Dit project betreft een townhouse met een woonoppervlak van 285 m², gelegen in de gemeente Mojácar, provincie Almería. De woning telt 8 slaapkamers en 4 badkamers, en wordt aangeboden voor een prijs vanaf €280.000. Het betreft een bestaande constructie, gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een traditionele architectuur met witte huisjes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Mojácar Pueblo, een historisch bergdorp dat uitkijkt over de Middellandse Zee. De woning bevindt zich in een rustige straat, doch op korte afstand van de dorpskern. De nabijheid van de kustlijn (circa 2.3 km hemelsbreed) en de stedelijke voorzieningen vormen de kern van de locatie. Het lokale vervoersysteem met een 'town lift' faciliteert de toegang tot omliggende faciliteiten.
Deze ruime woning met 8 slaapkamers en 4 badkamers biedt aanzienlijke flexibiliteit. De indeling, momenteel opgedeeld in vier separate appartementen, leent zich voor diverse woon- en gebruiksconcepten, zoals een grote familiewoning of een potentiële verhuurinvestering. De mogelijkheid tot gefaseerde renovatie spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een project met potentieel.
Het betreft een bestaande bouw, waarbij delen van de woning reeds bewoond en in goede, bewoonbare staat verkeren. Dit biedt de mogelijkheid om renovatiewerkzaamheden gefaseerd uit te voeren, terwijl de woning gedeeltelijk in gebruik blijft. De oplevering is afhankelijk van de renovatieplannen van de koper en kent geen vaste datum vanuit een ontwikkelingsperspectief.
Dit project is geen nieuwbouwwoning en vereist een aanzienlijke renovatie. Het biedt geen privé-tuin of zwembad direct bij de woning. De locatie in een bergachtig dorp betekent dat sommige straten steil kunnen zijn, en de afstand tot grotere steden en de luchthaven is aanzienlijk. De woning is momenteel opgedeeld in vier aparte eenheden, wat aanpassing vereist voor een enkelvoudig woongebruik.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een uitgebreid renovatieproject met aanzienlijk potentieel in een karaktervolle Spaanse omgeving. Het kan passen bij investeerders die een kleinschalige toeristische accommodatie willen opzetten, gezien de bestaande indeling in vier appartementen. Ook voor grote gezinnen of meerdere generaties die samen willen wonen, biedt de woning de nodige ruimte en flexibiliteit. De kopers dienen echter bereid te zijn te investeren in de modernisering en aanpassing van de woning naar hedendaagse normen. Iemand die waarde hecht aan een traditionele dorpssfeer, nabijheid van voorzieningen en een mediterraan klimaat met veel zonuren, zal zich hier thuis voelen. De ligging in een bergachtig dorp met een grote afstand tot de luchthaven is geen belemmering voor deze doelgroep.
De woning, met een woonoppervlak van 285 m², is momenteel verdeeld in vier afzonderlijke appartementen. Elke unit beschikt over een open keuken, een badkamer en twee ruime slaapkamers, met een woonkamer aan de achterzijde. Het vierde, grotere appartement heeft een extra leefruimte, een privéterras en een dakterras met panoramisch uitzicht. De beschrijving geeft aan dat de woning restauratie behoeft. Twee van de vier appartementen zijn in bewoonbare staat, wat duidt op een variërende staat van onderhoud binnen het gebouw. Specifieke details over de gebruikte materialen, isolatienormen of technische installaties zijn niet vermeld, maar de aanwezigheid van 'Mains Water', 'Mains Electric', en de mogelijkheid voor 'Telephone' en 'Internet' duiden op basisvoorzieningen. De indeling rond een centrale binnenplaats of utility-ruimte zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie in de appartementen.
De vraagprijs voor dit townhouse in Mojácar Pueblo bedraagt €280.000. De woning is ruim met 285 m² woonoppervlak, verdeeld over 8 slaapkamers en 4 badkamers. Deze prijsstelling houdt rekening met de noodzaak van renovatie. De huidige indeling in vier separate appartementen biedt potentieel voor een verhuurinkomstenmodel, dat de initiële investering deels kan compenseren. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt circa €663,76 en de afvalstoffenheffing €205,60. Deze prijzen zijn indicatief en kunnen variëren.
Mojácar Pueblo is een schilderachtig wit dorp, gelegen op een heuvel met uitzicht op de Middellandse Zee. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, zoals apotheken (31m), supermarkten (223m) en diverse restaurants en cafés. De hoogte van 423 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 13°C en 27°C, en 3.885 zonuren per jaar. De sfeer is een mix van traditioneel Spaans dorpsleven en toeristische activiteit, met name langs de kuststrook (Mojácar Playa). Het lokale vervoer per 'town lift' naar de parkeerplaats en de wekelijkse markt versterkt het dorpsgevoel. De woning zelf, met zijn indeling in vier appartementen, kan een gezin veel ruimte bieden, of dienen als basis voor een kleinschalige horeca- of verhuuractiviteit.
