Mojácar, prowincja Almería, oferuje unikalną scenerię z białymi wioskami na wzgórzach i wybrzeżem Morza Śródziemnego. Ten obiekt typu townhouse, położony w Mojácar Pueblo, prezentuje potencjał adaptacyjny, obecnie podzielony na cztery niezależne mieszkania. Ze względu na swoją strukturę i lokalizację, może służyć jako baza dla działalności turystycznej lub zostać przekształcony w przestronną rezydencję rodzinną, łącząc tradycyjny charakter z możliwościami aranżacyjnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w historycznym centrum Mojácar Pueblo, charakteryzującym się białymi domami i wąskimi uliczkami. Położenie w górskiej części miejscowości zapewnia widoki, podczas gdy bliskość udogodnień miejskich jest zapewniona przez lokalizację w obrębie centrum.
Obiekt oferuje elastyczność aranżacyjną, umożliwiając podział na cztery odrębne jednostki mieszkalne lub integrację w jedną, dużą przestrzeń. Potencjał ten odpowiada na potrzeby inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem turystyczny lub rodzin chcących stworzyć spersonalizowane, wielopokojowe domy.
Budynek, choć starszy, oferuje możliwość modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów. Dwa mieszkania są w stanie nadającym się do zamieszkania, co pozwala na etapowe prace remontowe bez konieczności natychmiastowego opuszczania nieruchomości.
Obiekt wymaga renowacji, co stanowi dodatkowy nakład finansowy i czasowy dla nabywcy. Lokalizacja w górskiej części miejscowości oznacza większą odległość od plaż i głównych lotnisk, a codzienne funkcjonowanie może wymagać korzystania z samochodu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem dochodowym w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji, jakim jest Mojácar. Podział na cztery mieszkania ułatwia wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, generując stały przepływ gotówki. Dla rodzin lub grup znajomych, które chcą wspólnie zainwestować i korzystać z nieruchomości, obecna konfiguracja oferuje możliwość podziału przestrzeni na niezależne strefy mieszkalne, zachowując przy tym wspólny charakter obiektu. Osoby zainteresowane rewitalizacją i stworzeniem własnego, unikalnego domu, mogą wykorzystać istniejącą strukturę jako bazę do gruntownej przebudowy, przekształcając cztery jednostki w przestronną rezydencję z możliwością wydzielenia stref prywatnych i wspólnych.
Obecny stan nieruchomości wymaga renowacji. Dwa z czterech mieszkań są w stanie nadającym się do zamieszkania, co sugeruje, że podstawowe instalacje i wykończenia są funkcjonalne, choć mogą nie spełniać najnowszych standardów. Szczegółowe informacje na temat użytych materiałów wykończeniowych, izolacji termicznej czy akustycznej nie są dostępne. Nieruchomość posiada prywatny taras oraz solarium na dachu, co stanowi potencjał do modernizacji i podniesienia standardu. Potencjalny nabywca powinien uwzględnić koszty i zakres prac związanych z dostosowaniem nieruchomości do indywidualnych potrzeb oraz obowiązujących norm budowlanych.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 280 000 euro. Obiekt jest oferowany jako całość, z potencjałem podziału na cztery niezależne jednostki mieszkalne, co stwarza możliwości generowania dochodu z najmu. Obecnie dwa z czterech mieszkań są zamieszkane i w dobrym stanie, co umożliwia rozpoczęcie działalności wynajmu lub etapowe przeprowadzanie remontów. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności poszczególnych kondygnacji lub części nieruchomości nie są dostępne, ale struktura budynku sugeruje możliwość elastycznego zagospodarowania.
Mojácar Pueblo, położony na wzgórzu, oferuje atmosferę tradycyjnej hiszpańskiej wsi z białymi domami i wąskimi, krętymi uliczkami. Domy zbudowane są ze względu na ukształtowanie terenu, co często oznacza wielopoziomowe konstrukcje i tarasy z widokiem. Lokalizacja w obrębie miejscowości zapewnia dostęp do podstawowych usług takich jak sklepy, restauracje i apteki w zasięgu spaceru. Jednocześnie, ze względu na położenie na wysokości 423 metrów, codzienne przemieszczanie się, szczególnie do nadmorskiej części Mojácar Playa, może wymagać transportu. Bliskość lokalnych punktów usługowych, takich jak apteka (31 m) i supermarket (223 m), ułatwia codzienne zakupy. Obecność 4 linii transportu publicznego oraz 50 przystanków w promieniu 2 km sugeruje możliwość korzystania z transportu zbiorowego, choć dla pełnej mobilności i dostępu do plaż czy pól golfowych, posiadanie samochodu jest zalecane.
