Un apartament cu două dormitoare și o baie de 58 m², situat la etajul al doilea al unei clădiri rezidențiale întreținute în centrul localității Turre, un orășel andaluz din interiorul provinciei Almería. Proprietatea are un preț cerut fix de 140.000 € și a fost finalizată în 1970. Include o zonă de zi și dining open-space, o mică patio privat, acces la o terasă pe acoperiș comună, un loc de parcare subteran alocat și un spațiu de depozitare privat. Stațiunea balneară Mojácar și plajele sale se află la aproximativ 6,3 km distanță în linie dreaptă. Supermarketuri și o farmacie se află la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în nucleul urban al localității Turre, un orășel din interiorul țării cu facilități cotidiene accesibile pe jos: un supermarket la 374 m și o farmacie la 440 m. Cele mai apropiate plaje din zona Mojácar se află la aproximativ 6,3–6,4 km în linie dreaptă, iar spitalul considerabil mai departe, la 38 km. Trei terenuri de golf se află în raza de 28 km, cel mai apropiat fiind Cortijo Grande la 4,6 km.
Amplasamentul servește unei locuiri practice: două dormitoare, o baie cu cadă și duș superior, plus o zonă open-space de zi, dining și bucătărie cu electrocasnice integrate. Un mic patio privat accesibil din zona de zi oferă priveliști asupra orașului și spre munți. O terasă pe acoperiș comună, un loc de parcare subteran și un spațiu de depozitare privat adaugă spațiu comun și privat utilizabil.
Aceasta este o locuință existentă, nu un proiect de construcție nouă. Construcția a fost finalizată în 1970, iar proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că poate fi locuită direct după cumpărare. Mobila este negociabilă. Ca în cazul oricărei proprietăți second-hand de această vârstă, cumpărătorul ar trebui să verifice starea tehnică actuală în timpul procesului de achiziție; nu se aplică nicio dată de predare, deoarece locuința este deja finalizată.
Proprietatea nu oferă o grădină privată, o piscină privată sau o terasă privată mai mare decât un mic patio. Există o singură baie, iar suprafața locuibilă este de 58 m², ceea ce limitează spațiul pentru gospodării mai numeroase. Aerul condiționat este preinstalat, nu complet montat. Amplasamentul este în interiorul țării, deci nu există vedere la mare și acces direct la plajă. Cel mai apropiat spital este la 38 km, iar aeroportul la o distanță considerabilă.
Acest apartament se potrivește mai multor situații recognoscibile. Un cumpărător care caută o locuință permanentă cu întreținere redusă într-un oraș spaniol autentic, cu magazine și servicii la ușă și vecini care locuiesc acolo pe tot parcursul anului, va găsi amplasamentul și locația aliniate cu această nevoie. Un cumpărător de locuință secundară care caută o bază de vacanță de tip lock-and-leave va aprecia locul de parcare subteran, spațiul de depozitare și faptul că asociația este administrată și întreținută. Un investitor care ia în considerare închirierea aproape de coastă, dar la prețuri de interior, poate de asemenea recunoaște combinația dintre un centru urban accesibil pe jos și zece minute de mers cu mașina până la plajele din Mojácar. Proprietatea se potrivește persoanelor singure, cuplurilor sau familiilor mici: două dormitoare și o baie în 58 m² funcționează cel mai bine pentru unul sau doi ocupanți, al doilea dormitor servind drept cameră pentru oaspeți sau birou. Accesibilitatea este un plus: liftul, specificația prietenoasă pentru persoane cu dizabilități și absența diferențelor de nivel intern dincolo de accesul la etajul al doilea susțin cumpărătorii în vârstă sau cei cu mobilitate redusă. Proprietatea este mai puțin potrivită pentru cumpărătorii care doresc o piscină privată, o grădină mare, vedere la mare sau un finisaj modern de construcție nouă, iar anul construcției 1970 înseamnă că inventarul tehnic ar trebui verificat. O mașină este convenabilă, dar nu strict necesară pentru viața de zi cu zi, deoarece supermarketul și farmacia sunt la câteva minute pe jos.
