Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 58 m², sijaitsee Turren keskustassa sijaitsevan hyvin hoidetun asuinrakennuksen toisessa kerroksessa; Turre on sisämaassa sijaitseva andalusialainen kaupunki Almerían maakunnassa. Kohteen kiinteä pyyntihinta on 140 000 €, ja se valmistui vuonna 1970. Asuntoon kuuluu avoin olo- ja ruokailutila, pieni oma patiopiha, pääsy yhteiselle kattoterassille, varattu autopaikka maanalaisessa autohallissa sekä oma varasto. Lomakohde Mojácar ja sen rannat sijaitsevat linnuntietä noin 6,3 km:n päässä. Supermarketit ja apteekki ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Turren kaupunkikeskustassa, sisämaakaupungissa, jonka arjen palvelut ovat käveltävissä: supermarket 374 m:n ja apteekki 440 m:n päässä. Lähimmät rannat Mojácarinseudulla ovat suorassa linjassa noin 6,3–6,4 km:n päässä, ja sairaala selvästi kauempana, 38 km:n päässä. Kolme golfkenttää sijaitsee 28 km:n säteellä, lähimpänä Cortijo Grande 4,6 km:n päässä.
Asetelma palvelee käytännöllistä asumista: kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ammeella ja suihkusuuttimella sekä avoin olo-, ruokailu- ja keittiöalue valmiilla kodinkoneilla. Olohuoneeseen liittyvä pieni oma patiopiha tarjoaa näkymän kaupungin yli vuorille. Yhteinen kattoterassi, maanalainen autopaikka ja oma varasto lisäävät käyttökelpoista yhteistä ja yksityistä tilaa.
Kyseessä on olemassa oleva koti, ei uudiskohde. Rakennustyöt valmistuivat vuonna 1970, ja kohde on muuttovalmis, eli sen voi ottaa käyttöön heti ostoksen jälkeen. Kalusteista voidaan neuvotella. Kuten kaikkien tämän ikisten käytettyjen asuntojen kohdalla, ostajan tulisi tarkistaa nykyinen tekninen kunto ostoprosessin aikana; mitään luovutuspäivää ei sovelleta, koska koti on jo valmis.
Kohteella ei ole omaa puutarhaa, omaa uima-allasta eikä pientä patiopihaa suurempaa omaa terassia. Kylpyhuoneita on vain yksi, ja asuinpinta-ala on 58 m², mikä rajoittaa tilaa suuremmille perheille. Ilmastointi on esiasennettu, ei täysin valmiiksi asennettu. Sijainti on sisämaassa, joten merinäköalaa ja suoraa rantapääsyä ei ole. Lähin sairaala on 38 km:n ja lentokenttä huomattavan matkan päässä.
Tämä asunto sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii vähän huoltoa vaativaa pysyvää kotia aidosta espanjalaisesta kaupungista, kauppojen ja palveluiden ollessa ovella ja naapureiden asuessa siellä ympäri vuoden, huomaa pohjaratkaisun ja sijainnin vastaavan tätä tarvetta. Loma-asunnon ostaja, joka etsii helppohoitoista lomapesää, arvostaa maanalaista autopaikkaa, varastoa ja sitä, että yhtiöä hoidetaan ja ylläpidetään. Sijoittaja, joka harkitsee vuokrauskäyttöä lähellä rannikkoa mutta sisämaan hinnoilla, voi niin ikään nähdä käveltävän keskustan ja kymmenen minuutin ajomatkan Mojácarin rannoille houkuttelevana yhdistelmänä. Kohde sopii sinkuille, pareille tai pienille perheille: kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone 58 m²:n pinta-alalla toimivat parhaiten yhdelle tai kahdelle asukkaalle, toinen makuuhuone palvelee vierashuoneena tai työhuoneena. Saavutettavuus on plussa: hissi, esteetön toteutus ja tasaiset sisätilat toiseen kerrokseen pääsyn lisäksi tukevat vanhempia ostajia tai liikkumisrajoitteisia. Kohde sopii huonommin ostajille, jotka haluavat oman uima-altaan, ison puutarhan, merinäköalan tai modernin uudiskohteen viimeistelyn, ja vuoden 1970 rakennusvuosi tarkoittaa, että tekninen kunto kannattaa tarkistaa. Auto on kätevä, muttei välttämätön arjessa, koska supermarket ja apteekki ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Sisätilat heijastavat hyvin esiteltyä käytettyä asuntoa pikemminkin kuin kunnostettua premium-tuotetta. Kylpyhuoneessa on amme ja suihkusuutin. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, valikoima valmiita kodinkoneita ja induktioliesi sekä tila pesukoneelle, kuten ilmoituskuvista näkyy. Avoin olo- ja ruokailualue on kuvattu valoisaksi ja tilavaksi, ja siinä on kaksinkertaiset lasiovet omalle patiopihalle. Makuuhuoneessa on kaapit, ja yhden hengen huone soveltuu joustavaan käyttöön. Ilmastointi on esiasennettu, eli kaapeloinnit ja kiinnityskohdat ovat paikoillaan, mutta itse laitteiden asennus voi jäädä ostajalle, asia, joka kannattaa varmistaa esittelyssä. Vesijohto- ja sähköverkko on kytketty. Rakennus on vuodelta 1970; siinä on hissi ja sitä kuvataan hyvin hoidetuksi, mutta ostajien tulisi noudattaa normaalia huolellisuutta käytettyjen asuntojen kohdalla: tarkistaa sähköasennukset, putkisto, ikkunat ja taloyhtiön talouden tila. Yhteinen kattoterassi on jaettu tila, jolta avautuu panoraamanäkymät Turren yli, maaseudulle ja vuorille. Oma patiopiha on pieni ja toimii ulko-oleskelupaikkana pikemminkin kuin puutarhana. Maanalainen autopaikka ja oma varasto, eli trastero, ovat käytännöllisiä etuja tämän tyyppisessä keskustarakennuksessa. Kalusteista voidaan neuvotella, mikä voi lyhentää aikaa ostosta asuttamiseen. Yhteenvetona viimeistelytaso vastaa huoliteltua, muuttovalmista asuntoa ilman väitteitä tuoreesta premium-peruskorjauksesta.
Kohteella on kiinteä pyyntihinta 140 000 €; se on olemassa oleva koti, joten kyse ei ole projektin hinnaston alkaen-hinnasta. Tällä budjetilla ostaja saa 58 m² asuinpinta-alaa, kaksi makuuhuonetta, yhden kylpyhuoneen, oman patiopihan, yhteisen kattoterassin, varatun maanalaisen autopaikan ja oman varaston. Juokseviin kustannuksiin kuuluu vuotuinen kiinteistövero (IBI) 171,24 €. Kalusteista voidaan neuvotella, mikä vaikuttaa kokonaismuuttokustannuksiin. Rakennusvuosi 1970 sijoittaa kohteen käytettyjen asuntojen kategoriaan, joten hintavertailu kannattaa tehdä vastaaviin keskusta-asuntoihin Turressa ja lähellä Mojácarissa pikemminkin kuin rannikon uudiskohteisiin.