Mojácar Pueblo, gelegen op 423 meter hoogte, biedt een unieke levensstijl. De voorzieningen zoals apotheken (31m), supermarkten (223m), restaurants (30 binnen 2km) en cafés (17 binnen 2km) zijn grotendeels te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een ontspannen dagelijks leven. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 2.3 km, biedt recreatiemogelijkheden. Het dorp zelf is een labyrint van smalle, witte straatjes die leiden naar pleintjes met lokale winkeltjes en eetgelegenheden. De omgeving is overwegend rustig, met de drukte voornamelijk geconcentreerd op de nabijgelegen kuststrook (Mojácar Playa). De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de levendige cultuur. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen een redelijke afstand ondersteunt beperkte mobiliteit zonder auto, al blijft een eigen voertuig handig voor uitstapjes verder weg.
Dit project is gelegen in Mojácar Pueblo, een historisch dorp in de provincie Almería, Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zeekust en het omliggende bergachtige landschap. Het benadrukt de positie in een traditionele Spaanse setting, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust.
Mojácar is een gemeente in het zuidoosten van de provincie Almería, regio Andalusië, gelegen aan de Middellandse Zee. Het ligt ongeveer 90 km van de provinciehoofdstad Almería. Het onderscheidt zich van de kustresorts door zijn karakter als een traditioneel, witgekalkt bergachtig dorp. De nabijheid van de kust, aangeduid als Mojácar Playa, biedt een ander facet van de gemeente. De ligging plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en unieke landschappen, een contrast met de meer bebouwde en toeristische kusten van bijvoorbeeld de Costa del Sol.
De woning ligt op circa 2.3 km hemelsbreed van de stranden Playa del Descargador en Playa de Vista de los Ángeles, en op 2.5 km van Playa del Palmeral. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 223 meter, en een apotheek op 31 meter. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 30 km afstand. Golfers kunnen terecht op Cortijo Grande (7.0 km) en Desert Springs Golf Club (13 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) op 229 km, en Valencia (VLC) op 289 km. Het treinstation Los Tres Amigos is op 2.6 km. De bereikbaarheid van voorzieningen is goed voor dagelijkse behoeften, doch vereist een langere reis voor internationale vluchten of uitgebreidere winkelcentra.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.885 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 423 meter hoogte, in het zuidoosten van de provincie Almería, biedt uitzicht op zowel de bergen als de Middellandse Zee. Het gebied kent een droog klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 27°C gedurende het jaar. De hellingsgraad van het terrein in het bergachtige dorp kan de toegankelijkheid beïnvloeden, maar draagt bij aan de panoramische uitzichten vanaf hogere punten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Mojácar biedt diverse stranden, waaronder Playa del Descargador en Playa de Vista de los Ángeles op circa 2.3 km afstand. Van de 24 Blue Flag stranden in de regio zijn er meerdere op redelijke afstand, zoals Aguadulce en Calipso. Voor golfers zijn er diverse opties: Cortijo Grande ligt op 7.0 km, Desert Springs Golf Club op 13 km en Aguilón Golf op 27 km. Sportfaciliteiten zijn niet specifiek gedetailleerd, maar de nabijheid van de kust en het potentieel voor buitenactiviteiten in het bergachtige achterland zijn aanwezig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot een aangename 20°C of meer.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is een gemeente in het zuidoosten van de provincie Almería, regio Andalusië, gelegen aan de Middellandse Zee. Het ligt ongeveer 90 km van de provinciehoofdstad Almería. Het onderscheidt zich van de kustresorts door zijn karakter als een traditioneel, witgekalkt bergachtig dorp. De nabijheid van de kust, aangeduid als Mojácar Playa, biedt een ander facet van de gemeente. De ligging plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en unieke landschappen, een contrast met de meer bebouwde en toeristische kusten van bijvoorbeeld de Costa del Sol.
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar onderscheidt zich binnen de provincie Almería door zijn unieke combinatie van een traditioneel wit bergachtig dorpscentrum (Pueblo) en een levendige kuststrook (Playa). In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Mojácar een authentiekere Spaanse ervaring met een focus op architectuur en een rustiger tempo. Hoewel de luchthavens verder weg liggen (Alicante op ~176 km, Malaga op ~229 km), compenseert de rustigere, minder toeristisch verzadigde omgeving dit voor sommigen. De woningprijzen in Mojácar kunnen, afhankelijk van de exacte locatie en staat van de woning, een aantrekkelijk alternatief bieden voor de hogere prijzen in meer gevestigde kustgebieden. De nadruk ligt hier meer op karakter en leefbaarheid dan op massatoerisme of grootschalige nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