Interiorul reflectă o proprietate second-hand bine prezentată, mai degrabă decât un produs premium renovat. Baia este dotată cu cadă și duș superior. Bucătăria oferă mult spațiu de depozitare, o gamă de electrocasnice integrate și o plită cu inducție, cu spațiu pentru o mașină de spălat, după cum se vede în fotografiile anunțului. Zona open-space de zi și dining este descrisă ca luminoasă și aerisită, cu uși duble din sticlă către patio-ul privat. Dormitorul matrimonial include dulapuri integrate, iar dormitorul single oferă utilizare flexibilă. Aerul condiționat este preinstalat, ceea ce înseamnă că cablarea și punctele de montaj sunt în loc, dar unitățile în sine poate trebui să fie montate de cumpărător, un aspect de confirmat în timpul unei vizionări. Apa și electricitatea de la rețea sunt conectate. Clădirea datează din 1970; are lift și este descrisă ca fiind bine întreținută, totuși cumpărătorii ar trebui să aplice diligența standard pentru locuințe second-hand: verificarea instalației electrice, a instalației sanitare, a ferestrelor și a stării finanțelor asociației. Terasa pe acoperiș comună este o facilitate comună cu priveliști panoramice asupra Turre, a zonelor rurale și a munților. Patio-ul privat este mic și funcționează ca loc de ședere în exterior, mai degrabă decât ca grădină. Locul de parcare subteran și spațiul de depozitare privat, sau trastero, sunt active practice concrete într-o clădire de acest tip din centrul orașului. Mobila este negociabilă, ceea ce poate scurta perioada dintre cumpărare și ocupare. În rezumat, nivelul finisajelor este consecvent cu un apartament gata de mutare, îngrijit, fără pretenții de renovare premium recentă.
Proprietatea are un preț cerut fix de 140.000 €; este o locuință existentă, deci acesta nu este un preț de la dintr-o listă de prețuri a unui proiect. Pentru acest buget, cumpărătorul dobândește 58 m² de spațiu locuibil cu două dormitoare, o baie, un patio privat, o terasă pe acoperiș comună, un loc de parcare subteran alocat și un spațiu de depozitare privat. Costurile curente includ un impozit pe proprietate (IBI) anual de 171,24 €. Mobila este negociabilă, ceea ce afectează costul total de mutare. Anul construcției 1970 plasează proprietatea în segmentul second-hand, deci comparația de preț este cel mai bine făcută cu apartamente similare din centrul orașului în Turre și în apropiatul Mojácar, mai degrabă decât cu ansambluri rezidențiale noi de pe coastă.
Viața de zi cu zi în acest apartament se organizează în jurul amplasamentului compact și funcțional al unei clădiri din anii 1970 din centrul orașului, adusă la un standard prezentabil. Intrarea se face printr-un hol cu baia pe o parte și un dormitor single pe cealaltă, utilizabil ca cameră pentru oaspeți, birou sau spațiu de lucru de acasă. Holul continuă în zona open-space de zi, dining și bucătărie, care formează inima locuinței. Bucătăria include electrocasnice integrate, un plită cu inducție și spațiu pentru o mașină de spălat, în timp ce zonele de dining și ședere se deschid prin uși duble din sticlă către un mic patio privat orientat spre oraș și munții din spate. Un arc duce din zona de zi către dormitorul matrimonial cu dulapuri integrate. Un lift deservește etajul al doilea, iar clădirea este descrisă ca fiind bine întreținută. Dincolo de ușa de la intrare, Turre funcționează ca un orășel andaluz autentic, nu ca o stațiune de vacanță. Cafenelele, barurile, restaurantele, magazinele independente, băncile, frizeriile și supermarketurile acoperă necesitățile zilnice, iar plimbarea până la cel mai apropiat supermarket acoperă aproximativ 374 m. Ritmul orașului este spaniol, pe tot parcursul anului, nu sezonier, ceea ce contează pentru oricine planifică reședință permanentă sau șederi în afara sezonului. Pentru zilele de plajă, coasta din Mojácar este la aproximativ zece minute cu mașina, iar pasionații de golf ajung la Cortijo Grande în aproximativ 4,6 km. Rezidenții fără mașină își pot gestiona treburile zilnice pe jos, deși un vehicul lărgește accesul la coastă, golf și servicii medicale. O terasă pe acoperiș comună oferă spațiu exterior cu priveliști panoramice asupra Turre și a zonelor rurale înconjurătoare, compensând parțial patio-ul privat modest. Locul de parcare subteran și spațiul de depozitare privat sunt adăugiri practice într-un cadru de centru al orașului, unde parcarea pe stradă și depozitarea pot fi altfel limitate.