Arki tässä asunnossa järjestyy 1970-luvun keskustarakennuksen tiiviin, toimivan pohjaratkaisun ympärillä, joka on nostettu siistiin kuntoon. Sisäänkäynti on eteisestä, jonka toisella puolella on kylpyhuone ja toisella yksi makuuhuone, jota voi käyttää vierashuoneena, työhuoneena tai kotitoimistona. Eteisestä edytään avoimeen olo-, ruokailu- ja keittiöalueeseen, joka muodostaa kodin sydämen. Keittiössä on valmiit kodinkoneet, induktioliesi ja tila pesukoneelle, kun taas ruokailu- ja oleskelualueet avautuvat kaksinkertaisten lasiovien kautta pienelle omalle patiopihalle, joka antaa kaupunkiin ja sen takana kohoaviin vuoriin. Holvikaari johtaa olohuoneesta makuuhuoneeseen kaapeleilla varustettuna. Hissi palvelee toista kerrosta, ja rakennusta kuvataan hyvin hoidetuksi. Ovesta ulospäin Turre on toimiva andalusialainen kaupunki, ei lomakohde. Kahvilat, baarit, ravintolat, itsenäiset liikkeet, pankit, kampaamot ja supermarketit kattavat arjen tarpeet, ja kävelylle lähimpään supermarketiin kertyy noin 374 m. Kaupungin rytmi on ympärivuotinen ja espanjalainen pikemminkin kuin kausiluonteinen, mikä merkitsee paljon pysyvään asumiseen tai sesongin ulkopuolisiin oleskeluihin suunnitteleville. Rantapäiviä varten Mojácarin rannikko on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja golfaajat pääsevät Cortijo Grandeen noin 4,6 km:n päähän. Autottomat asukkaat selviävät arki-asioista kävellen, vaikka ajoneuvo laajentaa pääsyä rannikolle, golffille ja terveydenhuoltoon. Yhteinen kattoterassi tarjoaa ulkotilaa panoraamanäkymillä Turren yli ympäröivälle maaseudulle ja korvaa osittain vaatimatonta omaa patiopihaa. Maanalainen autopaikka ja oma varasto ovat käytännöllisiä lisäyksiä keskustan ympäristössä, jossa katuparkkeeraus ja säilytystila voivat muuten olla rajoitettuja.
Turre sijaitsee sisämaassa Almerían maakunnassa, lyhyen ajomatkan päässä Välimeren rannikosta Mojácarissa. Lähiympäristö on kaupunkimainen: asunto sijaitsee keskustassa, supermarket 374 m:n ja apteekki 440 m:n päässä, molemmat viiden minuutin kävelymatkan säteellä. Tämä käveltävyys määrittää arjen mukavuuden, ruokaostokset, apteekit, pankit ja kahvilat eivät vaadi autoa. Kaupunki on säilyttänyt perinteisen andalusialaisen luonteensa ja ympärivuotisen väestönsä, joten palvelut pysyvät auki kesäsesongin ulkopuolellakin, toisin kuin puhtaasti turistialueilla. Virkistystä varten rannat Playa del Descargador ja Playa del Palmeral sijaitsevat linnuntietä noin 6,3 km:n ja Playa de Marina de la Torre noin 6,4 km:n päässä, noin kymmenen minuutin ajomatka maanteitse. Golfaajat saavuttavat Cortijo Granden 4,6 km:n, Desert Springs Golf Clubin 12 km:n ja Aguilón Golfin 28 km:n päässä, kaikki suorassa linjassa mitattuna. Sähköautojen latauspiste on saatavilla 5,3 km:n päässä. Lähin sairaala on 38 km:n päässä, mikä on tärkeä näkökohta pysyville asukkaille. Lentokenttä on huomattavan matkan päässä, mikä vaikuttaa siirtymäaikoihin kansainvälisille omistajille ja vieraille. Autoa kuvataan käteväksi mutta ei välttämättömäksi kaikesta, mikä vastaa sisämaan keskustasijaintia. Ympäröivä maisema on vuoristoista, joten patiopihalta ja yhteiseltä kattoterassilta avautuu näkymiä kaupungin yli taustalla kohoaville vuorijonoille.