Mojácar, Almería, is een gemeente in het zuidoosten van Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee. Dit project bevindt zich in Mojácar Pueblo, een historisch witgekalkt bergdorp, dat zich onderscheidt door zijn traditionele architectuur en verhoogde ligging. Het biedt een contrast met de kustzone, Mojácar Playa, en wordt gekenmerkt door een bewonersaantal van 1.342 en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het dorp is een toeristische trekpleister, bekend om zijn schilderachtige straatjes en uitzichten.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit townhouse is gesitueerd in het hart van Mojácar Pueblo, een traditioneel Spaans bergdorp. De ligging biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust is aanwezig, hoewel de daadwerkelijke stranden enkele kilometers verderop liggen. De hoogte van 423 meter boven zeeniveau draagt bij aan de karakteristieke sfeer van het dorp.
Dit pand, met 8 slaapkamers en 4 badkamers, is opgedeeld in vier afzonderlijke appartementen. Dit biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals het huisvesten van een uitgebreid gezin, het combineren van wonen en verhuur, of een transformatie naar een ruime gezinswoning. De configuratie vereist echter wel renovatie, met gedeeltelijk bewoonbare units.
Het betreft een bestaand gebouw dat momenteel is opgedeeld in vier appartementen. Twee van deze appartementen zijn bewoonbaar en vereisen aanpassingen. Het pand staat momenteel in een staat die restauratie en modernisering noodzakelijk maakt. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de herontwikkeling van het bestaande pand.
Dit project biedt geen kant-en-klare nieuwe woning. De aankoop impliceert een renovatieproject, aangezien twee van de vier appartementen nog bewoonbaar zijn, maar restauratie behoeven. De nabijheid van de luchthaven van Almería is beperkt, met afstanden die aanzienlijk zijn. Het pand is niet direct aan het strand gelegen, maar op enkele kilometers afstand.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk potentieel in een authentiek Spaans dorp. Het is een overweging voor investeerders die een bestaande structuur willen omvormen tot een verhuureenheid, zoals een boutique B&B, gezien de indeling in vier appartementen. Ook gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte en bereid zijn te investeren in een grootschalige renovatie, kunnen hier hun plek vinden. Het vereist een visie om de potentiële waarde te realiseren, met de mogelijkheid om de renovatie gefaseerd uit te voeren dankzij de deels bewoonbare staat. De locatie in Mojácar Pueblo, met voorzieningen op loopafstand en een hoogte van 423 meter, trekt aan wie de voorkeur geeft aan een dorpsleven met uitzicht, in plaats van directe strandlocatie. Kopers die een woning zoeken met karakter, een rijke geschiedenis en een connectie met de lokale cultuur, zullen zich hier thuis voelen, mits zij de uitdaging van de restauratie niet schuwen.
Het pand vereist een grondige renovatie, waarbij de huidige afwerking dient te worden aangepakt. De beschrijving vermeldt dat twee van de vier appartementen in 'goede, bewoonbare staat' verkeren, wat suggereert dat een basisniveau van afwerking aanwezig is, maar geen hoogwaardige of moderne standaard. De indeling omvat open keukenruimtes, familiekamers en slaapkamers rondom een centrale patio of utility-ruimte. Het grootste appartement beschikt over een extra leefruimte en directe toegang tot een privéterras en dakterras. Het potentieel voor hoogwaardige afwerking is aanwezig, maar afhankelijk van de keuze van de nieuwe eigenaar. Details over specifieke materialen, zoals vloeren, sanitair of keukenapparatuur, zijn momenteel niet gespecificeerd en zullen tijdens de renovatie bepaald moeten worden. Het pand heeft aansluitingen voor leidingwater en elektriciteit, met mogelijkheden voor telefoon en internet.
De vraagprijs voor dit townhouse in Mojácar Pueblo bedraagt €280.000. Dit betreft een object met 8 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 285 m² woonoppervlak. Het pand is momenteel opgedeeld in vier aparte woonunits. De beschikbaarheid van het pand is onderhevig aan de vereiste renovaties, waarbij twee units al bewoonbaar zijn. De prijsstelling reflecteert de huidige staat en de potentie voor transformatie naar een luxere gezinswoning of een hospitality-onderneming. Jaarlijkse kosten bestaan uit IBI-belasting van €663,76 en afvalstoffenheffing van €205,60.
Mojácar Pueblo, waar dit townhouse zich bevindt, is een pittoresk bergdorp dat zijn witgekalkte uitstraling heeft behouden. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een rustig tempo, met voorzieningen zoals apotheken (31m), winkels en restaurants op loopafstand. De hoogte van 423 meter zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 13-27°C. De indeling van het huis, opgedeeld in vier appartementen, suggereert een potentieel voor een gedeelde woonsituatie of een exploitatie als verhuuraccommodatie. De nabijheid van OV-lijnen en haltes (50) vergemakkelijkt mobiliteit binnen de gemeente, hoewel een auto voor uitstapjes naar omliggende gebieden praktisch is. Het dorp biedt een authentieke Spaanse sfeer, weg van de drukkere kustgebieden, met 32 lokale feestdagen die bijdragen aan de culturele beleving.