Turre se află în interiorul provinciei Almería, la o scurtă distanță cu mașina de coasta mediteraneană de la Mojácar. Împrejurimile imediate sunt urbane: apartamentul se află în centrul orașului, cu un supermarket la 374 m și o farmacie la 440 m, ambele accesibile într-o plimbare de cinci minute. Acest accesibil pe jos definește confortul zilnic, alimente, farmacii, bănci și cafenele nu necesită mașină. Orașul își păstrează un caracter andaluz tradițional cu o populație prezentă pe tot parcursul anului, astfel încât serviciile rămân deschise în afara sezonului de vară, în contrast cu zonele pur turistice. Pentru recreere, plajele Playa del Descargador și Playa del Palmeral se află la aproximativ 6,3 km în linie dreaptă, iar Playa de Marina de la Torre la aproximativ 6,4 km, aproximativ zece minute de mers cu mașina pe șosea. Pasionații de golf pot ajunge la Cortijo Grande la 4,6 km, Desert Springs Golf Club la 12 km și Aguilón Golf la 28 km, toate distanțe în linie dreaptă. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 5,3 km. Cel mai apropiat spital este la 38 km, o considerent important pentru rezidenții permanenți. Aeroportul este la o distanță considerabilă, ceea ce afectează timpii de transfer pentru proprietarii și oaspeții internaționali. O mașină este descrisă drept convenabilă, dar nu esențială pentru toate, ceea ce corespunde amplasamentului în centrul unui oraș din interiorul țării. Peisajul înconjurător este muntos, oferind patio-ului și terasei pe acoperiș comune priveliști asupra orașului spre crestele din spate.
Harta arată poziția apartamentului în centrul orașului Turre, cu supermarketul și farmacia la o scurtă plimbare și plajele din Mojácar la aproximativ 6,3 km spre est, în linie dreaptă. Terenul de golf Cortijo Grande se află la 4,6 km în interior, iar spitalul la 38 km. Sunt indicate distanțele în linie dreaptă; distanțele pe șosea sunt mai lungi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În cadrul regiunii, Turre ocupă o poziție practică intermediară: suficient de în interiorul țării pentru a oferi o viață autentică de oraș și prețuri de proprietăți din interior, dar suficient de aproape de coastă pentru zece minute cu mașina până la plajele din Mojácar. Mojácar însuși este numele mai cunoscut, împărțit între pueblo-ul alb de pe deal și fâșia de plajă de dedesubt, și funcționează ca punct de referință costier pentru locuitorii din Turre. Orașul Almería, capitala provinciei, se află mai la vest de-a lungul coastei și oferă servicii majore, inclusiv spitalul menționat la 38 km. Comparativ cu Costa del Sol foarte dezvoltată mai la vest, acest colț al Almeríei rămâne mai puțin construit, cu un ritm mai lent și niveluri de prețuri mai mici, tocmai acest compromis fiind cel pe care mulți cumpărători internaționali îl cântăresc: mai puține servicii internaționale și transferuri mai lungi spre aeroport în schimbul costurilor și caracterului autentic.
Accesibilitatea din acest apartament funcționează pe două niveluri. Pe jos, esențialele vieții de zi cu zi sunt aproape: supermarketul la 374 m și farmacia la 440 m înseamnă că cumpărăturile de rutină și medicamentele prescrise presupun o scurtă plimbare prin centrul orașului, iar magazinele sunt menționate la aproximativ trei minute cu mașina pentru cumpărături mai mari. Cu mașina, coasta se deschide: Mojácar și plajele sale sunt la aproximativ zece minute cu mașina, cele mai apropiate plaje fiind la 6,3–6,4 km distanță în linie dreaptă, distanța reală pe șosea va fi ceva mai lungă. Golful este bine reprezentat, cu Cortijo Grande la 4,6 km, Desert Springs la 12 km și Aguilón la 28 km. Pentru deplasări mai lungi, spitalul se află la 38 km, iar aeroportul considerabil mai departe, astfel încât proprietarii ar trebui să țină cont de timpi de transfer de o oră sau mai mult, în funcție de traseu și de aeroportul folosit. Opțiunile de transport public sunt tipice pentru un oraș mic din interiorul țării și limitate; analiza locației menționează că o mașină este utilă, dar nu necesară pentru tot. Locul de parcare subteran alocat reduce direct neajunsurile parcării în centrul orașului, iar un punct de încărcare pentru mașini electrice în raza de 5,3 km susține condusul electric, deși încărcarea acasă ar depinde de aranjamentele comunității.