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Turren keskustassa, supermarket ja apteekki lyhyen kävelymatkan päässä ja Mojácarin rannat suunnilleen 6,3 km itään linnuntietä. Cortijo Granden golfkenttä sijaitsee 4,6 km:n päässä sisämaassa, ja sairaala on 38 km:n päässä. Etäisyydet on esitetty linnuntietä; tie-etäisyydet ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alueella Turre on käytännöllinen väliasema: riittävän sisämaassa tarjotakseen aitoa kaupunkielämää ja sisämaan_hintatasoa, mutta silti tarpeeksi lähellä rannikkoa, jotta Mojácarin rannoille ajaa kymmenessä minuutissa. Mojácar itse on tunnetumpi nimi, jaettuna valkoiseksi maalatun kukkulapueblon ja ranta-alueen välillä, ja se toimii Turren asukkaiden rannikkoviitepisteenä. Almerían kaupunki, maakunnan pääkaupunki, sijaitsee lännempänä rannikolla ja tarjoaa suurimmat palvelut, mukaan lukien 38 km:n päässä oleva sairaala. Verrattuna läntiseen, voimakkaasti rakennettuun Costa del Soliin tämä Almerían kolkka on yhä rakentamattomampi, hitaamman tahdinen ja edullisempi, juuri tämä kompromissi, jonka monet kansainväliset ostajat puntaroivat: vähemmän kansainvälisiä palveluja ja pidemmät lentokenttäsiirrot vastineeksi kustannuksista ja luonteesta.
Tämän asunnon saavutettavuus toimii kahdella tasolla. Jalan kävelymatkan päässä ovat arjen peruspalvelut: supermarket 374 metrin ja apteekki 440 metrin päässä tarkoittavat, että tavalliset ostokset ja reseptit hoituvat lyhyellä kävelyllä keskustan läpi, ja suurempia ostosreissuja varten kaupat ovat noin kolmen minuutin ajomatkan päässä. Autolla rannikko avautuu: Mojácar ja sen rannat ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja lähimmät rannat sijaitsevat 6,3–6,4 kilometrin linnuntietä, todellinen ajomatka on hieman pidempi. Golf on hyvin edustettuna: Cortijo Grande 4,6 km:n, Desert Springs 12 km:n ja Aguilón 28 km:n päässä. Pidempiä matkoja varten sairaala on 38 km:n ja lentokenttä huomattavasti suuremman etäisyyden päässä, joten omistajien kannattaa varata siirtoon tunti tai enemmän reitistä ja lentokentästä riippuen. Julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat pienen sisämaakaupungin tyypilliset ja rajalliset; sijaintianalyysi toteaa, että auto on kätevä mutta ei välttämätön kaikkeen. Oma maanalainen autopaikka vähentää suoraan keskustan pysäköinnin hankaluutta, ja 5,3 km:n säteellä oleva sähköauton latauspiste tukee sähköajamista, vaikka kotilataus riippuu yhtiön järjestelyistä.
Turre sijaitsee sisämaassa Sierra de Cabreran juurella yhdessä Espanjan kuivimmista ja aurinkoisimmista kolkista. Almerían maakunnassa on noin 3 000 aurinkotuntia vuodessa ja vähän sadetta, mikä pidentä käyttökelpoista ulkokautta selvästi kesäkuukausien ulkopuolelle. Kaupunki sijaitsee vaatimattomalla korkeudella rannikkotasangon yllä, lämpimänä kesällä ja lempimänä talvella Espanjan sisämaahan verrattuna. Vuoristoinen ympäristö muokkaa asunnon näkymiä: oma patio ja yhteinen kattoterassi avaavat katseet kattojen yli harjanteille, ja maisama tarjoaa kävely- ja pyöräilymaastoa muutamassa minuutissa omasta etuovesta. Uimakausi läheisillä Mojácarin rannoilla kestää tyypillisesti myöhäiskevästä lokakuuhun, ja rannat ovat vain noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Koska kaupunki on sisämaassa eikä merenrannassa, kesän helle voi