Квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою загальною площею 58 м² на другому поверсі добре утримуваного житлового будинку в центрі Турре, міста в глибині Андалусії в провінції Альмерія. Нерухомість має фіксовану заявлену ціну 140 000 € і була збудована у 1970 році. Вона включає вітальню з обідньою зоною відкритого планування, невеликий приватний внутрішній дворик, доступ до спільної тераси на даху, закріплене паркомісце на підземному паркінгу та приватну комору. Курортний містечко Мохакар з його пляжами розташоване приблизно за 6,3 км по прямій лінії. Супермаркети та аптека знаходяться у пішій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартита розташована в міському центрі Турре, міста в глибині країни, щоденні зручності якого доступні пішки: супермаркет за 374 м та аптека за 440 м. Найближчі пляжі біля Мохакара розташовані приблизно за 6,3–6,4 км по прямій лінії, тоді як лікарня значно далі, за 38 км. У межах 28 км є три поля для гольфу, найближче з яких, Cortijo Grande за 4,6 км.
Планування розраховане на практичне життя: дві спальні, одна ванна кімната з ванною та душем зверху, а також зона вітальні, обідньої та кухні відкритого планування з вбудованою технікою. Невеликий приватний дворик біля зони вітальні відкриває види на місто та гори. Спільна тераса на даху, паркомісце на підземному паркінгу та приватна комора додають корисного спільного та приватного простору.
Це вторинне житло, а не новобудова. Будівництво було завершено у 1970 році, і нерухомість готова до заселення, тобто в неї можна заїхати одразу після купівлі. Меблі, предмет переговорів. Як і з будь-яким вторинним житлом такого віку, покупцеві варто перевірити поточний технічний стан під час процесу купівлі; дата здачі не застосовується, оскільки житло вже завершене.
Нерухомість не має приватного саду, приватного басейну чи приватної тераси більшої за невеликий дворик. Тут лише одна ванна кімната, а площа зони вітальні становить 58 м², що обмежує простір для більших домогосподарств. Кондиціонування попередньо встановлене, а не повністю змонтоване. Розташування в глибині країни означає відсутність виду на море та прямого доступу до пляжу. Найближча лікарня, за 38 км, а аеропорт, на значній відстані.
Ця квартира підходить для кількох характерних ситуацій. Покупець, який шукає будинок з мінімальним доглядом для постійного проживання в справжньому іспанському містечку, з крамницями та послугами біля порогу та сусідами, які живуть там цілий рік, знайде планування та розташування відповідними цій потребі. Покупець другого житла, який шукає відпускну базу за принципом «зачинив і поїхав», оцінить паркомісце на підземному паркінгу, комору та той факт, що комплексом керують і його утримують. Інвестор, що розглядає оренду поблизу узбережжя, але за цінами глибинної місцевості, також може оцінити поєднання пішохідного центру міста та десяти хвилин їзди до пляжів Мохакара. Нерухомість підходить одинакам, парам або маленьким родинам: дві спальні та одна ванна кімната в межах 58 м² найкраще працюють для однієї або двох осіб, а друга спальня слугує кімнатою для гостей або кабінетом. Доступність, плюс: ліфт, специфікація, пристосована для людей з обмеженими можливостями, та відсутність внутрішніх перепадів рівнів, окрім доступу на другий поверх, підтримують старших покупців або людей із обмеженою мобільністю. Нерухомість менш підходить покупцям, які хочуть приватний басейн, великий сад, вид на море або сучасне оздоблення новобудови, а рік будівництва 1970 означає, що технічний стан слід перевірити. Авто зручно, але не строго необхідне для повсякденного життя, оскільки супермаркет та аптека, за кілька хвилин пішки.
Інтер'єр відображає добре презентоване вторинне житло, а не відреставрований преміальний продукт. Ванна кімната обладнана ванною та душем зверху. Кухня пропонує багато місць для зберігання, низку вбудованої техніки та індукційну плиту, з місцем для пральної машини, як видно на фотографіях оголошення. Зона вітальні та обідньої відкритого планування описується як світла та простора, з подвійними скляними дверима на приватний дворик. Двоспальна спальня включає вбудовані шафи, а одинарна спальня пропонує гнучке використання. Кондиціонування попередньо встановлене, тобто кабелювання та кріпильні точки на місці, але самі блоки, можливо, доведеться встановити покупцеві, момент, який варто уточнити під час перегляду об'єкта. Центральне водопостачання та електропостачання підключені. Будинок датується 1970 роком; у ньому є ліфт, і він описується як добре утримуваний, проте покупцям слід застосувати стандартну обачність щодо вторинного житла: перевірити електричну систему, сантехніку, вікна та стан фінансів спільноти. Спільна тераса на даху, це спільне об'єкт з панорамними видами на Турре, сільську місцевість та гори. Приватний дворик невеликий і функціонує як місце для сидіння на відкритому повітрі, а не як сад. Паркомісце на підземному паркінгу та приватна комора (трастеро), конкретні практичні переваги в будинку такого типу в центрі міста. Меблі, предмет переговорів, що може скоротити розрив між купівлею та заселенням. Підсумовуючи, рівень оздоблення відповідає готовій до заселення квартирі, за якою доглядали, без заяв про недавній преміальний ремонт.
Нерухомість має фіксовану заявлену ціну 140 000 €; це вторинне житло, тож це не «ціна від» у прайс-листі проєкту. За цей бюджет покупець отримує 58 м² житлового простору з двома спальнями, однією ванною кімнатою, приватним двориком, спільною терасою на даху, закріпленим паркомісцем на підземному паркінгу та приватною коморою. Поточні витрати включають річний податок на нерухомість IBI у розмірі 171,24 €. Меблі, предмет переговорів, що впливає на загальну вартість заїзду. Рік будівництва 1970 відносить нерухомість до сегменту вторинного житла, тому порівняння цін найкраще проводити з подібними квартирами в центрі Турре та сусіднього Мохакара, а не з новобудовами на узбережжі.
Повсякденне життя в цій квартирі організоване навколо компактного функціонального планування будинку в центрі міста 1970-х років, приведеного до пристойного стану. Вхід здійснюється через коридор з ванною кімнатою з одного боку та однією спальнею, яку можна використовувати як кімнату для гостей, кабінет або домашній офіс, з іншого. Коридор веде в зону вітальні, обідні та кухні відкритого планування, яка є серцем дому. Кухня включає вбудовану техніку, індукційну плиту та місце для пральної машини, тоді як обідня та сидяча зони відкриваються подвійними скляними дверима на невеликий приватний дворик, орієнтований на місто та гори за ним. Арка веде від зони вітальні до двоспальної спальні з вбудованими шафами. На другий поверх веде ліфт, а будинок описується як добре утримуваний. За вхідними дверями Турре функціонує як справжнє андалузьке містечко, а не курорт. Кафе, бари, ресторани, незалежні крамниці, банки, перукарні та супермаркети покривають щоденні потреби, а прогулянка до найближчого супермаркету становить приблизно 374 м. Ритм містечка, цілорічний іспанський, а не сезонний, що важливо для тих, хто планує постійне проживання або позасезонні перебування. Для пляжних днів узбережжя в Мохакарі, приблизно десять хвилин на машині, а гольфісти досягають Cortijo Grande за приблизно 4,6 км. Жителі без авто можуть справлятися з щоденними справами пішки, хоча транспортний засіб розширює доступ до узбережжя, гольфу та медичного обслуговування. Спільна тераса на даху забезпечує зовнішній простір з панорамними видами на Турре та навколишню сільську місцевість, частково компенсуючи скромний приватний дворик. Паркомісце на підземному паркінгу та приватна комора є практичними доповненнями в умовах центру міста, де вулична парковка та зберігання речей можуть бути обмеженими.
Турре розташоване в глибині провінції Альмерія, на короткій відстані на машині від середземноморського узбережжя в Мохакарі. Найближчі околиці, міські: квартира лежить у центрі містечка, з супермаркетом за 374 м та аптекою за 440 м, обидві досяжні за п'ять хвилин пішки. Саме така пішохідна доступність визначає щоденну зручність, продукти, аптеки, банки та кафе не потребують авто. Містечко зберігає традиційний андалузький характер із цілорічним населенням, тож послуги працюють поза літнім сезоном, на відміну від суто туристичних районів. Для відпочинку пляжі Playa del Descargador та Playa del Palmeral лежать приблизно за 6,3 км по прямій лінії, а Playa de Marina de la Torre, за 6,4 км, приблизно десять хвилин на машині дорогою. Гольфісти можуть досягти Cortijo Grande за 4,6 км, Desert Springs Golf Club за 12 км та Aguilón Golf за 28 км, усі відстані по прямій лінії. Точка зарядки електромобілів доступна за 5,3 км. Найближча лікарня, за 38 км, що є важливим міркуванням для постійних жителів. Аеропорт розташований на значній відстані, що впливає на час трансферу для міжнародних власників та гостей. Авто описується як зручне, але несуттєве для всього, що відповідає розташуванню в центрі містечка в глибині країни. Навколишній ландшафт гірський, надаючи дворику та спільній терасі на даху види через містечко на гірські хребти за ним.
Карта показує розташування квартири в центрі Турре, з супермаркетом і аптекою в короткій пішій доступності та пляжами Mojácar приблизно за 6,3 км на схід за прямою лінією. Поле для гольфу Cortijo Grande лежить за 4,6 км у глибині, а лікарня, за 38 км. Показані відстані за прямою лінією; дорожні відстані довші.
Приблизний район · точна адреса за запитом
У межах регіону Турре займає практичне серединне положення: достатньо в глибині, щоб запропонувати автентичне міське життя та ціни на нерухомість у глибинці, водночас достатньо близько до узбережжя, щоб за десять хвилин їзди дістатися пляжів Mojácar. Сам Mojácar, більш відома назва, поділена між вибіленним pueblo на вершині пагорба та пляжною смугою внизу, і він виконує роль прибережної орієнтири для мешканців Турре. Місто Альмерія, столиця провінції, лежить далі на захід узбережжям і надає основні сервіси, включно зі згаданою лікарнею за 38 км. Порівняно з надмірно забудованою Costa del Sol далі на захід, цей куточок Альмерії залишається менш забудованим, з повільнішим темпом і нижчим рівнем цін, що є саме тим компромісом, який зважують багато міжнародних покупців: менше міжнародних сервісів і довші трансфери до аеропорту в обмін на ціну та характер.
Доступність з цієї квартири працює на двох рівнях. Пішки все необхідне для повсякденного життя поруч: супермаркет за 374 м і аптека за 440 м означають, що звичайні покупки та рецепти, це коротка прогулянка центром містечка, а магазини вказані приблизно за три хвилини їзди для більших закупівель. На автомобілі відкривається узбережжя: Mojácar та його пляжі, приблизно за десять хвилин у дорозі автомобілем, найближчі пляжі на відстані 6,3–6,4 км за прямою лінією, фактична дорожня відстань буде дещо більшою. Гольф добре представлений: Cortijo Grande за 4,6 км, Desert Springs за 12 км та Aguilón за 28 км. Для довших поїздок лікарня розташована за 38 км, а аеропорт значно далі, тому власникам варто враховувати час трансферу годину чи більше залежно від маршруту та аеропорту. Громадський транспорт типовий для невеликого містечка в глибині країни та обмежений; аналіз локації зазначає, що автомобіль зручний, але не необхідний для всього. Закріплене підземне паркомісце безпосередньо зменшує незручності парковки в центрі містечка, а пункт заряджання електромобілів у межах 5,3 км підтримує електромобільність, хоча заряджання вдома залежало б від домовленостей із співтовариством.
