Tento jednopodlažný rodinný dom sa nachádza v malej komunite v Mojácare, provincii Almería. S dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 66 m² na pozemku 115 m². Dom je orientovaný na juh a poskytuje súkromnú záhradu a strešnú terasu s výhľadom na Stredozemné more a hory. Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia s vybavením na dosah ruky, čo predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom v slnečnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Mojácar, s ľahkým prístupom k pláži a miestnemu vybaveniu, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pohodlím a blízkosťou k prírodným krásam regiónu.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie pri mori. Kombinácia súkromnej záhrady, strešnej terasy a blízkosti k vybaveniu z neho robí atraktívnu voľbu pre celoročné bývanie alebo rekreačný dom.
Nehnuteľnosť je súčasťou existujúcej malej komunity deviatich domov. Hoci nie je výslovne označená ako novostavba, je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nie sú tu žiadne formálne poplatky za komunitu.
Tento dom nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky alebo priamy prístup na pláž. Vzdialenosť od hlavných letísk je značná, čo si vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Nie sú tu žiadne formálne komunitné poplatky, ale zodpovednosť za údržbu súkromných priestorov je na majiteľovi.
Tento dom je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné útočisko v slnečnom podnebí s ľahkým prístupom k pláži a základnému vybaveniu. Je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú menej rozľahlé nehnuteľnosti, ale stále chcú súkromný vonkajší priestor, ako je záhrada a strešná terasa. Tí, ktorí oceňujú tradičnú španielsku architektúru zmiešanú s moderným komfortom, nájdu tento dom atraktívny. Vzhľadom na blízkosť k lekárni a supermarketu je to praktická voľba pre tých, ktorí nemajú auto alebo ho nechcú používať na každodenné pochôdzky. Vzdialenosť od letísk naznačuje, že je to skôr miesto na dlhšie pobyty alebo pre tých, ktorí plánujú menej časté cestovanie.
Dom má moderný interiér s otvoreným priestorom obývacej izby, kuchyne a jedálne, ktorý je zvýraznený svetlými dlaždicami odrážajúcimi prirodzené svetlo. Kuchyňa je moderne vybavená a má prístup do technickej miestnosti a na zadnú terasu. Kúpeľne sú vybavené sprchovacím kútom s bezbariérovým vstupom. Interiér využíva dostupné priestory efektívne, vrátane vstupnej chodby s kotlom. Materiály použité v dome prispievajú k celkovému pohodliu a funkčnosti. Strešná terasa poskytuje priestor na relaxáciu s výhľadom.
Cena nehnuteľnosti začína na 235 000 €. Ponúka 66 m² obytnej plochy a 115 m² pozemku. Vzhľadom na počet spální (2) a kúpeľní (2) sa cena javí ako konkurenčná v danej lokalite. Daň z nehnuteľnosti (IBI) je 191,98 € ročne a poplatky za odpad sú 205,60 € ročne. Dostupnosť je okamžitá, keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť.
Mojácar, známy svojimi tradičnými bielymi ulicami a malebným výhľadom, ponúka jedinečný životný štýl. Tento dom sa nachádza v blízkosti pobrežia (Mojácar Playa), čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k plážiam a pobrežným službám. Mesto samotné, posadené na kopci, poskytuje tradičnú andalúzsku atmosféru. Vzdialenosť 30 m od lekárne a 223 m od supermarketu naznačuje, že základné potreby sú na dosah. Výhľad zo strešnej terasy na more a hory dodáva tomuto miestu pokoj a krásu. Priemerná ročná teplota 18,1 °C a vysoký počet slnečných hodín (3 885 ročne) podporujú vonkajší životný štýl.
