Questo appartamento di due camere da letto si trova nella località di Mojacar, nella provincia di Almería. Situato all'interno del complesso residenziale Marina de la Torre, vicino alla costa e a un campo da golf, offre una superficie abitabile di 57 m² con una terrazza privata e un posto auto sotterraneo. L'immobile, già completato e arredato, si trova a 2,3 km dalle spiagge più vicine e gode di una posizione strategica che unisce accesso ai servizi e ambiente costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel complesso Marina de la Torre a Mojacar, a 2,3 km dal mare e a 7 km dal campo da golf Cortijo Grande. La posizione offre un equilibrio tra ambiente residenziale e accessibilità alle spiagge della Costa de Almería, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi.
Con due camere da letto e un bagno, la distribuzione interna soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di due terrazze (una anterna e una posteriore) offre spazi esterni per dining e relax. L'arredamento completo e l'aria condizionata garantiscono un ambiente abitabile immediatamente funzionale.
L'immobile è già completato e pronto per l'occupazione immediata, essendo un edificio esistente all'interno del consolidato complesso Marina de la Torre. La costruzione presenta finiture standard con materiali durevoli e impianti già funzionanti, senza necessità di interventi di ristrutturazione.
L'immobile non offre camere aggiuntive oltre alle due presenti. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza 24/7. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole (176 km per Alicante). La proprietà non dispone di giardino privato, ma solo di terrazze. L'accesso all'appartamento avviene tramite scale, non tramite ascensore.
Questo appartamento è adatto a coloro che cercano una residenza secondaria per vacanze nel sud della Spagna, con la possibilità di utilizzarla anche come investimento per locazioni stagionali. La presenza di due camere lo rende funzionale per coppie con un figlio o per ospitare amici e parenti. La vicinanza al campo da golf e al mare lo rende interessante per chi pratica attività sportive all'aperto, mentre la posizione all'interno di un complesso consolidato garantisce sicurezza e servizi condivisi come le piscine. Per i professionisti che lavorano da remoto, la presenza di internet e la possibilità di avere uno spazio esterno per lavorare costituiscono un vantaggio. La struttura a un piano e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono accessibile anche a persone con mobilità ridotta, purché in grado di affrontare alcune scale.
I materiali utilizzati in questo appartamento corrispondono agli standard di costruzione tipici della zona, con finiture pratiche e funzionali piuttosto che lusso. Il pavimento è rivestito con materiali resistenti adatti al clima mediterraneo, mentre i bagni presentano piastrelle complete che facilitano la pulizia e la manutenzione. La cucina, seppur di dimensioni compatte, è attrezzata con elettrodomestici base sufficienti per un utilizzo vacanziero o residenziale. L'impianto di aria condizionata, essenziale per i mesi estivi, è installato nel soggiorno, contribuendo al comfort abitativo. Le terrazze sono dotate di una copertura parziale che offre ombra durante le ore più calde, una caratteristica particolarmente utile d'estate. L'inclusione di un posto auto sotterraneo rappresenta un elemento di valore aggiuntivo, soprattutto durante la stagione turistica quando la disponibilità di parcheggio diventa problematica.
Il prezzo di partenza di questo appartamento è fissato a €174.995, una cifra che colloca l'immobile nella fascia media del mercato immobiliare di Mojacar. Considerando le caratteristiche come due camere da letto, terrazze doppie e posto auto incluso, il prezzo rappresenta un valore competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona. La disponibilità immediata, senza attese di costruzione, e l'arredamento completo riducono i costi aggiuntivi per l'acquirente. Le spese annuali di proprietà si attestano intorno a €428,42 tra IBI e tassa sui rifiuti.
La quotidianità in questo appartamento segue un ritmo dettato dal clima mediterraneo e dalla vicinanza al mare. Le mattine iniziano sulla terrazza anteriore, godendo della luce solare e della vista parziale sul Mediterraneo. Il soggiorno, collegato direttamente alla terrazza, funge da cuore della casa dove rilassarsi e pranzare. Le camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro, offrono spazi sufficienti per il riposo, mentre il bagno completo con vasca assicura funzionalità. La cucina a scomparsa, con accesso alla terrazza posteriore, è adatto per preparare pasti semplici, con lo spazio esterno utilizzabile per stendere i panni o come area di servizio. La piscina condominiale diventa un luogo di socializzazione durante i mesi caldi, mentre il mare è raggiungibile in pochi minuti d'auto per bagni e passeggiate serali.
Vivere a Marina de la Torre significa avere accesso a un equilibrio tra servizi e ambiente naturale. Il supermercato più vicino dista solo 223 metri, rendendo facili acquisti quotidiani a piedi. La farmacia a 31 metri assicura assistenza sanitaria immediata per piccole necessità, mentre per ospedali più attrezzati è necessario recarsi a 30 km. La presenza di 30 ristoranti entro 2 km offre molteplici opzioni per pranzi e cene senza bisogno di spostamenti lunghi. Il trasporto pubblico è disponibile con 4 linee che collegano la zona con Mojácar Playa, Garrucha e Vera, riducendo la dipendenza dall'auto. Per attività ricreative, il complesso stesso offre due piscine, mentre la spiaggia è raggiungibile in pochi minuti di auto. L'atmosfera generale è quella di una comunità turistica ben consolidata, con sufficiente residenzialità da mantenere servizi attivi anche durante la bassa stagione.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno del complesso Marina de la Torre, a Mojacar. Si evidenzia la vicinanza alle spiagge (2,3 km), al campo da golf Cortijo Grande (7 km) e al porto turistico di Garrucha (6 km). La posizione offre un equilibrio adatto tra accesso ai servizi e ambiente naturale tipico della costa almeriense.
Mojacar occupa una posizione strategica nella Costa de Almería, a 90 km dal capoluogo provinciale. Questa località si distingue per il suo duplice carattere: il pittoresco villaggio bianco arroccato sulle colline e la moderna zona turistica di Mojacar Playa sulla costa. L'appartamento si trova in quest'ultima area, che funge da punto di riferimento per il turismo locale. Nella regione circostante, altre località costiere come Garrucha (6 km) e Vera Playa (10 km) offrono servizi complementari, mentre Almería (64 km) e Cartagena (92 km) rappresentano i centri urbani più importanti per servizi specializzati e connessioni di trasporto. La posizione di Mojacar nella parte sud-orientale della Spagna la rende più tranquilla rispetto alle mete turistiche più affollate della Costa del Sol.
Le spiagge più vicine, Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, si trovano entrambe a 2,3 km dall'appartamento, circa 5 minuti in auto o 20-25 minuti a piedi per chi preferisce una passeggiata. Per il golf, il campo di Cortijo Grande dista 7 km (circa 10 minuti in auto), mentre il più prestigioso Desert Springs Golf Club si trova a 13,4 km. L'aeroporto più accessibile è Alicante-Elche a 176 km, circa 2 ore di guida, seguito da Malaga-Costa del Sol a 229 km. Le città più importanti come Almería si trovano a 64 km, Murcia a 114 km e Cartagena a 92 km, rendendo possibili gite giornaliere per shopping o visite culturali. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1,2 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar gode di un tipico clima mediterraneo con 3.885 ore di sole all'anno, tra i valori più alti d'Europa. Le temperature medie annue si attestano a 18,1°C, con minime invernali intorno a 13°C e massime estive che raggiungono i 27°C. Lo stagno balneabile dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, da giugno a settembre. La posizione a 423 metri sul livello del mare garantisce una leggera ventilazione che mitiga il caldo estivo rispetto alle zone costiere più basse. La piovosità è limitata, concentrata principalmente nei mesi autunnali e invernali, mentre l'estate è quasi completamente secca. Questa combinazione climatica favorisce un lifestyle all'aperto per gran parte dell'anno, con temperature miti durante le stagioni intermedie ideali per attività ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mojacar offre diverse spiagge di qualità, tra cui Playa del Descargador che ha ottenuto la Bandiera Blu, certificazione internazionale per la qualità delle acque e dei servizi. Le spiagge si trovano a breve distanza in auto (2,3-2,5 km) e offrono sabbia finissima e acque calme adatte a famiglie. Per gli appassionati di golf, la zona vanta tre campi nelle vicinanze: Cortijo Grande a 7 km, Desert Springs Golf Club a 13,4 km e Aguilón Golf a 27 km. Per sport acquatici, il porto di Garrucha a 5,9 km offre possibilità di noleggio imbarcazioni e attività nautiche. A livello di strutture sportive, il Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta si trova a soli 100 metri, mentre un go-kart è disponibile a 4 km per intrattenimento familiare. L'ampia offerta di 21 hotel e 5.376 posti letto nella zona testimonia l'importanza turistica della destinazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar occupa una posizione strategica nella Costa de Almería, a 90 km dal capoluogo provinciale. Questa località si distingue per il suo duplice carattere: il pittoresco villaggio bianco arroccato sulle colline e la moderna zona turistica di Mojacar Playa sulla costa. L'appartamento si trova in quest'ultima area, che funge da punto di riferimento per il turismo locale. Nella regione circostante, altre località costiere come Garrucha (6 km) e Vera Playa (10 km) offrono servizi complementari, mentre Almería (64 km) e Cartagena (92 km) rappresentano i centri urbani più importanti per servizi specializzati e connessioni di trasporto. La posizione di Mojacar nella parte sud-orientale della Spagna la rende più tranquilla rispetto alle mete turistiche più affollate della Costa del Sol.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL976036
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione della Costa de Almería, Mojacar rappresenta una via di mezzo tra località più turistiche come Roquetas de Mar e destinazioni più tradizionali. Rispetto alle zone della Costa del Sol più occidentali, Mojacar offre un ambiente meno densamente sviluppato, con una densità edilizia più contenuta che preserva il carattere originale della zona. I prezzi immobiliari a Mojacar sono generalmente più accessibili rispetto a località più consolidate come Marbella o Estepona, pur mantenendo un buon livello di servizi e infrastrutture. La vicinanza a tre campi da golf lo rende interessante per gli appassionati, anche se l'offerta golfistica è meno ampia rispetto alla Costa del Sol occidentale. Il clima è simile alle altre zone della costa mediterranea spagnola, con l'aggiunta di una leggera ventilazione dovuta all'altitudine che rende le estati più sopportabili. Per quanto riguarda i trasporti, la distanza dagli aeroporti principali è maggiore rispetto ad altre destinazioni costiere più centrali, un aspetto da considerare per chi prevede viaggi frequenti.
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