关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于 Turre 的镇区核心地带，这是一座日常设施步行可达的内陆小镇：超市距离 374 米，药店距离 440 米。Mojácar 附近最近的海滩直线距离约 6.3 至 6.4 公里，医院则远得多，距离 38 公里。28 公里范围内有三座高尔夫球场，最近的是 Cortijo Grande，距离 4.6 公里。
户型设计注重实用：两间卧室、一间带浴缸和头顶淋浴的卫生间，以及配备嵌入式电器的开放式客餐厨区域。客餐厅旁的小型私家天井可眺望小镇和远处的群山。公共屋顶露台、地下停车位和私人储藏室则额外提供了可用的共享及私人空间。
这是一套现有住宅，并非新建项目。建筑于 1970 年完工，该房产为现房，意味着购买后即可直接入住。家具可协商。与任何这一房龄的二手房一样，买家应在购买过程中核实当前的技术状况；由于房屋已完工，不涉及交房日期问题。
该房产没有私家花园、私人泳池，也没有超出小型天井范围的私人露台。仅有一间卫生间，使用面积 58 平方米，对较大家庭来说空间有限。空调仅预安装，尚未完全配备。由于位于内陆，没有海景，也无法直接前往海滩。最近的医院距离 38 公里，机场也相当远。
这套公寓适合几种常见的购房情形。想在真正的西班牙小镇寻找低维护永久居所的买家, , 商店和服务近在咫尺，邻居常年居住于此, , 会发现其户型和位置正符合这一需求。寻求免维护度假房的第二居所买家，会看重地下停车位、储藏室以及小区有专人管理和维护这一点。考虑在近海岸但以内陆价格进行出租投资的投资者，也可能认可这种步行可达的镇中心与十分钟车程即达 Mojácar 海滩的组合。该房产适合单身人士、情侣或小家庭：58 平方米内的两卧一卫最适合一到两人居住，第二间卧室可用作客房或办公室。无障碍性是一大优势：电梯、无障碍设计以及除二层出入外室内无高差，对年长买家或行动不便者十分友好。该房产不太适合想要私人泳池、大花园、海景或现代新建装修的买家，1970 年的建造年份也意味着应仔细检查技术设施。有车当然方便，但日常生活并非必须，因为超市和药店都在几分钟步行范围内。
室内呈现出的是一套保养良好的二手房状态，而非高端翻新产品。卫生间配有浴缸和头顶淋浴。厨房储物空间充足，配备多件嵌入式电器和电磁炉，并有放置洗衣机的空间，房源照片中可见。开放式客餐厅采光通透，设有通向私家天井的双开玻璃门。双人卧室带嵌入式衣柜，单人卧室用途灵活。空调为预安装状态，即线路和安装点位已就位，但室内机可能需要买家自行安装, , 这一点应在看房时确认。市政供水和供电已接通。楼栋建于 1970 年，配有电梯，据述维护良好，但买家仍应按照二手房的标准进行尽职调查：检查电路、管道、窗户以及小区财务状况。公共屋顶露台是共享设施，可俯瞰 Turre、乡村和群山的全景。私家天井面积较小，更适合作为户外休闲角而非花园。地下停车位和私人储藏室（西语称 trastero）在这类镇中心建筑中是切实的实用资产。家具可协商，可缩短从购买到入住的过渡时间。总而言之，装修水平与一套精心保养、可拎包入住的公寓相符，并无近期高端翻新的宣称。
该房产的固定挂牌价为 €140,000；这是一套现有住宅，因此并非项目价目表中的起价。以此预算，买家可获得 58 平方米的使用面积，包含两间卧室、一间卫生间、私家天井、公共屋顶露台、一个专属地下停车位和一间私人储藏室。持有成本包括每年 €171.24 的 IBI 房产税。家具可协商，这会影响总入住成本。1970 年的建造年份使该房产属于二手房，因此价格比较最好与 Turre 及附近 Mojácar 的类似镇中心公寓进行，而非与海岸的新建项目比较。