Турре лежить у глибині країни біля підніжжя Sierra de Cabrera, в одному з найсухіших і найсонячніших куточків Іспанії. Провінція Альмерія фіксує близько 3 000 годин сонячного сяйва на рік і низьку кількість опадів, що продовжує придатний для користування сезон на відкритому повітрі далеко за межі літніх місяців. Містечко розташоване на невеликій висоті над прибережною рівниною, тепле влітку та м'яке взимку порівняно з іспанською глибинкою. Гірське оточення формує вигляд з квартири: приватний патіо та спільна тераса на даху дивляться через дахи в бік гірських хребтів, а ландшафт пропонує маршрути для прогулянок і велопрогулянок за кілька хвилин від дверей. Сезон купання на найближчих пляжах Mojácar зазвичай триває з пізньої весни до жовтня, а пляжі, лише приблизно за десять хвилин їзди. Оскільки містечко розташоване в глибині, а не на березі моря, літня спека може відчуватися трохи сильнішою, ніж на узбережжі, і попередньо встановлений кондиціонер з обігрівом та охолодженням є доречною характеристикою. Сухий клімат також означає низьку вологість і мало ремонту, пов'язаного з дощами,, практичне міркування для власників, які відсутні тривалі періоди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжна пропозиція біля Турре зосереджена навколо Mojácar та прибережної смуги муніципалітету. Три пляжі розташовані у вузькій смузі прямої відстані: Playa del Descargador за 6,3 км, Playa del Palmeral за 6,3 км та Playa de Marina de la Torre за 6,4 км, усі приблизно за десять хвилин їзди дорогою. Це узбережжя поєднує широкі піщані простори з тихішими бухтами в напрямку Cabo de Gata південніше, а курортна інфраструктура Mojácar Playa в сезон пропонує чирінгітос, ресторани та водні види спорту. Гольф, друга рекреаційна опора: Cortijo Grande за 4,6 км, найближче поле, коротка поїздка в сусідню долину, тоді як Desert Springs Golf Club за 12 км та Aguilón Golf за 28 км розширюють вибір для постійних гравців. У глибині країни Sierra de Cabrera та навколишня сільська місцевість надають маршрути для пішого туризму, велопрогулянок і гірських походів безпосередньо з містечка. Спільна тераса на даху функціонує як власний простір відпочинку квартири на відкритому повітрі з панорамними видами на містечко, сільську місцевість і гори. Для щоденних занять спортом саме містечко пропонує звичайні муніципальні об'єкти іспанського містечка такого розміру.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL754785
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі безпосереднього регіону ця квартира представляє альтернативу в глибині країни прибережному ринку Mojácar. Нерухомість у Mojácar Playa з близькістю до моря має вищі ціни за квадратний метр, а новобудови вздовж узбережжя Альмерії належать до зовсім іншого цінового діапазону. За €140 000 за 58 м² це житло позиціонується в доступному сегменті ринку, з доданою цінністю підземного паркомісця та приватної комори, характеристики, яких бракує багатьом прибережним квартирам у цьому ціновому класі. Компроміс, локація: замість виду на море квартира пропонує розташування в центрі містечка з сервісами у пішій доступності та іспанською спільнотою, що живе цілий рік, де кафе та магазини працюють поза відпускним сезоном. Порівняно з іншими містечками в глибині регіону, такими як Los Gallardos або внутрішні райони Vera, Турре порівнянний за характером, але виграє від трохи коротшого зв'язку з пляжами Mojácar. Гольфова пропозиція в межах досяжності, Cortijo Grande за 4,6 км, Desert Springs за 12 км, Aguilón за 28 км, конкурентна для провінції, хоча покупці, зосереджені на житлі на гольфовому полі, дивитимуться на власні житлові комплекси Desert Springs або Aguilón. Порівняно з Costa del Sol далі на захід, ця частина Альмерії пропонує нижчі вхідні ціни та тихіший темп, що компенсується меншою кількістю міжнародних сервісів і довшими трансферами до аеропорту. У межах самого містечка нерухомість конкурує з іншими квартирами вторинного житла в центрі Турре; її відмінні характеристики, ліфт, доступність для людей з обмеженою мобільністю, тераса на даху та включені паркінг і комора. Для покупців, які зважують міське життя проти пляжного, десять хвилин їзди до узбережжя, ключовий факт, навколо якого обертається рішення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID