Ovaj objekt predstavlja samostojeću vilu s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, smještenu u Mojácaru, Almería. S rezidencijalnom površinom od 66 m² na parceli od 115 m², nekretnina nudi privatni vrt i krovni solarij. Nalazi se u urbaniziranom području s lako dostupnim sadržajima, pružajući spoj udobnosti i životnog stila na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Mojácaru, ova vila je u neposrednoj blizini mediteranske obale, integrirana u urbanu sredinu koja nudi sve potrebne sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Njezina pozicija omogućuje uživanje u mirnijem okruženju, uz istovremeno blizinu živopisnog obalnog pojasa.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže kompaktno, ali funkcionalno stambeno rješenje s naglaskom na vanjski životni prostor. Idealna je za one koji cijene privatnost vrta i uživanje u panoramskim pogledima s krovnog solarija, bez potrebe za velikim održavanjem parcele.
Iako se radi o postojećem objektu, opis upućuje na vilu koja je modernizirana i useljiva, s naglaskom na njenu trenutnu funkcionalnost i potencijal za prilagodbu. Nema naznaka skore gradnje ili faze izgradnje.
Ovaj projekt ne nudi obilje prostora na parceli niti veliku okućnicu. Također, udaljenost od zračnih luka i većih gradskih centara može predstavljati ograničenje za one kojima je prioritet brza povezanost s drugim destinacijama.
Ovaj objekt je pogodan za pojedince ili parove koji traže primarno boravište ili povremeni odmor u mediteranskom okruženju, s naglaskom na jednostavnost i praktičnost. Idealno je rješenje za one koji preferiraju život u urbaniziranom području gdje su im osnovne potrebe i usluge nadohvat ruke, poput ljekarne udaljene svega 31 metar ili supermarketa na 223 metra. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom cijenit će blizinu plaža (2.3 km) i golf terena (7.0 km). Solarij na krovu nudi prostor za opuštanje i uživanje u pogledu, dok privatni vrt pruža osjećaj doma. Objekt je također prikladan za osobe s ograničenom pokretljivošću zahvaljujući dizajnu prizemlja i mogućoj prilagodbi.
Opis projekta ukazuje na vilu koja je projektirana s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Interijer karakteriziraju lagani, svijetli podovi koji pojačavaju prirodno osvjetljenje, te moderno opremljena kuhinja integrirana u koncept otvorenog prostora s dnevnim boravkom i blagovaonicom. Kupaonice su opremljene walk-in tuševima. Postojeći materijali i završni slojevi, iako nisu detaljno navedeni, impliciraju standard suvremenog življenja. Naglasak je stavljen na praktičnost, s odvojenom prostorijom za pranje rublja (utility room) i dva ulaza u objekt, od kojih jedan vodi kroz privatni parking do vrta. Metalne stepenice vode do krovnog solarija, pružajući pristup dodatnom vanjskom prostoru.
Početna cijena za ovu vilu iznosi 235.000 €. Objekt raspolaže s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, a stambena površina iznosi 66 m² na parceli od 115 m². Cijena odražava lokaciju u urbaniziranom dijelu Mojácara, s obzirom na blizinu sadržaja i potencijal za uživanje u sunčanom vremenu. Dostupnost namještaja je predmet dogovora. Porez na imovinu (IBI) iznosi 191,98 € godišnje, dok naknade za otpad iznose 205,60 € godišnje.
Ovaj objekt se nalazi u Mojácaru, području poznatom po svojoj jedinstvenoj kombinaciji planinskog sela i živopisne obale. Životni ritam ovdje karakterizira spoj opuštene mediteranske atmosfere i urbane praktičnosti. Sadržaji poput restorana, ljekarni i banaka nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Visina od 423 metra nadmorske visine pruža ugodnu klimu s prosječnim temperaturama između 13°C i 27°C, dok obilje sunčanih sati (3.885 godišnje) potiče aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Blizina plaža poput Playa del Descargador, udaljene samo 2.3 km, omogućuje uživanje u morskim aktivnostima. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, svakodnevne potrebe su zadovoljene lokalnom infrastrukturom i javnim prijevozom.
