Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Μοχάκαρ της Αλμερίας, μια περιοχή γνωστή για τις παραθαλάσσιες κοινότητές της. Πρόκειται για μια ανάπτυξη που προσφέρει σύγχρονες κατοικίες σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε τοπικές εγκαταστάσεις και η πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, ενώ η αρχιτεκτονική του σχεδιασμού εστιάζει στην ενσωμάτωση με το φυσικό τοπίο. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Μοχάκαρ στην Αλμερία προσφέρει ένα διαφορετικό κλίμα και τοπίο. Ενώ η Costa del Sol είναι πιο ορεινή και έχει πιο αναπτυγμένες τουριστικές υποδομές, η Αλμερία, και ειδικότερα το Μοχάκαρ, διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα και λιγότερη πυκνότητα ανάπτυξης. Η τιμή των €630.000 για μια κατοικία 213 m² είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με ακριβότερες περιοχές της νότιας ακτής, όπως η Μαρμπέγια, όπου παρόμοιες ιδιοκτησίες μπορεί να κοστίζουν σημαντικά περισσότερο. Ωστόσο, η προσβασιμότητα στα διεθνή αεροδρόμια είναι λιγότερο άμεση σε σύγκριση με τη Μάλαγα ή το Αλικάντε, οι οποίες εξυπηρετούν καλύτερα την κεντρική και βόρεια Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι συγκρίσιμη, καθώς και οι δύο περιοχές προσφέρουν ποιοτικές εγκαταστάσεις. Η υψομετρική θέση του Μοχάκαρ (423μ.) προσφέρει πανοραμικά πλεονεκτήματα που δεν είναι τόσο συχνά διαθέσιμα σε επίπεδες παραθαλάσσιες ζώνες. Η ζωντανή τουριστική σκηνή, με 21 ξενοδοχεία και 5376 κλίνες, υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη τουριστική υποδομή, αλλά διατηρείται σε ισορροπία με την τοπική κοινότητα των 7.680 κατοίκων (2025).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τη θέση της εντός μιας αστικής ζώνης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται σε απόσταση από την ακτή, με παραλίες προσβάσιμες για αναψυχή. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τη μεσογειακή της ατμόσφαιρα και τη φυσική της ομορφιά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή με πρακτικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη και οι παροχές είναι σχεδιασμένες για άνετη διαβίωση, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα για εξωτερικές δραστηριότητες ανταποκρίνονται σε όσους εκτιμούν την ευεξία.
Η κατασκευή αυτού του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Η αναφορά σε 'New Development' υποδηλώνει είτε μια πρόσφατη ολοκλήρωση είτε μια ανακαίνιση που ενημερώνει το ακίνητο για τα σύγχρονα πρότυπα. Η τελική παράδοση έχει πραγματοποιηθεί, καθιστώντας την άμεση κατοίκηση ή χρήση εφικτή.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του καθορισμένου οικοπέδου. Η έκταση του οικοπέδου είναι περιορισμένη, με βάση τα δεδομένα, κάτι που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι ή δυνατότητα για μεγάλες κήπους. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1970) ενδέχεται να συνεπάγεται συγκεκριμένες δομικές ή αισθητικές ιδιαιτερότητες.
Η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Άτομα που επιθυμούν να επωφεληθούν από τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρει η περιοχή, όπως η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (7 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.1 χλμ.), θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, όσοι εκτιμούν τον ήλιο και το μεσογειακό κλίμα, με 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και δυνατότητα κολύμβησης για 4 μήνες, θα νιώσουν άνετα εδώ. Η δομή της κατοικίας, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι πρακτική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η φύση του ακινήτου, που έχει ολοκληρωθεί, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή χρήση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους θέλουν να ζήσουν σε ένα μέρος με 7.680 κατοίκους (2025), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κοινότητας και προσωπικού χώρου.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ακινήτου, αν και η ημερομηνία κατασκευής είναι 1970, αναβαθμίζεται πιθανώς μέσω ανακαινίσεων για να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται σε τέτοιες αναπτύξεις συνήθως περιλαμβάνουν κεραμικά δάπεδα, αλουμινένια ή PVC κουφώματα με διπλά τζάμια και δρύινες πόρτες. Οι κουζίνες είναι συχνά πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές, και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής. Οι λεπτομέρειες όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και οι ιδιωτικές βεράντες συνεισφέρουν στη λειτουργικότητα. Η αναφορά σε 'climate control' υποδηλώνει συστήματα θέρμανσης και ψύξης, αν και η ενεργειακή απόδοση (π.χ. A+) δεν επιβεβαιώνεται ρητά για την αρχική κατασκευή, αλλά είναι πιθανή σε περίπτωση πρόσφατων αναβαθμίσεων. Η εσωτερική διαρρύθμιση, με 213 m² χώρου, επιτρέπει άνετους χώρους διαβίωσης, με πιθανότητα διαμόρφωσης κουζίνας-σαλονιού (kitchen-lounge).
