أرض حضرية بمساحة 2500 متر مربع في منطقة كورتيخو غراندي، توريه، المرية. توفر هذه الأرض فرصة لبناء منزل مخصص وفقًا للتصميم والتفضيلات الشخصية، مع الأخذ في الاعتبار الحصول على التصاريح اللازمة. المنطقة تتمتع ببنية تحتية قائمة نظرًا لوجود عقارات أخرى مطورة، مما يجعلها استثمارًا مناسبًا لمن يسعى لإنشاء عقار في موقع هادئ ومتصل جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في محيط حضري هادئ في كورتيخو غراندي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية في بلدة توريه. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول السهل إلى الخدمات اليومية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في تصميم وبناء منزلهم الخاص من الصفر. توفر المساحة الكبيرة إمكانية بناء منزل كبير مع مساحات خارجية، مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات وأسلوب الحياة المطلوب، شريطة الحصول على الموافقات اللازمة.
هذا المشروع عبارة عن أرض صالحة للبناء، مما يعني أن فرصة التطوير والبناء متاح للمالك الجديد. لا توجد معلومات حالية حول مرحلة بناء سابقة أو تصميم معماري محدد مسبقًا؛ التطوير يعتمد بالكامل على خطط المالك المستقبلي والمتطلبات التنظيمية.
لا يوفر هذا المشروع عقارًا جاهزًا للسكن. البناء يتطلب الحصول على تصاريح تخطيط وتطوير من السلطات المحلية. لا توجد معلومات متاحة حول قيود معينة على أنواع المباني أو المواد التي يمكن استخدامها، بخلاف اللوائح العامة للبناء.
Ref: VL921175
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين لديهم رؤية واضحة لبناء منزلهم المستقبلي وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. إنها خيار جيد لمن يفضلون التصميم المخصص على شراء عقار جاهز، ويسعون لتحقيق توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. الموقع في كورتيخو غراندي، بالقرب من توريه، يلبي احتياجات من يبحث عن مجتمع حضري مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية على مسافة قريبة بالسيارة. كذلك، يمكن أن تكون هذه الأرض خيارًا استثماريًا جذابًا لمن يتطلعون إلى تطوير عقار في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار النمو المحتمل للمنطقة. إنها تلبي احتياجات من يرغبون في إنشاء ملاذ شخصي أو عقار لقضاء العطلات مع إمكانية التخصيص الكامل.
بما أن هذا المشروع عبارة عن أرض صالحة للبناء، فإن جودة التشطيبات النهائية ستعتمد كليًا على خطط المالك المستقبلي والمقاول الذي سيتم اختياره. لا توجد مواد تشطيب محددة مسبقًا أو معايير جودة متضمنة في سعر الأرض. ومع ذلك، فإن الموقع في منطقة حضرية مطورة يشير إلى توفر البنية التحتية الأساسية مثل توصيلات المياه والكهرباء والصرف الصحي، مما يسهل عملية البناء. يُنصح المشترون بتقييم معايير البناء المحلية والاستعانة بخبراء لضمان تحقيق أعلى مستويات الجودة عند تطوير هذا العقار.
يتم تقديم هذه الأرض للبيع بسعر يبدأ من 69,500 يورو. تبلغ مساحة الأرض 2500 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للتطوير. نظرًا لكونها أرضًا، فإن السعر يعكس قيمة العقار الأرضي نفسه وإمكانيات التطوير المستقبلية. لا توجد وحدات سكنية متاحة؛ هذا السعر مخصص لشراء قطعة الأرض فقط. تتوفر تفاصيل إضافية حول أي رسوم سنوية محتملة، مثل ضريبة العقارات (IBI)، وهي حوالي 150 يورو سنويًا، مما يشير إلى تكاليف تشغيل منخفضة نسبيًا.
تمثل هذه الأرض في كورتيخو غراندي، توريه، فرصة فريدة لإنشاء مسكن مخصص في منطقة حضرية تتميز بالهدوء. الموقع يوفر بيئة سكنية راسخة مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية مثل المتاجر والصيدليات. العيش هنا يعني الاستمتاع بالهدوء مع قربك من بلدة توريه النابضة بالحياة، والتي تقدم جميع الخدمات الأساسية. كما أن القرب من مناطق الجذب الساحلية مثل شواطئ موجاكار يضيف إلى جاذبية الموقع. يعتبر هذا الخيار مثاليًا لمن يبحث عن بناء منزل يعكس أسلوب حياته الخاص في بيئة متوازنة بين السكن الهادئ والوصول المريح للخدمات والترفيه.
توفر كورتيخو غراندي، توريه، بيئة معيشية تجمع بين الهدوء الحضري والقرب من المرافق الأساسية. تقع الأرض ضمن محيط حضري مع وجود خدمات مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. بلدة توريه، على مقربة، توفر مجموعة واسعة من الخدمات بما في ذلك المتاجر والبنوك والمطاعم والمرافق الطبية. هذا القرب يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من التعقيدات. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف تعزز من جودة الحياة، مما يجعلها منطقة جذابة لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي متكامل.
