Dit ruime townhouse, gelegen in het hart van Mojácar Pueblo, biedt een unieke kans voor transformatie. Met 285 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere eenheden, combineert het project de traditionele charme van een witgekalkt bergdorp met de nabijheid van kustvoorzieningen. De locatie, in een stedelijke omgeving met winkels en restaurants op loopafstand, maakt dit object veelzijdig inzetbaar. Hoewel renovatie noodzakelijk is, bieden de bestaande structuren een solide basis voor een nieuw concept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Mojácar Pueblo, een historisch wit bergdorp, ligt op hoogte en biedt een traditionele Spaanse sfeer. De nabijheid van de kustlijn, op circa 2.3 km hemelsbreed, zorgt voor een contrast tussen bergachtig landschap en zeezicht. De directe stedelijke omgeving biedt voorzieningen binnen handbereik.
Dit object leent zich voor diverse woon- en exploitatievormen, van een ruime gezinswoning tot een kleinschalige toeristische accommodatie. De vele slaap- en badkamers bieden flexibiliteit. De vereiste renovatie maakt het mogelijk de indeling en afwerking volledig aan te passen aan individuele behoeften.
Het betreft een bestaand pand dat ingrijpende renovatie vereist. De bouwfase is momenteel 'bestaande bouw', met potentieel voor modernisering en herontwikkeling van de huidige appartementenstructuur naar een coherente woonruimte of exploitatie.
Het pand vereist significante renovatie en modernisering. Het is niet geschikt voor kopers die direct instapklaar zoeken. De afstand tot grotere luchthavens en de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen zijn factoren om rekening mee te houden.
Dit object is geschikt voor een koper die een project zoekt met aanzienlijk transformatiepotentieel. Het kan aantrekkelijk zijn voor investeerders die een kleinschalige B&B of verhuureenheid willen ontwikkelen, gezien de huidige indeling in vier appartementen. Daarnaast is het een optie voor particulieren die een groot familiehuis willen creëren in een authentieke Spaanse setting en bereid zijn te investeren in een grondige renovatie. De ligging in een levendig dorp, met voorzieningen binnen handbereik en de nabijheid van de kust, spreekt kopers aan die een dynamische levensstijl wensen.
Gezien de staat van het pand is er sprake van bestaande bouw die ingrijpende renovatie behoeft. De huidige afwerking varieert, met twee van de vier appartementen in bewoonbare staat. Dit biedt de koper de vrijheid om de gehele afwerking naar eigen wens en met moderne materialen te realiseren. Van nieuwe keukens en badkamers tot vloeren, wandafwerking en installaties, alle aspecten kunnen worden aangepakt om te voldoen aan hedendaagse normen en esthetiek. De potentie ligt in het creëren van een hoogwaardige, gepersonaliseerde afwerking.
Het townhouse is beschikbaar vanaf €280.000. Gezien de omvang (285 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (8) en badkamers (4), vertegenwoordigt dit een specifieke prijs per vierkante meter, die mede bepaald wordt door de noodzaak tot renovatie. De prijsstelling reflecteert de potentie van de locatie en de omvang van het object, rekening houdend met de investering die voor transformatie nodig zal zijn.
Dit townhouse bevindt zich in Mojácar Pueblo, een karakteristiek wit bergdorp dat uitkijkt over de kust. De directe omgeving biedt een levendige sfeer met restaurants, cafés en winkels op loopafstand. De hoogte van 423 meter boven zeeniveau zorgt voor een panoramisch uitzicht over de vallei en de Middellandse Zee. De nabijheid van de kust, op iets meer dan 2 km hemelsbreed, biedt toegang tot stranden zoals Playa del Descargador. De stedelijke opzet betekent dat veel dagelijkse benodigdheden, zoals een apotheek (31m), supermarkt (223m) en diverse eetgelegenheden, binnen enkele minuten te bereiken zijn. Dit creëert een praktische leefomgeving waar zowel rust als activiteit gewaarborgd zijn.
