Localizada no município de Los Gallardos, em Almería, esta vivenda independente representa uma oportunidade de aquisição numa zona com potencial de desenvolvimento e proximidade a infraestruturas essenciais. A propriedade, com tipologia de vivenda isolada, insere-se num contexto territorial que combina a tranquilidade do interior com o acesso a zonas costeiras e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no interior, a uma distância considerável da linha de costa, o que define o seu perfil de localização. A sua proximidade a serviços básicos, como supermercados e farmácias, contrasta com a maior distância a centros urbanos e infraestruturas de maior dimensão, como hospitais e aeroportos.
Esta vivenda responde a necessidades de espaço e privacidade, com um terreno extenso que permite diversas utilizações. A configuração de quatro quartos e três casas de banho sugere adequação para famílias ou para quem procura acomodações amplas, incluindo potencial para escritório ou hóspedes.
Construída há aproximadamente 12 anos, esta vivenda não se enquadra na categoria de 'novo empreendimento' no sentido estrito. Apresenta-se como um imóvel com alguma antiguidade, mas ainda assim considerado recente no mercado imobiliário, com as suas infraestruturas e acabamentos em bom estado de conservação.
A localização, embora com acesso a serviços básicos, apresenta distâncias significativas a centros urbanos maiores e ao aeroporto, o que pode implicar maior dependência de transporte privado. A ausência de acesso direto a praias ou a um ambiente urbano denso são aspetos a considerar.
Esta vivenda é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo, privilegiando o espaço exterior e a privacidade, mas que também desejam manter acesso razoável a serviços e atividades de lazer. O extenso terreno de 20.000 m² é propício para quem tem animais de estimação, gosta de jardinagem, ou procura um espaço para atividades ao ar livre. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho, incluindo potencial para escritório, pode ser ideal para teletrabalhadores ou para quem recebe frequentemente visitantes. A proximidade a campos de golfe a menos de 15 km e a cerca de 10 km das praias de Mojácar, como Playa de Marina de la Torre e Playa del Palmeral, atrai também entusiastas de desporto e amantes do mar. A estrutura da casa, com terraços cobertos e uma piscina privada com cascata e jacuzzi, sugere um estilo de vida voltado para o conforto e o lazer em casa, aproveitando o clima mediterrânico.
A vivenda, com 12 anos de construção, apresenta um nível de acabamento que reflete um padrão de qualidade. A cozinha, descrita como de elevado padrão, inclui bancadas em granito e uma ilha central, elementos que indicam durabilidade e funcionalidade. O pavimento em toda a casa, embora não especificado em detalhe, é complementado por áreas com vistas panorâmicas e acesso a terraços, sugerindo uma integração cuidada entre interior e exterior. As casas de banho, uma delas equipada com unidade de toucador em mármore, e a suite principal com banheira de hidromassagem, indicam atenção aos detalhes de conforto. A existência de um 'underbuild' espaçoso, atualmente adaptado para alojamento de animais e com garagem, demonstra uma exploração funcional do espaço. A climatização, com ar condicionado e aquecimento central, assegura o conforto térmico em diferentes estações do ano.
O preço de venda para esta vivenda isolada é de €695.000. Esta valorização reflete as características do imóvel, incluindo os 323 m² de área útil, os quatro quartos, as três casas de banho e a vasta área de terreno de 20.000 m². A propriedade, construída há cerca de 12 anos, insere-se num nicho de mercado que procura propriedades com espaço exterior considerável e privacidade, distanciando-se de empreendimentos mais compactos ou em condomínio fechado. A exclusividade do lote e a área construída justificam o posicionamento de preço, oferecendo um valor considerável em termos de terreno e infraestrutura privada.
Los Gallardos, Almería, oferece um ambiente de vida que harmoniza a serenidade do interior andaluz com a conveniência de ter serviços essenciais próximos. A propriedade, situada num terreno de 20.000 m², proporciona um elevado grau de privacidade e espaço exterior. A proximidade de 2.2 km a um supermercado e a curta distância de uma farmácia (141 m) facilitam as tarefas diárias. A localização mais recôndita, com vistas para o vale e o mar Mediterrâneo, bem como para o campo de golfe local, sugere um ritmo de vida mais tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras mais densamente povoadas. A existência de um campo de golfe a 5.1 km e outros a distâncias mais consideráveis, juntamente com a proximidade a praias a 10 km, oferece um equilíbrio entre atividades de lazer e a vida quotidiana.
A envolvente de Los Gallardos proporciona um ambiente de vida que equilibra a tranquilidade rural com a conveniência de serviços. A propriedade está situada a 2.2 km de um supermercado, facilitando as compras diárias. Uma farmácia encontra-se a uma distância mínima de 141 metros, oferecendo acesso imediato a cuidados de saúde básicos. Para necessidades médicas mais complexas, um hospital está localizado a 25 km. A mobilidade é um fator a considerar; embora um carro seja recomendado para explorar a região e aceder a todas as comodidades, a proximidade de alguns serviços essenciais pode reduzir a dependência para o quotidiano. A paisagem circundante é caracterizada por vistas para o vale e o mar, com a presença de um campo de golfe a 5.1 km, que contribui para o ambiente de lazer da zona.
O mapa localiza esta vivenda isolada em Los Gallardos, Almería. A representação visual evidencia a sua posição no interior da província, com a linha costeira de Mojácar a uma distância acessível. A disposição de estradas e a proximidade a infraestruturas como campos de golfe e zonas urbanas são também contextualizadas.
Situada em Los Gallardos, Almería, esta vivenda encontra-se numa posição que oferece um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a centros urbanos e costeiros. A 10 km da costa de Mojácar, a propriedade permite fácil acesso a praias e serviços associados. As cidades de Turre e Vera estão nas proximidades, oferecendo mais infraestruturas e opções de lazer. A distância à cidade de Almería e ao seu aeroporto é considerável, mas a infraestrutura rodoviária regional permite a ligação a estes e outros pontos de interesse na Andaluzia Oriental. A localização favorece a exploração da diversidade paisagística da província, desde o litoral até ao interior montanhoso.
A vivenda está estrategicamente localizada para quem procura acesso a atividades de lazer e a serviços essenciais. As praias mais próximas, como Playa de Marina de la Torre e Playa del Palmeral, situam-se a aproximadamente 10 km, proporcionando fácil acesso ao litoral. Para os golfistas, o campo de Cortijo Grande encontra-se a 5.1 km, e o Desert Springs Golf Club a 13 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 6.2 km. A proximidade a um supermercado (2.2 km) e a uma farmácia (141 m) atende às necessidades quotidianas. O acesso a um hospital a 25 km garante cuidados de saúde. A distância à praia, embora não seja imediata, é razoável para quem possui transporte próprio, permitindo desfrutar das zonas costeiras com frequência.
A região de Almería beneficia de um clima mediterrânico árido, caracterizado por elevadas horas de sol durante todo o ano e temperaturas amenas. Os meses de verão são quentes e secos, enquanto os invernos são suaves. A localização em Los Gallardos, ligeiramente no interior, pode apresentar variações microclimáticas em comparação com a costa, com noites potencialmente mais frescas. A altitude e a topografia da área, com vistas para vales e montanhas, contribuem para um ambiente natural diversificado. A proximidade a zonas costeiras a 10 km permite o acesso a um clima marítimo, influenciado pela brisa e pela humidade do mar, estendendo o período balnear e de atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece diversas opções de lazer, com destaque para as praias a 10 km de distância, incluindo Playa de Marina de la Torre e Playa del Palmeral, que são reconhecidas pela sua extensão e qualidade. Para os praticantes de golfe, a proximidade a vários campos é um atrativo significativo: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (29 km). A vivenda possui uma piscina privada com características de design únicas, incluindo cascata e área de jacuzzi, complementada por mais de 3.000 m² de jardins paisagísticos, permitindo o usufruto de atividades recreativas no próprio terreno. A existência de uma infraestrutura de carregamento para veículos elétricos a 6.2 km também se alinha com tendências de mobilidade sustentável e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Los Gallardos, Almería, esta vivenda encontra-se numa posição que oferece um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a centros urbanos e costeiros. A 10 km da costa de Mojácar, a propriedade permite fácil acesso a praias e serviços associados. As cidades de Turre e Vera estão nas proximidades, oferecendo mais infraestruturas e opções de lazer. A distância à cidade de Almería e ao seu aeroporto é considerável, mas a infraestrutura rodoviária regional permite a ligação a estes e outros pontos de interesse na Andaluzia Oriental. A localização favorece a exploração da diversidade paisagística da província, desde o litoral até ao interior montanhoso.
Ref: VL475729
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na vasta paisagem imobiliária da Andaluzia Oriental, esta vivenda em Los Gallardos distingue-se pela sua generosa parcela de terreno de 20.000 m², um atributo cada vez mais raro em propriedades com proximidade razoável à costa. Em comparação com empreendimentos mais densos na costa de Almería ou Granada, esta propriedade oferece um nível superior de privacidade e espaço exterior. Enquanto propriedades na primeira linha de praia ou em resorts de golfe de renome podem apresentar preços por metro quadrado mais elevados, a presente oferta equilibra o custo com a dimensão do terreno e a infraestrutura privada. Projetos recentes na Costa de Almería tendem a focar-se em apartamentos ou vivendas em condomínio, com áreas exteriores mais limitadas. Esta vivenda, sendo uma construção de 12 anos, proporciona um espaço mais maduro e estabelecido, com jardins desenvolvidos e uma piscina privada. A sua localização a 10 km da praia e a 5.1 km de um campo de golfe posiciona-a num segmento intermédio, apelando a compradores que procuram um compromisso entre a serenidade do interior e o acesso ao litoral e às atividades desportivas, sem a pressão ou os custos associados à vida em zonas de alta densidade turística ou residencial.
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