Tento dům se nachází v Mojácaru v provincii Almería, na jihovýchodě Andalusie. Projekt je situován v blízkosti pobřeží a poskytuje přístup k městským službám v docházkové vzdálenosti. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí obytnou plochu 66 m² na pozemku o rozloze 115 m². Nemovitost je součástí menšího komplexu devíti propojených vil bez formálních komunitních poplatků, což představuje praktické řešení pro správu nákladů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v nadmořské výšce 423 metrů, což naznačuje panorama s výhledem na moře a hory. Lokalita je v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám, přestože je vzdálenější od hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Alicante (cca 176 km vzdušnou čarou).
Pro kupující hledající rezidenci s přímým přístupem k pobřežním a městským službám nabízí tato nemovitost kombinaci pohodlí a funkčnosti. Dvě ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby menších rodin nebo párů, zatímco soukromá terasa a střešní terasa poskytují prostor pro venkovní aktivity a relaxaci.
Jedná se o existující stavbu v menším komplexu. Dům je jednopatrový a propojený s dalšími jednotkami. Všechny stavební práce byly dokončeny, což umožňuje okamžité užívání po koupi, bez čekání na dokončení výstavby.
Tento projekt nenabízí novostavbu nebo rozsáhlý pozemek. Vzdušná vzdálenost od hlavních letišť je značná a pro plnohodnotné využití lokality může být nezbytné vlastnictví automobilu. Dům je propojený, což znamená menší soukromí ve srovnání s plně samostatně stojícími vilami.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající základnu ve slunné části Španělska s dobrým přístupem k místním službám. Kupující, kteří preferují tradiční španělský styl bydlení s moderními prvky, ocení charakter Mojácaru. Je to také volba pro ty, kteří hledají nemovitost s venkovním prostorem pro relaxaci, jako je soukromá terasa a střešní terasa s výhledem. Lidé, kteří hledají klidnější prostředí s výhledem, ale zároveň chtějí mít možnost snadno dosáhnout na pláž a do restaurací, najdou zde optimální rovnováhu. Vzhledem k relativně menší obytné ploše je vhodná pro ty, kteří nepotřebují rozsáhlý prostor, nebo jako rekreační nemovitost. Absence formálních komunitních poplatků je dalším benefitem pro kupující s důrazem na minimalizaci průběžných výdajů.
Tato jednopatrová propojená vila se vyznačuje funkčním designem a praktickým uspořádáním. Interiér disponuje světlými dlaždicemi, které přispívají k prosvětlenosti obytných prostor. Kuchyně je moderně řešena a propojena s obývacím a jídelním prostorem, což vytváří otevřený koncept. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty. Dům je navržen s ohledem na dostupnost, což může naznačovat širší dveřní otvory nebo jiné prvky usnadňující pohyb. Zmínka o 'disabled friendly' naznačuje určitou míru přizpůsobení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Materiály jako jsou světlé dlaždice a moderní kuchyňské vybavení jsou standardem pro současné rezidenční stavby v této oblasti. Teplá voda je zajištěna bojlerem. Možnost připojení telefonu a internetu je k dispozici.
Cena této propojené vily začíná na 235 000 €. Tento cenový bod umisťuje nemovitost do střední kategorie na trhu v oblasti Mojácaru. K dispozici jsou dvě ložnice a dvě koupelny na obytné ploše 66 m², s přístupem k soukromé terase a střešní terase. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, je dostupnost okamžitá po dokončení transakce. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí přibližně 191,98 € a poplatky za odpad činí přibližně 205,60 €, což představuje relativně nízké provozní náklady.
Mojácar, kde se tato vila nachází, je známý svou tradiční bílou architekturou ve staré části města a turistickou oblastí na pobřeží, Mojácar Playa. Životní rytmus se zde může lišit mezi klidnější horskou vesnicí a živějším pobřežním pásmem. S průměrnou roční teplotou 18,1 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně je oblast vhodná pro venkovní aktivity po většinu roku. V dosahu 2 km se nachází široká škála služeb, včetně restaurací, kaváren, bank a lékáren, což usnadňuje každodenní život. Přestože je projekt v urbanizované oblasti, jeho poloha nabízí určitou míru klidu, s ohledem na nadmořskou výšku 423 metrů.