Het leven in Mojácar Pueblo draait om het ervaren van een traditioneel Spaans dorp met moderne gemakken binnen handbereik. De dagelijkse routine kan bestaan uit een bezoek aan de lokale markt, gevolgd door een kop koffie op een terras. De nabijheid van de zee, op circa 2.3 km hemelsbreed, maakt strandbezoek een haalbare activiteit, terwijl de hoogte van het dorp zorgt voor frisse lucht en uitzicht. Voorzieningen zoals een apotheek (31m) en supermarkt (223m) zijn direct toegankelijk. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele onderdompeling.
Dit townhouse ligt in Mojácar Pueblo, een historisch wit dorp met uitzicht op de kustlijn van Almería. De kaart toont de ligging in een stedelijke kern met nabijgelegen voorzieningen en de relatieve afstand tot de Middellandse Zee.
Mojácar bevindt zich in de provincie Almería, zuidoost Spanje, op 90 km van de provinciehoofdstad Almería. Het dorp is een traditioneel wit bergdorp, terwijl Mojácar Playa een kustresort is. Deze dualiteit biedt bewoners de keuze tussen een bergachtige, historische omgeving en de directe strandervaring. De locatie in Almería, een provincie bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen, positioneert het project aan de minder drukke, oostelijke kant van de Costa del Sol.
Het townhouse is gelegen in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek (31m) en een supermarkt (223m). Diverse restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. De stranden Playa del Descargador en Playa de Vista de los Ángeles liggen op circa 2.3 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Cortijo Grande zijn bereikbaar binnen 7.0 km. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle korte afstanden essentieel. Er zijn 4 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid. De luchthavens van Alicante en Malaga bevinden zich op respectievelijk circa 176 km en 229 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 13°C en 27°C, en 3.885 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 423 meter hoogte biedt een aangename temperatuur en frisse lucht, met een mildere zomer dan aan de directe kust. De helling van het terrein in het dorp draagt bij aan het karakteristieke uitzicht. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de kust en het gebergte, wat zorgt voor diverse natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Mojácar telt 24 stranden, waaronder diverse Blue Flag-stranden zoals El Descargador (2.3 km hemelsbreed). Naast strandrecreatie biedt de regio mogelijkheden voor golf, met banen als Cortijo Grande (7.0 km) en Desert Springs Golf Club (13 km). Wandelen in het omliggende bergachtige landschap is eveneens een optie. De aanwezigheid van 30 restaurants en 17 cafés binnen 2 km draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar bevindt zich in de provincie Almería, zuidoost Spanje, op 90 km van de provinciehoofdstad Almería. Het dorp is een traditioneel wit bergdorp, terwijl Mojácar Playa een kustresort is. Deze dualiteit biedt bewoners de keuze tussen een bergachtige, historische omgeving en de directe strandervaring. De locatie in Almería, een provincie bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen, positioneert het project aan de minder drukke, oostelijke kant van de Costa del Sol.
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kustlijn van de Costa del Sol, biedt Mojácar een uniek historisch dorpskarakter gecombineerd met kusttoegang. Terwijl kustresorts zich vaak richten op nieuwbouwappartementen, biedt dit townhouse in Mojácar Pueblo de kans om een bestaand pand met karakter te transformeren. De provincie Almería, waartoe Mojácar behoort, kenmerkt zich door een droger klimaat en minder bebouwing dan de meer westelijke delen van de Costa del Sol. Projecten in de nabijheid van golfbanen zoals Cortijo Grande (7.0 km) en Desert Springs (13 km) positioneren dit gebied als aantrekkelijk voor golfers. De prijsstelling vanaf €280.000 voor een object van deze omvang, dat renovatie behoeft, is competitief in de regio, zeker gezien de historische locatie en het potentieel voor zowel residentieel als toeristisch gebruik. Andere vergelijkbare dorpen in de regio, zoals Bedar of Turre, bieden ook traditionele architectuur, maar Mojácar onderscheidt zich door zijn prominente ligging en de combinatie van Pueblo en Playa.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
