Dit commerciële pand in Garrucha, Almería, biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een woonoppervlak van 240 m² en 2 badkamers, is de ruimte flexibel in te richten voor diverse bedrijfsdoeleinden. Gelegen in een levendige kuststad, profiteert het van lokale en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van voorzieningen en stranden versterkt de aantrekkelijkheid als commerciële locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd aan een hoofdstraat in Garrucha, met voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik. De directe nabijheid tot de kustlijn, met meerdere stranden op korte afstand, verhoogt de toegankelijkheid en potentiële klantenstroom voor een commerciële entiteit.
Hoewel het pand primair commercieel is bestemd, biedt de ruime indeling van 240 m² flexibiliteit voor diverse bedrijfsconcepten. De aanwezigheid van 2 badkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een privé-terras, ondersteunen de functionele vereisten van een hedendaagse onderneming.
Dit betreft een bestaand commercieel pand, niet een nieuwbouwontwikkeling. De focus ligt op de bestaande structuur en de potentie ervan voor commercieel gebruik, inclusief de reeds aanwezige inrichting en voorzieningen.
Dit pand is primair ontworpen en ingericht voor commercieel gebruik en is niet direct geschikt als residentiële woning zonder significante aanpassingen. De indeling en de ligging in een stedelijke zone kunnen beperkingen opleggen voor bewoners die rust en privacy zoeken.
Ref: VL606642
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een geschikte optie voor ondernemers die een bestaande, operationele zaak willen overnemen of een nieuwe commerciële activiteit willen opstarten in een gevestigde kustplaats. Het is geschikt voor wie een restaurant, bar, of een ander type handelszaak ambieert die profiteert van zowel lokale als toeristische doorstroming. De ligging aan de hoofstraat, de nabijheid van het strand en de volledige inrichting maken het een aantrekkelijke keuze voor wie snel operationeel wil zijn. Ook investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor verhuur aan een commerciële huurder kunnen hierin een passende opportuniteit zien. Het pand is geschikt voor wie een levendige omgeving verkiest boven rustige residentiële gebieden.
Het pand beschikt over een functionele afwerking, gericht op commercieel gebruik. De inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken met professionele apparatuur, een barzone, en eetgelegenheden zowel binnen als op een buitenterras. Er zijn gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, met een toegankelijk toilet op de begane grond. De installaties omvatten aansluitingen voor leidingwater, elektriciteit, telefoon en internet. Klimaatbeheersing is voorzien via airconditioning. De aanwezigheid van alle meubels en inventaris is inbegrepen, wat een snelle opstart na aankoop faciliteert. De algemene staat van afwerking dient te worden beoordeeld in het kader van de beoogde commerciële activiteit.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €320.000. De vermelde prijs is een 'vanaf'-prijs, wat ruimte laat voor onderhandeling. Gezien de omvang van 240 m² en de gunstige ligging in Garrucha, vertegenwoordigt deze prijs een investeringsmogelijkheid in een gebied met continue toeristische en lokale activiteit. De vermelding 'price to sell' suggereert een competitieve prijsstelling ten opzichte van vergelijkbare commerciële panden in de regio.
Garrucha is een actieve kuststad aan de Costa de Almería die het hele jaar door levendig is, mede dankzij de haven en visserijtraditie. Dit pand bevindt zich aan een doorgaande straat, wat zorgt voor een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen. De nabijheid van het strand en diverse winkels en horeca, maakt de locatie praktisch voor dagelijkse behoeften. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen: de begane grond omvat de hoofdbar, restaurantruimte, een volledig uitgeruste keuken, een ruimte voor buitengasten en een toegankelijk toilet. De benedenverdieping beschikt over de sanitaire voorzieningen voor heren en dames, en een uitgebreide opslagruimte. De aanwezigheid van airconditioning, telecommunicatie en internetvoorzieningen, evenals de mogelijkheid tot parkeren, dragen bij aan een functionele uitbating.
