Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains à Garrucha, Almería, est situé à proximité des commodités et à une distance de marche de la plage. Avec une superficie habitable de 79 m² et une terrasse privée, ce bien offre un accès aux piscines communes, à un court de paddle-tennis et à un parking souterrain sécurisé, le tout accessible par ascenseur. Son emplacement dans un complexe résidentiel bien entretenu le positionne comme une option pour la résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Garrucha, une ville côtière animée. La proximité immédiate des services essentiels tels que les commerces, les restaurants et la promenade maritime, accessible à pied, simplifie la vie quotidienne. La distance à la plage, à seulement 1.1 km, permet un accès facile aux activités balnéaires et aux loisirs côtiers.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen pratique. Les deux chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que la terrasse privée invite à profiter du climat. La présence de piscines communes et d'un court de paddle-tennis complète l'offre pour un quotidien actif et relaxant.
Bien que la description ne spécifie pas que ce soit un nouveau projet, l'état de l'appartement et son intégration dans un complexe résidentiel bien entretenu suggèrent une construction relativement récente ou une propriété ayant bénéficié d'un entretien régulier. L'ascenseur et le parking souterrain sont des commodités modernes.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'aéroport le plus proche est à une distance significative. Les terrains de golf, bien que présents dans la région, ne sont pas adjacents à la propriété et nécessitent un déplacement en véhicule.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier dynamique mais accessible. Ceux qui privilégient la commodité d'avoir les services à portée de main, sans dépendre d'un véhicule pour les déplacements quotidiens, y trouveront leur compte. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront la proximité de la plage et des installations sportives communes. C'est également une option pour ceux qui cherchent une 'pied-à-terre' en Espagne, facile d'entretien grâce aux services de la résidence et à la gestion potentielle du complexe. Les acheteurs souhaitant un environnement où la vie locale est présente tout au long de l'année, et pas seulement en saison touristique, pourraient considérer Garrucha.
L'appartement est décrit comme étant 'bien positionné' et situé dans un 'complexe résidentiel bien entretenu', suggérant un standard de construction et de finition fiable. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le confort thermique, un ascenseur pour un accès aisé, et une terrasse privée pour profiter de l'extérieur. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs, les menuiseries intérieures et extérieures ne soient pas explicitement fournis, l'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort. La conception inclut deux salles de bains pratiques et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, maximisant la lumière naturelle et l'espace de vie. Le parking souterrain assure la protection des véhicules. Ces éléments indiquent une attention portée à la qualité de vie quotidienne des résidents.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 219 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 79 m² et une terrasse de 91 m². La présence d'équipements communs tels que des piscines et un court de paddle-tennis, ainsi que le parking souterrain, sont inclus dans cette offre. La structure de prix peut varier en fonction de l'étage, de l'orientation et de la vue, bien que ces détails ne soient pas spécifiés ici. La disponibilité est sujette aux conditions du marché immobilier local.
Garrucha est une ville côtière de la province d'Almería, réputée pour son port de pêche actif et son atmosphère authentique. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain où les commodités sont facilement accessibles à pied. Cela signifie que les courses quotidiennes, les repas au restaurant ou une promenade le long de la plage ne nécessitent pas l'usage systématique d'une voiture. La vie y est rythmée par la proximité de la mer et l'animation du centre-ville. Les résidents bénéficient de l'accès à des piscines communes et à des installations sportives telles qu'un court de paddle, favorisant un mode de vie social et actif. Le stationnement souterrain sécurisé, avec accès par ascenseur, apporte un confort supplémentaire pour le quotidien.
La vie à Garrucha est caractérisée par son ambiance de ville côtière authentique, centrée autour de son port de pêche. Cet appartement, étant dans un environnement urbain, offre un accès facile à pied aux commodités essentielles. Les supermarchés, pharmacies et divers commerces sont à des distances raisonnables (respectivement 837 m et 729 m), facilitant les courses et les besoins quotidiens. L'absence de nécessité de voiture pour ces tâches renforce le sentiment de communauté locale et de vie de quartier. Les restaurants et cafés le long de la promenade (à 1.1 km) offrent des possibilités de loisirs et de socialisation. La présence d'un hôpital à 25 km assure un accès aux soins de santé spécialisés, bien que nécessitant un déplacement.
La carte met en évidence la position de Garrucha sur la côte méditerranéenne de la province d'Almería. Elle montre l'agencement urbain de la ville, avec l'appartement situé à proximité des principales commodités et de la ligne de côte. La carte situe également les plages environnantes et les infrastructures de transport importantes, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement du projet.
Situé sur la côte d'Almería, Garrucha est une ville côtière qui se distingue par son authenticité. Elle se trouve à proximité d'autres localités de la région, comme Mojácar, connue pour son charme blanc et ses vues panoramiques, et Vera, qui offre un mélange d'histoire et de services modernes. L'emplacement de Garrucha sur la côte permet un accès facile à d'autres points d'intérêt de l'Andalousie orientale, tout en conservant une identité propre, centrée sur son activité portuaire et sa promenade animée. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des centres urbains plus importants pour des excursions ou des services spécifiques.
La proximité de la plage est un atout majeur, avec plusieurs options à environ 1.1 km à 1.5 km. Pour les amateurs de golf, les parcours tels que Desert Springs Golf Club sont accessibles à 7.3 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable de 999 km, ce qui implique un long trajet pour les voyages internationaux. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 3.5 km, un point positif pour les propriétaires de voitures électriques. Les services de proximité comme la pharmacie sont à 729 m, rendant les nécessités quotidiennes très accessibles.
Garrucha bénéficie du climat méditerranéen typique de la côte d'Almería, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Les mois d'été offrent de nombreuses heures d'ensoleillement, idéales pour profiter des plages et des activités nautiques. La température de la mer permet généralement la baignade pendant une bonne partie de l'année. L'altitude de la zone est faible, étant une ville côtière, ce qui signifie qu'il n'y a pas de considérations liées à la hauteur ou aux pentes abruptes dans l'environnement immédiat de l'appartement. Le climat général est propice à un style de vie extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Garrucha dispose de plusieurs plages accessibles à pied ou en une courte distance en voiture, notamment Playa El Playazo Garrucha et Playa de Las Marinas-Bolaga, toutes deux situées à environ 1.1 km. Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs balnéaires. La région est également bien pourvue en installations sportives. Le complexe résidentiel lui-même propose une piscine commune et un court de paddle-tennis, favorisant un mode de vie actif. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles à des distances raisonnables, dont Desert Springs Golf Club à 7.3 km, offrant ainsi des options de loisirs variés.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la côte d'Almería, Garrucha est une ville côtière qui se distingue par son authenticité. Elle se trouve à proximité d'autres localités de la région, comme Mojácar, connue pour son charme blanc et ses vues panoramiques, et Vera, qui offre un mélange d'histoire et de services modernes. L'emplacement de Garrucha sur la côte permet un accès facile à d'autres points d'intérêt de l'Andalousie orientale, tout en conservant une identité propre, centrée sur son activité portuaire et sa promenade animée. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des centres urbains plus importants pour des excursions ou des services spécifiques.
Ref: VL648775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha, en tant que ville côtière de la province d'Almería, offre une alternative aux développements plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Contrairement à certaines stations balnéaires qui peuvent être dominées par de grands complexes de vacances, Garrucha conserve une identité plus locale, centrée sur son port de pêche actif et sa promenade animée. Les prix des appartements, comme celui-ci à partir de 219 000 €, peuvent être plus abordables par rapport aux zones les plus recherchées de la Costa del Sol, offrant un bon rapport qualité-prix pour un accès à la vie méditerranéenne. Les commodités à distance de marche et les installations communes comme les piscines et le paddle-tennis sont courantes dans les projets résidentiels de cette région, mais l'authenticité de Garrucha se démarque. Les infrastructures comme le parking souterrain et l'ascenseur sont des caractéristiques modernes attendues, tandis que la proximité des terrains de golf (comme Desert Springs à 7.3 km) ajoute à l'attrait régional pour les amateurs de ce sport, sans pour autant définir l'identité principale de la ville comme le font certaines stations dédiées au golf.
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