Smještena u Mojácaru, ova vila nudi život u urbanom okruženju s izvanrednim pristupom lokalnim sadržajima. Ljekarna je udaljena samo 31 metar, a supermarket 223 metra, dok je centar s restoranima (30) i kafićima (17) lako dostupan pješice. Škole (2), banke (5) i zubari (3) također su u blizini, osiguravajući potpunu funkcionalnost svakodnevnog života. Javni prijevoz je dobro organiziran s 5 javnih linija i 50 stanica u radijusu od 2 km, što smanjuje potrebu za stalnim korištenjem automobila. Iako se objekt nalazi na nadmorskoj visini od 423 metra, blizina plaže (2.3 km) pruža mogućnost uživanja u morskom povjetarcu i rekreaciji na obali.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Mojácaru, naglašavajući njezinu poziciju unutar urbaniziranog područja i blizinu ključnih sadržaja poput plaža, golf terena i lokalnih usluga. Također prikazuje udaljenost od većih gradova i zračnih luka, pružajući širu geografsku perspektivu.
Mojácar, smješten u jugoistočnom dijelu pokrajine Almería, udaljen je oko 90 km od glavnog grada Almería. Ova lokacija pruža karakterističan spoj planinskog sela s tradicionalnom bijelom arhitekturom i obalnog turističkog naselja, Mojácar Playa. Nalazi se u regiji Andaluzija, poznatoj po mediteranskom načinu života, bogatoj povijesti i raznolikim krajolicima. Položaj omogućuje istraživanje okolnih manjih gradova i prirodnih ljepota, dok je glavna prometna povezanost osigurana cestovnom mrežom.
Ova vila je smještena u Mojácaru, s plažama poput Playa del Descargador udaljenim 2.3 km. Golf entuzijasti imaju izbor između Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Najbliža EV punionica je udaljena 1.2 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 176 km, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 229 km. Najbliža željeznička stanica, Los Tres Amigos, nalazi se na 2.6 km. Infrastruktura u radijusu od 2 km uključuje 30 restorana, 2 škole, 2 ljekarne, 5 banaka i 17 kafića.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.1°C, koje variraju između 13°C i 27°C tijekom godine. Područje prima izdašnih 3.885 sunčanih sati godišnje, što omogućuje ugodne aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 423 metra utječe na mikroklimu, nudeći svježiji zrak u usporedbi s obalnim područjima, dok blizina mora ublažava ekstremne temperature. Ove klimatske značajke čine regiju privlačnom za cjelogodišnje stanovanje ili duži boravak.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Mojácara nudi pristup brojnim plažama, uključujući one nagrađene Plavom zastavom kao što su El Descargador (2.3 km). Ukupno je 24 plaže s Plavom zastavom u širem području. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Cortijo Grande (7.0 km) i Desert Springs Golf Club (13 km). Ostale sportske mogućnosti i rekreacijske aktivnosti mogu se pronaći u okolnim urbanim središtima i turističkim naseljima duž obale, potaknute povoljnom klimom i velikim brojem sunčanih sati.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, smješten u jugoistočnom dijelu pokrajine Almería, udaljen je oko 90 km od glavnog grada Almería. Ova lokacija pruža karakterističan spoj planinskog sela s tradicionalnom bijelom arhitekturom i obalnog turističkog naselja, Mojácar Playa. Nalazi se u regiji Andaluzija, poznatoj po mediteranskom načinu života, bogatoj povijesti i raznolikim krajolicima. Položaj omogućuje istraživanje okolnih manjih gradova i prirodnih ljepota, dok je glavna prometna povezanost osigurana cestovnom mrežom.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na obali Almeríe, ova vila u Mojácaru nudi specifičnu kombinaciju urbanog života s blizinom prirode. Dok mnoge novije nekretnine na Costa del Sol nude veće parcele i modernije sadržaje kompleksa, ovaj objekt fokusira se na kompaktnost i praktičnost, idealno za one koji preferiraju život unutar pješačke udaljenosti od svih usluga. Cijena od 235.000 € za vilu s dva spavaće sobe je konkurentna u odnosu na slične nekretnine u etabliranim, ali ne previše turističkim područjima. Regija Almería općenito nudi niže cijene po kvadratnom metru u usporedbi s popularnijim destinacijama poput Marbelle ili Benidorma, zadržavajući pritom mediteranski šarm. Nedostatak formalnih zajedničkih naknada dodatno povećava njenu privlačnost za kupce koji traže manje troškove održavanja. S druge strane, udaljenost od većih međunarodnih zračnih luka poput Malage (229 km) može biti faktor za putnike, za razliku od nekretnina bliže većim prometnim čvorištima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