Turre se află în interiorul țării, la poalele Sierra de Cabrera, într-unul dintre cele mai uscate și mai însorite colțuri ale Spaniei. Provincia Almería înregistrează în jur de 3.000 de ore de soare pe an și precipitații scăzute, ceea ce prelungește sezonul practic în aer liber dincolo de lunile de vară. Orașul este situat la o altitudine moderată deasupra câmpiei costiere, cald vara și blând iarna comparativ cu interiorul Spaniei. Împrejurimile muntoase conturează perspectiva din apartament: patio-ul privat și terasa pe acoperiș comună privesc peste acoperișuri spre creste, iar peisajul oferă teren de drumeții și cicloturism la câteva minute de ușa de la intrare. Sezonul de înot la plajele din apropierea orașului Mojácar se întinde de obicei de la sfârșitul primăverii până în octombrie, iar plajele sunt la doar aproximativ zece minute cu mașina. Deoarece orașul este în interiorul țării, nu pe faleză, căldura de vară poate părea puțin mai puternică decât pe coastă, iar aerul condiționat preinstalat este o caracteristică relevantă. Clima uscată înseamnă și umiditate scăzută și întreținere redusă legată de ploi, un aspect practic pentru proprietarii absenți perioade mai lungi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Oferta de plaje din apropierea orașului Turre este concentrată în jurul localității Mojácar și al fâșiei costiere a municipalității. Trei plaje se află într-o bandă îngustă de distanță în linie dreaptă: Playa del Descargador la 6,3 km, Playa del Palmeral la 6,3 km și Playa de Marina de la Torre la 6,4 km, toate la aproximativ zece minute cu mașina pe șosea. Această coastă combină întinse porțiuni nisipoase cu golfuri mai liniștite spre direcția Cabo de Gata, mai la sud, iar infrastructura de stațiune din Mojácar Playa oferă chiringuitos, restaurante și sporturi nautice în sezon. Golful este a doua piesă de recreere: Cortijo Grande la 4,6 km este cel mai apropiat teren de golf, la o scurtă distanță cu mașina în valea alăturată, în timp ce Desert Springs Golf Club la 12 km și Aguilón Golf la 28 km extind opțiunile pentru jucătorii performanți. Spre interior, Sierra de Cabrera și împrejurimile oferă trasee de drumeții, cicloturism și mountain bike direct din oraș. Terasa pe acoperiș comună funcționează ca propriul spațiu de agrement în aer liber al apartamentului, cu vederi panoramice asupra orașului, câmpiei și munților. Pentru sportul și mișcarea de zi cu zi, orașul în sine oferă facilitățile municipale uzuale ale unui oraș spaniol de această dimensiune.
Sursă: OpenStreetMap
Ref: VL754785
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Raportat la regiunea sa imediată, acest apartament reprezintă alternativa din interiorul țării față de piața costieră din Mojácar. Proprietățile din Mojácar Playa cu apropiere de mare comandă prețuri mai mari pe metru pătrat, iar ansamblurile rezidențiale noi de-a lungul coastei Almeríei se situează într-o cu totul altă categorie de preț. La 140.000 € pentru 58 m², această locuință se poziționează în segmentul accesibil al pieței, cu valoarea adăugată a unui loc de parcare subteran și a unui spațiu de depozitare privat, caracteristici pe care multe apartamente de pe coastă din această clasă de preț nu le au. Compromisul este locația: în loc de vedere la mare, apartamentul oferă un cadru în centrul orașului, cu facilități accesibile pe jos și o comunitate spaniolă prezentă tot anul, unde cafenelele și magazinele rămân deschise în afara sezonului turistic. Comparativ cu alte orașe din interiorul regiunii, precum Los Gallardos sau cartierele din interiorul Verrei, Turre este comparabil ca caracter, dar beneficiază de o legătură puțin mai scurtă cu plajele din Mojácar. Oferta de golf la îndemână, Cortijo Grande la 4,6 km, Desert Springs la 12 km, Aguilón la 28 km, este competitivă pentru provincie, deși cumpărătorii focusați pe viața la golf se vor orienta spre Desert Springs sau spre ansamblurile rezidențiale proprii Aguilón. Comparativ cu Costa del Sol mai la vest, această parte a Almeríei oferă prețuri de intrare mai mici și un ritm mai liniștit, compensate de mai puține servicii internaționale și transferuri mai lungi spre aeroport. În propriul oraș, proprietatea concurează cu alte apartamente second-hand din centrul Turre; trăsăturile sale distinctive sunt liftul, accesul prietenos pentru persoane cu dizabilități, terasa pe acoperiș, precum și parcarea și depozitul incluse. Pentru cumpărătorii care cântăresc viața de oraș față de viața la plajă, cele zece minute cu mașina până la coastă sunt faptul decisiv în jurul căruia se învârte decizia.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID