte et la sérénité des paysages intérieurs typiquement andalous.
Mojácar occupe une position stratégique dans le sud-est de la province d'Almería, à environ 90 km de la capitale provinciale. Cette localisation offre un équilibre entre l'authenticité andalouse et l'accès aux services urbains des villes plus importantes. Almería, avec ses 199 237 habitants, se trouve à 64 km et offre des services spécialisés, tandis que des villes comme Cartagena (92 km) et Murcia (114 km) étendent les options culturelles et commerciales accessibles. La position côtière de Mojácar Playa en fait une destination touristique reconnue, distincte des villages de l'intérieur tout en bénéficiant de leur proximité.
Les plages les plus proches, dont Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles, sont accessibles en environ 5 minutes en voiture (2,3 km). Pour les golfeurs, le parcours de Cortijo Grande se trouve à 7 km, tandis que le club de Desert Springs Golf est à 13,4 km. L'aéroport le plus pratique, Alicante-Elche, est situé à environ 176 km, soit 2 heures de route. La station de train Los Tres Amigos à 2,6 km offre des connexions vers d'autres villes. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge se trouve à 1,2 km, facilitant les déplacements écologiques dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mojácar se caractérise par environ 3 885 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,1°C. Les températures varient entre 13°C en hiver et 27°C en été, créant un environnement méditerranéen typique. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Le bien bénéficie de cette exposition ensoleillée particulièrement sur les terrases. L'emplacement à 423 m au-dessus du niveau de la mer contribue à modérer les températures estivales extrêmes par rapport aux zones côtières plus basses, offrant un confort thermique appréciable pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mojácar dispose de plusieurs plages proches dont certaines sont certifiées Blue Flag, garantissant une qualité environnementale et des services adéquats. Playa del Descargador, située à seulement 2,3 km, offre une étendue de sable facile d'accès. Pour les amateurs de golf, le complexe Marina de la Torre lui-même constitue un atout, tandis que les parcours de Cortijo Grande (7 km) et Desert Springs Golf Club (13,4 km) offrent des options diversifiées. Les équipements sportifs locaux incluent le centre municipal Pabellón y Piscina La Fuensanta à seulement 0,1 km, ainsi qu'une piste de karting à 4 km pour les activités familiales. Le port de Garrucha, accessible en moins de 10 minutes, offre des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar occupe une position stratégique dans le sud-est de la province d'Almería, à environ 90 km de la capitale provinciale. Cette localisation offre un équilibre entre l'authenticité andalouse et l'accès aux services urbains des villes plus importantes. Almería, avec ses 199 237 habitants, se trouve à 64 km et offre des services spécialisés, tandis que des villes comme Cartagena (92 km) et Murcia (114 km) étendent les options culturelles et commerciales accessibles. La position côtière de Mojácar Playa en fait une destination touristique reconnue, distincte des villages de l'intérieur tout en bénéficiant de leur proximité.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL976036
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte d'Almería, Mojácar offre une alternative intéressante aux destinations plus touristiques comme Roquetas de Mar ou Aguadulce. Contrairement à ces zones à forte urbanisation, Mojácar a réussi à préserver une partie de son caractère traditionnel tout en développant des infrastructures modernes. Comparé aux projets situés directement sur le front de mer, Marina de la Torre propose un environnement plus structuré et sécurisé, bien qu'à distance légèrement plus éloignée de la plage. En termes de valeur immobilière, les prix à Mojácar se positionnent entre les destinations très premium de la province et les zones plus économiques, offrant un rapport qualité-prix équilibré. L'offre de golf représente un différentiateur important face aux autres zones côtières d'Almería moins orientées vers ce type de tourisme spécifique.
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