这套公寓的日常生活围绕一套紧凑实用的户型展开，这是一栋经修缮达到良好居住标准的 1970 年代镇中心建筑。入口是玄关，一侧是卫生间，另一侧是一间单人卧室，可用作客房、书房或家庭办公室。玄关通往开放式客餐厨区域，这里是住宅的核心。厨房配有嵌入式电器、电磁炉以及放置洗衣机的空间，用餐和起居区则通过双开玻璃门通向面向小镇和远处群山的小型私家天井。客厅经一道拱门通往带嵌入式衣柜的双人卧室。二层有电梯直达，楼栋据述维护良好。走出大门，Turre 是一座正常运转的安达卢西亚小镇，而非度假胜地。咖啡馆、酒吧、餐馆、独立商铺、银行、理发店和超市可满足日常所需，步行至最近的超市约 374 米。小镇的节奏是全年性的西班牙式生活，而非季节性的，这对计划长期定居或淡季居住的人很重要。若想前往海滩，Mojácar 的海岸车程约十分钟，高尔夫爱好者约 4.6 公里即可抵达 Cortijo Grande。无车的居民可以步行完成日常事务，但有车能更方便地前往海岸、高尔夫球场和医疗设施。公共屋顶露台提供了可俯瞰 Turre 及周边乡村全景的户外空间，在一定程度上弥补了私家天井的不足。在街道停车和储物空间可能受限的镇中心环境中，地下停车位和私人储藏室是实实在在的加分项。
Turre 位于 Almería 省内陆，距 Mojácar 的地中海海岸车程很近。周边环境为城镇风貌：公寓位于镇中心，超市距离 374 米，药店距离 440 米，步行五分钟内均可到达。这种步行可达性决定了日常便利程度, , 采购食品、药店、银行和咖啡馆都无需开车。小镇保留着传统的安达卢西亚风情，居民常年居住，因此服务业在夏季以外也照常营业，与纯旅游区形成鲜明对比。休闲娱乐方面，Playa del Descargador 海滩和 Playa del Palmeral 海滩直线距离约 6.3 公里，Playa de Marina de la Torre 海滩约 6.4 公里, , 公路车程约十分钟。高尔夫爱好者可抵达 4.6 公里的 Cortijo Grande、12 公里的 Desert Springs Golf Club 和 28 公里的 Aguilón Golf，均为直线距离。5.3 公里处设有电动汽车充电桩。最近的医院距离 38 公里，这对长期居民是重要考量。机场距离较远，影响国际业主和宾客的往返时间。据述有车方便但并非事事必需，这与内陆镇中心的定位相符。周边地貌多山，天井和公共屋顶露台可越过小镇眺望远处的山峦。
地图显示了这间公寓位于Turre镇中心的位置，超市和药店在步行片刻可达的范围内，Mojácar海滩在东面约6.3公里直线距离处。Cortijo Grande高尔夫球场位于内陆4.6公里处，医院距离38公里。图中显示为直线距离；道路距离会更长。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
在区域内，Turre占据着一个实用的中间位置：既足够内陆，可提供地道的小镇生活和内陆房产价格；又足够接近海岸，十分钟车程即可到达Mojácar的海滩。Mojácar本身是更负盛名的名字，分为粉刷洁白的山顶老城和山下的海滩带，是Turre居民的海岸参照点。省会Almería市位于更西面的海岸沿线，提供包括38公里外那家医院在内的主要服务。与更西面开发密集的Costa del Sol相比，Almería这一角仍保留着较低的密集度、更慢的生活节奏和更低的价格水平，而这正是许多国际买家权衡的取舍：以更少的国际服务和更长的机场接送时间，换取更低的成本和独特的风情。
这间公寓的便利性体现在两个层面。步行范围内即可满足日常生活所需：超市距此374米，药店440米，日常购物和取药只需在镇中心短暂步行即可完成；大宗采购的话，商店距离大约三分钟车程。开车出行则可畅达海岸：Mojácar及其海滩约十分钟车程，最近的海滩直线距离为6.3至6.4公里, , 实际道路距离会稍长一些。高尔夫资源丰富：Cortijo Grande距离4.6公里，Desert Springs距离12公里，Aguilón距离28公里。长途出行方面，医院距离38公里，机场则相当远，业主应根据路线和所用机场预留一小时或更长的接送时间。公共交通选择符合西班牙内陆小镇的典型情况，较为有限；区位分析指出，有车会很方便，但并非事事必需。专属的地下停车位直接减轻了镇中心停车的麻烦，5.3公里内设有电动车充电桩，支持电动出行，不过在家充电需视小区的安排而定。
Turre位于内陆，坐落在Sierra de Cabrera山脚下，地处西班牙最干燥、阳光最充足的角落之一。Almería省每年日照约3,000小时，降雨量少，使可利用的户外季节远远超出夏季数月。小镇海拔适中，高于沿海平原，夏季温暖，冬季相比西班牙内陆更为温和。群山环绕的环境塑造了公寓的景观视野：私人庭院和公共天台越过层层屋顶望向山脊，家门口几分钟之内便有适合步行和骑行的自然地形。附近Mojácar海滩的游泳季通常从春末一直持续到十月，而且海滩仅需约十分钟车程。由于小镇位于内陆而非海滨，夏季的炎热可能比海边感觉更强烈一些，预装的空调因此是一项实用配置。干燥的气候还意味着湿度低、与雨水相关的维护少，这对于长期不在的业主来说是一项实际考量。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Turre附近的海滩资源集中在Mojácar及该市镇沿海地带。三处海滩位于狭窄的直线距离范围内：Playa del Descargador距6.3公里，Playa del Palmeral距6.3公里，Playa de Marina de la Torre距6.4公里, , 按道路计算均约十分钟车程。这段海岸兼具宽阔的沙滩与更南面朝Cabo de Gata方向的幽静海湾，Mojácar Playa的度假配套设施在旺季提供海滩餐厅、餐馆和水上运动。高尔夫是第二大休闲支柱：4.6公里外的Cortijo Grande是最近的高尔夫球场，驱车片刻即可抵达邻近山谷；12公里外的Desert Springs高尔夫俱乐部和28公里外的Aguilón高尔夫球场则为常打球的爱好者提供了更多选择。内陆方面，Sierra de Cabrera及周边乡村从小镇出发即可直接进行徒步、骑行和山地线路。公共天台是公寓自带的户外休闲空间，可饱览小镇、田野和群山的全景。至于日常运动健身，小镇本身提供此类规模的西班牙城镇惯常的市政设施。
来源: OpenStreetMap
Ref: VL754785
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对照其所在区域，这间公寓代表了Mojácar海岸市场的内陆替代选择。Mojácar Playa临海的房产每平方米价格更高，而Almería海岸沿线的新建项目则完全处于另一个价位段。以140,000欧元购得58平方米计算，这套住宅定位于市场中易于负担的区间，并附带地下停车位和私人储藏室的附加价值, , 这些是许多同价位海岸公寓所缺乏的。代价在于位置：公寓没有海景，取而代之的是镇中心的位置、步行可达的生活配套以及一个全年营业的西班牙本地社区，咖啡馆和商店在旅游旺季之外依然营业。与Los Gallardos或Vera内陆片区等其他内陆小镇相比，Turre风格相近，但通往Mojácar海滩的路线略短。触手可及的高尔夫资源, , 4.6公里的Cortijo Grande、12公里的Desert Springs、28公里的Aguilón, , 在本省颇具竞争力，不过专注高尔夫生活的买家会转而考虑Desert Springs或Aguilón自身的住宅社区。与更西面的Costa del Sol相比，Almería这一地区的入门价格更低、节奏更安静，但国际服务较少、机场接送时间更长。在小镇内部，该房产与Turre镇中心的其他二手公寓竞争；其突出优势在于电梯、无障碍出入、天台，以及包含在售价内的停车位和储藏室。对于在小镇生活与海滩生活之间权衡的买家而言，十分钟车程即可到达海岸是决定取舍的关键事实。
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