Dieses Apartmentprojekt befindet sich in der Nähe der Küste, in einer urbanen Umgebung von Mojácar, Almería. Es bietet eine Wohnfläche von 92 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und liegt in einer Gegend mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 339.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer etablierten urbanen Zone von Mojácar, die eine gute Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zur Küste, obwohl nicht direkt am Strand, ermöglicht Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnlösung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Lage in einer urbanen Umgebung unterstützt einen Lebensstil, bei dem Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, während eine gute Anbindung an größere Zentren und Freizeitangebote gegeben ist.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die keine Neubau-spezifischen Aspekte wie aktuelle Energieeffizienzstandards oder frische Bauphasen aufweist. Die Infrastruktur und die Bausubstanz entsprechen dem Baujahr.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Garantien, da es in einer urbanen Umgebung liegt. Es ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert und bietet daher keine der typischen Garantien oder neuesten Bautechnologien, die mit aktuellen Entwicklungen einhergehen. Die Anbindung an größere Flughäfen erfordert längere Fahrzeiten.
Ref: VL080859
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit sofortiger Verfügbarkeit schätzen und Wert auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legen. Sie ist geeignet für Personen, die eine zweite Residenz suchen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu sozialen Aktivitäten bietet, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste, was sie zu einer praktikablen Option für regelmäßige Aufenthalte oder als Ferienhaus macht. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Personen, die eine Immobilie in einer Region mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima suchen, werden hier fündig.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Heizung im gesamten Gebäude, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten und modernen Geräten, sowie Schiebetüren vom Boden bis zur Decke im Wohnbereich, die den Zugang zu Terrassen ermöglichen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad verfügt. Die Böden sind gefliest, was in warmen Klimazonen üblich ist und zur Langlebigkeit beiträgt. Die Möblierung ist vollständig integriert, was bedeutet, dass die Wohnung bezugsfertig ist. Details zur Materialqualität von Fenstern, Türen oder Wandveredelungen sind nicht spezifiziert, aber die Beschreibung impliziert einen modernen Standard aus der Bauzeit.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 92 m² Wohnfläche ist ab 339.000 € erhältlich. Der Preis reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion und die vorhandene Infrastruktur. Die Wohnfläche von 92 m² und das Grundstück von 101 m² sind in diesem Preissegment typisch für die Region Mojácar. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Abweichungen im Preis können je nach genauer Lage innerhalb des Objekts und Ausstattung variieren. Die hier angegebene Summe stellt den Einstiegspreis dar.
Mojácar, in der Provinz Almería, bietet eine Mischung aus traditionellem Bergdorf-Charakter und Küstenresort. Die hier angebotene Wohnung liegt in der urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (223 m) oder ein Besuch bei der Apotheke (31 m) ohne Weiteres zu Fuß erledigt werden können. Das Gebiet ist belebt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (30 innerhalb von 2 km) und Cafés (17 innerhalb von 2 km), was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Atmosphäre ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, der typischen andalusischen Architektur und einem generell milden Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Das tägliche Leben in Mojácar, insbesondere in dieser urbanen Zone, ist durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen geprägt. Ein Supermarkt ist nur 223 Meter entfernt, was Einkäufe erleichtert. Die Apotheke ist mit 31 Metern ebenfalls fußläufig erreichbar. Die hohe Anzahl an Restaurants (30) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Leben hin, das auch außerhalb der Hauptsaison aktiv ist. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Sportzentrum mit Schwimmbad (0.1 km) und weitere Einrichtungen zur Verfügung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und die zahlreichen Sonnenstunden (3.885 pro Jahr) begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Umgebung bietet eine Mischung aus dem traditionellen Flair des Bergdorfes Mojácar und den Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Diese Karte visualisiert die Lage von Mojácar in der Provinz Almería, Andalusien. Sie zeigt die Nähe zur Mittelmeerküste und die Positionierung im südöstlichen Teil Spaniens. Die Karte verdeutlicht die Distanzen zu größeren Städten und die Anbindung an das Küstenstraßennetz, was für die Einschätzung der Erreichbarkeit und des regionalen Kontexts relevant ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mojácar liegt strategisch günstig im Südosten der Provinz Almería in Andalusien. Es bildet einen wichtigen Punkt an der Küste, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren wie Cartagena (92 km) und Murcia (114 km), was diese Städte für Ausflüge oder den Bezug von spezialisierten Dienstleistungen erreichbar macht. Die Nähe zur Küste und die malerische Bergdörfer-Architektur machen Mojácar zu einem attraktiven Ort im Vergleich zu rein landwirtschaftlich geprägten oder industrielleren Regionen Andalusiens.
Die Wohnung liegt günstig in Mojácar mit guter Erreichbarkeit zu diversen Annehmlichkeiten. Strände wie Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles sind etwa 2,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Die größeren Städte Almería (64 km), Cartagena (92 km) und Murcia (114 km) sind für Tagesausflüge oder größere Einkäufe erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist Los Tres Amigos (2,6 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Malaga-Costa del Sol (AGP) sind mit 176 km bzw. 229 km (Luftlinie) in angemessener Entfernung für internationale Reisen, auch wenn die Fahrzeit länger ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,1°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.885 Sonnenstunden, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen dauerhaft über 20°C liegen. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel im Bergdorf-Teil von Mojácar sorgt für angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten, und bietet oft eine leichte Brise vom Meer. Die umliegende Landschaft ist von einer Mischung aus Küste und trockenem, hügeligem Gelände geprägt, typisch für die Provinz Almería.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Mojácar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände wie El Descargador (2,3 km). Neben den Stränden gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind die Plätze Cortijo Grande (7,0 km) und Desert Springs Golf Club (13 km) gut erreichbar. Wassersport wird durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km) gefördert. Zudem gibt es lokale Sportzentren, wie das Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km), das Schwimm- und Hallensportmöglichkeiten bietet. Auch Go-Karting ist in der Nähe (4,0 km) verfügbar, was zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten schafft.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar liegt strategisch günstig im Südosten der Provinz Almería in Andalusien. Es bildet einen wichtigen Punkt an der Küste, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren wie Cartagena (92 km) und Murcia (114 km), was diese Städte für Ausflüge oder den Bezug von spezialisierten Dienstleistungen erreichbar macht. Die Nähe zur Küste und die malerische Bergdörfer-Architektur machen Mojácar zu einem attraktiven Ort im Vergleich zu rein landwirtschaftlich geprägten oder industrielleren Regionen Andalusiens.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar hebt sich in der Provinz Almería durch seine einzigartige Kombination aus einem malerischen Bergdorf und einer lebendigen Küstenregion ab. Im Vergleich zu rein städtischen Zentren wie Almería (64 km entfernt) bietet Mojácar eine entspanntere, auf Tourismus und Lebensqualität ausgerichtete Atmosphäre. Während Städte wie Cartagena (92 km) und Murcia (114 km) größere städtische Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich Mojácar durch seine Küstennähe und die traditionelle Architektur aus. Im Vergleich zu anderen Küstenorten Andalusiens, wie z.B. an der Costa del Sol, ist Almería oft als weniger überlaufen und preislich zugänglicher bekannt, behält aber dennoch ein hohes Maß an Sonnenstunden und mediterranem Klima bei. Die hier angebotene Wohnung im urbanen Bereich von Mojácar platziert ihre Bewohner in der Nähe von Geschäften und Restaurants, im Gegensatz zu isolierteren Resorts, aber auch nicht im Herzen einer Großstadt. Dies stellt eine Balance dar, die für Käufer attraktiv ist, die sowohl Bequemlichkeit als auch eine gewisse Ruhe suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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