Garrucha is een kustplaats met een maritieme sfeer, bekend om zijn haven en vismarkten. De directe omgeving van het pand is stedelijk, met een mix van commerciële panden en residentiële gebouwen. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand nodigt uit tot recreatieve activiteiten en ontspanning. Het leven hier kenmerkt zich door de balans tussen een actieve lokale gemeenschap en de aanvoer van toeristen, wat zorgt voor een dynamische omgeving gedurende het hele jaar. De bereikbaarheid met de auto is goed, en parkeergelegenheid is beschikbaar, hoewel in het hoogseizoen beperkter kan zijn in de directe nabijheid van het strand.
Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum van Garrucha, een levendige kustplaats aan de Costa de Almería. De kaart toont de nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur, met de belangrijkste winkelstraten en het strand binnen handbereik.
Garrucha is een kustplaats in de provincie Almería, gelegen in het noordoosten van Andalusië. Het vormt een deel van de kustlijn die bekend staat als de Costa de Almería. De stad ligt in de buurt van andere bekende kustresorts zoals Vera Playa en Mojácar. De ligging aan de Middellandse Zee biedt een typisch mediterraan karakter. De grotere steden in de regio, zoals Almería zelf, zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan cultuur en voorzieningen, hoewel de directe afstand tot de luchthaven aanzienlijk is.
Het pand is op loopafstand gelegen van de stranden van Garrucha, zoals Playa El Playazo (1.1 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km). Een supermarkt bevindt zich op 837 meter, en een apotheek op 729 meter afstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 25 km. De luchthaven van Almería ligt op circa 999 km, wat een aanzienlijke afstand is. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) en Aguilón Golf (21 km) binnen bereik. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 3.5 km.
Garrucha profiteert van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De regio Almería staat bekend om zijn hoge aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en langdurig buitenseizoen. De ligging aan de kust zorgt voor verkoelende zeewind tijdens de warmste maanden. De hoogte van Garrucha is nagenoeg gelijk aan zeeniveau, wat het klimaat verder ten goede komt. De nabijheid van de Middellandse Zee biedt mogelijkheden voor diverse waterrecreatie en verlengt het seizoen voor strandactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Garrucha biedt diverse stranden, waaronder Playa El Playazo en Playa de Las Marinas-Bolaga, beide op ongeveer 1.1 km afstand, en Playa Pósito Garrucha op 1.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de nabije omgeving, zoals Desert Springs Golf Club (7.3 km). De stedelijke omgeving van Garrucha biedt tevens mogelijkheden voor wandelingen langs de kust en het verkennen van de lokale horeca en winkels.
Bron: OpenStreetMap
Garrucha is een kustplaats in de provincie Almería, gelegen in het noordoosten van Andalusië. Het vormt een deel van de kustlijn die bekend staat als de Costa de Almería. De stad ligt in de buurt van andere bekende kustresorts zoals Vera Playa en Mojácar. De ligging aan de Middellandse Zee biedt een typisch mediterraan karakter. De grotere steden in de regio, zoals Almería zelf, zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan cultuur en voorzieningen, hoewel de directe afstand tot de luchthaven aanzienlijk is.
Garrucha onderscheidt zich binnen de Costa de Almería door zijn authentieke vissershaven en het hele jaar door levendige karakter, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor commerciële activiteiten. Vergeleken met meer residentieel georiënteerde kustplaatsen, biedt Garrucha een hogere mate van dagelijkse activiteit, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van de golfresorts van San Juan de los Terreros en de toeristische trekpleisters van Mojácar en Vera Playa, positioneert Garrucha strategisch. De vastgoedmarkt hier kan gekenmerkt worden door een focus op commercieel vastgoed, gezien de constante stroom van zowel lokale bevolking als internationale bezoekers. De prijsstelling van €320.000 voor een pand van 240 m² aan een hoofdstraat moet worden gezien in verhouding tot de commerciële potentie en de marktprijzen in vergelijkbare Spaanse kuststeden, waarbij de focus hier ligt op een directe operationele start.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
