הפרויקט הזה, הממוקם בעיירה טורֶה (Turre) באלמריה, מציע בית טאונהאוס בשטח של 165 מ"ר עם 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 126,000 אירו, משמש כפרויקט שיפוץ המאפשר לקונים להתאים אישית את החלל לפי ראות עיניהם. מיקומו באזור עירוני מבטיח קרבה לשירותים מקומיים, אך דורש התייחסות למרחק היחסי משדות תעופה מרכזיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב טורֶה, אזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום הפנימי, הרחק מהחופים, מעניק חווית חיים מקומית אותנטית, אך מצריך שימוש ברכב לנסיעות ארוכות יותר, כולל הגעה לשדה התעופה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים הזדמנות לשיפוץ מקיף. הוא מספק בסיס רחב ידיים, הכולל מוסך פרטי, ופוטנציאל ליצירת בית מותאם אישית. הגמישות בעיצוב הפנים מאפשרת התאמה לצרכים פונקציונליים וסגנוניים ספציפיים.
זהו פרויקט מגורים קיים שעובר תהליך עדכון ברישום המקרקעין, במטרה לשקף את המצב הנוכחי של ארבעה חדרי שינה. התהליך צפוי להסתיים בקרוב, מה שיבטיח שהתיעוד יתאים למבנה בפועל.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או מתקני פנאי יוקרתיים. המרחק משדות תעופה מרכזיים דורש תכנון נסיעה מראש. בנוסף, ישנה נוכחות של אסבסט באזור המוסך, המחייבת טיפול מקצועי וזהיר בעת עבודות.
Ref: VL046655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים פרויקט שיפוץ עם פוטנציאל התאמה אישית גבוה. הוא אידיאלי עבור אלו שמעוניינים ליצור בית בסגנון ייחודי, תוך ניצול המרחב הקיים והמוסך הפרטי. הקרבה לשירותים מקומיים בטורֶה הופכת אותו למתאים למי שמחפש חיים עירוניים נוחים, אך מודע לצורך ברכב לגישה לשדות תעופה או לאזורים מרוחקים. הוא יכול להתאים גם למשקיעים שמחפשים הזדמנות לשיפוץ ושיפור ערך, או למשפחות המעוניינות בבית מרווח באזור כפרי-עירוני, מוכנות להשקיע זמן ומאמץ בעיצובו מחדש. נוכחות אסבסט במוסך מחייבת התייחסות מיוחדת מצד רוכשים שישקלו שימוש אינטנסיבי בחלל זה.
הנכס מציג את המצב הקיים כפרויקט שיפוץ. חלל המגורים כולל קורות עץ בתקרה, המוסיפות אופי, וכן תנור בעירה. המטבח מצויד בארונות ומשטחי עבודה קיימים, המספקים בסיס לעדכון. חדר האמבטיה מרוצף כולו וכולל חלון. חדרי השינה מאופיינים בקורות עץ, כאשר חלקם כוללים ארונות קיר. קיים פוטנציאל ליצירת סולריום פרטי. יש לציין את נוכחות האסבסט באזור המוסך, הדורשת טיפול מקצועי. עדכונים עתידיים יתמקדו בהתאמה אישית של גימורים וחומרים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 126,000 אירו. המחיר משקף את מצבו הנוכחי כפרויקט לשיפוץ, עם פוטנציאל משמעותי להוספת ערך באמצעות עבודות התאמה ועיצוב. השטח הנרחב של 165 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ומוסך פרטי, מספק בסיס אטרקטיבי ביחס למחיר. קיימת גמישות מסוימת בהתאם לשיפוצים הנדרשים והתאמות אישיות. הרישום המעודכן של 4 חדרי שינה צפוי להסדיר את התיעוד המשפטי.
טורֶה (Turre) היא עיירה המציעה שילוב של חיים עירוניים ושקט יחסי. בתי הטאונהאוס באזור זה מאופיינים בסגנון בנייה מסורתי, עם פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית. השירותים המקומיים, כמו סופרמרקטים, בנקים, ברים ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היום-יום. האופי העירוני של העיירה מבטיח אווירה תוססת, אך חשוב לקחת בחשבון את המרחק משדות התעופה הגדולים ואת הצורך ברכב לגישה נוחה לאזורים מרוחקים יותר. האפשרויות לשיפוץ בנכס הספציפי מאפשרות יצירת חלל מגורים מודרני או כפרי, בהתאם להעדפות הבעלים העתידיים.
החיים בטורֶה (Turre) מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. העיירה עצמה מציעה את כל השירותים הבסיסיים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומרכזים קהילתיים. הקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף (כגון Cortijo Grande במרחק 4.6 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. למרות שהעיירה אינה ממוקמת על החוף, החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6.3 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים באמצעות רכב. המרחק משדה התעופה הגדול ביותר באזור (כ-999 ק"מ) דורש תכנון לוגיסטי לנסיעות ארוכות. הרכב האישי מומלץ לניצול מיטבי של האזור, אך לא הכרחי לכל פעילות.