يُظهر هذا الموقع الأرض ضمن منطقة كورتيخو غراندي، بالقرب من بلدة توريه في المرية. يوضح القرب من الشواطئ، ملاعب الجولف، والخدمات الحضرية مثل المتاجر والصيدليات، أهمية الموقع الاستراتيجي للأرض. كما أنه يسلط الضوء على البيئة الحضرية المتكاملة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تقع الأرض في توريه، المرية، وهي بلدة تقع في منطقة قريبة من الساحل ولكنها ليست على الخط الأمامي للشاطئ. هذا الموقع يوفر ميزة القرب من المرافق الحضرية مع الاستفادة من الهدوء النسبي. تعتبر توريه جزءًا من منطقة ذات جاذبية سياحية، خاصة مع قربها من منتجعات ساحلية شهيرة مثل موجاكار. تقع المدينة على مسافة معقولة بالسيارة من مدن أخرى أكبر في المنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات. يضع هذا الموقع الأرض في منطقة تجمع بين سحر البلدة الإسبانية التقليدية وإمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية والترفيهية.
تقع الأرض على مسافة 6.3 كم من شواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا ديل بالمرال. أقرب سوبر ماركت يبعد 374 مترًا، والصيدلية على بعد 440 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب كورتيخو غرانده على بعد 4.6 كم، وصحاري سبرينغز على بعد 12 كم. تقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.3 كم. أقرب مستشفى يبعد 27 كم. على الرغم من أن الأرض تقع في منطقة حضرية، إلا أن القرب النسبي من الشواطئ والمرافق الترفيهية يجعلها موقعًا عمليًا. استخدام السيارة موصى به للتنقل بشكل مريح بين هذه النقاط.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، يتميز بصيف حار ومشمس وشتاء معتدل. تقع الأرض في منطقة سهلية نسبيًا، مما يسهل الوصول إليها ويقلل من التعرض للانحدارات الشديدة. القرب من الساحل (حوالي 6.3 كم) يعني تأثيرًا بحريًا معتدلًا على درجات الحرارة. توفر المنطقة حوالي 3000 ساعة شمس سنويًا، وهو ما يعتبر مرتفعًا، مما يدعم أنشطة الهواء الطلق على مدار العام. موسم السباحة في البحر يستمر لفترة طويلة، عادة من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. الارتفاع المنخفض للمنطقة يساهم في مناخ معتدل، مع احتمالية انخفاض درجات الحرارة في فصل الشتاء مقارنة بالمناطق الجبلية الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 6.3 كم من الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق، مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا ديل بالمرال. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول بسهولة إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة وجهة مثالية لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب كورتيخو غراندي على بعد 4.6 كم، ونادي ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 12 كم. كما توجد خيارات أخرى مثل أغويلون جولف على بعد 28 كم. يوفر هذا المزيج من الشواطئ والملاعب فرصة واسعة للترفيه والرياضة والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في توريه، المرية، وهي بلدة تقع في منطقة قريبة من الساحل ولكنها ليست على الخط الأمامي للشاطئ. هذا الموقع يوفر ميزة القرب من المرافق الحضرية مع الاستفادة من الهدوء النسبي. تعتبر توريه جزءًا من منطقة ذات جاذبية سياحية، خاصة مع قربها من منتجعات ساحلية شهيرة مثل موجاكار. تقع المدينة على مسافة معقولة بالسيارة من مدن أخرى أكبر في المنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات. يضع هذا الموقع الأرض في منطقة تجمع بين سحر البلدة الإسبانية التقليدية وإمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية والترفيهية.
تتميز هذه الأرض في توريه بموقعها الذي يجمع بين البيئة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق الساحلية والترفيهية. مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول، قد توفر المرية فرصًا بأسعار أكثر تنافسية للأراضي، خاصة تلك التي لا تقع مباشرة على الساحل. في حين أن كوستا ديل سول قد تشتهر بالمنتجعات الراقية والمرافق الفاخرة، فإن المرية، وبشكل خاص منطقة مثل كورتيخو غراندي، تقدم نمط حياة أكثر تقليدية وملاءمة للميزانية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى شواطئ جميلة وملاعب جولف ممتازة. على سبيل المثال، قد تتطلب الأراضي المماثلة في مناطق مرغوبة بكوستا ديل سول استثمارات أعلى بكثير. كما أن القرب من الخدمات الأساسية في توريه يعد ميزة مقارنة بالأراضي في مناطق ريفية أكثر عزلة. هذه الأرض توفر أساسًا قويًا لمن يبحث عن بناء منزله الخاص دون التنازل عن سهولة الوصول إلى الحياة العصرية والترفيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