Mojácar nabízí směsici klidného horského života a pobřežní atmosféry. Vzdálenost k nejbližšímu supermarktu je pouhých 223 metrů, což zajišťuje snadný přístup k nákupním potřebám. Lékárna je v těsné blízkosti (31 metrů). V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení, včetně 30 restaurací, 17 kaváren, 5 bank a 2 škol, což naznačuje živou a dobře zásobenou oblast. Mobilita je řešitelná, přestože auto může být pro některé cesty pohodlnější. Existence 4 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v blízkosti naznačuje možnost alternativní dopravy. Tato hustota služeb v kombinaci s nadmořskou výškou přispívá k pohodlnému a praktickému bydlení.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Mojácaru, v provincii Almería. Zobrazuje blízkost k pobřeží, klíčovým plážím a golfovým hřištím v regionu. Zároveň poskytuje přehled o vzdálenostech k větším městům a letištím, což pomáhá pochopit logistickou dostupnost.
Mojácar se nachází na pobřeží provincie Almería, autonomní oblasti Andalusie. Je situován přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Jeho poloha na jihovýchodě Španělska jej řadí do oblasti s vysokým počtem slunečných dní a středomořským klimatem. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi, jako je Costa del Sol (provincie Málaga) nebo Costa Blanca (provincie Alicante), nabízí Mojácar typickou andaluskou atmosféru s tradiční architekturou a klidnějším tempem, zejména ve starší části města.
Projekt se nachází ve vzdálenosti přibližně 2,3 až 2,5 km od tří pláží, včetně Playa del Descargador. Nejbližší golfová hřiště, jako je Cortijo Grande, jsou vzdálena 7 km. Větší města jako Almería jsou přibližně 90 km daleko. Mezinárodní letiště Alicante (ALC) je vzdáleno vzdušnou čarou zhruba 176 km a letiště Málaga (AGP) přibližně 229 km, což vyžaduje delší cestu. Stanice veřejné dopravy 'Los Tres Amigos' je vzdálena 2,6 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se nachází v regionu s mírným středomořským klimatem. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,1 °C, s maximy dosahujícími 27 °C v letních měsících. Počet slunečných hodin ročně je nadprůměrný, činí 3 885 hodin, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 423 metrů nad mořem ovlivňuje mikroklima, které může být o něco chladnější než na pobřeží, ale zároveň nabízí výhledy a menší vlhkost. Region je charakterizován slunečným počasím a minimem srážek během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Mojácaru se nachází celkem 24 pláží s oceněním Modrá vlajka, z nichž některé, jako El Descargador, jsou vzdáleny jen něco málo přes 2 km. Tyto pláže nabízejí kvalitní zázemí a čistotu pro vodní aktivity. Pro golfisty jsou k dispozici tři hřiště v rozumné dojezdové vzdálenosti: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). Kromě pláží a golfu je oblast vhodná pro turistiku a procházky, zejména v hornaté části Mojácaru, s výhledem na pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nachází na pobřeží provincie Almería, autonomní oblasti Andalusie. Je situován přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Jeho poloha na jihovýchodě Španělska jej řadí do oblasti s vysokým počtem slunečných dní a středomořským klimatem. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi, jako je Costa del Sol (provincie Málaga) nebo Costa Blanca (provincie Alicante), nabízí Mojácar typickou andaluskou atmosféru s tradiční architekturou a klidnějším tempem, zejména ve starší části města.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, kde se tento dům nachází, nabízí jedinečnou kombinaci horské vesnice a pobřežního letoviska. Ve srovnání s rušnějšími a rozlehlejšími resorty na Costa del Sol nebo Costa Blanca, Mojácar si zachovává více tradiční andaluský charakter. Cena 235 000 € za dům s 2 ložnicemi a 66 m² obytné plochy je v souladu s nabídkou v této specifické lokalitě, která často spojuje starší zástavbu s novějšími pobřežními vývoji. Zatímco v oblastech jako Marbella nebo Estepona by podobná nemovitost s přímým výhledem na moře mohla dosahovat výrazně vyšších cen, Mojácar nabízí cenově dostupnější alternativu s vlastním kouzlem. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti (supermarket 223 m, lékárna 31 m) je silným argumentem pro každodenní pohodlí. Golfová hřiště jsou sice dostupná, ale nevyčnívají jako hlavní rys regionu, na rozdíl od oblastí jako Estepona nebo Mijas. Vzdálenost k hlavním letištím (Alicante 176 km, Málaga 229 km) je sice značná, ale srovnatelná s některými jinými méně centrálně položenými destinacemi na jihu Španělska.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
