3-ložnice Vila in Turre

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Vilka se nachází v lokalitě Turre, která je typická svým venkovským charakterem a zároveň blízkostí k městským centrům a pobřežním oblastem. Poloha poskytuje kombinaci klidu venkova s pohodlím dostupnosti obchodů a služeb v dosahu chůze, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám.

Půdorys

Tato nemovitost je navržena pro uživatele, kteří hledají soukromí a prostor, s důrazem na venkovní bydlení a výhledy. Vhodná pro ty, kteří oceňují klid, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k místním službám a rekreačním příležitostem, jako jsou pláže a golfová hřiště.

Stav projektu

Jedná se o samostatně stojící vilu, která je již postavena. Projekt tedy není ve fázi výstavby. Klíčové pro kupujícího je, že nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací.

Důležité body

Tato vilka nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ani není situována přímo na pobřeží. Přestože je v blízkosti golfových hřišť, není jejich součástí. Nemovitost není v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště, což vyžaduje delší transfer.

Životní styl a okolí

Tato vilka je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají trvalé bydliště nebo druhou rezidenci v jižním Španělsku, s preferencí pro klidnější lokalitu mimo hlavní turistický ruch, ale s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám. Kupující, kteří si cení soukromí, prostorných pozemků a venkovního životního stylu s bazénem a terasou, zde najdou ideální prostředí. Zároveň je vhodná pro ty, kteří potřebují snadný přístup k základním službám, jako jsou obchody a lékařská péče, a ocení blízkost golfových hřišť a přírodních krás regionu Almería.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Vila se vyznačuje kvalitním provedením a důrazem na pohodlí. Nabízí světlé a prostorné obytné prostory, včetně plně vybavené kuchyně s kvalitními spotřebiči. Obývací pokoj je doplněn o krb, který dodává útulnost během chladnějších večerů. Ložnice disponují vestavěnými skříněmi. Hlavní ložnice má vlastní en-suite koupelnu s vanou a samostatným sprchovým koutem. Další koupelny jsou moderně vybavené. Venkovní prostory zahrnují rozsáhlou terasu s různými posezeními, s výhledem na krajinu, a jsou doplněny o zralou vegetaci. Nemovitost je navíc vybavena klimatizací pro komfort v horkých měsících a některé prvky jsou přizpůsobeny pro snadnější pohyb osob s omezenou pohyblivostí.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena této samostatně stojící vily začíná na 398 000 EUR. Tato částka odráží velikost nemovitosti (144 m² zastavěné plochy na pozemku 1600 m²), počet pokojů (3 ložnice, 3 koupelny) a vybavení, jako je soukromý bazén a zahrada. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující stavbu, je nemovitost k okamžitému prodeji a nastěhování. Cena může být ovlivněna případným nábytkem, který je k jednání.

€398,000

Prijs

Ložnice

144 m²

Obývací plocha

Koupelny

Okolí a životní styl

Turre, kde se vilka nachází, je město v Almeríi, které kombinuje tradiční andaluský charakter s moderní infrastrukturou. Okolí nabízí klidné prostředí s výhledem na pohoří Sierra Cabrera a zároveň je v dosahu pobřežních letovisek jako Mojácar. Denní život se zde točí kolem místních obchodů, restaurací a společenských aktivit. Vzdálenost k pláži je přibližně 6 km, což umožňuje snadný přístup k moři pro koupání a vodní sporty, zatímco blízkost k městu zajišťuje pohodlné nakupování a přístup k dalším službám, jako je lékárna a zdravotnická zařízení ve vzdálenosti několika kilometrů.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Turre

Okolí a dopravní dostupnost

Život v Turre nabízí autentický španělský zážitek s výhodami moderního bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (374 m) a lékárny (440 m), což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Větší nákupní centra a zdravotnická zařízení jsou dostupná do 30 minut jízdy. Město je obklopeno malebnou krajinou s výhledem na hory, což přispívá k atmosféře klidu a relaxace. Zároveň je Turre strategicky umístěno pro objevování pobřežních oblastí, jako je Mojácar, vzdálené jen několik minut jízdy, a nabízí tak přístup k plážím a rekreačním aktivitám.

Mapa a lokalita

Tato mapa ukazuje polohu vily v obci Turre, Almería. Zobrazuje její umístění v městské zástavbě s blízkostí k základním službám a zároveň v dosahu pobřežních oblastí a golfových hřišť. Mapa pomáhá vizualizovat vzájemnou polohu nemovitosti vůči okolním městům, plážím a přírodním zajímavostem.

Map of the island of Majorca delineated by Vicente Mut and dated 1683. Place nam

Shrnutí

Samostatně stojící vila s 3 ložnicemi a 3 koupelnami v Turre, Almería.
Soukromý bazén a prostorný pozemek o rozloze 1600 m² s výhledem na krajinu.
Klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, pláže a golfová hřiště v blízkosti.
Kvalitní provedení s důrazem na pohodlí a praktičnost, včetně klimatizace a krbu.
Okamžitě k nastěhování, ideální pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost.

Regionální srovnání

Oproti jiným vilám v této cenové kategorii na Costa del Sol či Costa Blanca, tato nemovitost v Turre, Almería, nabízí výhodu většího pozemku a soukromí za danou cenu. Zatímco pobřežní oblasti často nabízejí přímý výhled na moře, tato lokalita se zaměřuje na klidnější vnitrozemské prostředí s výhledem na hory, což může být atraktivnější pro kupující hledající únik od rušných turistických center. V porovnání s projekty v oblastech jako Marbella nebo Estepona, kde ceny podobných nemovitostí mohou být dvojnásobné či trojnásobné, představuje Turre cenově dostupnější alternativu. Dostupnost golfových hřišť je srovnatelná s mnoha jinými oblastmi na pobřeží, nicméně vzdálenost k mezinárodnímu letišti je zde výrazně větší než v tradičních turistických destinacích, což je třeba zvážit pro pravidelné cestování. Lokalita se řadí spíše k rezidenčním, klidnějším oblastem, na rozdíl od živějších pobřežních měst.

Často kladené dotazy

Jaké jsou hlavní výhody a nevýhody bydlení v Turre ve srovnání s přímořskými letovisky?

Výhodou je klidnější prostředí, nižší ceny nemovitostí a větší pozemky. Nevýhodou může být větší vzdálenost k moři a absence přímého výhledu na moře.

Je nutné mít v Turre auto pro běžný život?

Pro každodenní nákupy a místní aktivity není auto nezbytně nutné, jelikož jsou obchody a služby v docházkové vzdálenosti. Pro výlety na pláž, golf nebo do větších měst je však auto doporučené.

Jaká je kvalita stavebních materiálů a vybavení v této vile?

Vila je postavena s důrazem na kvalitu, nabízí moderní vybavení kuchyně a koupelen, klimatizaci a krb. Konkrétní detaily o použitých materiálech jsou k dispozici v technické dokumentaci.

Jaký je potenciál zhodnocení nemovitostí v této oblasti Almería?

Oblast Almería zaznamenává stabilní růst zájmu ze strany zahraničních kupujících, což může vést k postupnému zhodnocování nemovitostí, zejména u dobře situovaných a kvalitních objektů.

Jaké sportovní a rekreační aktivity jsou v blízkosti dostupné?

V okolí jsou k dispozici golfová hřiště (Cortijo Grande, Desert Springs), vodní sporty na plážích (přibližně 6 km) a možnosti pro pěší turistiku v okolních horách.

Jaké jsou odhadované roční provozní náklady na tuto vilu?

Roční náklady zahrnují daň z nemovitosti (IBI), poplatky za komunální služby (voda, elektřina), údržbu bazénu a zahrady a případné poplatky za společné prostory, pokud existují. Přesné částky budou sděleny na vyžádání.

Jaký je postup při koupi nemovitosti v tomto regionu?

Proces zahrnuje rezervaci, podpis předkupní smlouvy, zajištění financování a nakonec podpis kupní smlouvy na katastru nemovitostí. Doporučuje se spolupracovat s právním zástupcem.

Jak daleko je nejbližší mezinárodní letiště a jaká je doprava z něj?

Nejbližší mezinárodní letiště je vzdáleno 999 km. Doprava z letiště by vyžadovala delší transfer autem nebo autobusovou dopravou, což je méně praktické než u blíže položených letišť.

3-ložnice Vila in Turre