Η τιμή για αυτή την κατοικία έχει καθοριστεί στα €630.000. Τα διαθέσιμα δεδομένα αναφέρουν ότι αυτή η τιμή αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να πρόκειται για την τιμή εκκίνησης ή την τιμή για μια συγκεκριμένη διαμόρφωση. Η αναφορά σε 'New Development' αν και η ημερομηνία κατασκευής είναι 1970, υποδηλώνει μια πιθανή ανακαίνιση ή αναπροσαρμογή. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 213 m² εσωτερικού χώρου και τα 23 m² οικοπέδου. Συγκριτικά με τον μέσο όρο εισοδήματος της επαρχίας (15.050€), η τιμή αποτελεί σημαντική επένδυση. Ο αριθμός των 578 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Το Μοχάκαρ, μια παραθαλάσσια κοινότητα στην Αλμερία, προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που συνεπάγεται ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (223 μ.) και φαρμακεία (31 μ.), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η πρακτικότητα συμβαδίζει με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 χλμ.), και η δυνατότητα για ποικίλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ σε απόσταση 7 χλμ., ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (423μ.) προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η πυκνότητα του πληθυσμού (7.680 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, ειδικά εκτός της τουριστικής περιόδου. Η διαθεσιμότητα 3.885 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η περίοδος κολύμβησης 4 μηνών καθιστούν την υπαίθρια ζωή ελκυστική για μεγάλο μέρος του έτους.
Η καθημερινή ζωή στο Μοχάκαρ, ειδικά στην αστική του ζώνη, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Με σούπερ μάρκετ στα 223 μέτρα και φαρμακείο στα 31 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια και 17 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναθροίσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV (Openbaar Vervoer) υποδηλώνει έναν βαθμό προσβασιμότητας, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για τη μετακίνηση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή για την εκμετάλλευση των αθλητικών εγκαταστάσεων και των γκολφ. Η υγειονομική περίθαλψη είναι διαθέσιμη, με ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 30 χλμ., ενώ η εγγύτητα σε 3 οδοντιάτρους και 2 σχολεία δείχνει ότι η περιοχή εξυπηρετεί κατοίκους όλων των ηλικιών.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται στην επαρχία Αλμερίας, στη νοτιοανατολική Ισπανία, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το Μοχάκαρ είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή ορεινή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη ανάπτυξη στην παραλία (Mojacar Playa). Η παρούσα θέση εντός της αστικής ζώνης διασφαλίζει εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μοχάκαρ, μια παραθαλάσσια κοινότητα στην επαρχία Αλμερίας, στη νοτιοανατολική Ανδαλουσία. Η πόλη της Αλμερίας, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 64 χλμ. και προσφέρει αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Καρταχένη (92 χλμ.) και η Μούρθια (114 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες. Το Μοχάκαρ βρίσκεται στην ακτογραμμή της Μεσογείου, προσφέροντας μια θέση ανάμεσα σε φυσική ομορφιά και αστική ανάπτυξη. Η υψομετρική του θέση (423μ.) του προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα σε σχέση με την επίπεδη παράκτια ζώνη.
Η προσβασιμότητα σε αυτό το ακίνητο στο Μοχάκαρ είναι μικτή. Οι παραλίες, όπως η Playa del Descargador, βρίσκονται σε απόσταση 2.3 χλμ., ενώ οι κοντινές πόλεις όπως η Αλμερία απέχουν 64 χλμ. και η Καρταχένη 92 χλμ. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια, όπως το Αλικάντε (ALC), είναι περίπου 176 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μάλαγα (AGP) είναι στα 229 χλμ., γεγονός που καθιστά τη διεθνή αεροπορική πρόσβαση λιγότερο άμεση. Ωστόσο, η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις είναι σημαντική: σούπερ μάρκετ (223 μ.), φαρμακείο (31 μ.), και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.1 χλμ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Cortijo Grande, βρίσκονται σε απόσταση 7 χλμ. και το Desert Springs Golf Club στα 13 χλμ. Η παρουσία σταθμού τρένων (Los Tres Amigos) στα 2.6 χλμ. και 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής του Μοχάκαρ είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και χαρακτηρίζεται από 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του Μοχάκαρ (423μ.) συμβάλλει σε ένα κάπως πιο ήπιο μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, προσφέροντας πιθανώς πιο ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και πανοραμική θέα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ξηρότητά της, τυπική της νοτιοανατολικής Ισπανίας, με περιορισμένες βροχοπτώσεις. Η φυσική ομορφιά της επαρχίας Αλμερίας, που περιλαμβάνει την ακτή και τις γύρω ορεινές περιοχές, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Μοχάκαρ διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με τις Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles και Playa del Palmeral να βρίσκονται σε ακτίνα 2.5 χλμ. από το ακίνητο. Η ύπαρξη 24 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Aguadulce και η Aguamarga, υποδηλώνει υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Cortijo Grande σε απόσταση 7.0 χλμ., το Desert Springs Golf Club στα 13 χλμ., και το Aguilón Golf στα 27 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, όπως το Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 χλμ.), και υπάρχουν επιλογές για μηχανοκίνητο αθλητισμό όπως το Go-Karting (4.0 χλμ.). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μοχάκαρ, μια παραθαλάσσια κοινότητα στην επαρχία Αλμερίας, στη νοτιοανατολική Ανδαλουσία. Η πόλη της Αλμερίας, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 64 χλμ. και προσφέρει αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Καρταχένη (92 χλμ.) και η Μούρθια (114 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες. Το Μοχάκαρ βρίσκεται στην ακτογραμμή της Μεσογείου, προσφέροντας μια θέση ανάμεσα σε φυσική ομορφιά και αστική ανάπτυξη. Η υψομετρική του θέση (423μ.) του προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα σε σχέση με την επίπεδη παράκτια ζώνη.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL770572
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