Mojácar je obec na juhovýchode provincie Almería, ktorá sa priamo spája so Stredozemným morom. Vyznačuje sa tradičnou bielou horskou dedinou, ako aj pobrežným letoviskom Mojácar Playa. V okruhu 2 km od tohto domu sa nachádza 30 reštaurácií, 2 školy, 2 lekárne, 5 bánk a 17 kaviarní, čo naznačuje živú a dobre zásobenú oblasť. Nadmorská výška 423 metrov nad morom poskytuje miernejšie teploty a potenciálne panoramatické výhľady. Blízkosť k lekárni (31 m) a supermarketu (223 m) zaisťuje každodenné pohodlie.
Tento dom sa nachádza v malej komunite v Mojácare, ktorá je známa svojou polohou na pobreží a tradičnou andalúskou architektúrou. Mapa ukazuje jeho blízkosť k plážam a mestskému vybaveniu, ako aj jeho umiestnenie v rámci širšej krajiny Almería.
Mojácar sa nachádza v provincii Almería, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhovýchode Španielska. Je vzdialený 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Táto poloha ho umiestňuje na pobrežie Stredozemného mora, v regióne známej svojim slnečným počasím a turistickými cieľmi. Je to jedna z niekoľkých obcí na pobreží Almería, ktoré ponúkajú kombináciu plážového života a tradičného španielskeho šarmu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a miestneho vybavenia, s supermarketom vzdialeným 223 metrov a lekárňou len 31 metrov. Najbližšie pláže, ako Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles, sú vzdialené 2,3 km. Golfové ihriská ako Cortijo Grande sú vzdialené 7,0 km. Najbližšia vlaková stanica je Los Tres Amigos (2,6 km). Letiská Alicante-Elche (ALC) a Malaga-Costa del Sol (AGP) sú vzdialené približne 176 km a 229 km vzdušnou čiarou. Aj keď je auto pohodlné, dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 4 linkami naznačuje určitú mobilitu bez vozidla.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a teplotami medzi 13-27 °C počas roka. S historickým priemerom 3 885 slnečných hodín ročne je oblasť známa svojím slnečným charakterom. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 423 metrov nad morom môže ponúknuť miernejšie letné teploty v porovnaní s priamym pobrežím. Okolie obklopujú hory, ktoré poskytujú malebné pozadie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti je k dispozícii 24 pláží s Modrou vlajkou, vrátane blízkej Playa del Descargador (2,3 km). Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Cortijo Grande (7,0 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). Oblasť ponúka aj ďalšie rekreačné možnosti, ako je napríklad blízkosť k lekárni a supermarketu, ktoré uľahčujú každodenný život. Mestské prostredie v Mojácar Playa je doplnené o 30 reštaurácií a 17 kaviarní v okruhu 2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar sa nachádza v provincii Almería, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhovýchode Španielska. Je vzdialený 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Táto poloha ho umiestňuje na pobrežie Stredozemného mora, v regióne známej svojim slnečným počasím a turistickými cieľmi. Je to jedna z niekoľkých obcí na pobreží Almería, ktoré ponúkajú kombináciu plážového života a tradičného španielskeho šarmu.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami na pobreží Costa del Sol, ako je Marbella alebo Estepona, Mojácar v Almeríi ponúka odlišný charakter. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa svojím luxusným rozvojom a rozsiahlym golfovým zázemím, Mojácar si zachováva viac tradičného andalúzskeho šarmu s bielymi dedinkami a menej komerčným pobrežím. Ceny nehnuteľností v Mojácare bývajú často dostupnejšie ako v najprestížnejších častiach Costa del Sol. Táto konkrétna vila s rozlohou 66 m² za 235 000 € zodpovedá cenovému rozpätiu pre menšie, existujúce nehnuteľnosti v tejto oblasti. V porovnaní s novými developerskými projektmi na Costa de la Luz alebo Costa Cálida, kde sa ceny môžu líšiť, táto ponuka v Mojácare predstavuje zavedenú možnosť bývania s okamžitým prístupom k vybaveniu a pláži. Oblasti ako Vera Playa v blízkosti Mojácaru ponúkajú podobné vlastnosti, ale Mojácar si často zachováva viac historického dedičstva.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