המיקום של טורֶה (Turre) באלמריה, ספרד, מודגש במפה. הוא ממקם את העיירה בתוך נוף אזורי המשלב קרבה יחסית לחוף הים עם טבע פנימי יותר. המפה מספקת הקשר גיאוגרפי למיקום הנכס ביחס לעיירות סמוכות, דרכי גישה ואטרקציות אזוריות.
טורֶה (Turre) ממוקמת באזור אלמריה, בדרום מזרח אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור המוקף בנופים מגוונים, הכוללים רצועת חוף פופולרית מצד אחד והרים מצד שני. קרבתה לעיירות כמו מוחר (Mojácar) וקהראוס (Cájar) מאפשרת גישה קלה לשירותים נוספים ומרכזי תיירות. המיקום הפנימי יחסית מבדיל אותה מהעיירות ישירות על קו החוף, ומציע חוויה מעט יותר מקומית ואותנטית, תוך שמירה על נגישות סבירה לאזורי החוף והנופש.
המיקום בטורֶה (Turre) מספק נגישות נוחה לשירותים מקומיים. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 374 מטרים, ובתי מרקחת במרחק 440 מטרים. למרות ששדות התעופה המרכזיים נמצאים במרחק רב (999 ק"מ), ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 5.3 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Descargador, נמצאים במרחק של כ-6.3 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרש Cortijo Grande נמצא במרחק 4.6 ק"מ, ו-Desert Springs Golf Club במרחק 12 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר ממוקם 27 ק"מ משם. מיקום זה מציע איזון בין חיים עירוניים נוחים לבין קרבה למתקני פנאי.
אזור אלמריה (Almería) מאופיין באקלים ים תיכוני צחיח, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה ושעות שמש רבות. כמות המשקעים נמוכה, במיוחד בקיץ. מיקום הנכס, מעט בפנים הארץ, משפיע על הטמפרטורה במעט בהשוואה לאזורי החוף, עם פוטנציאל לטמפרטורות מעט נמוכות יותר בלילה בחודשי החורף. גובה העיירה והשיפוע המקומי תורמים לאוורור טבעי. עונת הרחצה בים נמשכת בדרך כלל מחודש יוני עד אוקטובר, הודות לטמפרטורות מים נוחות. האקלים נוח יחסית לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לטורֶה (Turre), כגון Playa del Descargador ו-Playa del Palmeral, נמצאים במרחק של כ-6.3 ק"מ. חופים אלו, כמו גם Playa de Marina de la Torre, זוכים לעיתים קרובות לסימון 'דגל כחול', המעיד על איכותם וניקיונם. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום: Cortijo Grande (4.6 ק"מ), Desert Springs Golf Club (12 ק"מ) ו-Aguilón Golf (28 ק"מ). האזור מציע גם אפשרויות לספורט ימי וחובבי טבע, אם כי מתקנים ספציפיים אלו פחות זמינים ישירות בעיירה ודורשים נסיעה קצרה.
מקור: OpenStreetMap
טורֶה (Turre) ממוקמת באזור אלמריה, בדרום מזרח אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור המוקף בנופים מגוונים, הכוללים רצועת חוף פופולרית מצד אחד והרים מצד שני. קרבתה לעיירות כמו מוחר (Mojácar) וקהראוס (Cájar) מאפשרת גישה קלה לשירותים נוספים ומרכזי תיירות. המיקום הפנימי יחסית מבדיל אותה מהעיירות ישירות על קו החוף, ומציע חוויה מעט יותר מקומית ואותנטית, תוך שמירה על נגישות סבירה לאזורי החוף והנופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אלמריה, נכס זה בטורֶה (Turre) מציע מחיר נגיש יחסית עבור שטח מגורים גדול, במיוחד בהתחשב בכך שהוא מיועד לשיפוץ. בתי טאונהאוס אחרים באזורי חוף כמו מוחר (Mojácar) או ורה (Vera) עשויים להיות יקרים יותר, אך לרוב מציעים גישה ישירה יותר לים ולמתקני נופש. הפרויקטים החדשים יותר באזור נוטים להתמקד בדירות או וילות עם מתקנים קהילתיים, אך במחירים גבוהים יותר. היתרון של נכס זה טמון בפוטנציאל להתאמה אישית מלאה ובמיקומו באזור עירוני שקט יותר, אך עדיין נגיש. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול את הצורך בהשקעה נוספת בשיפוצים ואת המרחק היחסי מנמלי תעופה מרכזיים, לעומת הפריבילגיות של נכסים אחרים באזורים יוקרתיים יותר על החוף. התכונות הייחודיות כאן הן המרחב, המחיר, והאופי של עיירה פנימית יותר, בניגוד לאורח החיים התיירותי של ערי החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
