See reaalses kinnisvara asub Turre keskuses Almería provintsis. Objekt on linnaõues asuv nelja toaga korterelamu (townhouse) kogupinnaga 165 m². Hoone vajab renoveerimist ja pakub võimalust kohandada ruumid enda vajadustele. Varasem kinnistusraamatus on märgitud kaks magamistuba, kuid protsess nelja toa seaduslikuks kinnitamiseks on käimas. Hoones on eraldi garaaž ja siseõu. Läheduses asuvad põhiteenused, sealhulgas supermarket 374 meetri ja apteek 440 meetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Turre asub sisemaal Almería provintsis, ligikaudu 6,3 km kaugusel Vahemere rannikust. Asula on linnalise struktuuriga, kus poes, panga ja restorani jõudmiseks piisab jalutuskäigust. Kaugemad sihtkohad, nagu lennujaam ja mõned golfiväljakud, nõuavad autokasutust. Piirkond paistab silma lähedalasuva ranniku ja sisemaise elu kombineerimise võimaluse poolest.
Nelja magamistoaga ruumijaotus sobib suuremale perre või olukordades, kus vajatakse eraldi tööruumi. Olemasolev köögimööbel ja pliit annavad aluse täiendavatele uuendustele. Erinevalt paljudest uusatest projekteeritud elamutest on siin ruumi üle 165 m², mis võimaldab paindlikku planeerimist. Vajadusel saab siseõuest ja katuse terrassist luua lisavalgusega välialad.
See ei ole uusehitis. Kinnisvara on vana ehitusega ja vajab põhjalikku renoveerimist. Kinnistusraamatu uuendamine nelja toa konfiguratsiooniks on toimuv, kuid hetkel kajastavad ametlikud dokumendid kaht magamistuba. Ootel on ka garaaži katuse asbesti (Uralita) käsitlemise küsimus, mis nõuab spetsialiseeritud ettevõtte kaasamist.
Projekt ei paku uue elamu omadusi ega garanteeritud energiaklassi. Ei ole basseini, ühiskasutatavaid aedu ega hooldusteenuseid. Asukoht ei ole rannikulähedane ega golfihoovis. Garaažis leiduv asbest nõuab erilist käsitsemist. Üks vannitube nelja toa kohta võib piirata suurema majapidamise mugavust.
Ref: VL046655
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib olukordades, kus ostjal on valmis teha olulisi renoveerimistöid ja otsida vastavat ekspertiisi. Sobib kasutamiseks püsiva elukohana või aastaringseks kasutamiseks. Nelja toa jaotus võimaldab kahekordset majapidamist või peret lastega. Kui eesmärk on osta valmis elamut kohe sisse kolimiseks, ei vasta see objekt ootustele. Samuti ei ole see sobiv valik, kui otsitakse hooldusvaba elu ühiskompleksis. Ostja peab arvestama asbesti käsitlemise formaalsuste ja kuludega. Lähedus teenustele jalgsi teeb selle sobivaks inimestele, kes ei soovi sõltuda autost iga päevase tegevuse jaoks.
Hoone esialgse ehituse kvaliteedi näitavad puitlaed, mis ulatuvad magamistubadesse ja elutuppa. Need on iseloomulikud piirkonna vanematele elamutele. Köök sisaldab paigaldatud kappide ja tööpinna alust, kuid vajab uuendamist. Põrandad ja seined on funktsionaalsed, kuid mitte kaasaegse standardi järgi. Vannituba on täielikult plaatitud ja varustatud dušiga. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Üldine seisund näitab, et hoone on elamiskõlblik, kuid viimistlustase vastab mitme aastakümne vanusele. Renoveerimisel tuleb arvestada asbesti olemasoluga garaažis, mis nõuab spetsialistide kaasamist. Energiaklass puudub andmetes, mis on tavaline vanematele hoonetele en tähendab tõenäoliselt madalat energi eficienti.
Alghind on 126 000 eurot, mis moodustab ligikaudu 764 eurot ruutmeetri kohta. Selline hinnatase on Almería provintsis märgatavalt madalam kui rannikulähedastel aladel. Renoveerimiskulud tuleb lisada ostuhinnale. Garaaži asbesti eemaldamine on erakuludega seotud protseduur. Kokkuvõttes on koguinvesteering oluliselt kõrgem kui küsitav baashind.
Turre on tüüpiline väike hispaania sisemaalinn, kus iga päevane elu toimub jalakäijate keskkonnas. Hommikul saab jalutada kohalikku pagarit või supermarketisse, mis asuvad alla 400 meetri kaugusel. Päeval on tänavatel elav atmosfäär, kuid õhtul muutub ümbrus rahulikumaks. Elu siin ei sõltu turismihooajast niivõrd kui rannikuasulates. Sööklad ja baarid on mõeldud peamiselt kohalikele, mis tähendab stabiilset avatud pidamise graafikut aastaringselt. Siseõu tagab privaatsuse, kui seda korraldada õigesti. Katuse terrassilt avaneb vaade üle linna katusete, mis annab mõtte sisemaise elu ja lähedalasuva ranniku ühendusest. Autot ei ole iga päev vaja, kuid nädalavahetustel rannale sõitmiseks või suuremate ostude tegemiseks on see kasulik. Turre pakub kogemust, kus igapäevane funcioneerimine on lahendatud jalgsi, kuid suuremad vabadusvõimalused jäävad mõne kilomeetri kaugusele.