Mojácar Pueblo to malownicza górska miejscowość z tradycyjną architekturą, oferująca spokojniejsze tempo życia w porównaniu do nadmorskiej części Mojácar Playa. Dostęp do udogodnień jest dobry; apteka znajduje się w odległości 31 metrów, a supermarket 223 metrów, co umożliwia codzienne zakupy bez konieczności dalekich podróży. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (30 restauracji, 17 kawiarni) oraz usługi (2 szkoły, 3 gabinety stomatologiczne, 5 banków). Społeczność liczy 1342 mieszkańców, co sugeruje lokalny, kameralny charakter miejscowości. Bliskość do stacji kolejowej Los Tres Amigos (2.6 km) oraz istnienie 4 linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia pewną elastyczność w poruszaniu się, jednak dla pełnego komfortu i dostępu do plaż czy pól golfowych, posiadanie samochodu jest praktyczne.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w górskiej części Mojácar, znanego jako Mojácar Pueblo. Zaznaczone punkty na mapie wskazują na bliskość centrum miejscowości z jego udogodnieniami, a także odległość do wybrzeża (Mojácar Playa) oraz otaczających terenów naturalnych i pól golfowych.
Mojácar, prowincja Almería, znajduje się w południowo-wschodniej części Andaluzji, na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Miejscowość jest oddalona o około 90 km od stolicy prowincji, Almería. Położenie na wzgórzu oferuje malownicze widoki na okolicę i morze, odróżniając ją od płaskich obszarów przybrzeżnych. W porównaniu do nadmorskich kurortów, Mojácar Pueblo zachowuje bardziej tradycyjny charakter z charakterystyczną architekturą. Bliskość plaż na wybrzeżu Mojácar Playa stanowi uzupełnienie oferty rekreacyjnej dla mieszkańców górskiej części miejscowości.
Nieruchomość położona jest w Mojácar Pueblo, na wysokości 423 metrów nad poziomem morza. Odległość do najbliższych plaż, takich jak Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, wynosi około 2.3 km (pomiar w linii prostej). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 223 metrów, a apteka zaledwie 31 metrów, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych potrzeb. Oddalenie od lotnisk jest znaczące: Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 176 km, a Malaga-Costa del Sol (AGP) o około 229 km w linii prostej. Najbliższa stacja kolejowa, Los Tres Amigos, znajduje się 2.6 km od nieruchomości. W okolicy znajdują się pola golfowe: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Dostępność ładowarki do pojazdów elektrycznych w odległości 1.2 km ułatwia korzystanie z takich pojazdów.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.1°C, a średnie miesięczne temperatury wahają się od 13°C do 27°C. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3,885 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu osiąga lub przekracza 20°C. Wysokość miejscowości (423 m n.p.m.) wpływa na mikroklimat, oferując potencjalnie chłodniejsze wieczory w porównaniu do strefy przybrzeżnej. Ukształtowanie terenu i bliskość morza tworzą specyficzny krajobraz, gdzie góry spotykają się z wybrzeżem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W obrębie 2.3 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles. W sumie w regionie wyróżniono 24 plaże z Błękitną Flagą, w tym wymienione Aguadulce, Aguamarga czy Calipso. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Lokalizacja w górskiej części miejscowości oznacza, że dostęp do plaż wymaga krótkiej podróży samochodem lub korzystania z transportu publicznego. Bogactwo restauracji (30) i kawiarni (17) w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór miejsc do wypoczynku i rozrywki.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, prowincja Almería, znajduje się w południowo-wschodniej części Andaluzji, na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Miejscowość jest oddalona o około 90 km od stolicy prowincji, Almería. Położenie na wzgórzu oferuje malownicze widoki na okolicę i morze, odróżniając ją od płaskich obszarów przybrzeżnych. W porównaniu do nadmorskich kurortów, Mojácar Pueblo zachowuje bardziej tradycyjny charakter z charakterystyczną architekturą. Bliskość plaż na wybrzeżu Mojácar Playa stanowi uzupełnienie oferty rekreacyjnej dla mieszkańców górskiej części miejscowości.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Luty | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Październik | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar Pueblo, ze względu na swoje położenie na wzgórzu i tradycyjną architekturę, stanowi odrębną ofertę w porównaniu do nadmorskich miejscowości regionu Costa de Almería, takich jak Vera Playa czy Roquetas de Mar. Podczas gdy te ostatnie skupiają się na bezpośrednim dostępie do plaż i nowoczesnych kompleksach apartamentowych, Mojácar Pueblo oferuje unikalny klimat górskiej wioski z historycznym charakterem. Obiekty w centrum Pueblo, takie jak ten, często wymagają adaptacji, ale oferują potencjał do stworzenia casa rural lub kameralnego pensjonatu, co jest mniej powszechne w nowych budownictwach nad morzem. Ceny nieruchomości w Pueblo mogą być zróżnicowane, w zależności od stanu i widoku, często plasując się inaczej niż w pierwszej linii brzegowej. W porównaniu do pobliskich miejscowości takich jak Turre czy Los Gallardos, Mojácar wyróżnia się większą rozpoznawalnością turystyczną i bogatszą ofertą kulturową, choć może oferować mniej płaskich terenów pod zabudowę wielorodzinną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