Mojácar Pueblo, gelegen op 423 meter hoogte, biedt een authentieke dorpservaring met voorzieningen binnen handbereik. De apotheek bevindt zich op slechts 31 meter afstand, terwijl supermarkten en diverse eetgelegenheden (30 restaurants, 17 cafés) binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De nabijheid van scholen (2) en banken (5) draagt bij aan het dagelijkse gemak. Hoewel de stranden op circa 2.3 km liggen, biedt het dorp zelf een rustigere leefomgeving. De toegang tot het dorp wordt vergemakkelijkt door een 'town lift' die verbinding maakt met het parkeergebied en de wekelijkse markt. Het OV-netwerk met 4 lijnen en 50 haltes ondersteunt lokale mobiliteit. Voor golfliefhebbers zijn er banen zoals Cortijo Grande op 7.0 km afstand. De ligging op 90 km van de provinciehoofdstad Almería plaatst het dorp in een relatief afgelegen maar schilderachtige regio.
Dit townhouse bevindt zich in het historische centrum van Mojácar Pueblo, een pittoresk witgekalkt dorp op een heuveltop. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met de stranden op enkele kilometers afstand. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt is duidelijk zichtbaar, evenals de ligging van golfbanen en grotere steden in de regio.
Mojácar is gelegen in het oosten van de provincie Almería, Andalusië, op ongeveer 90 km van de provinciehoofdstad Almería. Het dorp vormt een contrast met de kustzone, Mojácar Playa, en bevindt zich op een verhoogde positie. Het is een van de witgekalkte dorpen die kenmerkend zijn voor deze regio van Zuid-Spanje. De geografische ligging plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn unieke landschap en traditionele architectuur, met de Middellandse Zee als nabije buur.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Mojácar Pueblo is gemengd. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals een apotheek (31m) en supermarkten (223m) op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Echter, de grotere afstanden tot belangrijke knooppunten zijn significant. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Malaga-Costa del Sol (AGP) bevinden zich respectievelijk op ongeveer 176 km en 229 km hemelsbreed. Treinstations zijn eveneens niet direct nabij, met Los Tres Amigos op 2.6 km. De stranden liggen op ongeveer 2.3 km afstand, en diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 7.0 km tot 27 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.2 km. Een auto wordt als handig beschouwd voor bredere verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.885 zonuren per jaar, wat resulteert in een lange periode van aangenaam weer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.1°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 13°C en 27°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C bereikt, duurt ongeveer vier maanden. Het dorp zelf ligt op een hoogte van 423 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mildere temperatuur dan aan de kust en panorama's over het omliggende landschap en de zee. De ligging in de provincie Almería, bekend om zijn droge klimaat, draagt bij aan het aantal zonuren. De helling van het terrein in het bergdorp kan invloed hebben op de toegankelijkheid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De kustlijn van Mojácar biedt diverse stranden, waaronder Playa del Descargador en Playa de Vista de los Ángeles, beide op 2.3 km afstand van het project. In totaal zijn er 24 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Aguadulce en Calipso. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt: Cortijo Grande op 7.0 km, Desert Springs Golf Club op 13 km en Aguilón Golf op 27 km afstand. Het dorp zelf biedt geen directe recreatiemogelijkheden op het gebied van watersport, maar de nabijheid van de kustlijn maakt deze activiteiten toegankelijk. De bergachtige omgeving van Mojácar Pueblo nodigt uit tot wandelingen met uitzicht over de Middellandse Zee.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is gelegen in het oosten van de provincie Almería, Andalusië, op ongeveer 90 km van de provinciehoofdstad Almería. Het dorp vormt een contrast met de kustzone, Mojácar Playa, en bevindt zich op een verhoogde positie. Het is een van de witgekalkte dorpen die kenmerkend zijn voor deze regio van Zuid-Spanje. De geografische ligging plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn unieke landschap en traditionele architectuur, met de Middellandse Zee als nabije buur.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veebruar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Märts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprill | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktoober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Detsember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar onderscheidt zich binnen de provincie Almería door zijn unieke ligging als witgekalkt bergdorp, in tegenstelling tot de meer kustgerichte ontwikkelingen elders aan de Costa de Almería. Terwijl projecten aan de Costa del Sol, zoals in Marbella of Estepona, vaak nieuwbouw bieden met directe zeezicht en uitgebreide faciliteiten, focust Mojácar Pueblo op behoud van traditie en karakter. De afstand tot grotere luchthavens zoals Malaga (229 km hemelsbreed) is aanzienlijk groter dan voor projecten dichter bij die stad. Echter, de aanwezigheid van 3.885 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden deelt het met andere regio's in Zuid-Spanje. Golfliefhebbers vinden hier alternatieven zoals Cortijo Grande en Desert Springs, die echter minder omvangrijk zijn dan de gerenommeerde banen aan de Costa del Sol. De prijsstelling van €280.000 voor een pand met 8 slaapkamers in Mojácar Pueblo, dat een renovatie vereist, moet worden afgewogen tegen de meerprijs voor instapklare woningen in andere regio's, maar biedt een unieke kans voor wie authenticiteit zoekt.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