Turre keskuses asuvad põhiteenused jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 374 meetri, apteek 440 meetri kaugusel. See tähendab, et igapäevased toiduained ja ravimid on kergesti kättesaadavad. Linnas on pangad, poed ja toitlustusasutused. Suuremad meditsiiniteenused asuvad 27 km kaugusel, mis nõuab transporti. Rannikualad, sealhulgas Playa del Descargador, on ligikaudu 6,3 km kaugusel. Golfiväljak Cortijo Grande asub 4,6 km kaugusel. Piirkonna infrastruktuur on suunatud igapäevasele vajadusele, mitte turismifookusele.
Kaart näitab Turre positsiooni sisemaal, umbes 6 km rannikust. Nähtavad on lähedalasuvad golfiväljakud ja rannualad. Linnakeskuse tihedam ehitus eristub selgelt ümbritsevast maapiirkonnast. Hispaania sisemaalinnade puhul on tüüpiline, et teenused koonduvad ühte piirkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Turre asub Almería provintsi kaguosas, sisemaal Mojacari ja Garrucha vahel. See on erinev rannikuasulatest, kuna elu siin on suunatud kohalikule kogukonnale, mitte turismile. Positsioon võimaldab kiiret ligipääsu rannikule ilma ranniku hinnavaratsioonita. Naaberlinnud nagu Mojacar pakuvad laiemat teenuste valikut, kuid Turre säilitab oma sisemaise iseloomu.
Lähimad rannad asuvad 6,3 kuni 6,4 km kaugusel, sealhulgas Playa del Descargador ja Playa de Marina de la Torre. Auto sõiduaeg rannale on ligikaudu 10 minutit. Lähim golfiväljak on Cortijo Grande 4,6 km kaugusel. Lennujaam andmetes on märgitud 999 km kaugusel, mis viitab andmete puudumisele; reaalne Almería lennujaam asub umbes 80 km kaugusel. Elektriauto laadepunkt on 5,3 km kaugusel. Kõik põhiteenused on linnas jalutuskäigu ulatuses.
Almería provints on üks Euroopa kuivemaid piirkondi, kus aastane sademete hulk on väike. Turre asub sisemaal, mis toob kaasa veidi suurema temperatuuri kõikumise võrreldes rannikualadega. Suved on kuumad, talved pehmed. Päikesepaiste tunde on aastas üle 3000. Kõrgus merepinnast on mõõdukas, kuid andmed puuduvad. Rannikule lähedus tagab võimaluse kasutada ujumishooaega aprillist oktoobrini. Asukoht ei ole mägist, mis tähendab tasast maastikku jalutamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Descargador ja Playa del Palmeral, mõlemad umbes 6,3 km kaugusel. Need on rahulikumad rannad võrreldes suuremate turismikeskustega. Blue Flag staatuse andmed puuduvad. Golfivõimalused on olemas: Cortijo Grande 4,6 km, Desert Springs Golf Club 12 km kaugusel. Viimane on tuntud rahvusvahelisel tasemel rajana. Sportimisvõimalused linnas endas on piiratud, kuid jalutamis- ja jalgrattateed on olemas.
Allikas: OpenStreetMap
Turre asub Almería provintsi kaguosas, sisemaal Mojacari ja Garrucha vahel. See on erinev rannikuasulatest, kuna elu siin on suunatud kohalikule kogukonnale, mitte turismile. Positsioon võimaldab kiiret ligipääsu rannikule ilma ranniku hinnavaratsioonita. Naaberlinnud nagu Mojacar pakuvad laiemat teenuste valikut, kuid Turre säilitab oma sisemaise iseloomu.
Turre erineb märgatavalt naabruses asuvast Mojacarist. Mojacar on rannikuturismi keskus kõrgemate hindadega ja suurema välismaalaste osakaaluga. Turre on sisemaine linn, kus hinnad on madalamad ja elu on suunatud igapäevasele funcioneerimisele. Võrreldes Mojacari uusehitistega, kus ruutmeetri hind ulatub sageli üle 2000 euro, on Turre tasemel 764 eurot ruutmeetri kohta oluliselt taskukohasem. See ei ole aga otse võrdeline võrdlus, kuna see objekt vajab renoveerimist. Vera ja Garrucha on samuti rannikulähedased, kuid pakuvad vähem sisemaist iseloomu. Desert Springs golfiklubi piirkond on suunatud luksuslikumale segmendile, kus hinnad on tunduvalt kõrgemad. Turre positsioneerib end kui ligipääsetavam alternatiiv neile, kes aktsepteerivad renoveerimist ja eelistavad linna keskset asukohta rannaäärsele premium-asumile.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