tuntua rannikkoa voimakkaammalta, ja esiasennettu ilmastointi on olennainen ominaisuus. Kuiva ilmasto tarkoittaa myös matalaa kosteutta ja vähän sateesta aiheutuvaa kunnossapitoa, käytännön etu omistajille, jotka poissaolevat pidempiä aikoja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Turren lähellä rantatarjonta keskittyy Mojácarin ympärille ja kunnan rannikkokaistalle. Kolme rantaa sijaitsee kapealla linnuntie-etäisyysvyöhykkeellä: Playa del Descargador 6,3 km, Playa del Palmeral 6,3 km ja Playa de Marina de la Torre 6,4 km, kaikki suunnilleen kymmenen minuutin ajomatkan päässä tiellä. Tämä rannikko yhdistää leveät hiekkarannat rauhallisempiin lahtiin Cabo de Gatan suunnalla etelässä, ja Mojácar Playan lomakeskusrakenne tarjoaa chiringuitoja, ravintoloita ja vesiurheilua sesonkiaikana. Golf on toinen virkistyspilari: Cortijo Grande 4,6 km:n päässä on lähin kenttä, lyhyt ajomatka viereiseen laaksoon, kun taas Desert Springs Golf Club 12 km:n ja Aguilón Golf 28 km:n päässä laajentavat valikoimaa säännöllisille pelaajille. Sisämaassa Sierra de Cabrera ja ympäröivä maaseutu tarjoavat patikointia, pyöräilyä ja vuoristoreittejä suoraan kaupungista. Yhteinen kattoterassi toimii asunnon omana ulkoilutilana panoraamanäkymin kaupungin, maaseudun ja vuorten yli. Arjen liikuntaa ja urheilua varten kaupungissa on tavanomaiset kunnalliset liikuntatilaisuudet tämän kokoisessa espanjalaiskaupungissa.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL754785
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Omaa aluettaan vastaan asunto edustaa sisämaavaihtoehtoa Mojácarin rannikkomarkkinoiden rinnalla. Mojácar Playan meren läheisyyden kohteet saavuttavat korkeamman neliöhinnan, ja uudiskohteet Almerían rannikolla ovat kokonaan toisessa hintaluokassa. Hinnalla 140 000 € ja 58 m²:n koolla tämä koti sijoittuu markkinoiden helposti saavutettavaan segmenttiin, ja lisäarvona maanalainen autopaikka ja oma varasto, ominaisuuksia, joilta monilta tämän hintaluokan rannikkoasunnilta puuttuu. Kompromissi on sijainti: merinäköalan sijaan asunto tarjoaa keskustasijainnin kävelymatkan palveluineen ja ympärivuotisen espanjalaisyhteisön, jossa kahvilat ja kaupat pysyvät auki lomakauden ulkopuolellakin.Muihin alueen sisämaakaupunkeihin, kuten Los Gallardosiin tai Veran sisämaakaupunginosiin, verrattuna Turre on luonteeltaan vastaava mutta hyötyy hieman lyhyemmästä yhteydestä Mojácarin rannoille. Ulottuvilla oleva golf tarjonta, Cortijo Grande 4,6 km, Desert Springs 12 km, Aguilón 28 km, on maakunnassa kilpailukykyinen, joskin golf-rannikkoelämään keskittyvät ostajat katsovat sen sijaan Desert Springsiä tai Aguilónin omia asuinalueita. Läntisempään Costa Soliin verrattuna tämä Almerían osa tarjoaa matalammat tulohinnat ja rauhallisemman tahdin, vastapainona vähemmät kansainväliset palvelut ja pidemmät lentokenttäsiirrot. Omassa kaupungissaan kohde kilpailee muiden Turren keskustan käytettyjen asuntojen kanssa; sen erottavat piirteet ovat hissi, esteetön pääsy, kattoterassi sekä sisältyvät autopaikka ja varasto. Ostajille, jotka puntaroivat kaupunkielämää ja rantaelämää vastakkain, kymmenen minuutin ajomatka rannikolle on ratkaiseva tosiasia, jonka ympärillä päätös kääntyy.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID